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住宅樓工程招標(biāo)公告
- 信息發(fā)布日期：2005.10.31 標(biāo)簽： 廣東省招標(biāo) 廣州市招標(biāo) 工程招標(biāo)招標(biāo) 住宅樓招標(biāo)
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加入日期： 2005.10.31 截止日期： 2005.11.02 招標(biāo)業(yè)主： ;中國南航集團建設(shè)開發(fā)有限公司 招標(biāo)代理： 廣東海外建設(shè)監(jiān)理有限公司 地 區(qū)： 廣州市 關(guān)鍵詞： 工程招標(biāo) 住宅樓 -
招標(biāo)公告正文
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一、建設(shè)單位名稱：中國南航集團建設(shè)開發(fā)有限公司
二、工程項目名稱：南航明珠雅苑住宅樓工程
三、建設(shè)地點：廣州市機場路西側(cè)路段。
四、工程規(guī)模：R.C框架結(jié)構(gòu)，地下 1層，地上 13 層；總建筑面積27930平方米，具體內(nèi)容詳見圖紙。
招標(biāo)范圍：包括土建、水電安裝、消防及室外附屬工程等，具體見招標(biāo)文件及圖紙；
五、承包方式：施工總承包；包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工。
工期與質(zhì)量：總承包工期要求：350個日歷天。質(zhì)量必須符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》并達到合格，爭創(chuàng)市優(yōu)良樣板工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
六、資金來源：國有自籌資金
七、資格預(yù)審合格條件
1．具有國家建設(shè)部核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包一級或以上資質(zhì)的施工企業(yè)；
2．具有獨立法人資格，資質(zhì)證書單位名稱必須與報名法人單位名稱一致；
3．必須具備安全生產(chǎn)許可證；
4．必須具備廣州市建筑企業(yè)備案證書；
5．ISO9001質(zhì)量認證；
6．具有近三年內(nèi)企業(yè)在廣州地區(qū)完成過質(zhì)量合格的房屋建筑總承包一級或以上資質(zhì)能承擔(dān)的房屋建筑工程（需附合同及竣工驗收證明等資料復(fù)印件）；
7．?dāng)M派項目經(jīng)理必須符合穗建筑[2003]11號文的規(guī)定；擬投入本項目的項目經(jīng)理為一級項目經(jīng)理（建造師）；
8．申請人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，沒有因腐敗或欺詐行為而被政府宣布取消投標(biāo)資格并仍處在處罰期內(nèi)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)的狀態(tài)；
9．企業(yè)參與了本項目的設(shè)計、前期、招標(biāo)及監(jiān)理工作，不允許參加本工程投標(biāo)。
10．本招標(biāo)工程不接受聯(lián)合體報名。
八、正式投標(biāo)人的確定方式：凡具備承擔(dān)本招標(biāo)工程項目能力并具備規(guī)定的資格條件的施工企業(yè)，均可對上述招標(biāo)工程項目向招標(biāo)人提出資格預(yù)審申請，只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人才能參加擇優(yōu)。本次招標(biāo)工程按穗建法[2005]161號文和穗建筑[2005]305號文采用資格預(yù)審選擇正式投標(biāo)人，當(dāng)通過資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人不少于5名不足12名時（≥5，≤12），自動成為正式投標(biāo)人；當(dāng)通過資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人多于12名不超過20名時（＞12，≤20），由資格審查委員通過擇優(yōu)排序前12名資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人成為正式投標(biāo)人；當(dāng)通過資格預(yù)審合格的投標(biāo)單位超過20名時（＞20），由資格審查委員會對資格預(yù)審合格的所有申請人通過擇優(yōu)排序，從前20名中隨機抽取12名投標(biāo)申請人確定為正式投標(biāo)人；當(dāng)通過資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人少于5名時，應(yīng)重新組織招標(biāo)。
九、報名參加資格預(yù)審申請的單位在報名時須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件、企業(yè)資質(zhì)證書原件副本、項目經(jīng)理證原件以備審查。
十、參加資格預(yù)審的單位必須提交以下資料（一式兩份，正本一份，副本一份）。
1．廣州建設(shè)工程投標(biāo)報名申請表；
2．資格預(yù)審申請函（詳見資格預(yù)審文件格式）；
3．企業(yè)法人代表證明書及具有法人簽名或蓋章的參加本項目投標(biāo)的被委托人有效授權(quán)書；
4．資格預(yù)審合格條件及投標(biāo)單位資格預(yù)審擇優(yōu)情況匯總表中相關(guān)證明材料（以經(jīng)原件核對的資料為準(zhǔn)，遞交時必須同時提供原件核查）；
資格預(yù)審申請資料如招標(biāo)單位有提供格式的必須按格式的要求如實填報、簽章和蓋法人公章，遞交的復(fù)印件必須能同時提供原件核查；在資格預(yù)審過程中，招標(biāo)單位只認可經(jīng)原件核對的申請資料，未提供原件核對的資料招標(biāo)人將否認其有效性，由此可能導(dǎo)致該投標(biāo)人資格預(yù)審不通過；如招標(biāo)人核查發(fā)現(xiàn)有虛假填報的將視為申請人自動放棄參加本工程投標(biāo)的權(quán)利；提交的資料（除報名申請表單獨遞交外）應(yīng)按上述順序打上頁碼，附上目錄裝訂成冊。
十一、依照穗建筑〔2003〕103號規(guī)定，本工程投標(biāo)設(shè)定投標(biāo)限價，并在開標(biāo)48小時前公布，高于投標(biāo)限價者為無效標(biāo)書。
十二、報名和遞交資格預(yù)審申請資料地點：廣州建設(shè)工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤路333號）。資格預(yù)審文件在報名時同時遞交，時間為：2005年11月1日至11月2日上午9：30分至11：30分，下午2：30分至4：00分。
十三、投標(biāo)申請人必須按第十二款規(guī)定的時間、地點要求報名和遞交資格預(yù)審申請文件，逾期送達或不符合規(guī)定的資格預(yù)審申請文件將被拒絕。
十四、凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人，請按照投標(biāo)邀請函中確定的時間、地點和方式獲取招標(biāo)文件及有關(guān)資料。
十五、 “業(yè)主綜合評價” 以投標(biāo)人提供的資料為準(zhǔn)（原件備查），其他以廣州建設(shè)工程交易中心資料為準(zhǔn)。
十六、注意事項：（1）報名時法人或法人授權(quán)委托證明書中的被委托人必須親臨，并帶本人身份證或能證明身份的有效證件，以備查驗；（2）招標(biāo)文件購買費用：500元/每份；圖紙押金2000元/套。
建設(shè)單位代表：肖其志 聯(lián)系電話***
招標(biāo)代理聯(lián)系人：全永玖 電話/傳真：***
（附：投標(biāo)單位資格預(yù)審擇優(yōu)情況匯總表、資格預(yù)審文件）
投標(biāo)單位資格預(yù)審擇優(yōu)情況匯總表
招標(biāo)單位：（蓋章）
工程名稱：南航明珠雅苑住宅樓 2005年9月 日
環(huán)節(jié)項 目
及 權(quán) 重序號子 項得分標(biāo)準(zhǔn)
⑴業(yè)主綜合評價業(yè)主綜合評價(權(quán)重20分)1財務(wù)狀況優(yōu)得2分；良得1.6分；
中得1.3分；差得1分。
2人員情況優(yōu)得2分；良得1分；
中得0.5分；差得0分。
3設(shè)備配置優(yōu)得2分；良得1分；
中得0.5分；差得0分。
4管理服務(wù)水平優(yōu)得6分；良得5.6分；
中得4.6分；差得4分。
5企業(yè)2年內(nèi)在廣州地區(qū)完成的相當(dāng)規(guī)模同類項目優(yōu)得8分；良得7分；
中得6分；差得5分。
⑵業(yè)績資信評價
企業(yè)項目業(yè)績(權(quán)重40分)1近3年內(nèi)獲國家級獎每項得10分
22年內(nèi)在廣州地區(qū)獲廣東省金匠獎每項得7分
32年內(nèi)在廣州地區(qū)獲廣東省優(yōu)良樣板工程、廣州市優(yōu)良樣板工程、廣州市五羊杯每項得7分
42年內(nèi)在廣州地區(qū)獲廣東省雙優(yōu)工地、廣州市雙優(yōu)工地每項得5分
項目經(jīng)理業(yè)績（權(quán)重30分）1近3年內(nèi)獲國家級獎每項得15分
22年內(nèi)在廣州地區(qū)獲廣東省金匠獎每項得8分
32年內(nèi)在廣州地區(qū)獲廣東省優(yōu)良樣板工程、廣州市五羊杯、廣州市優(yōu)良樣板工程每項得5分
42年內(nèi)在廣州地區(qū)獲廣東省雙優(yōu)工地、廣州市雙優(yōu)工地每項得5分
資信證明（權(quán)重10分）1ISO9000系列認證有則得3分
2廣州市工商管理局重合同守信譽榮譽證書十五年得3分，十年加2.5分，五年加2分，三年加1.5分，一年加1分。
3銀行信用等級AAA加 4分，AA加 2 分，A加 1 分；
⑶不良行為評價（扣分不封頂）一、企業(yè)
二、項目經(jīng)理編號問 題 內(nèi) 容每項工程扣分分值
企業(yè)/項目經(jīng)理
1001發(fā)生二級以上質(zhì)量安全責(zé)任事故20/20
1002發(fā)生三級質(zhì)量安全責(zé)任事故10/20
1003中標(biāo)后，因中標(biāo)人原因放棄中標(biāo)。20/20
2001發(fā)生四級質(zhì)量安全責(zé)任事故10/10
2002與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或者以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)10/10
2003未取得施工許可證擅自施工10/10
2004將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包10/10
2005承擔(dān)重點建設(shè)工程施工任務(wù)，違反合同約定，情節(jié)嚴重10/10
2006違反散體物料運輸“一不準(zhǔn)進，三不準(zhǔn)出”規(guī)定10/10
3001工地在各級質(zhì)量安全，文明施工檢查中被確定為末位工程或不合格工地5/5
3002違反質(zhì)量安全，文明施 工法律、法規(guī)及管理規(guī)定，態(tài)度惡劣，拒不接受處罰或拒不整改5/5
備注：
1、本表中的業(yè)主綜合評價、企業(yè)項目業(yè)績、項目經(jīng)理業(yè)績、資信證明四個擇優(yōu)項目的權(quán)重分值，以及各獎項的年限地域不能改變，但子項加分可以由招標(biāo)人事先確定。
2、通過資格審查的投標(biāo)人擇優(yōu)得分=業(yè)主綜合評價分+企業(yè)項目業(yè)績分+項目經(jīng)理業(yè)績分+資信證明分-不良行為評價扣分合計。業(yè)主綜合評價分、企業(yè)項目業(yè)績分、項目經(jīng)理業(yè)績分、資信證明分不得超過其分值范圍。
3、同一工程項目的獲獎只按最高等級計算。本地招標(biāo)項目應(yīng)以本地業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，非本地招標(biāo)項目可以由業(yè)主自定范圍。
4、業(yè)主綜合評價可由業(yè)主自行設(shè)定考核標(biāo)準(zhǔn)，可設(shè)置多項，但各考核項的考核標(biāo)準(zhǔn)和評分標(biāo)準(zhǔn)必須詳細列出。
5、業(yè)主綜合評價中的人員、設(shè)備配備方面的評價標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以招標(biāo)項目的基本需要為依據(jù)。
6、業(yè)主綜合評價中的管理服務(wù)水平方面的評價，應(yīng)以企業(yè)業(yè)績資信、不良行為、施工實施過程情況等方面的記錄作為對比和評價的依據(jù)。
7、業(yè)主綜合評價中財務(wù)狀況的評價標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以企業(yè)的主要財務(wù)指標(biāo)為依據(jù)。
8、業(yè)績資信評價內(nèi)容中，有關(guān)獎項的評價分值，應(yīng)按獎項的檔次級別合理設(shè)置。
9、處罰扣分持續(xù)一年（自有關(guān)行政決定生效之日起計），并且實行累積制度。獎項以建設(shè)行政主管部門的文件或證書為憑。
10、獲獎業(yè)績年限按發(fā)布招標(biāo)公告之日往前起計。
11、業(yè)績以招標(biāo)主要內(nèi)容為準(zhǔn)。
12、未盡反映的有關(guān)內(nèi)容，由業(yè)主在“業(yè)主綜合評價”一欄中反映。
南航明珠雅苑住宅樓工程
施工招標(biāo)
資 格 預(yù) 審 文 件
（項目編號： ）
招標(biāo)單位：中國南航集團建設(shè)開發(fā)有限公司
招標(biāo)代理：廣東海外建設(shè)監(jiān)理有限公司
日 期：2005年9月
目 錄
一、工程概況
二、投標(biāo)人資格的要求
三、投標(biāo)申請人須知
四、資格審查評審辦法
五、業(yè)主綜合評價評分標(biāo)準(zhǔn)
六、投標(biāo)單位遞交資格預(yù)審文件格式
一、工程概況
1.1工程名稱：南航明珠雅苑住宅樓工程
1.2 建設(shè)地點：廣州機場路
1.3項目規(guī)模：總建筑面積約27930平方米，其中地上24235平方米，地下3696平方米，具體內(nèi)容詳見圖紙。
1.4招標(biāo)范圍包括土建、水電安裝、消防及室外附屬工程等，具體見施工圖紙；
1.5承包方式：施工總承包，包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工；
1.6資金來源：國有自籌資金
1.7資金到位情況：全部到位
二、投標(biāo)人資格的要求
詳見招標(biāo)公告第七點“投標(biāo)人的資格要求的最低標(biāo)準(zhǔn)”
三、投標(biāo)申請人須知
3.1資格預(yù)審申請文件要求詳見招標(biāo)公告第十點“參加資格預(yù)審的單位須提交的以下資料”。
3.2投標(biāo)申請人必須按本文件要求內(nèi)容（但不限于）和格式（包括順序）如實填報資格預(yù)審申請書，如招標(biāo)人核查發(fā)現(xiàn)有虛假填報的將視為申請人自動放棄參加本工程投標(biāo)的權(quán)利。
3.3 資格預(yù)審申請書按格式要求簽章和蓋法人公章，遞交的復(fù)印件必須同時準(zhǔn)備原件核對；在資格預(yù)審過程中,招標(biāo)人只認可經(jīng)原件核對的申請資料,未提供原件核對的資料招標(biāo)人將否認其有效性，由此可能導(dǎo)致該投標(biāo)人資格預(yù)審不通過；對未按要求提供原件核對的部分業(yè)主綜合評價按差等級評分，業(yè)績資信評價不得分。
3.4資格預(yù)審申請書統(tǒng)一采用A4紙幅，一式二份，其中正本一份（蓋正本副本章區(qū)分），副本一份（當(dāng)正本與副本不一致時以正本為準(zhǔn)）；統(tǒng)一蓋密封章密封裝訂，封面上注明：“南航明珠雅苑住宅樓工程投標(biāo)資格預(yù)審申請書”以及申請人名稱和日期，申請書需按照目錄順序編制并設(shè)置頁碼。
3.5在施工招標(biāo)資格預(yù)審過程中，招標(biāo)人具有對投標(biāo)申請人進行核實和要求澄清的權(quán)利。
3.6申請人所遞交的資格預(yù)審申請書中的擬派項目經(jīng)理及現(xiàn)場主要技術(shù)管理人員在投標(biāo)文件中不得替換。
四、資格審查評審辦法
4.1凡具備承擔(dān)本招標(biāo)工程項目能力并具備規(guī)定的資格條件的施工企業(yè)，均可對上述招標(biāo)工程項目向招標(biāo)人提出資格預(yù)審申請，只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人才能參加擇優(yōu)。本次招標(biāo)工程按穗建法[2005]161號文和穗建筑[2005]305號文采用資格預(yù)審選擇正式投標(biāo)人，資格審查委員會根據(jù)投標(biāo)申請人所提交的申請資料進行評審，當(dāng)通過資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人不少于5名不足12名時（≥5，≤12），自動成為正式投標(biāo)人；當(dāng)通過資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人多于12名不超過20名時（＞12，≤20），由資格審查委員通過擇優(yōu)排序前12名資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人成為正式投標(biāo)人；當(dāng)通過資格預(yù)審合格的投標(biāo)單位超過20名時（＞20），由資格審查委員會對資格預(yù)審合格的所有申請人通過擇優(yōu)排序，從前20名中隨機抽取12名投標(biāo)申請人確定為正式投標(biāo)人；當(dāng)通過資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人少于5名時，應(yīng)重新組織招標(biāo)。
4.2資格預(yù)審結(jié)果將及時通知申請人。
4.3招標(biāo)人將對被確認的正式投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請函，被邀請的投標(biāo)人，參加者須攜帶法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托書（如需委托的）及投標(biāo)邀請函（原件、復(fù)印件均可），在投標(biāo)邀請函約定的時間和地點購買招標(biāo)文件。
4.4招標(biāo)人對資格預(yù)審結(jié)果不做任何解釋。
五、業(yè)主綜合評價評分標(biāo)準(zhǔn)
優(yōu)良中差
一財務(wù)狀況經(jīng)營狀況好，有盈利，無欠稅漏稅；經(jīng)營狀況較好，有盈利，無欠稅漏稅；經(jīng)營狀況一般，無盈利，無欠稅漏稅；經(jīng)營狀況一般，有虧損，有欠稅漏稅；
二人員情況專業(yè)管理人員數(shù)量完全滿足工程實施的要求，并且能夠完全滿足招標(biāo)方（或業(yè)主）在工程實施過程中對進度、質(zhì)量等方面的控制、調(diào)整工作的需要。專業(yè)管理人員數(shù)量較滿足工程實施的要求，并且較能滿足招標(biāo)方（或業(yè)主）在工程實施過程中對進度、質(zhì)量等方面的控制、調(diào)整工作的需要。專業(yè)管理人員數(shù)量基本滿足工程實施的要求，并且能基本滿足招標(biāo)方（或業(yè)主）在工程實施過程中對進度、質(zhì)量等方面的控制、調(diào)整工作的需要。專業(yè)管理人員數(shù)量不能滿足工程實施的要求，并且不能滿足招標(biāo)方（或業(yè)主）在工程實施過程中對進度、質(zhì)量等方面的控制、調(diào)整工作的需要。
三設(shè)備配置數(shù)量、型號合理、滿足施工要求數(shù)量、型號較合理、較好的滿足施工要求數(shù)量、型號基本合理、基本滿足施工要求個別設(shè)備數(shù)量不夠或型號不合理、但基本滿足施工要求
四
管理
服務(wù)水平
企業(yè)業(yè)績、資信好，恪守合同，管理科學(xué)，施工實力強，施工經(jīng)驗十分豐富，協(xié)調(diào)、配合能力強，施工過程中無任何事故。企業(yè)業(yè)績、資信較好，能夠恪守合同，管理較科學(xué)，施工實力較強，施工經(jīng)驗十分較豐富，協(xié)調(diào)、配合能力較強，施工過程中無任何事故。企業(yè)業(yè)績、資信一般，恪守合同，管理科學(xué)，施工實力一般，施工經(jīng)驗豐富，協(xié)調(diào)、配合能力一般。企業(yè)業(yè)績、資信差，施工經(jīng)驗欠缺，協(xié)調(diào)、配合能力不強。
五企業(yè)近二年來在廣州地區(qū)完成的同類項目企業(yè)近二年來在廣州地區(qū)完成三項以上約20000平方米以上同類工程企業(yè)近二年來在廣州地區(qū)完成三項約20000平方米以上同類工程企業(yè)近二年來在廣州地區(qū)完成兩項約20000平方米以上同類工程企業(yè)近二年來在廣州地區(qū)完成一項約20000平方米以上同類工程
注：業(yè)主綜合評價的評審以各投標(biāo)申請人所申報的資格預(yù)審申請資料且以經(jīng)原件核對的資料為準(zhǔn)。
六、資格預(yù)審文件格式
目 錄
1. 近三年內(nèi)企業(yè)在廣州地區(qū)完成同類項目的業(yè)績一覽表
2．經(jīng)審計的2003-2004年財務(wù)報表
3．ISO9001質(zhì)量認證；
1．資格預(yù)審申請遞交信
致：中國南航集團建設(shè)開發(fā)有限公司
按照資格預(yù)審文件的要求，我們遞交有關(guān)資料文件，以便貴公司審查我們參加施工承包的投標(biāo)資格。
此申請是由（公司名） 以（人名） 為全權(quán)代表身份遞交的。
我們保證所有提交的資料是真實可靠的，并為提交的資料負有相應(yīng)的法律責(zé)任。
我們理解招標(biāo)單位有權(quán)拒絕任何申請，而無需由招標(biāo)單位承擔(dān)任何責(zé)任。
申請單位名稱：（蓋章）
申請單位授權(quán)人：（簽字）
申請日期：年月日
2．近二年內(nèi)企業(yè)在廣州地區(qū)完成同類項目的業(yè)績一覽表
項目名稱及
建設(shè)地點建設(shè)單位結(jié)構(gòu)類型建設(shè)規(guī)模開竣工日期質(zhì)量達標(biāo)情況
注：以上同類工程業(yè)績證明材料必須提供上述項目合同和竣工驗收等相關(guān)證明資料復(fù)印件。提交時同時準(zhǔn)備原件審查。
3．經(jīng)會計師事務(wù)所審計的2003-2004年度的財務(wù)報表：包括審計報告、資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表（復(fù)印件加蓋公章）；提交時同時準(zhǔn)備原件供審查。
4．ISO9001質(zhì)量認證；
注：所提交的復(fù)印件必須同時準(zhǔn)備原件核查。
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