項(xiàng)目編號：2008CGSJ0551
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》的規(guī)定，合肥市政府采購中心受合肥市蜀山區(qū)市容局的委托，擬就金寨路、黃山路、蕪湖西路沿路24棟樓體景觀整治工程監(jiān)理項(xiàng)目以競爭性談判的方式進(jìn)行政府采購。
一、 采購項(xiàng)目內(nèi)容：
1、項(xiàng)目名稱：金寨路、黃山路、蕪湖西路沿路24棟樓體景觀整治工程監(jiān)理
2、項(xiàng)目內(nèi)容：包括樓體墻面粉刷、陽臺封閉、空調(diào)室外機(jī)移位、空調(diào)機(jī)位及無煙灶臺遮擋、圍墻改造等多項(xiàng)工程。其中金寨路共有5處需要整治，總共10棟建筑；黃山路有5處需要整治，共有6棟建筑；蕪湖西路共有7處需要整治，總共8棟建筑。工程總概算約為￥840萬元。
二、 采購項(xiàng)目性質(zhì)：
  本次談判采購項(xiàng)目屬于服務(wù)類項(xiàng)目
三、 供應(yīng)商資格：
1、符合《政府采購法》第二十二條的規(guī)定；
2、具備房屋建筑類乙級或乙級以上監(jiān)理資質(zhì)，近兩年內(nèi)有類似監(jiān)理業(yè)績且監(jiān)理項(xiàng)目無劣跡；
3、總監(jiān)理師為國家注冊監(jiān)理師 ，且具有類似工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)；
4、投標(biāo)人必須有良好的社會信譽(yù)，具有近2年內(nèi)類似工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，具備相應(yīng)監(jiān)理技術(shù)裝備及監(jiān)理技術(shù)；
5、投標(biāo)人須具備保證施工質(zhì)量的監(jiān)理管理體系；
6、投標(biāo)人在本工程中配備的監(jiān)理工程師，需滿足以下要求：
⑴監(jiān)理工程師人數(shù)不少于3人（除總監(jiān)理工程師之外，金寨路、蕪湖路和黃山路各1人），且必須常駐現(xiàn)場。
⑵投標(biāo)人在本工程中配備的監(jiān)理工程師，須具有豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)、身體健康、年齡適中、有良好職業(yè)道德的專職人員。投標(biāo)人擬派駐的總監(jiān)及總監(jiān)代表必須具備類似工程施工監(jiān)理業(yè)績�？偙O(jiān)理工程必須常駐現(xiàn)場。
注：以上要求投標(biāo)人須全部響應(yīng)，經(jīng)評審若有其中任意一項(xiàng)不符合要求，評委會有權(quán)力宣布其為無效標(biāo)。
7、中標(biāo)人不得擅自更換項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表及專業(yè)監(jiān)理工程師，如確需更換，應(yīng)提前20天報(bào)告招標(biāo)人，經(jīng)同意后方可更換，更換后的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的資格、閱歷及經(jīng)驗(yàn)等不得低于更換前的總監(jiān)理工程師，更換其他專業(yè)監(jiān)理人員，經(jīng)同意后方可更換；
8、中標(biāo)人必須按照項(xiàng)目配備專業(yè)人員，根據(jù)現(xiàn)場施工情況，保證監(jiān)理人員每天到場數(shù)量，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)監(jiān)理現(xiàn)場人員到位情況，要求其增加專業(yè)人員，監(jiān)理單位必須服從，否則，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。在工程開工始，中標(biāo)的監(jiān)理單位必須按建設(shè)單位的要求，將投標(biāo)時承諾配備的人員及時到位，否則記入不良行為記錄內(nèi)。
四、 供應(yīng)商須提交的談判資料內(nèi)容：
1、報(bào)價單位綜合情況簡介；
2、經(jīng)有效年檢的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證的復(fù)印件或影印件（加蓋公章）；
3、經(jīng)有效年檢的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的復(fù)印件或影印件（加蓋公章）；
4、監(jiān)理報(bào)價 ；
報(bào)價采用“費(fèi)率報(bào)價”，投標(biāo)人結(jié)合自身綜合實(shí)力、工程項(xiàng)目的特點(diǎn)自行報(bào)價。報(bào)價文件中確定的最終費(fèi)率，不再根據(jù)工程量的增減變動，也不再因施工周期提前或延誤而變動。
注：最終合同金額為工程實(shí)際中標(biāo)價*本項(xiàng)目成交監(jiān)理費(fèi)率。
5、本項(xiàng)目監(jiān)理大綱：工程總體監(jiān)理方案；監(jiān)理工程三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)的主要技術(shù)保證措施，主要包括現(xiàn)場管理組織設(shè)置，施工技術(shù)質(zhì)量和安全文明施工監(jiān)理管理體系，監(jiān)督管理制度，投資控制保證措施；
6、本項(xiàng)目擬派總監(jiān)及監(jiān)理人員名單、人員簡歷及其相關(guān)資質(zhì)證明材料復(fù)印件；
7、擬投入本監(jiān)理工程的主要辦公及檢測設(shè)備表；
8、監(jiān)理承諾書：承諾提供正常監(jiān)理服務(wù)以外其他的相關(guān)服務(wù)，包括但是不限于配合招標(biāo)人辦理施工圖審查、施工招標(biāo)過程的技術(shù)服務(wù)、施工合同的洽談以及施工許可證申請辦理、工程現(xiàn)場前期的準(zhǔn)備工作等；
9、最近兩年監(jiān)理工程完成情況及類似項(xiàng)目業(yè)績證明材料（合同復(fù)印件）。
10、貴公司認(rèn)為需要提供的其它說明和資料，如合理化建議、要求業(yè)主承擔(dān)的配合工作等。
（請供應(yīng)商代表來參與本項(xiàng)目談判的同時攜帶所有證件的原件備查）；
五、談判時間和地點(diǎn)：
1、談判日期：2008年6月6日15時00分
2、談判地點(diǎn)：合肥市九獅橋街45號（長江劇院對面）興泰大廈3樓3007室
六、接收報(bào)價書日期：2008年6月6日14時30分  至2008年6月6日15時00分，提前、逾期遞交的報(bào)價書或不符合規(guī)定的報(bào)價書恕不接受。（報(bào)價書要求正本1 份，副本2份，必須密封且外信封蓋有騎縫章）
七、談判文件發(fā)售辦法：
1、發(fā)售時間：2008年5月29日至2008年6月5日（休息日和節(jié)假日除外）
上午8：00-11：30，下午15：00-17：00（工作時間）
2、發(fā)售地點(diǎn)：合肥市九獅橋街45號（長江劇院對面）興泰大廈三樓采購四組（3013）
3、談判文件價格：200元
請感興趣的投標(biāo)人直接前往我中心購買，售后不退。
八、談判保證金辦理方式：
1、參加談判的供應(yīng)商應(yīng)在談判開始之前，提交金額為 2000元人民幣的談判保證金，作為談判的一部分。談判保證金可采取下列任何一種形式：
（1）異地電匯（應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）。
（2）本地轉(zhuǎn)帳（應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）。
（3）誠信保證金（應(yīng)提交誠信保證金繳納憑證）。
注：采購中心不接受以現(xiàn)金形式提交的投標(biāo)保證金。請憑轉(zhuǎn)帳或電匯單據(jù)至我中心二樓財(cái)務(wù)窗口換取收據(jù)，并在談判開始前將收據(jù)連同談判文件（報(bào)價書）一起遞交至項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
2、談判開始時，對于未按要求提交談判保證金的報(bào)價，采購中心將予以拒絕。
3、采購中心將在成交通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)退還未成交供應(yīng)商的談判保證金，在采購合同簽訂后五個工作日內(nèi)退還成交供應(yīng)商的談判保證金，不計(jì)利息。
4、下列任何情況發(fā)生時，談判保證金將不予退還：
（1）成交供應(yīng)商未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同；
（2）成交供應(yīng)商未在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金和中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。
九、談判的評審方法及標(biāo)準(zhǔn)：
本次談判活動將采用排序低價法評審。
排序低價法：在全部滿足談判文件實(shí)質(zhì)性要求前提下，談判小組綜合考慮投標(biāo)人的技術(shù)響應(yīng)、資質(zhì)、服務(wù)等情況，從中選取不低于3家的最能滿足采購文件和談判要求的投標(biāo)人，再根據(jù)其最終承諾報(bào)價由低到高排出成交候選供應(yīng)商。若投標(biāo)人少于3家，則直接采用有效最低價法。
注：若出現(xiàn)兩家或兩家以上投標(biāo)人最終承諾報(bào)價相同，則由談判小組排序決定成交供應(yīng)商。
十、供應(yīng)商須知：
1、供應(yīng)商應(yīng)確保其所提供的談判資料的真實(shí)性、有效性及合法性，否則，由此引起的任何責(zé)任由其自行承擔(dān)。
2、為保證談判活動順利進(jìn)行，供應(yīng)商應(yīng)派相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場答疑。
3、談判小組首先將對各供應(yīng)商基本資格進(jìn)行符合性審查，同時對談判資料的響應(yīng)性進(jìn)行初審，未通過初審的供應(yīng)商將不參與談判。
4、談判小組將與供應(yīng)商就一次報(bào)價及售后服務(wù)等內(nèi)容進(jìn)行談判。供應(yīng)商最終承諾報(bào)價是簽訂合同的最終依據(jù)。
5、投標(biāo)人的報(bào)價均超過了采購預(yù)算，采購人不能支付的，采購中心有權(quán)力宣布廢標(biāo)。
6、成交供應(yīng)商應(yīng)在合同簽訂前向采購單位提交合同總價5%的履約保證金（合同結(jié)束后退還），向合肥市政府采購中心提交合同價（工程總概算￥840萬元*成交費(fèi)率）1.5％的中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。
7、采購雙方必須嚴(yán)格按照談判文件、投標(biāo)文件及承諾簽訂采購合同，不得擅自變更。對任何因雙方擅自變更合同引起的問題采購中心概不負(fù)責(zé)，合同風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。
8、我中心一律不予退還投標(biāo)人的投標(biāo)文件。
9、供應(yīng)商對本函如有不清楚之處，請及時與我中心聯(lián)系，我中心將盡快予以答復(fù)。
10、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真對現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，對建設(shè)場地的地理位置、施工現(xiàn)場的一切情況和影響施工的因素以及困難條件進(jìn)行周密的察勘和研究，作出自己的判斷結(jié)論和估價，報(bào)價時要充分考慮上述因素。中標(biāo)后簽訂監(jiān)理合同時和實(shí)施監(jiān)理過程中，投標(biāo)人不得以不完全了解現(xiàn)場情況為由，提出任何形式的增加監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)用的要求。
注：業(yè)主方聯(lián)系方式***
十一、付款方式：
本合同以人民幣付款。按監(jiān)理合同。
十三、聯(lián)系方法***
單位：合肥市政府采購中心
地址：***
本項(xiàng)目聯(lián)系人***
電話：***
傳真：***
郵箱：hfzfcgly@163.com
郵編：230001
開戶行：徽商銀行鼓樓支行
賬號：1021901021000078082