一、項目概況
奧林匹克廣場位于河套老城區(qū)中部，規(guī)劃地塊東臨健康路、南臨大公路、北臨龍湖井，項目規(guī)劃占地面積約1.74萬平方米，廣場改造按國家人防工程六級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，工程分地上、地下兩個部分，地上部分為群眾健身場地。地下部分平時為商業(yè)經(jīng)營和停車場所，其中，負(fù)二層戰(zhàn)時為六級二等人員掩蔽所和物資庫。
項目地上部分定位于群眾體育、健身運動休閑功能。主要建設(shè)設(shè)施有主席臺、卵石步道、中心廣場、籃球場、羽毛球場、門球場、室外健身器材場地、輪滑運動場、以及兒童活動場地綠化及園林景觀等。
項目地下兩層掘開式人防工程總建筑面積約為2.6萬平方米，其中負(fù)一層為地下商場,建筑面積約1.3萬平方米，負(fù)二層為地下停車場,建筑面積約1.3萬平方米。
項目的具體內(nèi)容和要求實際建筑面積依據(jù)經(jīng)過調(diào)整并獲得批準(zhǔn)的規(guī)劃方案及規(guī)劃條件確定。
二、市場分析
贛州市奧林匹克廣場位于贛州市中心城區(qū)，地處繁華商業(yè)街區(qū)，項目建成后將是市民休閑、娛樂、購物的好去處。因此，在贛州市章貢區(qū)健康路投資建設(shè)贛州市奧林匹克廣場前景十分看好。
三、投資規(guī)模
約捌仟萬元人民幣。
四、經(jīng)營管理
項目由投資商進行投資，項目產(chǎn)權(quán)歸章貢區(qū)體育局所有。項目竣工后，地上部分無償移交給章貢區(qū)體育局進行使用、管理和維護。地下部分由投資方在使用期限內(nèi)（40年）進行經(jīng)營并負(fù)責(zé)地下部分設(shè)施維護和管理，并每年向章貢區(qū)體育局繳納地面場地維護等費用。
戰(zhàn)時，投資方無條件服從政府統(tǒng)一安排和調(diào)度，將地下部分投入應(yīng)急使用。上述情況消除后，及時歸還投資方，并順延經(jīng)營期限。
五、投資收益方式
投資人在規(guī)定的期限內(nèi)通過對地下部分的經(jīng)營獲利。
六、投標(biāo)單位條件
1、資金充足；
2、專業(yè)知識與技術(shù)力量雄厚；
3、具有運營維護同類項目的業(yè)績或經(jīng)驗；
七、領(lǐng)取招標(biāo)文件時間、地點和方式
本公告有效時限為7天，即從公告發(fā)出之日起2008年7月4日到2008年7月11日。有意向的投資單位可于2008年7月12日上午8：30至12：00；到贛州市章貢區(qū)招標(biāo)投標(biāo)中心購買招標(biāo)文件，資料費為每份300元。
招標(biāo)人：贛州市章貢區(qū)體育局    法定代表人： 陳贛民 
辦公地址：***
聯(lián)系電話： 0797-8226337　聯(lián)系人***
招標(biāo)協(xié)助單位：章貢區(qū)招標(biāo)投標(biāo)中心  法定代表人：陳有生　  
辦公地址：***
聯(lián)系電話：  0797-8290912  聯(lián)系人***