瀘州市城鎮(zhèn)基準地價更新及城市地價動態(tài)監(jiān)測招標公告

瀘州市國土資源局(以下簡稱“招標人”)委托四川省國土勘測規(guī)劃研究院(以下簡稱“招標組織人”)組織瀘州市城鎮(zhèn)基準地價更新及城市地價動態(tài)監(jiān)測項目公開招標，接受合格投標人提交密封投標。招標有關(guān)事項如下：

一、招標編號：SCGTKG—20080804

二、招標項目名稱：瀘州市城鎮(zhèn)基準地價更新及城市地價動態(tài)監(jiān)測

三、招標人：瀘州市國土資源局

四、招標組織人：四川省國土勘測規(guī)劃研究院

五、招標內(nèi)容：

瀘州市城鎮(zhèn)基準地價更新及城市地價動態(tài)監(jiān)測項目內(nèi)容如下：

1、城鎮(zhèn)基準地價更新具體內(nèi)容

(1)制定瀘州市城鎮(zhèn)基準地價更新工作方案和技術(shù)路線。

(2)前期準備，外業(yè)調(diào)查，編制工作底圖等工作。

(3)確定瀘州市城鎮(zhèn)土地定級因素及因子。

(4)各土地定級因素因子整理量化及編制各因素、因子作用分值圖。

(5)土地定級單元劃分和單元分值計算。

(6)土地級別評定及土地級別圖的編制。

(7)對樣點地價進行評估、數(shù)據(jù)檢驗及基準地價的確定。

(8)瀘州市城鎮(zhèn)基準地價修正體系的建立及編制基準地價樣點圖、成果圖等。

(9)編制瀘州市城鎮(zhèn)基準地價編制工作報告。

(10)編制瀘州市城鎮(zhèn)基準地價編制技術(shù)報告。

2、城市地價動態(tài)監(jiān)測具體內(nèi)容

(1)制定瀘州市城市地價動態(tài)監(jiān)測的工作方案和技術(shù)方案。

(2)確定瀘州市城市地價動態(tài)監(jiān)測范圍。

(3)建立以標準宗地為基礎(chǔ)的地價動態(tài)監(jiān)測數(shù)據(jù)源。

(4)地價動態(tài)監(jiān)測數(shù)據(jù)采集和處理，填報數(shù)據(jù)采集表格。

(5)根據(jù)地價動態(tài)監(jiān)測目標，選擇確定地價動態(tài)監(jiān)測指標。

(6)各類地價動態(tài)監(jiān)測指標計算。

(7)城市地價狀況綜合分析和評價。

(8)編制瀘州市城市地價動態(tài)監(jiān)測數(shù)據(jù)分析報告。

(9)形成城市地價動態(tài)監(jiān)測體系成果。

(10)更新、補充、維護標準宗地，維護地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)，保質(zhì)按時上報地價動態(tài)監(jiān)測成果（至2009年12月）。

六、項目最高限價：120萬元。

七、項目完成時間：2008年12月10日前完成城市地價動態(tài)監(jiān)測體系建立并提交相應(yīng)成果，2009年2月底前提交城鎮(zhèn)基準地價更新成果，2009年12月10日前按時提交全部地價動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)維護成果。

八、本次招標報名及購買招標文件時間和地點：

時間：2008年8月7日至 2008年8月22日，每天上午8:30~12:00，下午14:00~17:30(節(jié)假日除外)。

地點：四川省國土勘測規(guī)劃研究院（成都市撫琴小區(qū)金琴路160號）

九、投標人資質(zhì)要求：

(1)具備在全省或全國范圍內(nèi)從事土地評估業(yè)務(wù)能力，具有土地估價B級及以上資質(zhì)，具有獨立法人資格。

(2)必須承擔過縣級以上基準地價評估工作。

(3)各類專業(yè)人員配置齊全、合理，具有從事過城鎮(zhèn)基準地價編制工作，投入本項目人數(shù)土地估價師不少于5人，相關(guān)技術(shù)人員不少于5人，項目負責人***

(4)報名及投標時需提供上述（1）、（2）、（3）有關(guān)的投標人法人資格及相關(guān)資質(zhì)證明、土地估價師資格證明、業(yè)績合同或成果驗收鑒定報告復印件，另帶原件備查。

(5)具有完成本項目的軟、硬件條件及軟件開發(fā)能力。

(6)具備健全、有效的管理制度和質(zhì)量保證體系。

(7)遵守國家有關(guān)法律和規(guī)章條例，信譽良好。

十、遞交投標文件及開標時間和地點：

遞交投標文件時間：2008年8月29日  上午 8:30～9:00

遞交投標文件截止時間：2008年8月29日  上午9:00

開標時間：2008年8月29日  上午9:00

地點：成都市新通惠酒店（成都市青華路15號）

十一、投標保證金，投標須繳納投標保證金50000元 (大寫人民幣伍萬元整)，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式提交。

十二、本次招標將建立瀘州市城鎮(zhèn)基準地價更新及城市地價動態(tài)監(jiān)測項目招標的中標最低保護價制度。最低保護價將在開標前由評標委員會集體議定。

十三、投標人法定代表人或其授權(quán)代表務(wù)必出席開標會，并攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件、相關(guān)資質(zhì)原件和個人身份證以供查驗。

十四、招標組織人和招標人將不負責投標人準備投標文件和遞交投標文件所發(fā)生的任何成本費用。

十五、有關(guān)此招標之事宜，可按下列地址以書面形式向招標人、招標組織人查詢：

招標人：瀘州市國土資源局      招標組織人：四川省國土勘測規(guī)劃研究院

地址：瀘州市江陽區(qū)大山坪      地址：***

聯(lián)系人：熊克偉                     聯(lián)系人***

聯(lián)系電話：（0830）3192202           聯(lián)系電話***

電子郵箱***

招  標  人：瀘州市國土資源局

招標組織人：四川省國土勘測規(guī)劃研究院

二〇〇八年八月七日