尊敬的供應(yīng)商：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》的規(guī)定，廬陽(yáng)區(qū)政府采購(gòu)中心受亳州路街道辦事處的委托，擬就“亳州路街道古城社區(qū)辦公用房改造工程”項(xiàng)目以競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式進(jìn)行政府采購(gòu)。
一、 采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容
1、工期要求：合同簽訂后 15天個(gè)日歷天.
2、亳州路街道古城社區(qū)辦公用房改造工程，建筑面積約180m2，
工程量清單見本函附件。
二、 采購(gòu)項(xiàng)目性質(zhì)
  本次談判采購(gòu)項(xiàng)目屬于工程類。
三、 供應(yīng)商資格
1、符合《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2、具有建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包三級(jí)及以上資質(zhì)或房屋建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)；
3、具有安全生產(chǎn)許可證。
四、 供應(yīng)商須提交的談判資料內(nèi)容
1、法人代表授權(quán)書原件；
2、經(jīng)年檢有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證(復(fù)印件加蓋公章)；
3、資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件加蓋公章）；
4、投標(biāo)函、報(bào)價(jià)書及預(yù)算書（報(bào)價(jià)表）；
5、其他投標(biāo)文件(包括企業(yè)資信、業(yè)績(jī)、榮譽(yù)、施工方案等)。
五、談判時(shí)間和地點(diǎn)
1、談判日期：2008年8月29日15時(shí)00分
2、談判地點(diǎn)：合肥市廬陽(yáng)區(qū)政府7樓會(huì)議室
六、接收?qǐng)?bào)價(jià)書日期
2008年8月29日 15時(shí)00分，提前、逾期遞交的報(bào)價(jià)書或不符合規(guī)定的報(bào)價(jià)書恕不接受。（報(bào)價(jià)書要求正本壹份，副本壹份，必須密封且外信封蓋有騎縫章）
七、談判保證金辦理方式
1、參加談判的供應(yīng)商應(yīng)在談判開始之前，提交金額為伍仟元人民幣的談判保證金，作為談判的一部分。談判保證金采取現(xiàn)金。（密封裝且蓋騎縫章）
2、談判開始時(shí)，對(duì)于未按要求提交談判保證金的報(bào)價(jià)（轉(zhuǎn)帳支票以銀行受理單按時(shí)遞交至采購(gòu)中心為準(zhǔn)），采購(gòu)中心將予以拒絕。
3、采購(gòu)中心將在成交通知書發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)退還未成交供應(yīng)商的談判保證金，在采購(gòu)合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)退還成交供應(yīng)商的談判保證金，不計(jì)利息。
4、下列任何情況發(fā)生時(shí)，談判保證金將不予退還：
（1）成交供應(yīng)商未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同；
（2）成交供應(yīng)商未在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金。
八、談判的評(píng)審方法及標(biāo)準(zhǔn)
1、本次談判活動(dòng)將采用有效低價(jià)法方法評(píng)審。
有效低價(jià)法：以價(jià)格為主要因素確定成交候選供應(yīng)商，即在全部滿足談判文件實(shí)質(zhì)性要求（包含談判過程中對(duì)技術(shù)參數(shù)和設(shè)備配置進(jìn)行補(bǔ)充和修改）前提下，根據(jù)各家最終承諾報(bào)價(jià)由低到高排出成交候選供應(yīng)商。
九、供應(yīng)商須知
1、投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和。包括本次招標(biāo)全部?jī)?nèi)容及工期的的成本、利潤(rùn)、稅金、開辦費(fèi)、技術(shù)施工措施費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、政策性文件規(guī)定費(fèi)用等所有費(fèi)用。技術(shù)規(guī)范要求的費(fèi)用也應(yīng)包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)中，只有總價(jià)而沒有分項(xiàng)報(bào)價(jià)的投標(biāo)文件無(wú)效；
2、采用工程量清單報(bào)價(jià)，不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)部分不得競(jìng)爭(zhēng)。
3、本項(xiàng)目的報(bào)價(jià)范圍為工程量表上的全部?jī)?nèi)容。投標(biāo)人應(yīng)自行對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的資料�？辈飕F(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人因自身原因未到施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘的，（勘察現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間:8月26-27日,業(yè)主聯(lián)系方式***
4、中標(biāo)人自行采購(gòu)的材料均應(yīng)是符合國(guó)家相關(guān)要求的正規(guī)合格產(chǎn)品，因材料質(zhì)量引起的工程質(zhì)量問題由中標(biāo)人承擔(dān)所造成的一切損失。如招標(biāo)人對(duì)某種或某些材料的規(guī)格或質(zhì)量有異議，有權(quán)提出停止使用的要求，中標(biāo)人必須服從該要求。若該材料經(jīng)相關(guān)檢驗(yàn)部門鑒定確有質(zhì)量問題，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由中標(biāo)人自負(fù)。
5、投標(biāo)人應(yīng)確保其所提供的談判資料的真實(shí)性、有效性及合法性，否則，由此引起的任何責(zé)任由其自行承擔(dān)。
6、為保證談判活動(dòng)順利進(jìn)行，投標(biāo)人應(yīng)派相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答疑，授權(quán)代表必須到達(dá)談判現(xiàn)場(chǎng)（攜帶身份證明備查）；
7、談判小組首先將對(duì)各投標(biāo)人基本資格進(jìn)行符合性審查，同時(shí)對(duì)談判資料的響應(yīng)性進(jìn)行初審，未通過初審的投標(biāo)人將不參與談判。
8、談判小組將與投標(biāo)人就一次報(bào)價(jià)、施工方案、材料選用及維保服務(wù)等內(nèi)容進(jìn)行談判。投標(biāo)人最終承諾報(bào)價(jià)是簽訂合同的最終依據(jù)。
9、談判小組所有成員集中與初審合格的所有供應(yīng)商分別進(jìn)行談判。除成交人的成交價(jià)進(jìn)行公示以外，各投標(biāo)人的技術(shù)資料、價(jià)格、評(píng)分明細(xì)(排名)、總得分和其他信息均予以保密。談判并不限定只進(jìn)行二輪報(bào)價(jià)，如果談判小組認(rèn)為有必要，可能要求投標(biāo)人進(jìn)行多輪報(bào)價(jià)。
10、如果談判小組認(rèn)為有必要，可要求投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件的補(bǔ)充資料或證明材料。
11、采購(gòu)雙方必須嚴(yán)格按照談判文件及承諾簽訂采購(gòu)合同，不得擅自變更。對(duì)任何因雙方擅自變更合同引起的問題采購(gòu)中心概不負(fù)責(zé)，合同風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行承擔(dān)。
12、工程類合同格式參照建設(shè)工程施工合同范本，專用條款部分根據(jù)談判文件及談判內(nèi)容簽訂。
13、供應(yīng)商對(duì)本函如有不清楚之處，請(qǐng)及時(shí)與我中心聯(lián)系，我中心將盡快予以答復(fù)。
十、付款方式
本合同以人民幣付款。
合同簽訂后且施工人員、主要材料進(jìn)場(chǎng)后支付合同價(jià)的30%，施工結(jié)束經(jīng)業(yè)主單位驗(yàn)收合格、并在提交一套合格的竣工圖及詳細(xì)的竣工資料后付至合同總價(jià)的70%，完成工程審計(jì)后一個(gè)月內(nèi)付至工程審計(jì)價(jià)的95%；余款5%作為質(zhì)保金于質(zhì)保期（2年）滿后一次性付清（無(wú)息）。
十一、聯(lián)系方法
單位：合肥市廬陽(yáng)區(qū)政府采購(gòu)中心
     地址：***
     聯(lián)系人：武寧        聯(lián)系電話***
                                                  
合肥市廬陽(yáng)區(qū)政府采購(gòu)中心
2008年8月19日

工 程 量 清 單

序號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)量
1 鋼結(jié)構(gòu)閣樓 M2 26
2 木文件柜 M2 52
3 鋁合金窗 M2 28
4 閣樓強(qiáng)化地板 M2 26
5 閣樓吊頂 M2 26
6 不銹鋼扶手 M  9.3
7 木門 樘 3
8 門套 個(gè) 3
9 窗套 個(gè) 1
10 不銹鋼拉閘門 M2 5.8
11 不銹鋼防盜網(wǎng) M2 32
12 墻面天棚 M2 550
13. 電路改造 項(xiàng) 1
14 明裝格柵燈 個(gè) 8
15 10A五眼（含暗盒） 個(gè) 28
16 柜式組合洗手盆 個(gè) 2
17 更換蹲坑 個(gè) 2
18 更換氣壓水箱 個(gè) 2
19 更換腳踏式閥 個(gè) 2
20 拆除原窗戶 個(gè) 1
21 拆除24墻 M2 1.5
22 建筑垃圾外運(yùn) 項(xiàng) 1

說(shuō)明：1.鋼結(jié)構(gòu)閣樓采用16工字鋼主筋（約需29m），付筋采用槽12.6（約需38m），與墻體連接采用-20鋼板化學(xué)螺栓連接。上鋪-5鍍鋅鋼板，基板為20mm建筑多層板。-20鋼板約需90KG。需出具探傷試驗(yàn)報(bào)告�；瘜W(xué)螺栓需做拉拔試驗(yàn)，并出具報(bào)告。
      2.木文件柜厚度為50cm，主材采用20mm杉木集成板。內(nèi)外雙面貼4mm紅木面板。油漆采用多樂士，立邦，古象。五金件采用裝飾家，頂固，匯泰隆。
      3.鋁合金窗采用生信，大名，普利斯金1.4斷橋隔熱彩鋁。
      4.強(qiáng)化木地板要求1.2厚，大亞基材。
      5.閣樓吊頂用輕鋼石膏板吊頂。
      6.不銹鋼扶手采用304材質(zhì)，63面管，38站管。厚度不低于2.0mm。
      7.木門為壓模套裝門。含油漆（立邦）
      8.門窗套基板為20mm杉木集成板，外貼4mm紅木面板。門洞尺寸90*200.厚度24cm 飄窗尺寸為160*180.厚度為50cm。（含立邦油漆）
      9.不銹鋼拉閘門為專業(yè)廠家生產(chǎn)。材質(zhì)304，厚度不低于2.0mm。
      10.不銹鋼防盜網(wǎng)為專業(yè)廠家生產(chǎn)。材質(zhì)304，厚度不低于2.0mm。方管38mm，圓管25mm。間隔11cm。
      11.墻面天棚要求鏟除老的面層，空鼓及開裂處要求見基層。3底3面。乳膠漆采用立邦，紫金花。
      12.局部要求更換線路或改變線路及增加插座開關(guān)。要求穿管暗線。綠寶正標(biāo)線。
    13.開關(guān)插座采用鴻雁，TCL，梅蘭日蘭。
    14.格柵燈要求TCL，鋁質(zhì)，雙管。
15.柜式組合洗手盆1.2m*0.6m，要求臺(tái)面黑金砂大理石，下端組合木柜，防霧鏡一面，鏡前燈，毛巾架等。
16.蹲坑，氣壓水箱要求廣東產(chǎn)品。腳踏式閥采用九牧牌。
投標(biāo)單位報(bào)價(jià)（綜合價(jià)）即最終結(jié)算價(jià)，含人工，稅費(fèi)，垃圾清運(yùn)等費(fèi)用（木器含油漆），不存在其他任何費(fèi)用。
     

格式（一）法人代表授權(quán)委托書

本授權(quán)書聲明：           公司的       （法人代表姓名、職務(wù)）代表本公司授權(quán)        （被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的合法代理人，就參加                            報(bào)價(jià)、談判、簽訂經(jīng)濟(jì)合同，以及合同的執(zhí)行等，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。

特此聲明。           
                     
法人代表簽字蓋章：                       
        職    務(wù)：                       
        單位名稱：                       
        地    址：                       
代理人（被授權(quán)人）簽字蓋章：     
        職    務(wù)：                       
        單位名稱：                       
公司名稱（公章）：                
日       期：                    

 
格式（二） 競(jìng)爭(zhēng)性談判最終承諾報(bào)價(jià)書
投標(biāo)項(xiàng)目 亳州路街道古城社區(qū)辦公用房改造工程

最終承諾報(bào)價(jià)
 人民幣小寫：
人民幣大寫：

   質(zhì)保期
完工期
優(yōu)惠條件

其他說(shuō)明

投標(biāo)單位：                  單位蓋章或代理人簽字：
                                             2008年  月  日