項目編號: 2008CGLJ0992

一、談判前須知 3
二、投標人資格 5
三、投標人必須提交的談判資料（投標文件）內(nèi)容 5
四、談判保證金辦理方式 5
五、競爭性談判的評審方法及標準 6
六、投標人須知 6
附件一 10
附件二 11
附件三 12
附件四 13
附件五 14
附件六 15
一、談判前須知
尊敬的投標人：
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》的規(guī)定，合肥市政府采購中心受托，擬就 合肥市大西門幼兒園綜合樓輕鋼加層施工 以競爭性談判的方式進行政府采購。
談判須知前附表
序號 內(nèi)容
1 項目名稱：合肥市大西門幼兒園綜合樓輕鋼加層施工
項目性質(zhì)：工程類
項目編號：2008CGLJ0992
2 集中采購機構(gòu)：合肥市政府采購中心
地        址：合肥市九獅橋街45號興泰大廈三樓（長江劇院對面）
開 戶 銀  行：徽商銀行鼓樓支行
賬        號：1021901021000078082
3 委托/建設(shè)單位：合肥市大西門幼兒園
4 談判文件發(fā)售辦法：
1）發(fā)售時間：2008年8月20日—2008年8月22日
上午8:00-11:30，下午3:00-5:30（節(jié)假日休息）
2）發(fā)售地點： 合肥市政府采購中心采購三組（3014室）
3）談判文件價格：200元（人民幣）
投標人若有興趣，請直接前往我中心購買，售后不退。
5 談判保證金金額：伍仟元整（人民幣）
6 談判有效期：談判后60天
7 投標文件遞交至：興泰大廈三樓評標室（3006）
投標截止時間：北京時間2008年8月25日15:30
投標文件接收人：蔣運柱(電話:0551-2692125；傳真：***
8 接收投標文件日期：2008年8月25日15時00分—15時30分整，提前、逾期遞交的投標文件或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受。
（如報名后，最終決定不來參加投標，請?zhí)崆半娫捦ㄖ椖控撠熑?**
9 談判時間及地點：
1）談判時間：北京時間2008年8月25日15:30
2）談判地點：興泰大廈三樓評標室（3006）
答疑：書面答疑
10 報價格式：按給定的工程量清單報價（隨本談判文件提供）
計價方式：工程量清單綜合單價法
11 完工期：接到開工令15日歷天內(nèi)完工
12 質(zhì)保期：壹年
13 付款方式：本合同以人民幣付款。工程決算審計后一年內(nèi)付至決算審定價款的95%，余款待質(zhì)保期滿后，一次性無息付清。
14 標書份數(shù)：正本壹 份；副本貳份。必須密封且外信封蓋有騎縫章。
15 評標方法：有效最低價
16 控制價：本項目設(shè)有控制價，最終報價等于或超出控制價的投標，均為無效標。
17 成交供人須在合同簽訂前向我中心交納成交服務(wù)費、工程量清單和控制價編制費。
成交服務(wù)費為中標價的0.5%；工程量清單和控制價編制費以中標價為計算基數(shù)，按照 皖價服（2007）86號文件規(guī)定的標準的80%收取。
18 履約保證金：成交人須在合同簽訂前向合肥市廬陽區(qū)教育局提交合同總價5%的履約保證金，期限至竣工驗收合格。
19 勘察現(xiàn)場：自行勘察
勘察現(xiàn)場聯(lián)系人：賀老師（聯(lián)系電話***
一、 投標人資格：
1、符合《政府采購法》第二十二條的規(guī)定；
2、具有鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包叁級（含）以上資質(zhì)；
3、具有安全生產(chǎn)許可證。
二、 投標人須提交的談判資料（投標文件）內(nèi)容：
1、法人代表授權(quán)書原件；
2、經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證(復(fù)印件加蓋公章)；
3、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證 (復(fù)印件加蓋公章)；
4、投標函、報價書及報價清單；
5、施工方案；
6、其他投標文件(包括企業(yè)資信、業(yè)績、榮譽等)。
三、談判保證金辦理方式：
1、參加談判的投標人應(yīng)在談判開始之前，提交規(guī)定金額的談判保證金（金額要求見談判須知前附表第5條規(guī)定），作為談判的一部分。談判保證金可采取下列任何一種形式：
（1）異地電匯（應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）
（2）本地轉(zhuǎn)帳（應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）
（3）誠信保證金（應(yīng)提交誠信保證金繳納憑證）
注：采購中心不接受以現(xiàn)金形式提交的談判保證金。談判保證金繳納單位名稱須與投標單位名稱一致，否則投標人自行承擔由此帶來的任何風險。
2、對于未按要求提交談判保證金的投標文件，采購中心將予以拒絕。
3、采購中心將在成交通知書發(fā)出后五個工作日內(nèi)退還未成交投標人的談判保證金，在采購合同簽訂后五個工作日內(nèi)退還成交投標人的談判保證金，不計利息。
4、下列任何情況發(fā)生時，談判保證金將不予退還：
（1）成交未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同；
（2）成交未在規(guī)定期限內(nèi)提交履約保證金。
四、談判的評審方法及標準：
1、本次談判活動將采用 有效最低價 方法評審。
有效最低價法：以價格為主要因素確定成交候選供應(yīng)商，即在全部滿足談判文件實質(zhì)性要求（包含資格條件、工程內(nèi)容、施工方案、工期以及談判過程中對以上內(nèi)容的補充和修改等）前提下，根據(jù)各家最終承諾報價由低到高排出成交候選供應(yīng)商。
如果最低報價或次低報價出現(xiàn)兩家或兩家以上者，且均通過談判小組評審，則采取評委投票方式確定成交單位。
“有效最低價”主要考慮：①報價是否響應(yīng)招標文件的實質(zhì)性要求；②報價是否會降低招標文件規(guī)定的質(zhì)量、工期、服務(wù)內(nèi)容、功能要求；③報價是否會低于投標成本；④是否有重大缺項漏項或錯項。投標人不得以低于成本價的價格投標；不合理的低價投標無效。
五、投標人須知：
1、本工程為施工總承包，施工合同采用固定總價合同，但發(fā)生設(shè)計變更時，以建設(shè)單位（監(jiān)理單位）簽證為準；
2、采用工程量清單綜合單價報價：清單編制依據(jù)2005年7月1日安徽省工程建設(shè)標準定額總站發(fā)布的工程量清單計價規(guī)范（DBJ34/T-206-2005）及其配套計價依據(jù)。綜合單價是指完成分部分項工程項目的全部費用價格，其組成包括但不限于人工費、材料費、機械費、綜合費、風險費、勞動保險費、規(guī)費、利潤和稅金。投標報價計算書中須注明所采用的建筑材料的材質(zhì)、規(guī)格、型號、品牌、生產(chǎn)廠家、單價等指標；混凝土采用預(yù)拌混凝土；
3、除非招標人對招標文件予以修改，投標人應(yīng)按招標人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量逐項填報單價和合價，并不得以任何理由予以重復(fù)。投標人不得在工程量清單中自行增加新的項目或修改項目名稱。投標人不得在工程量清單中任意增刪、修改清單項目與工程量(包括工程量單位)及項目排列順序，否則其投標報價不予接受。每一項目只允許有一個報價，任何有選擇的報價將不予接受。投標人未填單價或合價的工程項目，視為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價以及投標總報價內(nèi)，投標人必須按項目需求及合同要求完成工程量清單中未填單價或合價的工程項目，招標人不再另行結(jié)算及支付。
4、除非合同中另有規(guī)定，投標人在工程量清單報價書中所報的綜合單價和合價、以及投標報價匯總表中的投標報價均包括完成招標文件規(guī)定的全部工程內(nèi)容及為達到質(zhì)量和工期目標、安全文明、環(huán)境保護等要求的直接費、間接費、利潤、稅金、風險費等所有費用。為滿足工程建設(shè)標準和技術(shù)規(guī)范要求所發(fā)生的費用應(yīng)包括在投標報價中。投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和。
5、不可競爭費用與可競爭費用說明
5.1 不可競爭費用包括：
(1)規(guī)費（見下表）
序號 項目名稱 計算基數(shù) 費率（％） 工程名稱
1 養(yǎng)老保險費 人工費 20．00 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
2 失業(yè)保險費 人工費 2．00 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
3 醫(yī)療保險費 人工費 8．00 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
4 工傷保險費 工程造價 0．15 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
5 住房公積金 人工費 5．00 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
6 危險作業(yè)意外傷害保險費 工程造價 0．1 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
7 工程排污費 發(fā)生時，按環(huán)保部門規(guī)定計取  建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
8 定額測定費 稅前造價 0．124 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
9 環(huán)境保護 人工費＋機械費 0．7 建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化及仿古工程
10 文明施工 人工費＋機械費 4．8 建筑、裝飾裝修工程
   2．8 安裝、市政、園林綠化及仿古工程
11 安全施工 人工費＋機械費 4．0 建筑、裝飾裝修工程
   2．5 安裝、市政、園林綠化及仿古工程
12 臨時設(shè)施 人工費＋機械費 7．1 建筑、裝飾裝修、安裝工程
   4．6 市政、園林綠化及仿古工程
備注：招標標底、投標報價編制時應(yīng)嚴格執(zhí)行以上標準（9-12）項可以按90%予以計入。
(2)人工費：執(zhí)行合造價字[2008]001號文件，不低于39元/工日。其中31元按規(guī)定取費，另外8元可僅計取稅金。
(3)稅金3.475%（分部分項工程項目清單費+措施項目清單費+其他項目清單費（其中預(yù)留金不計規(guī)費和稅金列入投標總價）+規(guī)費）；
(4)招標文件中明確的由招標人自行采購的材料費；
(5)預(yù)留金（不計規(guī)費和稅金列入投標總價）
(6)法規(guī)規(guī)章、上級文件規(guī)定的其他不可競爭費用。
5.2 可競爭費用包括：
(1)材料費、機械費用；
(2)管理費；
(3)利潤；
(4)施工技術(shù)措施費；
(5)施工組織措施費（除安全防護、文明施工措施費）。
6、投標人在其工程量清單報價書封面相應(yīng)位置應(yīng)加蓋工程造價執(zhí)業(yè)人員“執(zhí)業(yè)章”并簽字。
7、投標人應(yīng)自行對施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的資料�？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔。招標人向投標人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責。投標人因自身原因未到施工現(xiàn)場實地踏勘的，成交后簽訂合同時和履約過程中，投標人不得以不完全了解現(xiàn)場情況為由，提出任何形式的增加工程造價或索賠的要求。
8、投標人有義務(wù)對招標人提供的工程量清單及圖紙進行復(fù)核；若投標人未盡復(fù)核義務(wù)而造成不良后果的，其責任由投標人承擔。且在成交后，成交人不得以圖紙不明、圖紙或工程量清單缺漏項要求增加工作量。
9、投標人應(yīng)確保其所提供的談判資料的真實性、有效性及合法性，否則，由此引起的任何責任由其自行承擔。
10、為保證談判活動順利進行，投標人應(yīng)派相關(guān)技術(shù)人員進行現(xiàn)場答疑且授權(quán)代表必須到達談判現(xiàn)場（須提供身份證明備查）。
11、談判小組首先將對各投標人基本資格進行符合性審查，同時對談判資料的響應(yīng)性進行初審，未通過初審的投標人將不參與談判。
12、談判小組將與投標人就一次報價、材料選用及售后服務(wù)等內(nèi)容進行談判。（乙方采購的材料必須經(jīng)過業(yè)主同意方可使用），投標人最終承諾報價是簽訂合同的最終依據(jù)。
13、談判順序按照抽簽形式?jīng)Q定。談判小組所有成員集中與單一供應(yīng)商分別進行談判。除成交人的成交價進行公示以外，各投標人的技術(shù)資料、價格、評分明細（或排名）、總得分和其他信息均予以保密。談判并不限定只進行二輪報價，如果談判小組認為有必要，可能要求投標人進行多輪報價。
14、如果談判小組認為有必要，可要求投標人在規(guī)定時間內(nèi)提交投標文件的補充資料或證明材料。
15、投標人對本函如有不清楚之處，請及時與我中心聯(lián)系，我中心將盡快予以答復(fù)。
16、采購雙方必須嚴格按照談判文件及承諾簽訂采購合同，不得擅自變更。對任何因雙方擅自變更合同引起的問題采購中心概不負責，合同風險由雙方自行承擔。
17、我中心一律不予退還投標人的投標文件。

附件一：工程概況
附件二：法人代表授權(quán)書
附件三：投標函
附件四：報價書
附件五：最終承諾報價書
附件六：談判保證金退還聲明
 
附件一：
工程概況
一、 工程范圍
圖紙內(nèi)的全部內(nèi)容。其中，教師辦公室和檔案室之間的隔墻取消。
二、主要材料要求
須滿足圖紙要求，并列出主要材料（鋼架、螺栓、焊條、鋁塑板、吸音板）的生產(chǎn)廠家、規(guī)格型號、單價等，其中，木地板按260元/㎡，乙級防火門按1500元/樘計入。
三、 工期：15個日歷天
四、 質(zhì)量等級：合格

附件二
法人代表授權(quán)書（原件）
致：合肥市政府采購中心
本授權(quán)書聲明：           （投標人名稱）的       （委托法人代表姓名、職務(wù)）授權(quán)        （被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為我方就               號＂                                    ＂項目投標活動的合法代理人，以我方名義全權(quán)處理與該項目投標、簽訂合同以及合同執(zhí)行有關(guān)的一切事務(wù)。
特此聲明。
委托法定代表人簽字（蓋章）：                       
          職    務(wù)：                       
          單位名稱：                       
代理人（被授權(quán)人）簽字（蓋章）：               
          職    務(wù)：                       
          單位名稱：                       
          投標人名稱：                     
                                    （公章）
                                   日      期：               
 
附件三
競爭性談判投標函
致：合肥市政府采購中心
根據(jù)貴方“             項目（項目編號：             ）”競爭性談判邀請公告，正式授權(quán)下述簽字人          （姓名）代表投標人        　   （投標單位全稱），提交投標文件正本　份，副本　　份。
據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：
（1）按競爭性談判邀請函規(guī)定及最終報價承諾完成本工程施工。
（2）我們根據(jù)競爭性談判邀請函的規(guī)定，嚴格履行合同的責任和義務(wù),并保證于買方要求的日期內(nèi)完成合同內(nèi)容。
（3）我們已詳細審核全部競爭性談判邀請函，包括競爭性談判邀請函附件、參考資料、競爭性談判邀請函修改書或圖紙（如果有的話），我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解的問題的權(quán)利。
（4）我們同意從投標人須知規(guī)定的談判日期起遵循本投標書，并在投標人須知規(guī)定的談判有效期之前均具有約束力。
（5）如果在談判后規(guī)定的談判有效期內(nèi)撤回投標，我們的談判保證金可被貴方?jīng)]收。
（6）同意按貴方要求在談判現(xiàn)場規(guī)定時間內(nèi)向貴方提供與其投標有關(guān)的任何證據(jù)或補充資料，否則，我們的投標文件可被貴方拒絕。
（7）我方（投標人）對投標文件中所提供資料、文件、證書及證件的真實性和有效性負責。
（8）我們完全理解貴方不一定接受最低報價的投標。
（9）與本投標有關(guān)的通訊地址：***
電    話：                       傳    真：           
投標人代表姓名（簽字）：          （單位公章）
日    期：                     
附件四
合肥市大西門幼兒園綜合樓輕鋼加層施工報價書
投標單位名稱 
投標報價（人民幣） 小寫：
大寫：
質(zhì)量等級 
完工期 接甲方開工令后    日歷天完成
是否響應(yīng)付款方式 
質(zhì)保期 
投標優(yōu)惠說明：
投標單位（蓋章）：         法人代表或代理人簽字：
年  月  日

附件五
合肥市大西門幼兒園綜合樓輕鋼加層施工最終承諾報價書
投標單位名稱 
最終報價
（人民幣） 小寫：
大寫：
質(zhì)量等級 
完工期 接甲方開工令后   日歷天完成
質(zhì)保期 
其他說明 

投標單位：                             單位蓋章或代理人簽字：
年  月  日
本頁<最終報價書>由投標人在談判現(xiàn)場依談判情況填寫，請加蓋公章后帶至談判現(xiàn)場備填（不需裝訂在投標文件內(nèi)）。
考慮投標報價的方便，投標單位在填寫最終承諾報價后，（第一次報價-最終承諾報價）除以第一次報價后得出的優(yōu)惠率視同為綜合單價的優(yōu)惠浮動值。

附件六
談判保證金退還聲明
我單位關(guān)于合肥市大西門幼兒園綜合樓輕鋼加層施工項目（項目編號：項目編號: 2008CGLJ0992）談判保證金到期后請匯至如下帳號：
收款單位（與投標單位名稱須一致）：                      
開 戶 行：                      
銀行帳號： 
                                投 標 人：
                                （單位公章）

備注：1、保證金只退還到投標單位賬戶；
2、本表在遞交標書時與談判保證金收據(jù)一起交于采購中心工作人員。