項目編號：32111220090812001
1. 鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)興城建設(shè)開發(fā)公司 的 "景湖.印象”工程 已經(jīng)由 鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)發(fā)展改革和經(jīng)濟貿(mào)易委員會 批準建設(shè)。工程所需資金來源是 現(xiàn)已落實。現(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加工程的投標。
2. 鎮(zhèn)江金鑫工程造價咨詢有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點： 丹徒新城 招標類型：施工 所屬地區(qū)：丹徒區(qū)
(2) 工程規(guī)模： 22000M2 建筑面積：22000.00 工程性質(zhì)：建筑工程 招標金額：2900.00萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 2009-9-10 至 2011-6-30
4. 本招標工程共分 4 個標段，標段劃分及相應(yīng)招標內(nèi)容如下：
2、56、57、58、59、49、8、10、12、22#樓
15、16、17、19、20、21#樓
23、26、27、28、29、30、31、32#樓
1、3、4、7、9、11、18、33#樓
企業(yè)允許申請標段數(shù)：4 項目經(jīng)理允許申請標段數(shù)：2
5. 申請人應(yīng)具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質(zhì)類別和等級： 房屋建筑施工總承包三級及以上
(2) 擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級： 三級項目經(jīng)理或注冊建造師二級及以上（建筑工程專業(yè)）：提供執(zhí)業(yè)資格注冊證書或根據(jù)蘇建建管企[2008]19號文出具注冊建造證明
6. 必要條件：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題、被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標公告要求；
（5）以聯(lián)合體形式申請資格預審的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；
（6）資格預審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；
（7）企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
（8）項目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭（提供證明）；
（9）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7. 可選條件：

8. 其他：
項目經(jīng)理：提供執(zhí)業(yè)資格注冊證書或根據(jù)蘇建建管企[2008]19號文出具注冊建造證明
企業(yè)業(yè)績、信譽：須提供企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》原件和復印件
項目經(jīng)理業(yè)績、信譽：須提供項目經(jīng)理《安全生產(chǎn)考核合格證書》原件及復印件。
遞交資格預審文件時投標項目經(jīng)理必須持本人身份證到場，否則其預審文件將被拒收。
各潛在投標單位必須于報名后參加資格預審前交納投標保證金人民幣一標段 14 萬元，二標段 20 萬元，三標段 10 萬元，四標段 13 萬元。
遞交資格預審文件時需提供丹徒區(qū)建設(shè)工程交易中心出具的“投標保證金已收證明”否則拒收資審文件及材料。（戶名：鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)建設(shè)工程交易中心；帳號：32001753036052501624，開戶行：建行丹徒支行）。
投標人必須以業(yè)法人的名義提交投標保證金，投標保證金必須從企業(yè)的法人基本存款賬戶繳納。以個人，企業(yè)的辦事處，分公司，子公司名義或從他人賬戶，投標人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標保證金無效。
其他條件：（必要條件）
⑴、具有獨立訂立合同的能力；
⑵、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
⑶、企業(yè)沒有因詐騙中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
⑷、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標公告要求；
⑸、以聯(lián)合體形式申請資格預審的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；
⑹、資格預審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；
⑺、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
⑻、參加資審項目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭（提供證明）。
⑼、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；
⑽、業(yè)主有權(quán)拒絕以往工程中業(yè)績、信譽不佳及有不良行為的投標人。
⑾、本地施工企業(yè)需要攜帶建管處出具的已交納農(nóng)民工工資保證金相關(guān)證明原件,外地施工企業(yè)在中標后辦理相關(guān)手續(xù)。
經(jīng)資格預審合格者小于3家時，重新公告；經(jīng)資格預審合格者大于3家，全部入圍。
請申請人于2009年8月12日至2009年8月18日每天9：00至17：00（公休日、節(jié)假日除外）到丹徒區(qū)建設(shè)工程交易中心報名，為保證投標資料的真實有效，切實保護投標人的合法權(quán)益，報名時請攜帶報名單位加密狗和加蓋單位公章、法人代表章，法人代表簽字的丹徒區(qū)工程建設(shè)項目投標報名申請書一式兩份，申請書樣式請到www.dtjs.gov.cn中下載。并到丹徒區(qū)建設(shè)工程交易中心獲取資格預審文件。
工程招標定標實施細則
一、根據(jù)國家計委等七部委局令第12號文件,蘇建招〔2009〕140號文件精神，本次招標采用經(jīng)評審的最低投標價法，能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低的投標人應(yīng)當確定為中標人，但是投標價格低于成本的除外。當經(jīng)評審的最低價有2家及以上時，由招標人確定中標人。
投標文件的合格性審查：由評標委員會審查投標文件是否滿足招標文件的所有實質(zhì)性要求、如有招標文件規(guī)定作為廢標情形的，作廢標處理。
二、具體評審方法：
1、首先對技術(shù)標評審。
根據(jù)國家計委等七部委第12號令第四章第三十二條規(guī)定，中標人的投標應(yīng)當符合招標文件規(guī)定的技術(shù)要求和標準，評標委員會在對商務(wù)報價評審的同時，必須對施工組織設(shè)計進行合格性評審，評審內(nèi)容如下：
（1）施工組織總體設(shè)想、分部分項工程是否有完整的施工方案；
（2）把握工程特點和難點、關(guān)鍵部位是否有針對性措施；
（3）安全技術(shù)措施、冬雨季施工措施、文明施工措施是否詳細；
（4）工期保證措施是否可行，勞動力安排、機械設(shè)備配置是否合理；
（5）質(zhì)量保證措施是否可行；
（6）平面布置是否合理；沉降觀測布點是否符合工程特點；
（7）降低成本措施是否可行；是否較好地推廣應(yīng)用新工藝、新技術(shù)；
（8）現(xiàn)場管理班子配備是否合理（項目經(jīng)理及擬投入的主要施工管理人員必須與資審時一致，否則作廢標處理）；
（9）工期指標必須滿足招標文件要求，施工進度、網(wǎng)絡(luò)計劃，有相關(guān)的工期保證措施；
（10）質(zhì)量指標必須滿足招標文件要求。
技術(shù)標的審查由評標委員的技術(shù)評委審查技術(shù)標是否滿足本工程的施工要求，如在施工方案中存在嚴重缺陷、不能保證投標工程的施工質(zhì)量和進度的，則判定為不合格技術(shù)標書，不進行商務(wù)標書的評審（嚴重缺陷指：違反國家強制性規(guī)范要求，方案中重要施工工序缺項以及評標委員會大多數(shù)評委認定為嚴重缺陷的）。
2、經(jīng)濟標評委要對清標報告進行分析比較。當投標文件出現(xiàn)以下情形之一的，投標人應(yīng)當在投標書中做出書面說明并提供相關(guān)證明材料。評標委員會也可現(xiàn)場對投標人進行詢標。投標人不能合理說明或者不能提供證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于企業(yè)成本報價競標。
（1）投標人的投標報價明顯低于其他投標報價的；
（2）投標文件中未詳細列出成本節(jié)約措施、優(yōu)惠條件、內(nèi)容和理由，或者內(nèi)容不完整、不全面、缺乏說服力的；
（3）投標文件中存在其他重大的、需要澄清或說明的問題的；
（4）本工程設(shè)招標控制價，但不作為評標的依據(jù)，只作為控制各投標報價的上限（開標前三天在交易中心網(wǎng)站上予以公布），各投標人經(jīng)評審后的投標總價不得高于招標控制價，高于招標控制價的投標文件作無效標處理。
商務(wù)標的審查：由評標委員會的商務(wù)評委按照招標文件規(guī)定，從最低的開始審查其是否以低于工程成本競標。如果是，則其商務(wù)標作廢標處理。以此類推，直至評審出不低于工程成本的三個中標候選人為止，經(jīng)評審的最低價作為第一中標候選人，次低價作為第二中標候選人，倒數(shù)第三報價作為第三中標候選人。
三、經(jīng)評標報價低于工程成本的，其投標作無效標處理。
四、計算下浮幅度時，百分數(shù)小數(shù)點后保留兩位小數(shù)。

9. 獲取招標資格(招標)文件辦法：
文件類型： 資格預審文件 預審辦法： 全部入圍
獲取文件開始日期： 2009-8-12 獲取文件截止日期 2009-8-18
上午起時間： 09:00 上午止時間 12:30 下午起時間： 14:30 下午止時間 17:00
獲取文件地點： 丹徒區(qū)建設(shè)工程交易中心
10. 請申請人于 2009-8-12 至 2009-8-18 每天上午 09:00 下午 17:00 （公休日、節(jié)假日除外）到 丹徒區(qū)建設(shè)工程交易中心 報名。
11. 招標人地址：***
聯(lián)系人： 孫龍慶 電話：***
12. 招標代理機構(gòu)： 丹徒區(qū)金谷東路建設(shè)局五樓
聯(lián)系人： 張振濤 電話：***