浙江國(guó)際招(投)標(biāo)公司受寧波市規(guī)劃局鎮(zhèn)海區(qū)分局的委托，經(jīng)政府采購(gòu)管理部門(mén)批準(zhǔn)，就鎮(zhèn)海區(qū)古塘地塊空間布局規(guī)劃項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，歡迎合格的供應(yīng)商參加競(jìng)爭(zhēng)。
一、采購(gòu)編號(hào)：ZJ-095217-5-T          采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判
二、項(xiàng)目的內(nèi)容、用途、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)要求
品目 名稱(chēng) 數(shù)量 規(guī)劃范圍
/ 鎮(zhèn)海區(qū)古塘地塊空間
布局規(guī)劃項(xiàng)目 1項(xiàng) 本次規(guī)劃范圍東起招寶山，西至隧道北路，南至后海塘景觀帶，環(huán)城北路與靜海路，北至雄鎮(zhèn)路，片區(qū)東西向跨越約3公里，總規(guī)劃用地面積約1平方公里。

三、供應(yīng)商資格
1)       符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》規(guī)定的具備獨(dú)立法人資格；
2)       編制單位必須為寧波市范圍內(nèi)具有建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；
3)       在寧波市范圍內(nèi)有相關(guān)設(shè)計(jì)的成功案例和經(jīng)驗(yàn)；
4)       項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
5)       近三年內(nèi)，在政府采購(gòu)中無(wú)不良記錄，遵紀(jì)守法。
四、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的發(fā)售和遞交
1、   競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件發(fā)售時(shí)間：
2009年08月13日至2009年08月19日(節(jié)假日除外)上午:8:00~11:30下午:14:00~17:30(北京時(shí)間)
2、   獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件地址：
浙江國(guó)際招(投)標(biāo)公司招標(biāo)五部/寧波辦事處（寧波市解放南路9號(hào)天元大廈2樓），購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件時(shí)應(yīng)出示的資料：
（1）公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）（2）競(jìng)標(biāo)單位名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式***
3、   競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件售價(jià)：人民幣300元（售后不退）；
如需電子文檔光盤(pán)，請(qǐng)另付50元人民幣；如需郵購(gòu)，請(qǐng)另付50元人民幣特快專(zhuān)遞費(fèi)。
4、   報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間：2009年08月20日15:00 (北京時(shí)間)
5、  報(bào)價(jià)文件遞交地址：***
五、談判時(shí)間及地址
1、   接收?qǐng)?bào)價(jià)文件時(shí)間：2009年08月20日14:30~15:00(北京時(shí)間)
2、   談判儀式開(kāi)始時(shí)間：2009年08月20日15:00 (北京時(shí)間)
3、   談判地址：***
本項(xiàng)目征求潛在供應(yīng)商意見(jiàn)，各潛在投標(biāo)商若有意見(jiàn)可以書(shū)面形式（加蓋單位公章及代表簽字）提交（或郵寄）到本公司招標(biāo)五部。征求意見(jiàn)截止時(shí)間為2009年08月19日17：30（如郵寄以郵寄發(fā)出日為準(zhǔn)），逾期不予受理。
項(xiàng)目需求請(qǐng)見(jiàn)附件。
七、保證金：各報(bào)價(jià)人需遞交人民幣捌仟元整（RMB8000.00）
八、采購(gòu)單位或其委托代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
采購(gòu)單位名稱(chēng)：寧波市規(guī)劃局鎮(zhèn)海分局            聯(lián)系人：李娜             聯(lián)系電話、傳真：***
代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：浙江國(guó)際招(投)標(biāo)公司
本項(xiàng)目聯(lián)系地點(diǎn)：寧波市解放南路9號(hào) 天元大廈2樓
本項(xiàng)目聯(lián)系人***
聯(lián)系人***
聯(lián)系電話：0574-87179082                      傳真：***
開(kāi)戶(hù)銀行：寧波銀行中馬支行                戶(hù)名：寧波圣鈞商務(wù)咨詢(xún)有限公司            賬號(hào)：40020122000009756
開(kāi)戶(hù)銀行：工商銀行杭州武林支行        戶(hù)名：浙江國(guó)際招(投)標(biāo)公司                     賬號(hào)：1202021209906782015

ZJ-095217-5-T  鎮(zhèn)海區(qū)古塘地塊空間布局規(guī)劃項(xiàng)目
一．采購(gòu)內(nèi)容
1.1規(guī)劃背景和目的：
古城塘是鎮(zhèn)海海防歷史的重要見(jiàn)證。在上世紀(jì)70年代，古城塘外還是汪洋一片，展現(xiàn)著鎮(zhèn)海作為臨海城市的面貌。隨著工業(yè)化進(jìn)程的加快和中提升戰(zhàn)略的實(shí)施，在鎮(zhèn)海老城的北部已形成了幾乎與鎮(zhèn)海老城同樣大小的工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)，并將打造成為大宗貨物海鐵聯(lián)運(yùn)物流樞紐港。對(duì)此，在基于《鎮(zhèn)海老城更新規(guī)劃》對(duì)古塘區(qū)塊的城市設(shè)計(jì)思路上，如何考慮該區(qū)塊的整體空間意象、景觀系統(tǒng)架構(gòu)以及在該區(qū)塊布置與城市相關(guān)的活動(dòng)區(qū)及各種內(nèi)容的公共空間，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的布置、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度、高度和各種景觀元素的具體表達(dá)，把握區(qū)塊的概念性城市空間形態(tài)發(fā)展構(gòu)想與臨海的城市風(fēng)貌特征構(gòu)建，就將成為老城提升面臨的重要課題。
同時(shí)，為達(dá)到降低物流樞紐港對(duì)鎮(zhèn)海老城在廢氣和粉塵的污染方面的影響的預(yù)期效果，而且為居民和旅游者提供各種可能性，并與招寶山區(qū)塊共同打造形成海防文化板塊。我局?jǐn)M委托編制《鎮(zhèn)海區(qū)古塘地塊空間布局規(guī)劃》。
1.2規(guī)劃原則：
1.2.1科學(xué)合理原則
規(guī)劃應(yīng)做到科學(xué)論證、合理布局，片區(qū)功能開(kāi)發(fā)和空間布局應(yīng)注重景觀與生態(tài)環(huán)境規(guī)劃，使功能、形象與環(huán)境達(dá)到協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
1.2.2區(qū)域特色原則
特色充分挖掘片區(qū)的地域特色和文化內(nèi)涵，體現(xiàn)鎮(zhèn)海城市個(gè)性、提升城市品位、樹(shù)立城市形象。
1.2.3整體性原則
處理好該片區(qū)與大宗貨物海鐵聯(lián)運(yùn)物流樞紐港和老城銜接，以及在整個(gè)鎮(zhèn)海區(qū)的功能定位。
1.2.4可操作性原則
規(guī)劃應(yīng)注重現(xiàn)實(shí)可操作性，要充分結(jié)合現(xiàn)狀，注重土方量的平衡和投入產(chǎn)出的成本的問(wèn)題，既注重美化城市景觀又考慮安全防護(hù)問(wèn)題。
二．采購(gòu)要求
2.1編制內(nèi)容要求：
2.1.1現(xiàn)狀分析研究：應(yīng)對(duì)該地塊的基地現(xiàn)狀情況進(jìn)行分析和研究，包括土地利用、交通、建筑與相關(guān)構(gòu)筑物等。
2.1.2功能定位：充分挖掘地塊的地域特色和文化內(nèi)涵，結(jié)合旅游及產(chǎn)業(yè)布局，提出科學(xué)合理的功能定位和結(jié)構(gòu)布局，體現(xiàn)鎮(zhèn)海城市個(gè)性、提升城市品位、樹(shù)立城市形象、增強(qiáng)城市的輻射力和帶動(dòng)力。
2.1.3用地功能布局：對(duì)區(qū)域功能布局提出構(gòu)想，明確功能分區(qū)。
2.1.4山體功能：從生態(tài)環(huán)境和結(jié)構(gòu)力學(xué)角度出發(fā)，提出山體的形態(tài)和高度的要求�？紤]山體的表面需覆蓋植被的可能性和樹(shù)種，在需滿足采光，通風(fēng)等要求的基礎(chǔ)上研究相關(guān)的功能性設(shè)施布局的可行性，并使山體上的建筑內(nèi)置功能與其山體表面的生態(tài)功能和諧共存。
2.1.5交通組織：合理組織內(nèi)外交通，結(jié)合周邊地塊布局進(jìn)行交通系統(tǒng)的整合,加強(qiáng)濱水區(qū)特色交通與山體表面的步行交通，如濱水步行系統(tǒng)與自行車(chē)路系統(tǒng)、游船游線碼頭與陸路的銜接，山體表面步行系統(tǒng)與山體下部空間的銜接等，同時(shí)考慮停車(chē)設(shè)施配建問(wèn)題。
2.1.6景觀系統(tǒng)：結(jié)合地塊內(nèi)外景觀元素，將元素進(jìn)行串聯(lián)和相互滲透，并鼓勵(lì)在旅游流線及生態(tài)學(xué)等方面做出回應(yīng)，同時(shí)根據(jù)不同功能定位提出景觀控制要求。針對(duì)地塊不同區(qū)段的功能主體，分別進(jìn)行設(shè)計(jì)，使場(chǎng)地內(nèi)地塊與城市區(qū)域的聯(lián)系的功能、秩序、文脈相協(xié)調(diào)
2.1.7景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)：在整條場(chǎng)地的空間景觀序列中應(yīng)有些重要節(jié)點(diǎn)作為景觀序列中的亮點(diǎn)，來(lái)烘托城市特色和文化意境。對(duì)重要節(jié)點(diǎn)提出城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則和設(shè)計(jì)意象。
2.1.8實(shí)施管理：結(jié)合近期實(shí)施的可能性和未來(lái)開(kāi)發(fā)發(fā)展的彈性需求，考慮該片區(qū)投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的分期實(shí)施步驟，結(jié)合開(kāi)發(fā)模式提出規(guī)劃實(shí)施管理建議。
2.2 成果要求：
2.2.1成果必須符合國(guó)家、地方相關(guān)法規(guī)及采購(gòu)文件的有關(guān)規(guī)定。
2.2.2需提供文件（15套）、電子光盤(pán)1套（含設(shè)計(jì)文本、圖紙、電腦匯報(bào)文件）。
2.2.3文本說(shuō)明要求：文字說(shuō)明要準(zhǔn)確、完整，能表達(dá)規(guī)劃方案的意圖及內(nèi)容。
2.2.4圖紙要求：
（1）現(xiàn)狀分析以及圖紙；
（2）空間形態(tài)發(fā)展構(gòu)想；
（3）地塊功能布局圖；
（4）地塊空間組織圖；
（5）交通組織圖；
（6）景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)意向圖；
（7）山體詳細(xì)設(shè)計(jì)圖（平面、立面、透視效果圖）；
（8）地塊城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則（容積率、建筑密度、色彩等）；
（9）其他圖紙。
2.2.5成果的形式包括書(shū)面成果和相應(yīng)電子數(shù)據(jù)成果。
2.2.6設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照業(yè)主單位要求提供匯報(bào)、審查和報(bào)批等階段的相應(yīng)成果。
2.3 規(guī)劃依據(jù)：
2.3.1《寧波市城市總體規(guī)劃》；
2.3.2《鎮(zhèn)海區(qū)分區(qū)規(guī)劃》；
2.3.3《寧波（鎮(zhèn)海）大宗貨物海鐵聯(lián)運(yùn)物流樞紐港空間布局規(guī)劃》；
2.3.4《后海塘基礎(chǔ)設(shè)施整合規(guī)劃》；
2.3.5《大宗貨物海鐵聯(lián)運(yùn)物流樞紐港控制性詳細(xì)規(guī)劃》（初步成果）；
2.3.6濱水景觀設(shè)計(jì)有關(guān)法規(guī)和規(guī)范；
2.3.7其他相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)劃等。