GLTC-2009HN230

受長沙市國土局天心區(qū)分局的委托，湖南國聯(lián)招標(biāo)有限公司有限公司對長沙市國土局天心區(qū)分局“天城.蓉園一期”物業(yè)管理項(xiàng)目舉行公開招標(biāo)采購，誠邀符合資質(zhì)條件的物業(yè)管理企業(yè)參與投標(biāo)。

一、采購項(xiàng)目名稱：長沙市國土局天心區(qū)分局物業(yè)管理

二、項(xiàng)目基本情況及物業(yè)管理內(nèi)容

（一）基本情況：

長沙市國土局天心區(qū)分局“天城蓉園”位于新姚路188號(hào)，總占地面積12785.48平方米，總建筑面積約17355平方米，其中住宅建筑面積7581.12平方米，辦公建筑面積5419.26平方米，商業(yè)建筑面積599.28平方米,地下車庫建筑面積3755.39平方米，建筑基底面積1366平方米，建筑密度20.1%，容積率2.0，綠地率45.5%；總停車位111個(gè)，其中地下96個(gè)，地上15個(gè)。

（二）管理內(nèi)容：

1、秩序維護(hù)和保安：負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)和指揮車輛的停放工作以及管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)。

2、衛(wèi)生保潔：負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)公共部分、辦公樓內(nèi)辦公室、公用衛(wèi)生間的衛(wèi)生，大樓外墻的清洗等工作；

3、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與維修：中央空調(diào)、電梯、消防、智能化、的維護(hù)與維修及損壞燈具的更換、辦公家具和其它200元以下的單項(xiàng)維修。

4、公共綠化、園林設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和管理；

5、物業(yè)檔案資料收集、管理。

三、報(bào)價(jià)有效及委托管理期限：報(bào)價(jià)按實(shí)編報(bào)。委托管理期限為二年。

四、采購方式：公開招標(biāo)

五、定標(biāo)方式：綜合評分法

六、招標(biāo)文件售價(jià)：300元/每份，售后不退

七、投標(biāo)資質(zhì)：投標(biāo)人應(yīng)提交的資質(zhì)證明文件及有關(guān)格式要求詳見本文件“第五章投標(biāo)文件編制”。

八、招標(biāo)文件認(rèn)購：

有意者請于2009年9月21日至2009年10月10日止上班時(shí)間到長沙市蔡鍔南路61號(hào)天辰騰達(dá)商務(wù)大廈六樓湖南國聯(lián)招標(biāo)有限公司政府采購部認(rèn)購招標(biāo)文件，或從網(wǎng)上直接下載標(biāo)書。凡未辦理認(rèn)購登記手續(xù)的，其投標(biāo)恕不接受。

招標(biāo)文件的紙質(zhì)和電子版本，以在政府采購網(wǎng)站公告的為準(zhǔn)。

九、投標(biāo)截止：2009年10月13日上午9：30止，超過截止時(shí)間的投標(biāo)將被拒絕。

十、投標(biāo)保證金：遞送投標(biāo)文件前，投標(biāo)人須交付投標(biāo)保證金柒仟元（以款到指定賬戶為準(zhǔn)）；否則，其投標(biāo)恕不接受。

十一、開標(biāo)時(shí)間：2009年10月13日上午9：30分。

開標(biāo)地點(diǎn)：長沙市公共資源交易中心（長沙市五一路800號(hào)中隆大廈四樓）。

法人代表或授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，簽名以示出席；否則，其投標(biāo)無效。

十二、聯(lián)系方式***

采購代理機(jī)構(gòu)：湖南國聯(lián)招標(biāo)有限公司

地 址：***

郵 編：410002

電 話：0731-85177561、85177562 傳 真：***

聯(lián) 系 人***

網(wǎng)址：http:// www.ccgp-hunan.gov.cn/changsha

投標(biāo)保證金帳戶：湖南國聯(lián)招標(biāo)有限公司

開 戶 行：招商銀行長沙分行營業(yè)部

帳號(hào)：696581515310001

采購人：長沙市國土資源局天心區(qū)分局

聯(lián) 系 人：謝先生 電 話：***

監(jiān)管機(jī)構(gòu)：天心區(qū)政府采購監(jiān)督管理辦公室

聯(lián) 系 人：袁女士 電 話：***