項(xiàng)目編號(hào)：SQ201009013

宿遷蘇商置業(yè)有限公司 的蘇商大廈工程已經(jīng)宿遷市發(fā)展和改革委員會(huì)（宿發(fā)改[2010]178號(hào)文）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自于國(guó)有資金20%、其他資金80%，現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的土建、安裝工程進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
1．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.1工程地點(diǎn)： 宿遷市國(guó)稅局北側(cè)
1.2工程規(guī)模：（1）主樓：共26層，地上24層、地下2層，帶巨型支撐的現(xiàn)澆鋼筋砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)，高度99.6米；（2）裙房：共7層，地上5層、地下2層，現(xiàn)澆鋼筋砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)，高度26.0米。總建筑面積為74650.62平方米，造價(jià)約15000萬(wàn)元。
1.3工 期： 420 日歷天，計(jì)劃開(kāi)、竣工時(shí)間： 2011年6月—2012年7月
1.4質(zhì)量要求： 合格
1.5質(zhì)量創(chuàng)建目標(biāo)： 確保省級(jí)“揚(yáng)子杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”
1.6工程進(jìn)度款的支付時(shí)間、方式：
⑴合同內(nèi)項(xiàng)目：本工程無(wú)預(yù)付款。工程進(jìn)度款按月計(jì)量支付，于次月的25日前支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的65%，工程完工且竣工驗(yàn)收合格后付至合同額的70%，工程竣工資料交付、結(jié)算審計(jì)后付至結(jié)算總額的80%；工程竣工驗(yàn)收合格對(duì)應(yīng)日滿(mǎn)一年付至結(jié)算總額90%；余款于工程竣工驗(yàn)收合格對(duì)應(yīng)日滿(mǎn)二年付清。
另結(jié)算總額的5%質(zhì)保金在質(zhì)保期滿(mǎn)，在未發(fā)生任何保修費(fèi)用情況下無(wú)息返還；保修期內(nèi)承包人承擔(dān)免費(fèi)維修、維護(hù)等義務(wù)。保修期從發(fā)包人頒發(fā)竣工驗(yàn)收合格鑒定書(shū)之日起開(kāi)始計(jì)算，時(shí)間一年。
⑵合同外項(xiàng)目：工程竣工支付進(jìn)度款總額不超過(guò)該合同外項(xiàng)目款的50%；剩余款項(xiàng)支付按本條款“合同內(nèi)項(xiàng)目”支付辦法支付。
1.7本工程設(shè)定投標(biāo)最低控制價(jià)，低于此控制價(jià)的作廢標(biāo)處理。
投標(biāo)最低控制價(jià)設(shè)定方式如下： 以低于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值（投標(biāo)人為7家及以上時(shí)應(yīng)去掉一個(gè)最高報(bào)價(jià)和一個(gè)最低報(bào)價(jià)）的93%-96%作為作為投標(biāo)最低控制價(jià)（投標(biāo)最低控制價(jià)經(jīng)一次計(jì)算確定后不得調(diào)整），低于投標(biāo)最低控制價(jià)的視同低于成本，作廢標(biāo)處理。K值具體數(shù)值的確定，由招標(biāo)人組織投標(biāo)人代表在工程開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽取。
1.8本次招標(biāo)工程共分 1 個(gè)標(biāo)段，招標(biāo)內(nèi)容為 土建、安裝工程。
2．資格預(yù)審方法
本工程資格審查方法：■合格制。
3．評(píng)標(biāo)方法
本工程采用遠(yuǎn)程評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)方法：■綜合評(píng)估法，具體評(píng)標(biāo)細(xì)則請(qǐng)從附件中下載。
4．申請(qǐng)人資格要求
4.1申請(qǐng)人資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)： 具備房屋建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)且具有鋼結(jié)構(gòu)工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)；
4.2擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
4.3企業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù)：2008年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)獨(dú)立承擔(dān)過(guò)單體層數(shù)不少于26層（含地下）或單項(xiàng)合同價(jià)不低于1.5億元的公共建筑工程施工業(yè)績(jī)；
4.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
4.5其他條件：
4.5.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；
4.5.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)的企業(yè)；
4.5.3企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約或者違規(guī)用工、拖欠工人工資以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
4.5.4企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證；
4.5.5投標(biāo)人法人代表的授權(quán)委托代理人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
4.5.6資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；
4.5.7項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
4.5.8本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體除應(yīng)符合申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件外，還應(yīng)遵守以下規(guī)定：
4.5.8.1聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
4.5.8.2由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；
4.5.8.3聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)；
4.5.8.4其它要求。
4.5.9企業(yè)必須取得宿遷市招標(biāo)投標(biāo)市場(chǎng)準(zhǔn)入證（具體申報(bào)條件和辦法請(qǐng)登錄網(wǎng)“通知公告”欄目查詢(xún)，聯(lián)系人：王模，聯(lián)系電話(huà)***
4.5.10符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5．報(bào)名要求及資格預(yù)審文件的獲取
5.1本工程只接受網(wǎng)上報(bào)名，請(qǐng)申請(qǐng)人于 2011年 3 月 28 日 8時(shí)30分至2011年 4 月 1日17時(shí)30分前登陸宿遷市招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名同時(shí)請(qǐng)從附件中免費(fèi)下載資格預(yù)審文件、評(píng)標(biāo)辦法細(xì)則等資料，逾時(shí)不再辦理。
5.2投標(biāo)申請(qǐng)人完成報(bào)名后2天內(nèi)，將企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)以及項(xiàng)目組人員情況等準(zhǔn)備一份書(shū)面材料提交至招標(biāo)人處。招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)申請(qǐng)人提供的資料對(duì)各投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行綜合考察，考察不合格的投標(biāo)申請(qǐng)人，其提交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件將被拒絕。
5.3網(wǎng)上報(bào)名加密鎖辦理：申請(qǐng)人網(wǎng)上報(bào)名未領(lǐng)取加密鎖的，請(qǐng)與宿遷市招投標(biāo)管理辦公室法規(guī)處王模聯(lián)系，咨詢(xún)電話(huà)：***
6．資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交
6.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件開(kāi)始時(shí)間為 2011 年 4 月 8 日 8 時(shí) 30 分，截止時(shí)間為 2011年 4 月 8 日 9 時(shí) 00 分，地點(diǎn)為宿遷市招標(biāo)投標(biāo)服務(wù)中心開(kāi)標(biāo)廳（宿遷市太湖路181號(hào)市人防大廈裙樓三樓，具體房間請(qǐng)投標(biāo)單位提前至開(kāi)標(biāo)區(qū)詳見(jiàn)導(dǎo)示牌）。
6.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。
7．不接受投標(biāo)人參加投標(biāo)的情形
7.1有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿(mǎn)的；
7.2因招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)等不良行為，被招標(biāo)投標(biāo)管理部門(mén)公示限制且限制期限未滿(mǎn)的。
8．友情提醒
資格預(yù)審合格的潛在投標(biāo)人不獲取招標(biāo)文件或者獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，除不可抗力外，招標(biāo)投標(biāo)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上予以公告3個(gè)月，并記入不良行為。公告期間，其它政府投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。
9．招標(biāo)人名稱(chēng)：宿遷蘇商置業(yè)有限公司
地址：***
聯(lián)系人：周同芳 電話(huà)：***
10．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：江蘇信德工程管理咨詢(xún)有限公司
地址：***
聯(lián)系人：李宜祥 電話(huà)：0527-84355519 傳真：***

2011年3月25日
招標(biāo)人聯(lián)系方式***
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式***
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