白天鵝賓館更新改造項(xiàng)目第一期工程監(jiān)理

公開(kāi)招標(biāo)公告

 

根據(jù)粵國(guó)資函[2011]321號(hào)批準(zhǔn)，并且本工程具有資金證明，白天鵝賓館現(xiàn)對(duì)白天鵝賓館更新改造項(xiàng)目第一期工程施工進(jìn)行施工監(jiān)理公開(kāi)招標(biāo)，選定承包人。

一、工程名稱：白天鵝賓館更新改造項(xiàng)目第一期工程監(jiān)理

二、招標(biāo)單位：     白天鵝賓館     

聯(lián)系人：   蔣工        聯(lián)系電話***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 國(guó)義招標(biāo)股份有限公司

聯(lián)系人：   李工        聯(lián)系電話***

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：廣州市建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室

投拆電話：***

三、建設(shè)地點(diǎn)：廣州沙面南街1號(hào)

四、工程概算投資額：53000萬(wàn)元

五、資金來(lái)源：自籌資金

六、標(biāo)段劃分及各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模：

本工程只設(shè)一個(gè)標(biāo)段。

工程規(guī)模：白天鵝賓館更新改造第一期工程總用地27098平方米，更新改造總建筑面積約為87064平方米。更新改造主要圍繞現(xiàn)有用房，對(duì)酒店首層～三層裙樓以及四層～二十七層主樓進(jìn)行重新裝修、對(duì)酒店的室外進(jìn)行改造；同時(shí)對(duì)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)空間和后勤、動(dòng)力空間根據(jù)酒店未來(lái)發(fā)展需要進(jìn)行調(diào)整、理順，對(duì)供配電、給排水、消防、空調(diào)、鍋爐、電梯、酒店智能化等設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行全面更新改造。改造后要求各項(xiàng)設(shè)施服務(wù)能力達(dá)到并高于《白金五星級(jí)飯店試評(píng)工作方案》與《飯店星級(jí)的劃分與評(píng)定》的五星級(jí)賓館標(biāo)準(zhǔn)。

招標(biāo)內(nèi)容：包括對(duì)酒店（1棟）首層～三層裙樓以及四層～二十七層主樓進(jìn)行重新裝修，總建筑面積約為87064平方米。同時(shí)對(duì)供配電、給排水、消防、空調(diào)、鍋爐、電梯、酒店智能化等設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行全面更新改造。監(jiān)理范圍包括對(duì)更新改造項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備期、施工期、竣工結(jié)算期、質(zhì)量保修期等全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)；

七、報(bào)名及遞交資格審查申請(qǐng)文件時(shí)間：

報(bào)名開(kāi)始日期（含本日）：2011年  10   月  17   日

報(bào)名截止日期（含本日）：2011年  10   月  18   日

報(bào)名時(shí)間：上午：9：30——11：30，下午：14：00—— 16：00。

如報(bào)名參加投標(biāo)的申請(qǐng)人數(shù)量過(guò)少不足以形成充分競(jìng)爭(zhēng)時(shí)，招標(biāo)人在確認(rèn)正式投標(biāo)人之前，可以發(fā)出補(bǔ)充公告，適當(dāng)延長(zhǎng)報(bào)名時(shí)間。

八、        報(bào)名及遞交資格審查申請(qǐng)文件地點(diǎn)：

廣州建設(shè)工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路333號(hào)）

九、        投標(biāo)人合格條件：

1、投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

2、投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。

3、投標(biāo)人具有承接本工程所需的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。

4、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師必須具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)，且其注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程，注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本公司。

5、投標(biāo)人2008年1月1日至今在廣州地區(qū)完成過(guò)質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績(jī)（類似工程是指第3點(diǎn)所述資質(zhì)方能承接的工程）。需同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)或免招標(biāo)相關(guān)證明、施工監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收證明。

      注：中標(biāo)通知書(shū)應(yīng)由以下單位確認(rèn)：廣州建設(shè)工程交易中心及其分部、前廣東省建設(shè)工程交易中心、前廣州市建設(shè)工程交易中心、前廣州市番禺區(qū)建設(shè)工程交易中心（招標(biāo)中心）、前廣州市花都區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室、前廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)工程交易中心以及從化市建設(shè)工程交易中心、增城市建設(shè)工程交易中心。

6、資格審查前，投標(biāo)人須建立企業(yè)誠(chéng)信檔案（A類IC卡）及擬擔(dān)任本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師須是本企業(yè)（IC卡）中的在冊(cè)人員。誠(chéng)信檔案（A類IC卡）應(yīng)在有效期內(nèi)。

7、投標(biāo)人已按照附件二的內(nèi)容簽署蓋章投標(biāo)申請(qǐng)人聲明。

8、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：

如投標(biāo)人組成聯(lián)合體，應(yīng)以其中一方為主辦方，并簽定聯(lián)合體工作協(xié)

議。投標(biāo)人擬任本工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)為主辦方正式員工。聯(lián)合體工作協(xié)議應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。

十、        正式投標(biāo)人的確定方式：

1、滿足資格預(yù)審合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人多于等于5名且少于等于__7_名時(shí)，取全部滿足資格預(yù)審合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人為正式投標(biāo)人。

2、滿足資格預(yù)審合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人超過(guò) 7 名時(shí)，擇優(yōu)選取綜合得分前7名成為正式投標(biāo)人。

3、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人不足5名時(shí)為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分乙析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門(mén)核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。

十一、招標(biāo)人因兩次或多次招標(biāo)失敗，需申請(qǐng)改變招標(biāo)方式或不招標(biāo)的，應(yīng)按《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》（省第十屆人大常委會(huì)第二次會(huì)議通過(guò)2003.4.2）的第四十條規(guī)定執(zhí)行。

十二、投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提交的資料詳見(jiàn)附件一《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名提交資料一覽表》，（一式 二 份, 一 份正本 一 份副本,若正本與副本有不一致，以正本為準(zhǔn)），《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名提交資料一覽表》中沒(méi)有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據(jù)。

十三、投標(biāo)單位可以就本公告及招標(biāo)文件中任何違法及不公平內(nèi)容向招標(biāo)人提出異議或依法向招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)署名投訴。

十四、本公告在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站和其他法定媒體發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

 

注：招標(biāo)人應(yīng)按相關(guān)規(guī)定組成資格預(yù)審委員會(huì)，資格預(yù)審委的組成、專家的條件和抽取按照國(guó)家和省有關(guān)評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)專家的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人不得參加或派代表參加資格預(yù)審委員會(huì)。

 

招標(biāo)單位：白天鵝賓館

招標(biāo)代理單位：國(guó)義招標(biāo)股份有限公司

日期： 2011年_10_月__日

附件一：

投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名提交資料一覽表

投標(biāo)項(xiàng)目名稱：                                    投標(biāo)申請(qǐng)單位（蓋章）：

 

審核確認(rèn)：招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接收資料人員與投標(biāo)申請(qǐng)人代表對(duì)以下報(bào)名資料共同核對(duì)，審核情況屬實(shí)。 招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)                              投標(biāo)申請(qǐng)人 接收資料人員簽名：                                的代表簽名：
序號(hào)	項(xiàng)目		內(nèi)頁(yè)碼	報(bào)名提交 資料要求	審核情況	備注
					(此欄不需申請(qǐng)人填寫(xiě))
1.	廣州建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)表 (一式兩份,不用裝訂)			原件
2.	投標(biāo)申請(qǐng)公函（同以下資料裝訂為一本）			原件
3.	企業(yè)法定代表人證明書(shū)			原件
4.	投標(biāo)人代表的法定代表人授權(quán)委托書(shū)			原件
5.	企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件			核對(duì)原件
7.	企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件			核對(duì)原件
8	擬擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū) 復(fù)印件			核對(duì)原件
9	類似工程監(jiān)理業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件（設(shè)置業(yè)績(jī)要求時(shí)選擇此項(xiàng)）	（投標(biāo)申請(qǐng)人在此填寫(xiě)工程名稱以及工程所屬業(yè)主名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話***
		***		核對(duì)原件
		監(jiān)理合同		核對(duì)原件
		竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收證明		核對(duì)原件
10	投標(biāo)人按照附件二的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)申請(qǐng)人聲明			原件
11	列明主辦單位的聯(lián)合體工作協(xié)議（聯(lián)合體投標(biāo)的）			原件

注： 1、《廣州建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)表》應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)格式，（詳見(jiàn)廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站）。

2、本表原件審核情況欄及備注欄，投標(biāo)申請(qǐng)人須留空，由招標(biāo)人或招標(biāo)代理單位機(jī)構(gòu)審核后填寫(xiě)。

3、本表“報(bào)名提交資料要求”中核對(duì)原件備查指投標(biāo)申請(qǐng)人需在投標(biāo)報(bào)名時(shí)提交原件供核查，并確保在招標(biāo)期間應(yīng)招標(biāo)人和建設(shè)行政管理部門(mén)及工程招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出要求后2日內(nèi)提供原件復(fù)查。

4、投標(biāo)申請(qǐng)人如提交兩項(xiàng)以上業(yè)績(jī)資料，可將本表第8項(xiàng)按照原格式擴(kuò)展。

5、本表一式兩份，一份附于報(bào)名資料內(nèi)作為報(bào)名資料目錄，另一份交回投標(biāo)申請(qǐng)人的代表。兩份表格中每頁(yè)的“審核確認(rèn)”欄均需雙方簽署。

6、本表中沒(méi)有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據(jù)。

7、投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)盡量提供“企業(yè)類似工程業(yè)績(jī)證明材料”項(xiàng)的業(yè)主地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話***

附件二：

投標(biāo)申請(qǐng)人聲明

廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人及招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：

本公司就參加                        投標(biāo)工作，作出鄭重聲明：

一、本公司保證投標(biāo)報(bào)名材料及其后提供的一切材料都是真實(shí)的。

二、本公司保證不與其他單位圍標(biāo)、串標(biāo)，不出讓投標(biāo)資格，不向招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄。

三、本公司沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)的狀態(tài)；沒(méi)有處于被建設(shè)行政主管部門(mén)取消投標(biāo)資格的處罰期內(nèi)；沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；在投標(biāo)報(bào)名截止日期前三年內(nèi)沒(méi)有建設(shè)行政主管部門(mén)已書(shū)面認(rèn)定的重大工程質(zhì)量問(wèn)題；在廣州市人民檢察院行賄犯罪檔案查詢結(jié)果中，本公司沒(méi)有在投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間前三年內(nèi)被人民法院判決犯有行賄罪的記錄；在投標(biāo)報(bào)名截止日期前三年內(nèi)，本公司沒(méi)有弄虛作假騙取中標(biāo)、圍標(biāo)串標(biāo)行為（以行政主管部門(mén)或法院或檢察院書(shū)面認(rèn)定為準(zhǔn)）。

四、本公司及其有隸屬關(guān)系的機(jī)構(gòu)，沒(méi)有參加本項(xiàng)目招標(biāo)文件的編寫(xiě)工作；本公司與本次招標(biāo)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)沒(méi)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系；本公司與本工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位沒(méi)有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。

本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實(shí)不符，經(jīng)查實(shí)，本公司愿意接受公開(kāi)通報(bào)，承擔(dān)由此帶來(lái)的法律后果，并自愿停止參加廣州市行政轄區(qū)內(nèi)的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)三個(gè)月。

特此聲明

 

聲明企業(yè)：

年   月   日

 

法定代表人簽字：                 

(企業(yè)公章)

附件三：

                     

             投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名提交資料一覽表(資格預(yù)審擇優(yōu)評(píng)分資料)

投標(biāo)項(xiàng)目名稱：

投標(biāo)申請(qǐng)單位（蓋章）：

序號(hào)	項(xiàng) 目		報(bào)名提交資料要求	資料頁(yè)碼	報(bào)名人確認(rèn)	備 注
1	2006年1月至今企業(yè)獲獎(jiǎng)證書(shū)復(fù)印件		原件備查
2	2006年1月至今企業(yè)類似工程監(jiān)理業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件	監(jiān)理合同復(fù)印件	原件備查
		竣工驗(yàn)收資料復(fù)印件
3	項(xiàng)目總監(jiān)及總監(jiān)代表職稱證、學(xué)歷、注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)復(fù)印件		原件備查
4	ISO9000系列管理體系認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件（需在有效期內(nèi)，并年檢合格）若證書(shū)要求附加其他資料方為繼續(xù)有效的，須按要求附加其他資料		原件備查
5	企業(yè)“重合同守信用”復(fù)印件		原件備查
6	2010年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件（包括審計(jì)報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)責(zé)表、損益表、現(xiàn)金流量表）		原件備查
7	擬定參加本工程的監(jiān)理架構(gòu)人員必須含總監(jiān)、總監(jiān)代表（必須為房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師）、工民建、給排水、機(jī)電安裝、造價(jià)、安全等等專業(yè)的監(jiān)理人員，畢業(yè)證、職稱證、崗位證或注冊(cè)監(jiān)理工程師證		原件備查
8	設(shè)備配置表		原件
9	企業(yè)管理制度		原件

注：1、此表一式兩份，一份附于報(bào)名資料內(nèi)頁(yè)，作為報(bào)名資料目錄，另一份交由投標(biāo)單位代表；

2、此表原件審核情況欄及備注欄，報(bào)名單位須留空，由招標(biāo)人或招標(biāo)代理單位機(jī)構(gòu)審核后在“備注欄”填寫(xiě)提交原件提交核查情況：“完整”或“不完整”；

3、表格中有修改情況，須經(jīng)招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)受案人員和投標(biāo)單位代表共同簽署。

4、《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名提交資料一覽表(資格預(yù)審擇優(yōu)評(píng)分資料)》只作為擇優(yōu)評(píng)分依據(jù)，不作為資格預(yù)審不合格的依據(jù)。原件核查情況注明“不完整”項(xiàng)目對(duì)應(yīng)擇優(yōu)評(píng)分資料不能參與《投標(biāo)申請(qǐng)人資格預(yù)審擇優(yōu)表》對(duì)應(yīng)項(xiàng)目擇優(yōu)評(píng)分。

投標(biāo)申請(qǐng)人資格預(yù)審擇優(yōu)表

項(xiàng)目名稱：

序號(hào)

項(xiàng)目及權(quán)重     子項(xiàng)           分?jǐn)?shù)   單 位 名 稱

一

小 計(jì)

二

小 計(jì)

三

小 計(jì)

四

五

六

合計(jì)

2006年1月至今企業(yè)獲獎(jiǎng)情況及類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)情況（40分）

項(xiàng)目總監(jiān) 8分）

總監(jiān)代表 （7分）

企業(yè)資信證明 （25分）

項(xiàng)目人員架構(gòu)（15分）

設(shè)備配備（3分）

監(jiān)理制度（2分）

國(guó) 家 級(jí) 獎(jiǎng)

省 級(jí) 獎(jiǎng)

市 級(jí) 獎(jiǎng)

類似項(xiàng)目

項(xiàng)目總監(jiān)職稱

總監(jiān)代表職稱

ISO認(rèn)證 （10分）

守合同重信用 （5分）

財(cái)務(wù)狀況 （10分）

每項(xiàng)得20分

每項(xiàng)得15分

每項(xiàng)得10分

每項(xiàng)得20分

房屋建筑專業(yè)及中級(jí)或以上職稱得8分

房屋建筑專業(yè)及中級(jí)或以上職稱的7分

通過(guò)ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)證的得10分；沒(méi)有得0分。

有 “守合同、重信用企業(yè)”證書(shū)的單位的得5分；沒(méi)有得0分。

企業(yè)2010年度贏利的得10分。有虧損得0分

[優(yōu)] 擬派本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總?cè)藬?shù)由高至低排列，排名前第1名~第7名的得15分；[良]排名第8名~第14名的得10分；[中]排名第15名~第21名的得5分；[差]排名22名之后得0分。

[優(yōu)]設(shè)備齊全得3分；[良]設(shè)備較齊全，得2分；[中]有檢測(cè)設(shè)備，得1分；[差]沒(méi)有設(shè)備得0分。

[優(yōu)]現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理制度完善得2分；[良] 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理制度較完善得1.5分；[中]有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理制度得1分；[差]沒(méi)有監(jiān)理制度0分。

1

2

3

說(shuō)明：1、獲獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)：省、市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)是指廣州轄區(qū)的省級(jí)獎(jiǎng)或市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)，同一工程項(xiàng)目的獲獎(jiǎng)只按最高等級(jí)計(jì)算，并且實(shí)行累積制度不得超過(guò)其分值范圍。

2、類似項(xiàng)目是指：本公告資格預(yù)審合格條件第3點(diǎn)所述資質(zhì)方能承接的工程。

3、總監(jiān)專業(yè)以學(xué)歷證或職稱證或監(jiān)理工程師注冊(cè)證為準(zhǔn)。

4、財(cái)務(wù)狀況：投標(biāo)人在2010年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告中的財(cái)務(wù)指標(biāo)相關(guān)數(shù)據(jù)。

5、擇優(yōu)評(píng)分時(shí)如出現(xiàn)聯(lián)合體投標(biāo)且分別提交相應(yīng)評(píng)分資料的，應(yīng)分別計(jì)算聯(lián)合體各方的相應(yīng)單項(xiàng)得分，再將得分相加后得出該單項(xiàng)的最終得分，但最高不得超過(guò)相應(yīng)單項(xiàng)的單項(xiàng)最高得分。但第四、五、六項(xiàng)的評(píng)分除外。