瀾石片區(qū)改造回遷安置房（A區(qū)）（B區(qū)）工程設計（第三次）
招標公告
瀾石片區(qū)改造回遷安置房建設項目（A區(qū)）及瀾石片區(qū)改造回遷安置房地塊（B區(qū)）項目已經(jīng)佛山市禪城區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計局以禪發(fā)規(guī)統(tǒng)辦【2010】15號文及禪發(fā)規(guī)統(tǒng)投【2011】67號文批準進行建設，受佛山市禪城區(qū)瀾石片區(qū)改造工程指揮部（以下簡稱“招標人”）委托，深圳市國際招標有限公司（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）對上述項目的工程設計服務進行國內(nèi)公開招標，選定中標人進行工程設計。本次招標采用資格后審的方式，現(xiàn)將招標事宜予以公告。
一、 工程概況：
1. 招標單位：佛山市禪城區(qū)瀾石片區(qū)改造工程指揮部
2. 項目名稱：瀾石片區(qū)改造回遷安置房（A區(qū)）（B區(qū)）工程設計
3. 項目概況：
瀾石片區(qū)改造回遷安置房建設項目（A區(qū)）及瀾石片區(qū)改造回遷安置房地塊（B區(qū)）項目的建設地址均位于佛山市禪城區(qū)石灣鎮(zhèn)街道轄區(qū)內(nèi)，其中A區(qū)包括三個地塊，分別為社區(qū)一地塊及社區(qū)二、三地塊；社區(qū)一地塊位于瀾石二路南側(cè)、佛山大道東側(cè)，規(guī)劃用地總面積為31425.89平方米；社區(qū)二、三地塊位于瀾石二路南側(cè)、佛山大道東側(cè)（縱一路東側(cè)）及橫一路北側(cè)、縱二路西側(cè)，規(guī)劃用地總面積為24557.96平方米；B區(qū)位于佛山公園西側(cè)、瀾石二路南側(cè)，規(guī)劃用地總面積為56371.01平方米。合計項目規(guī)劃用地總面積為112354.86平方米。
本項目擬建綜合性居民住宅小區(qū)3個，規(guī)劃建筑內(nèi)容包括多層居住用樓房建筑、多層停車樓或地下停車場、公共廁所、垃圾收集站、社區(qū)服務站、衛(wèi)生服務站、社區(qū)居委會、社區(qū)警衛(wèi)室、老年人活動中心、文化活動站、居民健身設施、公交首末站、燃氣供應站、調(diào)壓站、電房、建筑物四周道路、綠化以及市政設施等，合計擬建建筑面積約40萬平方米，項目投資規(guī)模估算A區(qū)約為22268.76萬元、B區(qū)約為45500萬元。
4. 招標類型、招標內(nèi)容及范圍：
招標類型：國內(nèi)公開競爭性招標
招標內(nèi)容及范圍：在瀾石片區(qū)改造回遷安置房（A區(qū)）（B區(qū)）建設項目的規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的所有建筑物及配套公共設施的總體設計、規(guī)劃與建筑設計方案深化與完善、初步設計與概算編制、施工圖設計、相關(guān)的配套專題研究及后續(xù)服務等各階段設計工作。具體如下：
（1） 本項目所有建筑物及配套公共設施的總體設計、規(guī)劃與建筑設計方案深化與完善、初步設計[含初步設計概算（或修正概算）]、施工圖設計、相關(guān)的配套專題研究及后續(xù)服務。按相關(guān)規(guī)范配置包括建筑、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修（除公共空間的二次精裝修外，其他不含精裝修）、給排水、消防、防雷、人防、通風空調(diào)、幕墻、供配電、電梯、智能化、節(jié)能等專業(yè)設計，以及用地紅線范圍內(nèi)的室外道路、給排水、排污、園林景觀、照明等一切相關(guān)專業(yè)設計；
（2） 完成本工程規(guī)劃與建筑設計方案、初步設計（含概算編制）、施工圖設計、人防、消防等報審需要的一切圖紙、資料以及配合進行報審的相關(guān)工作。設計報審過程中向各職能部門交納的相關(guān)規(guī)費由招標人負擔；按有關(guān)規(guī)定參加工程中間驗收及竣工驗收，協(xié)助辦理竣工驗收及備案手續(xù)；
（3） 根據(jù)工程進展情況或招標人的要求，及時派出相關(guān)專業(yè)人員解決工程施工期及缺陷責任期中涉及到的問題；按有關(guān)規(guī)定參加工程中間驗收及竣工驗收，協(xié)助辦理竣工驗收及備案手續(xù)；
中標人如本身不具備人防主管部門頒發(fā)的人民防空工程設計資質(zhì)，則應將人防部分的設計工作委托給具備相應資質(zhì)的設計單位負責，相關(guān)費用包含在工程設計費投標報價當中，招標人不另行支付。
5. 設計周期：
（1） 共計55個日歷天，中標人應在此周期內(nèi)完成本次招標的全部工程設計任務；
（2） 設計方案確定后6個日歷天內(nèi)完成總平面規(guī)劃方案，并通過總平面規(guī)劃方案報審；
（3） 通過總平面規(guī)劃方案報審后14個日歷天內(nèi)完成建筑設計方案，并通過環(huán)保、消防、人防、發(fā)改、公用、規(guī)劃等相關(guān)主管部門的審查，取得《建設工程規(guī)劃許可證》；
（4） 取得《建設工程規(guī)劃許可證》后10個日歷天內(nèi)完成初步設計（含概算編制），在通過建設行政主管部門的初步設計審查后25個日歷天內(nèi)出具正式施工圖，并通過施工圖審查。
（5） 后續(xù)服務期限：整個施工期及缺陷責任期。
6. 質(zhì)量要求：
（1） 本工程的設計過程和成果均必須符合中華人民共和國國家標準和建設部頒布的有關(guān)建筑工程設計方面的現(xiàn)行標準、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法、示例，廣東省、佛山市下發(fā)的有關(guān)建筑工程設計方面的文件和規(guī)定，以及本工程規(guī)劃設計條件的要求；建筑方案設計、初步設計、施工圖設計（含所有專業(yè)）的設計深度均按照《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（2008年版）的要求執(zhí)行，規(guī)劃與建筑設計方案、初步設計以及施工圖設計成果文件均須通過相關(guān)部門審查合格；
（2） 各階段設計要在節(jié)約成本的基礎(chǔ)上盡可能地滿足建筑的功能和環(huán)保要求，并應符合道路交通安全、市政規(guī)劃等要求，做到功能完善，環(huán)境優(yōu)美，整體協(xié)調(diào)，構(gòu)思巧妙；
（3） 區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設施（水、電、氣、燃料供給、通訊、道路、停車場地等）應符合相關(guān)國家及地方現(xiàn)行標準和規(guī)范要求，并能滿足安置戶的需要，做到環(huán)境優(yōu)美、人性化、安全設施齊備；
（4） 設計人委派的項目負責人***
7. 資金來源：自籌資金
8. 建設地點：佛山市禪城區(qū)
9. 投標費用及知識產(chǎn)權(quán)：
（1） 投標人參加投標所發(fā)生的任何費用由投標人自行承擔；
（2） 中標人及第二、第三中標候選人的投標文件（包括設計方案）及有關(guān)資料（設計圖、文書等）的使用權(quán)歸招標人所有。中標人及第二、第三中標候選人的投標文件在評審后不予退回。招標人有權(quán)在本工程項目中使用中標人及第二、第三中標候選人的投標技術(shù)文件的全部或部分內(nèi)容，且事先不需要取得該投標人的許可；
（3） 投標人提供給招標人的所有關(guān)于本項目的設計成果均應為投標人設計人員的原創(chuàng)或具有合法使用依據(jù)，其中不得包含任何侵犯第三者知識產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容。投標人須確保招標人采用其設計成果時免遭侵權(quán)訴訟。如發(fā)生、發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，一切責任由該投標人承擔，招標人將取消其投標資格或中標資格，并保留追究其法律責任的權(quán)利；
（4） 招標人所提供的所有資料（文件、圖紙和電子數(shù)據(jù)等）均受版權(quán)保護。未經(jīng)授權(quán)，任何人不得將內(nèi)容復制、改編、分發(fā)、發(fā)布、外借、轉(zhuǎn)讓；
（5） 中標公告發(fā)布后，將由中標人對第二、第三中標候選人分別給予人民幣6萬元及5萬元的落標補償，該費用包含在投標報價中，招標人不另行支付；其余投標人則不作落標補償。

二、 投標人的資格審查方式及資格條件
本次招標采用資格后審的方式。資格條件如下：
1. 投標人必須具有工商行政管理部門核發(fā)的有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并持有有效的《佛山市建筑行業(yè)誠信手冊》；
2. 投標人必須同時具備以下資質(zhì)：
（1） 工程設計建筑行業(yè)甲級或工程設計綜合甲級資質(zhì)；
（2） 工程咨詢單位資格建筑專業(yè)乙級或以上資質(zhì)。
3. 本工程不接受聯(lián)合體投標；
4. 項目負責人***
5. 法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上企、事業(yè)單位，不得在本次招標時對本項目進行同時投標，招標人只接受先報名的投標人。
凡具備上述資格條件的設計單位，均可報名參加投標。在規(guī)定的報名期限內(nèi)，如登記報名并符合資格條件的投標人不足3家時，招標人當報請原審批部門核準后重新組織招標。

三、 投標報名及購買招標文件
1. 有意向參加本次招標的投標人可憑法人營業(yè)執(zhí)照（副本原件）、資質(zhì)證書（副本原件）、《佛山市建筑行業(yè)誠信手冊》（原件）、法人代表委托書（原件）及投標人代表本人身份證（原件）到佛山市公共資源交易中心（地址：***
2．報名時間：2011年 11 月 29 日 9 時至2011年 12 月 5 日 17 時 （工休時間及節(jié)假日除外）共5個工作日。
3. 報名后，投標人應根據(jù)招標代理機構(gòu)通知的時間，憑佛山市公共資源交易中心開具的“申請投標報名回執(zhí)”及投標人報名代表身份證（原件）到深圳市國際招標有限公司（地址：***

四、 自購買招標文件之日起，投標人應保證其提供的聯(lián)系方式（聯(lián)系人***

五、 本項目要求投標人的法定代表人或其委托代理人必須到場參加開標會。


招 標 人：佛山市禪城區(qū)瀾石片區(qū)改造工程指揮部
聯(lián)系地址***
招標代理機構(gòu)：深圳市國際招標有限公司
聯(lián)系地址***
聯(lián) 系 人***
聯(lián)系電話***
傳真號碼：0757-83939018、83202716