1.競爭性談判條件
昆明滇池國家旅游度假區(qū)大漁中學(xué)搬遷工程及漁浦路派出所和消防大隊二中隊建設(shè)工程（以下簡稱：本項目）已由昆明滇池國家旅游度假區(qū)管理委員會以昆度經(jīng)【2011】25號“關(guān)于‘昆明滇池國家旅游度假區(qū)大漁中學(xué)搬遷建設(shè)項目可行性研究報告’的批復(fù)” 及昆度經(jīng)【2011】16號文件“關(guān)于‘漁浦路派出所和消防大隊二中隊建設(shè)項目立項’的批復(fù)”批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自BT投融資，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為昆明滇池國家旅游度假區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，代理機構(gòu)為昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司，項目已具備實施條件，現(xiàn)對本項目的施工進行競爭性談判，特邀請潛在競談人參加。
2.項目概況與競談范圍
2.1 建設(shè)地點：昆明滇池國家旅游度假區(qū)大漁片區(qū)
2.2 工程概況：大漁中學(xué)搬遷工程總用地面積約191.55畝，凈用地面積約167.45畝，總建筑面積約74120m2,項目總投資約為人民幣34658.86萬元，其中建安工程費約為人民幣18390萬元; 漁浦路派出所和消防大隊二中隊建設(shè)工程占地面積約15畝，總建筑面積約6110 m2,項目總投資約為人民幣5033.88萬元，其中建安工程費約為人民幣3251.03萬元。
2.3 工期：18個月（“大漁中學(xué)搬遷工程”及“漁浦路派出所和消防大隊二中隊工程”同時進行，工期共計18個月）。
2.4 競談范圍：昆明滇池國家旅游度假區(qū)大漁中學(xué)搬遷工程及漁浦路派出所和消防大隊二中隊建設(shè)工程設(shè)計施工圖范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，具體內(nèi)容以工程量清單為準(zhǔn)。
2.5本項目只設(shè)一個標(biāo)段。
2.6資格審查方式：資格后審
2.7競談報價：建安工程費部分采用攔標(biāo)價下浮方式報價；回購期為3年（在3年內(nèi)分3期，即按照第一年40%、第二年30%、第三年30%的方式全額回購項目資產(chǎn)；回購款支付時間按每十二個月進行一次支付，第一次回購款支付時間為建設(shè)項目竣工驗收合格交付使用后的十二個月內(nèi)，第二次回購款支付時間為第一次回購款支付日后的十二個月內(nèi)，第三次回購款支付時間為第二次回購款支付日后的十二個月內(nèi)）。
3.競談人資格要求
3.1本項目要求競談人具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包壹級以上（含壹級）資質(zhì)的獨立法人， 2008年至今已完成2個以上（含2個）類似業(yè)績，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，且具有為本項目進行投融資的能力。
3.2項目經(jīng)理需具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書，并取得建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人***
3.3報名時請攜帶以下原件：①營業(yè)執(zhí)照副本、②資質(zhì)證書副本、③安全生產(chǎn)許可證副本、④法定代表人證明書、⑤法定代表人授權(quán)委托書、⑥法定代表人或法定代表授權(quán)委托人本人居民身份證、⑦外地企業(yè)（昆明市以外）需出具在昆明市注冊成立具有法人資格企業(yè)證明材料或承諾函；以上證件①②③項審驗原件并提交加蓋公章的復(fù)印件，④⑤⑥⑦項需提交原件。
3.4本次競爭性談判 不接受 聯(lián)合體競談。
4.競談文件的獲取
4.1凡有意參加競談?wù)�，請�?011年12月21日到2011年12月23日（不含節(jié)假日），每日上午9:00時至11:30時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同），在昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司（昆明市東風(fēng)東路47號建業(yè)商務(wù)中心A座16樓1601室）持有關(guān)報名資料購買競爭性談判文件。
4.2競爭性談判文件每套售價600元，售后不退。
4.3郵購競爭性談判文件的，需另加手續(xù)費（含郵費）100元。代理機構(gòu)在收到競談單位有關(guān)報名資料和郵購款（含手續(xù)費）后 1 日內(nèi)寄送。
5.競價文件的遞交
5.1競價文件遞交的截止時間（競談截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2012年01月06日10時00分，地點為昆明市呈貢區(qū)市級行政中心錦繡大街1號，綜合服務(wù)樓3樓昆明市公共資源交易中心。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的競價文件，招標(biāo)人不予受理。
6.聯(lián)系方式***
招標(biāo)人：昆明滇池國家旅游度假區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址：***
聯(lián)系人***
聯(lián)系電話***

代理機構(gòu)：昆明建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司
地 址 ：***
郵 編 ：650041
項目負(fù)責(zé)人***
電 話 ：***
傳 真 ：***
電子郵箱***