根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上海市松江區(qū)政府采購中心受松江區(qū)教育局的委托，對下述項目進行競爭性談判采購，特邀請合格的應談人前來談判。
一、項目概況
1、項目名稱：松江區(qū)實驗小學華亭校區(qū)物業(yè)管理項目
2、采購編號：SJJCTP2012001
3、項目主要內(nèi)容、數(shù)量及要求：松江區(qū)實驗小學華亭校區(qū)物業(yè)管理二年（2012年和2013年）
具體項目內(nèi)容、采購范圍及所應達到的具體要求，以談判文件相應規(guī)定為準。
二、合格的應談人除具備政府采購法第二十二條規(guī)定的條件外還須具備的資格條件：
1）必須是中華人民共和國境內(nèi)具有獨立法人地位、具有相應的經(jīng)營范圍的企業(yè)單位；
2）須具備叁級以上（含叁級）物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)；
3）根據(jù)《上海市政府采購供應商信息庫及誠信檔案管理暫行辦法》已進行登記并成為會員供應商。未在上海市政府采購網(wǎng)登記的供應商，可先報名再按規(guī)定在應談文件遞交前完成登記手續(xù)；（打印上海市政府采購網(wǎng)上已登記成為會員供應商頁面截圖）
4）根據(jù)《上海市政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》規(guī)定已登記進入上海市政府采購中小企業(yè)供應商庫的中小企業(yè),未登記進入上海市政府采購中小企業(yè)供應商庫的供應商，可按規(guī)定在應談文件遞交前完成登記手續(xù)，并在應談文件中提供證明材料；（打印上海市政府采購網(wǎng)已登記成為中小企業(yè)的頁面截圖）
5）本項目不接受聯(lián)合應談。
三、其他說明
1、按照《上海市政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》規(guī)定，項目采購金額在200萬元以下的政府采購項目，應當從已登記進入上海市政府采購中小企業(yè)供應商庫的中小企業(yè)進行采購。無法從中小企業(yè)采購的，大企業(yè)可以參加采購活動。
2、本次談判免收應談保證金。
四、獲取競爭性談判文件的辦法和時間
凡愿參加談判的合格應談人應于2012年1月4日至2012年1月12日上午9:00～11:00、下午1:30～4:00時（北京時間，節(jié)假日除外）在松江區(qū)榮樂東路2111號 227室報名和領(lǐng)取競爭性談判文件。(報名時請攜帶第二條合格應談人與之相應的證明文件復印件加蓋公章、法人授權(quán)書原件和本人身份證原件及復印件。)
五、接受應談文件、遞交應談文件截止及談判時間
1、接受應談文件時間：2012年1月19日13時（北京時間）至遞交應談文件截止時間。
2、遞交應談文件截至及談判時間：2012年1月19日13時30分（北京時間），遲到或不符合規(guī)定的應談文件恕不接受。
六、談判地點：
1、談判地點：上海市松江區(qū)榮樂東路2111號采購中心會議室。屆時請應談人的法定代表人或其授權(quán)的應談人代表出席競爭性談判儀式。
七、其他事項
1、對競爭性談判文件中的內(nèi)容如有疑問，可要求澄清。請于2012年1月13日上午10：00前以書面（傳真）形式告知采購人，采購人將主動或依據(jù)應談人要求澄清的問題而修改競爭性談判文件，并以書面形式通知所有應談人，應談人在收到修改通知后應立刻以傳真或其他書面形式予以確認。
2、評審辦法：采用綜合評分法（評審辦法詳見競爭性談判文件）。
3、應談人應按競爭性談判文件所規(guī)定的日程安排準時參加本次談判的各項活動，如有缺席，按自動中途退標處理。

集中采購機構(gòu)：上海市松江區(qū)政府采購中心
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郵 編：201600
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采購人：松江區(qū)教育局　　　　　　　　
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