項目名稱： 通州區(qū)萬頃良田A區(qū)安置房建設(shè)工程施工招標(biāo)公告（資格預(yù)審，BT方式）
項目編號：TZA專2012021603

通州區(qū)萬頃良田A區(qū)安置房工程，已經(jīng)上級有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，現(xiàn)采用招商方式進(jìn)行公開招標(biāo)，通過招標(biāo)選定項目投資建設(shè)單位（以下簡稱中標(biāo)人）�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目基本情況：
1、項目名稱：通州區(qū)萬頃良田A區(qū)安置房工程；
2、項目概述及招標(biāo)范圍：A區(qū)位于北二環(huán)南側(cè)、北一環(huán)北側(cè)、十三總港西側(cè)、豎一河?xùn)|側(cè)�？傆玫孛娣e145530㎡，總建筑面積288787㎡（其中，計容面積227113㎡，不計容面積61674㎡），住宅建筑面積225219㎡，共安置1974戶。小區(qū)共規(guī)劃26幢小高層（1+9+1形式）、8幢小高層（2+14+1形式）及1幢多層（1+5+1形式），人防地下室6416㎡，地下機(jī)動車庫28484㎡，配電房1264㎡，公廁50㎡，門衛(wèi)90㎡。
3、項目回購款及回購期限：回購款為工程竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)后，由通州區(qū)審計局審定的工程決算價；回購期限為工程竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)之日起36個月內(nèi)回購?fù)戤叀?
4、質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》,地基處理經(jīng)有權(quán)部門檢測符合設(shè)計要求,主體結(jié)構(gòu)為南通市通州區(qū)優(yōu)質(zhì)、整體合格,工程竣工驗收一次性通過。
5、計劃開、竣工時間：計劃工期420天。
6、招標(biāo)范圍：土建、安裝、配套等項目建設(shè)（具體見招商文件）。
二、計價方式：按工程量清單計價。
三、付款方式：第一筆回購款在工程竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)后的第12個月末付50%的回購款，同時結(jié)付利息；第二筆回購款于工程竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)后的第24個月末付30%的回購款，同時結(jié)付利息；第三筆回購款于工程竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)后的第36個月末，在無質(zhì)量問題的情況下付20%的回購款，并結(jié)付利息。
四、利息計算：工程投資部分建設(shè)期不計息，計息起始日為工程竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)之日起開始計算，年利率為12%（不計復(fù)利）。
五、投標(biāo)人的資格條件
1、投標(biāo)申請人須具有房屋建筑工程總承包一級及以上資質(zhì)，擁有足以保證本項目建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求的技術(shù)、造價、財務(wù)和管理等方面的專業(yè)人才；具有健全的組織管理機(jī)構(gòu)和管理制度；具有行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證，且在投標(biāo)期間（中標(biāo)通知書簽發(fā)之前）未發(fā)生被有關(guān)部門暫扣情況、沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在最近三年內(nèi)( 2009 年1 月1 日起)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量事故，類似工程施工的須無不良記錄。
2、擬派本項目的項目負(fù)責(zé)人***
六、其他報名條件：
（1）本工程只接受現(xiàn)場報名；2）執(zhí)行蘇建招（2006）372號及蘇建招（2009）140號文。
七、資格預(yù)審需攜帶的資料：
（1）報名經(jīng)辦人身份證復(fù)印件三份；（2）遞交資格預(yù)審材料需提供以下材料（招標(biāo)人要求申請人必須提供原件備查）：a、經(jīng)辦人授權(quán)委托書。b、投標(biāo)申請人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。C、投標(biāo)申請人房屋建筑工程施工總承包專業(yè)壹級及以上資質(zhì)證書。d、須提交在投標(biāo)申請單位注冊的房屋建筑專業(yè)壹級注冊建造師證書（含臨時）。e、報名經(jīng)辦人、授權(quán)委托代理人、項目負(fù)責(zé)人的有效勞動合同、近期社會保險。f、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（含年檢記錄）、項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）、基本存款帳戶開戶許可證復(fù)印件；g、申請人與項目負(fù)責(zé)人近三年類似工程業(yè)績（中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收報告，業(yè)績材料必須能明確為項目負(fù)責(zé)人***
八、報名、資審、抽簽時間地點(diǎn)：
(1)報名時間： 2012年2月23日9 時至11 時（資格預(yù)審時一次性遞交本公告第6條要求的資料，不接受補(bǔ)充資料）；地點(diǎn)：南通市通州區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理中心工程信息室[南通市通州區(qū)招標(biāo)投標(biāo)管理中心地址：***
九、本工程施工招標(biāo)采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法，能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)人。具體細(xì)則如下：有效報價是指投標(biāo)人的報價低于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價（以審計局的審定標(biāo)底價作為招標(biāo)控制價，不下�。�。投標(biāo)家數(shù)超過6家（含6家），以投標(biāo)人的有效報價，扣除一個最高和一個最低有效報價的算術(shù)平均值下浮1%-3%（現(xiàn)場抽取）作為評標(biāo)基準(zhǔn)價（扣除預(yù)留金）；投標(biāo)家數(shù)低于6家的，以投標(biāo)報價的算術(shù)平均值下浮1%-3%（現(xiàn)場抽�。┳鳛樵u標(biāo)基準(zhǔn)價（扣除預(yù)留金），與評標(biāo)基準(zhǔn)價相等得100分，每上浮1%扣2分，下浮1%扣1分，不滿1%采用插入法。計算得分保留三位小數(shù)。
若中標(biāo)價比有效投標(biāo)報價平均值低5%以上，則中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之前按照中標(biāo)價與有效投標(biāo)報價平均值之差向招標(biāo)人另行提交中標(biāo)差額保證金。
十、投標(biāo)人必須以企業(yè)法人的名義提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金必須從企業(yè)的法人基本存款帳戶繳納。以個人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人帳戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無效�；敬婵顜糸_戶許可證復(fù)印件列入投標(biāo)文件組成部分（原件備查）。
十一、履約保證金
用于保證合同執(zhí)行，可接受銀行保函。金額按合同價的10%計，在合同簽訂前由中標(biāo)人匯入指定的財政專戶。工程竣工驗收合格后退還給中標(biāo)人，不計息。
十二、資格審查：
報名結(jié)束后，招標(biāo)人將組織有關(guān)人員對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，凡報名資料不符合以上規(guī)定將視為資格審查不通過。當(dāng)通過資格審查的單位達(dá)到法定人數(shù)后將均被通知購買招標(biāo)文件。在招投標(biāo)活動中，投標(biāo)人應(yīng)保證提供資料的真實(shí)性，一經(jīng)查實(shí)存在欺騙行為，招標(biāo)人將立即取消其投標(biāo)資格或中標(biāo)資格，并要求投標(biāo)人賠償相關(guān)損失和追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。經(jīng)資格預(yù)審確定的潛在投標(biāo)人不獲取招標(biāo)文件或者獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，除不可抗力情況外，在區(qū)招標(biāo)投標(biāo)中心信息網(wǎng)上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。
十三．代理機(jī)構(gòu)：本工程由江蘇永誠工程造價事務(wù)所有限公司受業(yè)主委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
十四、要求本公告的發(fā)布時間：2012年2月16日至 2012 年2月23日上午11：00。
招標(biāo)人： 南通神輝置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 江蘇永誠工程造價事務(wù)所有限公司
地址： 南通市通州區(qū)朝陽路21號 地址：***
聯(lián)系人： 石 云 聯(lián)系人***
電話： 0513 -86029391 電話：***
傳真： 0513-86029159 傳真：***