項(xiàng)目編號(hào)：32118220120307001
1. 江蘇天禾旅游發(fā)展有限公司 的 揚(yáng)中市園博園主、副展館工程 已經(jīng)由 揚(yáng)中市發(fā)展改革和經(jīng)濟(jì)信息化委員會(huì) 批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來(lái)源是 現(xiàn)已落實(shí)�，F(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加工程的投標(biāo)報(bào)名。
2. 江蘇華銳招標(biāo)代理咨詢有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點(diǎn)： 揚(yáng)中市開(kāi)發(fā)區(qū)，東臨揚(yáng)中大道，西至西沙島夾江，南接桃源港，北靠三躍港 招標(biāo)類型：施工 所屬地區(qū)：揚(yáng)中市
(2) 工程規(guī)模： 主體建筑面積約22000m2，地下室面積約6000 m2, ，投資總額約1.5億元 建筑面積：0.00 工程性質(zhì)：建筑工程 招標(biāo)金額：15000.00萬(wàn)元
(3) 計(jì)劃開(kāi)、竣工時(shí)間： 至
4. 本招標(biāo)工程共分 1 個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
樁基、地下室、土建（主體框架結(jié)構(gòu)）、鋼結(jié)構(gòu)（屋面異形鋼網(wǎng)架）、安裝
企業(yè)允許申請(qǐng)標(biāo)段數(shù)：1 項(xiàng)目經(jīng)理允許申請(qǐng)標(biāo)段數(shù)：1
5. 申請(qǐng)人應(yīng)具備的主要資格條件：
(1) 申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)： 具有獨(dú)立法人資格、房屋建筑工程施工總承包一級(jí)及以上企業(yè)資質(zhì)和鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級(jí)企業(yè)資質(zhì)
(2) 擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)： 房屋建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師資質(zhì)
6. 必要條件：
（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題、被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標(biāo)公告要求；
（5）以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格預(yù)審的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
（6）資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；
（7）企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
（8）項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)（提供證明）；
（9）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7. 可選條件：
8. 其他：
三、工程概況
1、工程地點(diǎn)：揚(yáng)中市開(kāi)發(fā)區(qū)
2、工程規(guī)模：主體建筑面積約22000m2，地下室面積約6000 m2, ，投資總額約1.5億元
3、要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
4、計(jì)劃工期： 10個(gè)月
四、本招標(biāo)工程共分壹個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
樁基、地下室、土建（主體框架結(jié)構(gòu)）、鋼結(jié)構(gòu)（屋面異形鋼網(wǎng)架）、安裝
五、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
1、申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具有獨(dú)立法人資格、房屋建筑工程施工總承包一級(jí)及以上企業(yè)資質(zhì)和鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級(jí)企業(yè)資質(zhì)
2、擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)： 房屋建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師資質(zhì)
3、企業(yè)信譽(yù)：信譽(yù)好。
4、項(xiàng)目經(jīng)理信譽(yù)：信譽(yù)好。
5、其他條件：本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
六、請(qǐng)申請(qǐng)人于2012年 3月 7日至2012年3月13 日，上午8：30到11：00，下午14：00時(shí)至17：30(公休日、節(jié)假日除外) 到 揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心 報(bào)名并獲取資格預(yù)審文件，為保證投標(biāo)資料的真實(shí)有效，切實(shí)保護(hù)投標(biāo)人的合法權(quán)益，報(bào)名時(shí)必須攜帶企業(yè)加密鎖(在鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心信息科辦理，聯(lián)系電話***
七、其他
1、本工程資格預(yù)審執(zhí)行“蘇建招(2006)372號(hào)文及蘇建招(2006)408號(hào)文”；
2、本工程實(shí)行廉政準(zhǔn)入制(執(zhí)行《揚(yáng)中市招投標(biāo)大市場(chǎng)廉政管理辦法》)；
3、經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人在3家及以上時(shí)，全部入圍；不足3家時(shí)，招標(biāo)人將依法重新發(fā)布招標(biāo)公告。
4、經(jīng)資格預(yù)審確定的潛在投標(biāo)人不獲取招標(biāo)文件或者獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，除不可抗力情況外，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門將在網(wǎng)上予以公告3個(gè)月。在公告期間，其它政府投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。
5、本工程投標(biāo)人必須繳納投標(biāo)保證金人民幣80萬(wàn)元，必須在領(lǐng)取招標(biāo)文件前遞交至揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心。投標(biāo)保證金必須從賬戶名為投標(biāo)人全稱的基本賬戶中出票。投標(biāo)保證金遞交：
時(shí) 間：領(lǐng)取招標(biāo)文件前(另行通知)
交款方式：非揚(yáng)中企業(yè)采用匯票、揚(yáng)中企業(yè)采用本票
帳 戶：揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心
開(kāi)戶行：中國(guó)銀行股份有限公司揚(yáng)中支行
賬 號(hào)：462458220927
八、資格預(yù)審必要條件：
1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；
2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3、企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題、被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
4、持有基本賬戶開(kāi)戶許可證；
5、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標(biāo)公告要求；
6、資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；
7、具有《建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》；
8、企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得《安全生產(chǎn)許可證》；
9、外地（非鎮(zhèn)江）施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理必須在揚(yáng)中市建設(shè)工程管理處備案；
10、具有建筑施工企業(yè)農(nóng)民工工資保證金繳納證明，(非揚(yáng)中企業(yè)可提供企業(yè)所在地建設(shè)行政主管部門出具的無(wú)拖欠農(nóng)民工工資的證明)；
11、項(xiàng)目經(jīng)理具有鎮(zhèn)江市建筑市場(chǎng)管理信息卡(即IC卡)；
12、項(xiàng)目經(jīng)理具有《安全生產(chǎn)考核合格證》；
13、項(xiàng)目經(jīng)理與本單位簽訂了勞動(dòng)合同且繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)；
14、項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)(提供證明)；
15、業(yè)主有權(quán)拒絕以往工程中業(yè)績(jī)、信譽(yù)不佳及有不良有行為的投標(biāo)人；
16、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；
17、投標(biāo)人服從揚(yáng)中市招投標(biāo)誠(chéng)信管理的承諾；
18、項(xiàng)目經(jīng)理必須無(wú)行賄犯罪行為；
九、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)實(shí)施細(xì)則
(一)評(píng)標(biāo)辦法：本工程評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)分評(píng)估法，總分為100分，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)50分，企業(yè)綜合實(shí)力及投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理類似工程業(yè)績(jī)30分，技術(shù)方案部分20分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，寫出評(píng)審意見(jiàn)，并根據(jù)得分高低按序推薦三名中標(biāo)候選人。
(二)定標(biāo)辦法：招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)出具的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人，確定得分最高的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人(按照《國(guó)家七部委令第12號(hào)》中第四十八條執(zhí)行)，當(dāng)出現(xiàn)兩個(gè)及以上相同最高得分時(shí)，由招標(biāo)人確定中標(biāo)人。
(三)評(píng)分細(xì)則
1、投標(biāo)報(bào)價(jià)（50分）
(1)一般規(guī)定：
①工程建設(shè)費(fèi)計(jì)算基準(zhǔn)：
以造價(jià)咨詢單位按以完成招標(biāo)范圍內(nèi)工程任務(wù)的通常條件為基礎(chǔ)，綜合考慮施工組織和施工方法、工期和質(zhì)量要求、必要的技術(shù)措施、市場(chǎng)供求狀況等因素，進(jìn)行編制的施工圖預(yù)算價(jià)格(若有變更，按結(jié)算價(jià)格)為基準(zhǔn)，其中：
a．材料價(jià)格參照《鎮(zhèn)江工程造價(jià)信息》中揚(yáng)中市部分。
b．執(zhí)行中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50500-2008《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中相關(guān)內(nèi)容及江蘇省工程量清單計(jì)價(jià)的相關(guān)規(guī)定，定額執(zhí)行《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》和《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》。
②融資成本及計(jì)息時(shí)間：工程建設(shè)費(fèi)用以審計(jì)部門審核價(jià)為準(zhǔn)，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)息�；刭�(gòu)期內(nèi)建設(shè)投資總額按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)年利率加息計(jì)算（不計(jì)復(fù)利，原則上加息不超過(guò)三個(gè)百分點(diǎn)），不再計(jì)取管理成本。
(2)分值計(jì)算：
①BT初步工程造價(jià)的確定（工程建設(shè)費(fèi)）：本BT工程概算1.5億，投標(biāo)只報(bào)工程下浮率，要求下浮比例必須大于5%（不含5%），下浮幅度最高的得滿分20分，下浮幅度最低的得基本分15分，其他的按插入法計(jì)算。工程正式進(jìn)場(chǎng)前甲方將委托具備資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)編制控制價(jià)，最終工程結(jié)算價(jià)參照此次投標(biāo)下浮比例執(zhí)行。
②BT結(jié)算的年息率（融資成本）：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)年利率加三個(gè)百分點(diǎn)計(jì)算利息（不計(jì)復(fù)利）得基本分6分，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)年利率所加百分點(diǎn)計(jì)算利息（不計(jì)復(fù)利）超過(guò)三個(gè)百分點(diǎn)的此項(xiàng)不得分，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)年利率加的百分點(diǎn)最少的計(jì)算利息（不計(jì)復(fù)利）得滿分10分，其他按插入法計(jì)算。
③BT工期：自報(bào)工期與招標(biāo)文件要求工期相比，每下浮1%得0.5分，不足1%的按四舍五入取整計(jì)算，最高加5分。
④BT回購(gòu)年限：工程建設(shè)費(fèi)用自工程竣工驗(yàn)收合格后1—3年內(nèi)回購(gòu)，回購(gòu)年限最長(zhǎng)的得滿分15分，回購(gòu)年限最短的得基本分12分，其他按插入法計(jì)算。
2、企業(yè)綜合實(shí)力及投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理類似工程業(yè)績(jī)（30分）
(1)企業(yè)信用等級(jí)：信用等級(jí)達(dá)到AA級(jí)及以上，或由市級(jí)以上銀行出具優(yōu)質(zhì)客戶證書(shū)的，得8分，以證書(shū)原件為準(zhǔn)。
(2)企業(yè)存款余額：至2011年12月底企業(yè)存款余額達(dá)到8000萬(wàn)元及以上的得16分，至2011年12月底企業(yè)存款余額達(dá)到5000萬(wàn)元-7999萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）的得11分，企業(yè)存款余額小于5000萬(wàn)元的不得分。以2011年12月月資產(chǎn)負(fù)債表原件為準(zhǔn)。
(3)投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理類似工程業(yè)績(jī)：投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理在2009年1月1日以后(以“工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”中“驗(yàn)收日期”為準(zhǔn))施工過(guò)鋼結(jié)構(gòu)展館類似工程業(yè)績(jī)的得3分。（類似工程解釋：①鋼結(jié)構(gòu)單體建筑面積10000 m2及以上；②主跨≥38米的鋼結(jié)構(gòu)工程）
(4)投資貸款意向書(shū)：提交貸款意向書(shū)且貸款金額達(dá)到8000萬(wàn)元及以上人民幣的得3分，以有效原件為準(zhǔn)。
注：加分時(shí)針對(duì)上述同一項(xiàng)得分中的一個(gè)最高得分項(xiàng)計(jì)分。
3、技術(shù)部分評(píng)分表（20分）
(1)融資方案和資金安排科學(xué)合理、措施有力，2分。
(2)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組建及運(yùn)作方案科學(xué)合理、措施有力，2分。
(3)施工總承包項(xiàng)目部機(jī)構(gòu)配備方案科學(xué)、合理，2分。
(4)質(zhì)量管理體系完整、保證措施有力，2分。
(5)進(jìn)度計(jì)劃安排合理，工期保證措施有力，2分。
(6)安全生產(chǎn)、文明施工方案完整，保證措施有力，2分。
(7)施工方案可行、工藝流程符合規(guī)范，2分。
(8)工、料、機(jī)等資源配備合理，滿足需要，1分。
(9)特殊施工措施可行，1分。
(10)承諾及罰則措施科學(xué)、合理，1分。
(11)項(xiàng)目經(jīng)理答辯。3分
（五）計(jì)分規(guī)則
1、各單項(xiàng)分值由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員分別進(jìn)行計(jì)分，在所有評(píng)委成員評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后再進(jìn)行平均，各單項(xiàng)平均分相加后即為總分；
2、有下列情況之一的為無(wú)效分，該單項(xiàng)分就為棄權(quán)：
(1)未按上述規(guī)定要求計(jì)分的；
(2)單項(xiàng)內(nèi)容出現(xiàn)2個(gè)或2個(gè)以上分值的；
(3)評(píng)標(biāo)人員未簽名的。
3、在評(píng)標(biāo)計(jì)分時(shí)各分值均保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入。十、招標(biāo)人：江蘇天禾旅游發(fā)展有限公司
招標(biāo)人地址：***
　　　 聯(lián)系人***
電 話：***
揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心
地址：***
聯(lián)系人***
聯(lián)系電話***
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇華銳招標(biāo)代理咨詢有限公司
地址：***
聯(lián)系人***
電 話：***
9. 獲取招標(biāo)資格(招標(biāo))文件辦法：
文件類型： 資格預(yù)審文件 預(yù)審辦法： 全部入圍
獲取文件開(kāi)始日期： 2012-3-7 獲取文件截止日期 2012-3-13
上午起時(shí)間： 08:30 上午止時(shí)間 11:00 下午起時(shí)間： 14:00 下午止時(shí)間 17:30
獲取文件地點(diǎn)： 揚(yáng)中市揚(yáng)子中路181號(hào)三茅鎮(zhèn)國(guó)土分局二樓
10. 請(qǐng)申請(qǐng)人于 2012-3-7 至 2012-3-13 每天上午 08:30 下午 17:30 （公休日、節(jié)假日除外）到 揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心 報(bào)名。
11. 招標(biāo)人地址：***
聯(lián)系人： 方奇兵 電話：***
12. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 揚(yáng)中市揚(yáng)子中路181號(hào)三茅鎮(zhèn)國(guó)土分局二樓
聯(lián)系人： 徐海濤 電話：***
要求本公告發(fā)布時(shí)間為： 2012-3-7 至 2012-3-13