采購公告標(biāo)題： 樂山市馬邊縣存量房交易估價(jià)信息系統(tǒng)建模
采購項(xiàng)目名稱： 樂山市馬邊縣存量房交易估價(jià)信息系統(tǒng)建模
預(yù)審公告： 無 采購方式： 競(jìng)爭(zhēng)性談判
招標(biāo)編號(hào)： MZCTP2012―2 公告日期： 2012年3月8日16時(shí)36分
行政區(qū)劃： 樂山市－馬邊彝族自治縣 采購包個(gè)數(shù)： 1個(gè)
采 購 人： 更正公告： 無
委托招標(biāo)單位/
采購中介機(jī)構(gòu)名稱： 本級(jí)政府采購中心 中介機(jī)構(gòu)編碼：
包號(hào)：1 類別：服務(wù) 采購單位：
包的描述： 一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
1.項(xiàng)目名稱：樂山市馬邊縣存量房交易估價(jià)信息系統(tǒng)建模（存量房交易估價(jià)技術(shù)服務(wù)）。
2.項(xiàng)目需求：采購人需要利用存量房估價(jià)軟件對(duì)馬邊縣地方稅務(wù)局征管范圍內(nèi)的存量房交易價(jià)格進(jìn)行估價(jià)確定計(jì)稅價(jià)格，以便規(guī)范存量房交易計(jì)稅價(jià)格申報(bào)行為，切實(shí)堵塞“陰陽合同”產(chǎn)生的稅收征管漏洞。成交人要結(jié)合馬邊縣存量房交易實(shí)際情況和存量房批量評(píng)估要求，采用市場(chǎng)間接比較法，制定并完善《馬邊縣地方稅務(wù)局存量房交易計(jì)稅價(jià)格核定批量估價(jià)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，完成馬邊縣存量房交易估價(jià)信息系統(tǒng)建模。
二、項(xiàng)目地點(diǎn)：馬邊縣。
三、項(xiàng)目實(shí)施分四個(gè)階段進(jìn)行：
第一階段 估價(jià)信息采集2012 年4月 10 日前成交人編制項(xiàng)目實(shí)施方案書，以紙質(zhì)形式報(bào)采購人備案。2012 年 4月 20 日前成交人將估價(jià)分區(qū)的原則、方法、具體界限等以紙質(zhì)和電子文檔兩種形式報(bào)采購人備案。
第二階段 估價(jià)信息建模 2012 年 4月30日前成交人將估價(jià)模型修正指標(biāo)、權(quán)數(shù)、分值以紙質(zhì)和電子文檔兩種形式報(bào)采購人審核備案。2012 年5月 20 日前成交人將標(biāo)準(zhǔn)房基準(zhǔn)價(jià)格信息以電子文檔形式報(bào)采購人審核備案。
第三階段 估價(jià)信息測(cè)試與運(yùn)行 成交人應(yīng)主動(dòng)配合招標(biāo)方對(duì)估價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試、試運(yùn)行，修正基準(zhǔn)價(jià)格，補(bǔ)充完善估價(jià)數(shù)據(jù)。估價(jià)系統(tǒng)投入運(yùn)行后1個(gè)月內(nèi)，成交人將房源信息采集電子資料、紙質(zhì)資料和項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，以便交采購人評(píng)審委員會(huì)驗(yàn)收。成交人應(yīng)確保存量房估價(jià)信息系統(tǒng)在2012年7月1日正式上線啟用。
第四階段 估價(jià)信息維護(hù) 2012年7月1日估價(jià)信息系統(tǒng)正式運(yùn)行后3年內(nèi)，成交人應(yīng)與招標(biāo)方配合及時(shí)檢測(cè)、補(bǔ)充、修正、完善估價(jià)信息數(shù)據(jù)庫，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。
該包技術(shù)指標(biāo)：

供應(yīng)商資格要求： 供應(yīng)商資格條件
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、參加此項(xiàng)采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
5、具有房地產(chǎn)評(píng)估二級(jí)（含二級(jí)）以上資質(zhì)；
6、報(bào)價(jià)人注冊(cè)地在樂山市或在樂山市范圍內(nèi)設(shè)立有分支機(jī)構(gòu)
談判文件發(fā)售方式：
談判文件發(fā)售起止時(shí)間： 文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)：招標(biāo)文件自2012年3月8日到2012年3月13日（節(jié)假日除外，上午9：30－12：00，下午14：30－17:00）在馬邊彝族自治縣政府采購中心（馬邊縣政府二樓政府大樓307室）購買或通過QQ郵箱（1059350039@qq.com）傳送經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、房地產(chǎn)評(píng)估證書和單位介紹信及聯(lián)系人***
談判文件售價(jià)：
談判文件發(fā)售地點(diǎn)：
投標(biāo)區(qū)Email：
投標(biāo)截止日期： 2012年3月16日14時(shí)0分
投標(biāo)地點(diǎn)：
談判日期： 2012年3月16日14時(shí)0分
談判地點(diǎn)： 馬邊駐樂山市辦事處（樂山市春華路中溝巷22號(hào)）
公開答疑會(huì)時(shí)間：
公開答疑會(huì)地點(diǎn)：
聯(lián)系人/聯(lián)系方式： 聯(lián)系人***
QQ:1059350039