常州市中心血站保潔服務(wù)項目詢價公告 
常采詢[2012]100號
常州市政府采購中心受常州市中心血站的委托，對其保潔服務(wù)項目進行詢價采購。特邀請有相關(guān)資質(zhì)的公司參加報價。
一、項目概況及基本情況：
采購項目內(nèi)容：保潔服務(wù)；
服務(wù)地點：常州市勞動中路8號（血站本部）及常州市局前205號（局前街獻血屋）
服務(wù)期限：暫定貳年，合同一年一簽；
服務(wù)費用支付：一年分四次支付，每三個月服務(wù)期滿經(jīng)考核合格后支付。
具體保潔范圍如下：
1．常州市中心血站本部，地址：***
1．1．綜合業(yè)務(wù)樓
1．1．1．負一樓至五樓（含消防栓、樓梯、電梯、洗手間、開水間、淋浴間、更衣室、發(fā)電機房）、大樓樓頂、內(nèi)走廊（含內(nèi)走廊扶手及玻璃窗）公共部位的保潔；
1．1．2．一樓共享大廳、門廳（含電動玻璃門及門外臺階）、發(fā)血區(qū)（含電動玻璃門及門外臺階和扶手）、電腦登記處、初篩區(qū)的保潔；
1．1．3．二樓值班室、候采大廳、準備室、休息大廳的保潔；
1．1．4．三樓監(jiān)控室（061）的保潔；
1．1．5．四樓會議室、貴賓接待室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室（078、080、081、082）的保潔；
1．1．6．五樓工會活動室、學(xué)術(shù)報告廳、貴賓休息室的保潔；
1．1．7．共享大廳玻璃頂?shù)谋崳?
1．1．8．一樓大廳及二樓、三樓走廊仿真綠化的保潔；
1．2．輔樓：一至三樓樓梯、走廊（含走廊玻璃窗）、洗手間、餐廳、樓頂?shù)谋崳?
1．3．生活垃圾房的保潔和消毒；
1．4．院內(nèi)道路及停車場、綠化帶（不含綠化養(yǎng)護）、路燈的保潔；
1．5．血站站銘、站徽的保潔；
1．6．血站被服洗滌，采血器械、試管等物品清洗；
2．局前街獻血屋，地址：***
2．1．室內(nèi)地面、樓梯、洗手間的保潔；
2．2．玻璃門和玻璃窗的保潔；
2．3．門外臺階的保潔；
3.臨時交辦的保潔工作；
招標服務(wù)范圍：包括保潔、清洗等。
保潔要求：
1．投標公司應(yīng)對保潔人員加強管理，保潔人員要遵紀守法、身體健康，并遵守血站的規(guī)章制度；
2．室外道路無雜物、無積水，綠化帶無雜物，無衛(wèi)生死角；
3．生活垃圾房每天清洗并消毒，夏季無蒼蠅孳生；
4．室內(nèi)地面每天兩次清潔，地面無紙屑、煙蒂、無浮灰、無水漬，墻角無積灰無蛛網(wǎng)；
5．玻璃門及窗無明顯污跡；
6．電梯轎廂內(nèi)，地面無雜物，內(nèi)壁無污跡，每月至少消毒一次；
7．垃圾桶每天出清，無污跡無異味；
8．洗手間地面無積水，地面墻面無污跡無積灰，洗手池、拖把池、小便斗、便槽等潔具無水垢無異味；
9．淋浴間地面無積水無污跡，墻面及玻璃隔斷無水漬無污跡；
10.更衣室地面無積灰無雜物；
二、報價單位資格要求：
符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定，具有物業(yè)管理或清洗保潔注冊的企業(yè)，非常州市企業(yè)要求在常州市設(shè)立獨立分支機構(gòu)；2008年以來具有非住宅項目保潔服務(wù)經(jīng)驗。
三、服務(wù)具體要求：
（一）服務(wù)人員配置及要求
1、負責(zé)人***
2、保潔人員5名，性別不限，年齡55周歲以下，初中以上文化程度（其中1名保潔人員負責(zé)局前街獻血屋保潔工作，4名負責(zé)血站本部的保潔工作）。
3、清洗人員1名，性別不限，年齡55周歲以下，初中以上文化程度。
（二）保潔及清洗工作內(nèi)容
保潔：大樓內(nèi)外公共部位的所有地面、墻面、頂面、停車場、附屬設(shè)施、設(shè)備、器具的保潔服務(wù)。具體操作要求由采購單位詳細制定。
清洗：血站被服洗滌，采血器械、試管等物品清洗。
每周一至五為正常工作日，保潔人員必須全部到崗；雙休日，安排2名保潔人員值班（其中1 名在血站本部，1名在局前街獻血屋）；雙休及節(jié)假日清洗人員按采購單位的工作安排上班；費用包含在招標總費用內(nèi)。
（三）其他
1、投標單位應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)自行解決員工養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷、納稅等保險及勞保、工資、福利、交通等有關(guān)問題。
2、投標單位所用人員必須按照《勞動法》、《勞動合同法》等規(guī)定管理，如遇到工資糾紛問題由投標單位自行解決。
3、保潔所需用品、用具（如掃把、拖把、清潔劑等）均由投標公司承擔(dān)；公用部位耗材（如衛(wèi)生紙、洗手液等）由采購單位負責(zé)；采購單位提供管理用房一間。
4、要求有能力在2012年6月1日前接管大樓物業(yè)。
5、如投標單位需要踏勘現(xiàn)場，請自行聯(lián)系采購單位。
四、報價文件的組成及要求：
1、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、報價單位法人授權(quán)委托書、物業(yè)管理或保潔企業(yè)資質(zhì)證書或備案文件復(fù)印件；非住宅項目服務(wù)合同；
2、企業(yè)情況及業(yè)績介紹；
3、項目負責(zé)人***
4、報價表以及報價單位（蓋章）、被授權(quán)人、聯(lián)系電話***
5、投標報價標，須詳細分析報價及各項費用組成，表格自制；費用組成中如有特殊原因造成報價偏離的須明確說明；
6、服務(wù)計劃及服務(wù)承諾。
五、詢價文件投遞截止時間及地點
報價單位應(yīng)在2012年5月14日15：30時前按《報價文件組成》要求編制報價文件一式三份。蓋章密封后送達或郵寄至常州市政府采購中心，送達時間按收件人簽收時間為準。（請在郵件封面上注明項目名稱及聯(lián)系人電話***
郵件地址：***
收件人：劉偉 電話：***
六、開標和定標：
1、開標及定標時間：2012年5月14日15：30。
2、報價文件中有下列情況之一者，該報價文件無效：
（1）報價超過預(yù)算價，采購人不能支付的；
（2）報價文件中附有采購人不能接受的條件；
（3）報價文件所述內(nèi)容和所附相關(guān)資料不真實的；
（4）報價文件未按規(guī)定蓋章密封的；報價文件字跡潦草、模糊、難以辨認的；
（5）報價文件存在嚴重錯誤或投標人不能合理說明其報價可能低于成本原因，并影響對其他投標人評審的；
（6）投標人報價明顯違反相關(guān)法律、法規(guī)的；
（7）逾期送達的報價文件；
3、詢價小組首先審核投標文件的有效性，再對有效的報價文件進行評審，并填寫詢價采購結(jié)論。
4、定標條件：在符合詢價文件要求的基礎(chǔ)上，以報價最低的供應(yīng)商作為本次詢價采購的成交供應(yīng)商。采購中心對不中標的供應(yīng)商不作落標說明（未中標單位可自行向我中心或采購單位咨詢相關(guān)情況）。
七、成交及合同簽訂
1、開標后，我中心將以電話或傳真的形式通知成交供應(yīng)商。
2、成交供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)與采購單位聯(lián)系并簽訂采購合同，然后到我中心審核確認。未在規(guī)定時間內(nèi)按相關(guān)規(guī)定簽訂采購合同的視為自動放棄成交資格。
3、成交供應(yīng)商須在與采購單位簽訂合同前應(yīng)向采購中心交納5000元履約保證金（正常履行合同后退還，如不能正常履行合同，有違約行為則此保證金作為違約金將被全額沒收）。簽訂合同前須攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件、稅務(wù)登記證原件以及相關(guān)證明原件報采購中心審查。
八、特別說明：
參加詢價的供應(yīng)商若認為詢價文件的資格要求和技術(shù)要求有傾向性或不公正性，可在報價提交截止期2日前以書面形式向我中心提出。對于沒有提出澄清要求又參與了該項目的談判供應(yīng)商將被視為完全認同該詢價文件，報價截止期后不再受理針對采購文件的相關(guān)投訴。
九、合同主要條款
1、服務(wù)期限貳年，合同一年一簽，第一年服務(wù)期滿后經(jīng)考核合格續(xù)簽下一年合同，下一年合同續(xù)簽時如無政策性調(diào)整物業(yè)費用不作調(diào)整。
2、服務(wù)接管時間要求：2012年6月1日；
3、履約保證金：伍仟元整；
4、付款方式：一年分四次支付，每三個月服務(wù)期滿經(jīng)考核合格后支付；
5、服務(wù)人員要求按采購文件要求。
十、詢標單位：常州市政府采購中心
聯(lián)系人：劉偉 電話：0519-86800352 傳真：***
采購單位聯(lián)系人：汪建績 電話：***