中招國(guó)際招標(biāo)有限公司受中國(guó)政協(xié)文史館籌建辦公室的委托，對(duì)中國(guó)政協(xié)文史館物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)。歡迎在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并有服務(wù)能力的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)編號(hào) ：TC12E3EC

二、項(xiàng)目名稱(chēng) ： 中國(guó)政協(xié)文史館物業(yè)服務(wù)管理

三、招標(biāo)內(nèi)容： 中國(guó)政協(xié)文史館物業(yè)服務(wù)管理

四、項(xiàng)目用途：詳見(jiàn)招標(biāo)文件

六、簡(jiǎn)要技術(shù)要求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件

七、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法

八、投標(biāo)資質(zhì)條件：

（1） 凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的公司，具有法人資格，且能提供本次招標(biāo)服務(wù)要求的單位均可參加投標(biāo)；

（2） 投標(biāo)人參加政府采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

l 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

l 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

l 具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

l 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

l 參加政府采購(gòu)活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

l 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（3） 投標(biāo)人須提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（4） 稅務(wù)登記證；

（5） 有效的組織機(jī)構(gòu)代碼證；

（6） 如投標(biāo)人代表不是法定代表人，須持有《法定代表人授權(quán)書(shū)》；

（7） 會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的上兩年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或銀行出具的資信證明；

（8） 提供近三個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的記錄；

（9） 投標(biāo)人須提供ISO 9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)證明，且其認(rèn)證在有效期內(nèi)；

（10） 物業(yè)管理企業(yè)二級(jí)（含）以上資質(zhì)證書(shū)；

（11） 本項(xiàng)目管理人員須具有五年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上相關(guān)崗位管理經(jīng)驗(yàn)，且具有物業(yè)管理崗位資格證書(shū)；

（12） 提供投標(biāo)人近三個(gè)月為本項(xiàng)目所配人員繳納的社保證明；

（13） 投標(biāo)人為中國(guó)政協(xié)文史館派駐的工作人員均享受?chē)?guó)家規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)的承諾書(shū)；

（14） 投標(biāo)人為中國(guó)政協(xié)文史館派駐的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中須至少配備一名弱電工程師；

（15） 投標(biāo)人為中國(guó)政協(xié)文史館派駐的各崗位人員均須通過(guò)專(zhuān)業(yè)崗位培訓(xùn)的承諾書(shū)。

（16） 投標(biāo)人派駐的中國(guó)政協(xié)文史館工作人員80%以上為北京市城鎮(zhèn)戶(hù)口的承諾書(shū)。

（17） 投標(biāo)人派駐的值班崗位工作人員不得為60歲以上退休人員的承諾書(shū)。

（18） 提供近兩年的同類(lèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)

（20） 近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)被省部級(jí)以上政府機(jī)關(guān)處理的違法記錄承諾書(shū)

（21）投標(biāo)人必須向招標(biāo)機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件并登記備案，購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)必須同時(shí)向招標(biāo)機(jī)構(gòu)提交以上（3）、（4）、（5）、（9）、（10）項(xiàng)加蓋公章的復(fù)印件，提供（6）項(xiàng)的原件給招標(biāo)機(jī)構(gòu)。未向招標(biāo)機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無(wú)資格參加投標(biāo)。

九、招 標(biāo)文件售價(jià)：

每套（含電子版）售價(jià) 300 元人民幣（招標(biāo)文件售后不退）。

如需郵購(gòu)，須加付快遞費(fèi)50元人民幣。請(qǐng)按下述地址匯款，匯款單上應(yīng)注明匯款用途、所購(gòu)招標(biāo)文件編號(hào)，然后將匯款單復(fù)印件、購(gòu)買(mǎi)單位名稱(chēng)、詳細(xì)通訊地址、郵編、電話(huà)、傳真及聯(lián)系人***

十、購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)間和地點(diǎn)：

時(shí)間 ：2012年6月8日起至2012年6月26日止(節(jié)假日除外)，上午9:00至11:00，下午13:30至16:30（北京時(shí)間）。

地點(diǎn) ：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司302室

十一、投標(biāo)截止時(shí)間： 2012 年6月28日上午9:30（北京時(shí)間），逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

十二、開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 2012 年6月28日上午9:30（北京時(shí)間）。

十三、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn) ： 中招國(guó)際招標(biāo)有限公司會(huì)議室

中招國(guó)際招標(biāo)有限公司 （招標(biāo)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)）

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開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司

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