汕頭市潮人碼頭文化公園特許經(jīng)營(yíng)（BOT）項(xiàng)目規(guī)劃方案及投資主體招標(biāo)公告
招標(biāo)編號(hào):0612-1240D0330257
所屬地區(qū):廣東
汕頭市潮人碼頭文化公園特許經(jīng)營(yíng)（BOT）項(xiàng)目規(guī)劃方案及投資主體，經(jīng)汕頭市人民政府研究決定，采用國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)方式選擇項(xiàng)目規(guī)劃方案及投資主體。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)誠(chéng)邀有意向及符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目名稱：汕頭市潮人碼頭文化公園特許經(jīng)營(yíng)（BOT）項(xiàng)目規(guī)劃方案及投資主體
2、招標(biāo)人：汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
3、招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目采用建設(shè)—運(yùn)營(yíng)—移交（BOT）的特許經(jīng)營(yíng)方式，通過公開招標(biāo)形式，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（含香港、澳門特別行政區(qū)）選擇項(xiàng)目規(guī)劃方案及其投資主體。經(jīng)招標(biāo)選定的中標(biāo)人為該項(xiàng)目投資人，即取得汕頭市潮人碼頭文化公園的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，并依法在汕頭市成立項(xiàng)目公司。項(xiàng)目公司將按BOT的運(yùn)作方式在特許經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的投資、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)和債務(wù)償還；鼓勵(lì)中標(biāo)人與汕頭旅游（集團(tuán)）公司共同組成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體；在特許經(jīng)營(yíng)期滿后將完好、正常運(yùn)行的潮人碼頭文化公園無償?shù)匾平唤o汕頭市人民政府指定的承接單位。
4、項(xiàng)目概況：汕頭市潮人碼頭文化公園是對(duì)原海濱文化公園的重新策劃和規(guī)劃，汕頭市潮人碼頭文化公園位于汕頭市海濱西路段“潮海關(guān)”鐘樓對(duì)面岸線，由原汕頭老港區(qū)三個(gè)碼頭和碼頭間三個(gè)水域及規(guī)劃的綠化帶組成，陸地與海域總面積約128畝（詳見本項(xiàng)目用地范圍平面示意圖）。其中：碼頭陸地面積約58.1畝；海域面積約44.7畝，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)向相關(guān)部門申報(bào)海域使用手續(xù)（招標(biāo)人協(xié)助辦理）；規(guī)劃綠化帶面積約25.2畝。根據(jù)市政府工作會(huì)議紀(jì)要【2011】98號(hào)文，為了重點(diǎn)突出潮汕文化和港口文化的特色，弘揚(yáng)及展示潮汕文化、提升城市旅游品牌、展示城市新形象，決定將原海濱文化公園改為汕頭市潮人碼頭文化公園，將老港區(qū)碼頭規(guī)劃建設(shè)成為集游輪碼頭、文化展示和旅游休閑等功能于一體的旅游活動(dòng)中心，打造成汕頭市旅游文化產(chǎn)業(yè)新景點(diǎn)。
5、項(xiàng)目總投資：預(yù)計(jì)為人民幣2.3億元左右，其中投入工程建設(shè)總造價(jià)不得少于人民幣1.8億元（工程建設(shè)總造價(jià)包括：（1）建筑安裝工程費(fèi)用；（2）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)；（3）工程建設(shè)其他費(fèi)用，含原海濱文化公園前期投入的費(fèi)用、本項(xiàng)目前期申報(bào)的各項(xiàng)費(fèi)用及與工程有關(guān)的其他費(fèi)用）。
6、特許經(jīng)營(yíng)期：政府最多給予30年經(jīng)營(yíng)期（包括建設(shè)期2-3年）。
7、項(xiàng)目建設(shè)期：2-3年。
二、投標(biāo)人的報(bào)名資格條件
1、投標(biāo)人須為獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民共和國(guó)境內(nèi)（含香港、澳門特別行政區(qū)）注冊(cè)的法人企業(yè)。
2、投標(biāo)人企業(yè)注冊(cè)資本金為人民幣一億元以上（含一億元），如投標(biāo)人為聯(lián)合體的則以牽頭人的企業(yè)注冊(cè)資本金為準(zhǔn)。
3、投標(biāo)人具有項(xiàng)目運(yùn)作的財(cái)務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)。投標(biāo)人必須具備與項(xiàng)目總投資相匹配的自有資金或引進(jìn)資金的渠道，保證中標(biāo)后項(xiàng)目資金如期足額到位，順利實(shí)施本項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。
4、投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)未處于被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)等情況。
5、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，如投標(biāo)人為聯(lián)合體的，聯(lián)合體成員只允許2個(gè)獨(dú)立法人組成，不允許超過2個(gè)法人或以上。聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，必須滿足和遵守下列要求：
（1）必須具有已簽訂的“聯(lián)合體協(xié)議書”。
聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確：聯(lián)合體各方的地位（牽頭人或成員人）；聯(lián)合體的授權(quán)代表；在以后的投標(biāo)活動(dòng)和履行合同（如中標(biāo)）時(shí)，對(duì)各方的約束和保護(hù)；聯(lián)合體各方計(jì)劃承擔(dān)本項(xiàng)目的份額和責(zé)任、義務(wù)的說明。
（2）聯(lián)合體的每一成員應(yīng)提交相應(yīng)證明文件。
（3）參加聯(lián)合體的任一方不能再與其他人組成另一聯(lián)合體或獨(dú)立申請(qǐng)本項(xiàng)目的投標(biāo)。否則，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。
三、招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間
2012年6月8日～2012年7月30日。
四、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：
1、報(bào)名時(shí)間：2012年6月11日～ 2012年6月15日（ 上午：9：00 —11：30，下午：2：30—5：00）
2、報(bào)名地點(diǎn)：汕頭市建設(shè)工程交易中心
地址：***
3、投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提交的資料詳見附件《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名資料一覽表》，（一式三份，一份正本兩份副本，若正本與副本有不一致的，以正本為準(zhǔn)）。
4、所有復(fù)印件須提供原件核對(duì)并加蓋單位公章。
5、滿足報(bào)名資格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人多于等于5名時(shí)，取全部滿足報(bào)名資格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人為正式投標(biāo)人。滿足報(bào)名資格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人不足5名時(shí)為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人經(jīng)分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。
五、購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間及地點(diǎn)：
1、購(gòu)買時(shí)間：2012年6月11日～ 2012年6月15日（ 上午：9：00 —11：30，下午：2：30—5：00）
2、購(gòu)買地點(diǎn)：汕頭市建設(shè)工程交易中心
地址：***
3、招標(biāo)文件每套人民幣500元，售后不退。
六、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及投標(biāo)截止時(shí)間：
1、投標(biāo)文件遞交開始時(shí)間及投標(biāo)截止時(shí)間：詳見汕頭建設(shè)網(wǎng)交易中心招標(biāo)信息。
2、遞交地點(diǎn)：汕頭市建設(shè)工程交易中心
地址：***
3、逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。
招標(biāo)人：汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)公司
地址：***
聯(lián) 系 人***
聯(lián)系電話***
傳真：***
郵箱：vito1983@126.com gdjdsbzb@163.com
附件一：
投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名資料一覽表
項(xiàng)目名稱： 投標(biāo)單位（蓋章）
審核確認(rèn)：招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接收資料人員與投標(biāo)申請(qǐng)人代表對(duì)以下報(bào)名資料共同核對(duì)，審核情況屬實(shí)。
招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接收資料人員簽名： 投標(biāo)申請(qǐng)人的代表簽名：
序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)頁(yè)碼 報(bào)名提交資料要求 審核情況 備注
（此欄不需申請(qǐng)人填寫）
1 汕頭市建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)表（須在汕頭建設(shè)網(wǎng)在線填寫） 原件
2 企業(yè)法定代表人證明書 原件
3 報(bào)名代表人的法定代表人授權(quán)委托書 原件
4 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 原件備查
5 投標(biāo)人聲明 原件 格式見附件二
6 聯(lián)合體協(xié)議書（如有） 原件
7 投標(biāo)申請(qǐng)人認(rèn)為有必要提交的其他文件（如有）

注： 1、以上資料須以A4紙制作、裝訂成冊(cè)并按要求加蓋投標(biāo)人法人公章，若未按以上要求編制、裝訂成冊(cè)的將不予接收。以上要求的證書或證明材料必須在審查時(shí)攜帶原件備查，若在審查時(shí)未能按要求當(dāng)場(chǎng)出示任何一項(xiàng)以上證件、資料原件的，其資格審查不通過。
2、本表原件審核情況欄及備注欄，投標(biāo)申請(qǐng)人須留空，由招標(biāo)人或招標(biāo)代理單位機(jī)構(gòu)審核后填寫。
3、本表“報(bào)名提交資料要求”中原件備查指投標(biāo)申請(qǐng)人需在投標(biāo)報(bào)名時(shí)提交原件供核查。
4、本表中如有修改，修改處須經(jīng)招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接收資料人員和投標(biāo)單位代表共同簽署。
附件二：
投標(biāo)申請(qǐng)人聲明
本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人：
本公司就參加 投標(biāo)工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標(biāo)報(bào)名材料及其后提供的一切材料都是真實(shí)的。
二、本公司保證不與其他單位圍標(biāo)、串標(biāo)，不出讓投標(biāo)資格，不向招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄。
三、本公司沒有處于被責(zé)令停業(yè)的狀態(tài)；沒有處于被建設(shè)行政主管部門取消投標(biāo)資格的處罰期內(nèi)；沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；在投標(biāo)報(bào)名截止日期前兩年內(nèi)沒有建設(shè)行政主管部門已書面認(rèn)定的重大工程質(zhì)量問題；在地級(jí)市人民檢察院行賄犯罪檔案查詢結(jié)果中，本公司沒有在投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間前兩年內(nèi)被人民法院判決犯有行賄罪的記錄。
四、本公司具有項(xiàng)目運(yùn)作的財(cái)務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，具備與項(xiàng)目總投資相匹配的自有資金或引進(jìn)資金的渠道，保證中標(biāo)后項(xiàng)目資金如期足額到位，順利實(shí)施本項(xiàng)目的建設(shè)。
本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實(shí)不符，經(jīng)查實(shí)，本公司愿意接受公開通報(bào)，承擔(dān)由此帶來的法律后果。
特此聲明

聲明企業(yè)：
年 月 日
法定代表人簽字： (企業(yè)公章)