福泉市兩城區(qū)市政道路“白改黑”工程（BT項目）招標告知書
一、項目概況
1、工程名稱：福泉市兩城區(qū)市政道路”白改黑”工程（BT項目）
2、建設地點：福泉市金山辦事處、馬場坪辦事處。
3、建設規(guī)模：市政道路“白改黑”面積約12萬平方米（其中金山片區(qū)10.0萬平方米，馬場坪片區(qū)約2.0萬平方米）。估算投資約3500萬元。
二、招標說明
本次招標通過公開BT招標方式，按《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)和福泉市市委、政府的相關規(guī)定，公平、公正、科學、擇優(yōu)選定本項目的BT單位。
按照市人民政府安排，福泉市住房和城鄉(xiāng)建設局為本項目的業(yè)主和回購方。
1）BT招標人：福泉市住房和城鄉(xiāng)建設局。
2）項目實施依據(jù)：
3）招標目的：招標人就本項目投資、建設和移交工作通過BT招標方式，選擇合適的投資方。投資方負責工程建設期內對本項目建設、投融資、施工招標工作，工程完工后，通過竣工驗收，并在政府有關主管部門通過備案，將符合設計各項要求并完好的工程移交給招標人。本項目招標具體說明如下：
1、項目總投資及造價控制
1）建設項目總投資由建安工程費及設計變更投資組成。
2）本項目施工圖預算價由下列內容構成：
a）主體工程費用：含軟基處治、瀝青混凝土路面鋪筑等工作內容組成；
b）附屬工程費用：含道牙制安、雨水孔工程；
3）施工圖預算編制
市政工程部分按《貴州省市政工程計價定額（2004）版》及福泉市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布的造價信息為基準條件控制，路面部分按交通部JTG BO6-2007編制辦法及公路預算定額編制，以清單計價。人工費按貴州省住房和城鄉(xiāng)建設廳相關文件執(zhí)行，主材市場價格浮動上下8%以內不作材料調價。
2、建設投資追加
在合同履行過程中，如工程量發(fā)生變更，投融資額度也存在變更，根據(jù)實際變更的情況，BT投資方必須無條件追加建設投資。
3、建設項目保證金
福泉市兩城區(qū)市政道路“白改黑”工程項目需繳納保證金200萬元（不計息）。BT 方投資人在本次BT招標工程中未中標的，業(yè)主在十個工作日內退還未中標單位保證金，BT中標單位簽定合同后，所繳保證金200萬元轉為工程履約保證金（不計息）。
4、項目建設資金還款來源和還款方式
4.1 項目建設資金由投標申請人籌措投入，建設項目總投資以財政、審計部門審定的灑金大道預決算價為準。
4.2還款來源：每年財政預算按財力的15%作為償債準備金，并從土地凈收益資金中按60%以上提取償債金。
4.3 還款方式：
4.3.1. 按5：3：2的比例進行還款，即工程完工初步驗收經(jīng)財政、審計部門審核后支付工程款總價的50%，期滿一年竣工驗收合格經(jīng)財政、審計部門審核后，15個工作日內支付工程款總價的30%，期滿二年對應日，經(jīng)財政、審計審核后，15個工作日內支付工程款總價的20%。（按規(guī)定扣除質保金）
4.3.2.工程建設期2個月，保修期按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。如因BT投資商原因造成工程不能如期完工，BT投資商按每日0.2萬元支付違約金，且超出合同工期的時間投資不予計息。
4.3.3項目建設期間不計息，項目完工15日內組織初步驗收合格后開始計息，利率按中國人民銀行發(fā)布的同期貸款基準利率計算。（以實際占用資金占用時間計息）
4.3.4.招標人按工程決算總額下浮比例作為競爭性要件，以下浮比例最大確定投資人，條件相同進行第二輪報價。
5、投標人須知
1）BT方在招標人發(fā)出中標通知書后7天內須與招標人商簽《BT投資建設合同》，并在BT投資建設合同簽訂之前，將保證金（人民幣200萬元）在收到中標通知書后10日內一次性匯入到招標人指定的工程建設資金專戶。若BT方未按約定時間實施，招標人將把合同授予評標排名第二的中標候選人，其余依此類推。
2）BT方應在BT投資建設合同簽訂之后按約定為本項目的實施設立項目公司或建立相關專業(yè)人員組成的滿足本工程建設需要的項目管理機構。
3）保證在施工管理過程中，不因任何原因而影響工程進度和工程質量，除不可抗力的自然災害。
4）保證在施工管理過程中，中標人及其施工單位不會因拖欠民工工資而產(chǎn)生糾紛。若施工期間，因勞動用工所產(chǎn)生的勞資糾紛由BT投資人自行承擔勞資糾紛爭議一切法律后果。
5）BT方應提供切實可行的月度、季度、年度建設資金使用計劃以及實現(xiàn)投資計劃所采取的保證措施，以保證指定銀行監(jiān)管專戶中工程用款所需資金及時到位、足夠支付。該資金使用計劃須逐月報招標人，并經(jīng)招標人認可。
6）BT方應與本工程建設相關單位簽訂安全生產(chǎn)責任協(xié)議書、文明施工責任協(xié)議書、廉政合同等；制定工程建設保通方案、質量管理辦法、關于工程建設期間的治安消防工作管理細則等，并向招標人備案。
6、竣工驗收
1）招標人負責組織竣工驗收，監(jiān)督中標人解決驗收中的工程質量問題及保修期間的工程質量問題。竣工驗收后負責上報并通過市建設行政主管部門備案。
2）中標人對已竣工并通過竣工驗收后的工程，應負責按國家和地方有關規(guī)定將竣工檔案、物品、設備操作維修手冊、質量保修書等有關竣工資料提交給招標人。
7、招標人協(xié)助和配合
福泉市住房和城鄉(xiāng)建設局作為本項目的業(yè)主代表和回購方，將對BT方的投資建設提供協(xié)助和配合：
1）項目法律文件（批準文件）的獲得、報建；
2）統(tǒng)籌安排、組織協(xié)調各相關部門的征地拆遷、地上地下管網(wǎng)管線動遷和工作；
3）委托各設計單位完成本項目的工程勘察和設計，并按約定向BT投資方提交成果文件；
4）擬定項目的建設規(guī)模、內容、建設標準、投資額、工程進度及開竣工日期；
5）擇優(yōu)選擇監(jiān)理單位，負責工程施工和保修階段的四控制、兩管理、一協(xié)調；
6）完善監(jiān)管體系，對項目建設進度、質量、安全進行全過程監(jiān)督檢查。
7）審核建設全過程中BT投資方與其他參建方簽署的合同、協(xié)議；
8）負責對該項目進行全過程的建設跟蹤。
8、報名時間及地點
1）報名截止時間：公告之日起至2012年7月28日下午6：00；
2）報名地點：福泉市住房和城鄉(xiāng)建設局辦公室（灑金酒店旁）；聯(lián)系人：劉盛祥 聯(lián)系電話***