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南丹縣工人文化宮搬遷重建項(xiàng)目ＢＴ招商的競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

信息發(fā)布日期：2012.11.19 標(biāo)簽：廣西壯族自治區(qū)招標(biāo) 文化宮招標(biāo)

招標(biāo)編號(hào)：	ZHJHCGBT018
加入日期：	2012.11.19
截止日期：	2012.11.23
招標(biāo)業(yè)主：	南丹縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責(zé)任公司
招標(biāo)代理：	中海建國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司
地區(qū)：	廣西壯
內(nèi) 容：	評(píng)審總價(jià)為2910萬(wàn)元。
關(guān)鍵詞：	文化宮

招標(biāo)公告正文

南丹縣工人文化宮搬遷重建項(xiàng)目經(jīng)南丹縣委、縣人民政府研究決定同意按丹發(fā)改投資【2012】63號(hào)文批復(fù)建設(shè)，本項(xiàng)目采用BT方式建設(shè)并通過(guò)公開(kāi)招商方式選定投資建設(shè)單位，現(xiàn)誠(chéng)邀符合資格條件的投資人參與本項(xiàng)目投資，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
　　1.　招商人：南丹縣總工會(huì)、南丹縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責(zé)任公司
　　項(xiàng)目名稱(chēng)：南丹縣工人文化宮搬遷重建項(xiàng)目
　　項(xiàng)目編號(hào)：ZHJHCGBT018
　　2. 工程概況與招商范圍
　　2.1　招商項(xiàng)目基本情況：南丹縣工人文化宮位于南丹縣城區(qū)錫都南路火車(chē)站旁，即原南丹縣山口林場(chǎng)儲(chǔ)木場(chǎng)地塊，用地性質(zhì)為公共服務(wù)設(shè)施用地。本項(xiàng)目為改善工會(huì)活動(dòng)載體，方便工會(huì)有效組織基層工會(huì)和職工群眾開(kāi)展活動(dòng)，提供文化教育、娛樂(lè)休閑等活動(dòng)場(chǎng)所和設(shè)施，縣政府決定重建“工人文化宮”使之成為南丹縣的精品亮點(diǎn)，滿(mǎn)足人民群眾日益增長(zhǎng)的文化精神需要，解決當(dāng)前職工缺少文化教育、娛樂(lè)場(chǎng)地等問(wèn)題。
　　以上工程經(jīng)縣政府性投資評(píng)審中心評(píng)審，評(píng)審總價(jià)為2910萬(wàn)元。
　　2.2　招商項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目包括職工之家主樓和職工健身活動(dòng)中心附樓的土建工程，總建筑面積為22950平方米。主樓建筑層高17層，設(shè)地下室一層，地下室- 4.20米，框剪結(jié)構(gòu)；2棟附樓，各3層，無(wú)地下室，框架結(jié)構(gòu)。BT建設(shè)內(nèi)容包含：主樓工程主體結(jié)構(gòu)施工、附樓工程主體結(jié)構(gòu)施工，水電部分，不包含、消防、室內(nèi)裝修和室外裝修等。（具體工程以施工圖紙及工程量清單包含的范圍為準(zhǔn)）。
　　2.3　工期：工程計(jì)劃實(shí)施18個(gè)月。
　　2.4　回購(gòu)期限：回購(gòu)期為三年，視具體情況可提前回購(gòu)。
　　2.5　回報(bào)率：本工程回報(bào)率上限為10%。
　　2.6　回購(gòu)金支付方式：本工程最終工程造價(jià)以縣審計(jì)局審定結(jié)果作為工程回購(gòu)基價(jià)乘以（1減去乙方承諾的工程建設(shè)下浮讓利系數(shù)）加上（工程回購(gòu)基價(jià)乘以中選商承諾的投資回報(bào)率）作為投資回購(gòu)金額，由縣財(cái)政局按4:3:3比例分3年支付，即第一年工程竣工驗(yàn)收經(jīng)審計(jì)結(jié)束后支付回購(gòu)金額的40%，第二年工程支付回購(gòu)金額的30%，第三年工程支付回購(gòu)金額的30%，回購(gòu)支付間隔為12個(gè)月。
　　2.7　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：符合本項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求，執(zhí)行國(guó)家及現(xiàn)行的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（合格）。
　　3. 投資人資格要求
　　本招商項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投資，要求投資人須是具備資金實(shí)力和融資能力的公司，并滿(mǎn)足下列資格條件：
　　3.1 本次招商要求投資人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包一級(jí)及其以上資質(zhì)的獨(dú)立法人單位，并具有類(lèi)似工程建設(shè)業(yè)績(jī)，且具有建設(shè)行政管理部門(mén)核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證。
　　3.2　必須具有項(xiàng)目總投資額60%的銀行存款，并提供銀行存款證明。必須具有得到項(xiàng)目總投資60%以上受信額度的能力，并為本項(xiàng)目提供銀行貸款承諾書(shū)。
　　3.3　投資人需具備良好的財(cái)務(wù)投資實(shí)力及銀行資信證明，自有資金額度原則上是投資人的自有資金能夠滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)需要，合同簽約前，BT投資人須向項(xiàng)目業(yè)主指定的銀行“按不低于建設(shè)項(xiàng)目評(píng)審價(jià)的30%”預(yù)存項(xiàng)目建設(shè)資金，并在業(yè)主的監(jiān)督下保證用于項(xiàng)目建設(shè)。
　　3.4　近五年無(wú)不良業(yè)績(jī)和重大訴訟。
　　3.5　根據(jù)最高人民檢察院《關(guān)于開(kāi)展行賄犯罪檔案查詢(xún)工作規(guī)定》的規(guī)定，必須提供本ＢＴ項(xiàng)目當(dāng)?shù)貦z察機(jī)關(guān)出具的行賄犯罪檔案查詢(xún)無(wú)犯罪記錄書(shū)面告知函，作為準(zhǔn)入條件。
　　凡具有投資建設(shè)本招商項(xiàng)目能力，并具備上述規(guī)定資格條件的投資人，均可到項(xiàng)目業(yè)主授權(quán)的代理機(jī)構(gòu)報(bào)名。
　　4. 項(xiàng)目招商說(shuō)明
　　4.1投資人準(zhǔn)備和參加招標(biāo)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用自理。
　　4.2招商人不組織投資人踏勘現(xiàn)場(chǎng)，投資人自行對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘，以獲取編制參選文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料。
　　4.3 投資人承擔(dān)勘察現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用。
　　4.4 投資人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。
　　4.5　招商人向投資人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)，僅供投資人參考，招商人不對(duì)投資人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。
　　5．資格審查方式
　　5.1本項(xiàng)目招商資格審查方式采用資格后審綜合評(píng)審法的方式，對(duì)投資人的投融資能力、施工能力、履約信用、回購(gòu)費(fèi)用及讓利、投資回購(gòu)期、回報(bào)率等情況進(jìn)行綜合評(píng)審。
　　6．報(bào)名及招商文件的獲取
　　6.1 凡有意參加投資者，請(qǐng)于 2012 年 11 月 19 日至 2012 年 11 月 23 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午 8：00 時(shí)至 12：00 時(shí)，下午 14 ：00 時(shí)至 17 ：30 時(shí)（北京時(shí)間）, 在中海建國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司河池分公司報(bào)名（地址：***
　　6.2　報(bào)名時(shí)應(yīng)提交材料及相關(guān)事項(xiàng)：由企業(yè)法定代表人或擬投入的項(xiàng)目經(jīng)理本人持以下資料報(bào)名： ①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、資質(zhì)證書(shū)正副本、安全生產(chǎn)許可證正副本、稅務(wù)登記證正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證正副本復(fù)印件；②單位介紹原件、授權(quán)委托書(shū)原件、法定代表人和項(xiàng)目經(jīng)理及五大員（施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、造價(jià)員）的身份證復(fù)印件；③擬投入的項(xiàng)目經(jīng)理的建造師注冊(cè)證和五大員的崗位證書(shū)復(fù)印件；④擬投入的項(xiàng)目經(jīng)理和五大員2011年1-12月份以單位名義繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶(hù)對(duì)賬單復(fù)印件；；⑤銀行信用等級(jí)評(píng)級(jí)證書(shū)原件及復(fù)印件；⑥《行賄犯罪檔案查詢(xún)結(jié)果書(shū)面告知函》原件。⑦銀行開(kāi)出的帳上現(xiàn)金存款余額不少于項(xiàng)目總投資額60%存款證明原件。⑧本項(xiàng)目所在地人民檢察院開(kāi)具的行賄檔案查詢(xún)結(jié)果證明原件。⑨區(qū)外企業(yè)還需要提供《區(qū)外來(lái)桂企業(yè)登記備案證》復(fù)印件（廣西區(qū)外參選企業(yè)適用，建造師應(yīng)與其來(lái)桂備案配置人員一致）。
　　以上資料復(fù)印件須加蓋投資人單位的公章，并提供原件核查。
　　6.3招商文件售價(jià)300元/ 份（不含圖紙及資料費(fèi)），售后不退。不代辦郵購(gòu)。
　　7．參選文件的遞交
　　7.1 參選文件遞交的截止時(shí)間（參選截止時(shí)間，下同）為 2012 年 11 月 27 日 9 時(shí) 00 分，地點(diǎn)為南丹縣建設(shè)工程交易中心（住建局5樓）。
　　7.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，招商人不予受理。
　　8. 投資參選保證金：投資人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），通過(guò)投資人基本賬戶(hù)以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納投資參選保證金人民幣陸拾萬(wàn)元整，匯入到招商人指定的銀行賬戶(hù)。
　　收款單位：南丹縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責(zé)任公司
　　開(kāi)戶(hù)銀行：南丹縣農(nóng)村信用聯(lián)社營(yíng)業(yè)部
　　銀行帳號(hào)： 7236 120 1010 2097 388
　　8.1非中選候選人的投資參選保證金，在評(píng)審會(huì)后7日內(nèi)無(wú)息退還。中選人的投資參選保證金直接轉(zhuǎn)為工程建設(shè)資金存入本項(xiàng)目建設(shè)資金專(zhuān)戶(hù)。
　　8.2　中選的投資人須在公示期滿(mǎn)中選通知書(shū)發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)與招商人簽訂投資建設(shè)協(xié)議書(shū)。因投資方原因在上述期限內(nèi)不能簽約時(shí)，招商人有權(quán)取消中選投資方的中選資格，報(bào)名時(shí)繳納的投資參選保證金不予退還，同時(shí)招商人有權(quán)直接與第二中選投資候選人簽訂投資建設(shè)協(xié)議書(shū)。未中選的投資人其投資參選保證金在中選人確定后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。
　　9. 聯(lián)系方式***
　　招商人：南丹縣總工會(huì) 　　　　　　　南丹縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資有限責(zé)任公司
　　聯(lián)系人***
　　招商代理機(jī)構(gòu)：中海建國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司
　　聯(lián)系人***
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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