一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡(jiǎn)要說明

項(xiàng)目名稱：云上旅游度假區(qū)一期DY1-83-9項(xiàng)目

建設(shè)單位：四川龍?jiān)粗脴I(yè)有限公司

本建筑區(qū)劃位于大邑縣青霞鎮(zhèn)洞口街1000號(hào)，四至范圍：東至七里村二社，西至七里村一社，南至七里村二社，北至七里村三社。

本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)

 云上旅游度假區(qū)一期DY1-83-9項(xiàng)目”總建筑面積147121.72平方米，其中住宅建筑面積85680.85平方米（含公寓21845.52平方米） ，商業(yè)建筑面積24536.52平方米，護(hù)理中心3455.36平方米；物管用房建筑面積525.14平方米（含業(yè)委會(huì)活動(dòng)用房30平方米），地上非機(jī)動(dòng)車庫(kù)94.13平方米，地上機(jī)動(dòng)車庫(kù)15016.38平方米，地上設(shè)備用房773.12平方米；地上不計(jì)入容積率建筑面積1316.82平方米；地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)級(jí)其他用房建筑面積15723.40平方米。

本建筑區(qū)劃總建筑密度：38.77%，總?cè)莘e率：1.17，綠地率：30.02%

地下室機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)（位）460個(gè)、地上室內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)（位548個(gè)、地上室外機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)（位）250個(gè)。 二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積525.14㎡；1#樓1層、31#樓1層、32#樓1層（含業(yè)委會(huì)活動(dòng)用房30平方米）。

2.業(yè)委會(huì)活動(dòng)用房：  

建筑面積為30平方米；1#樓1層（物管用房?jī)?nèi)）。

三、招標(biāo)人

招標(biāo)人：四川龍?jiān)粗脴I(yè)有限公司

電話：***

聯(lián)系人***

四、報(bào)名條件

    本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項(xiàng)目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報(bào)名。在投標(biāo)報(bào)名時(shí)間截止之時(shí)，如報(bào)名單位少于5家（含5家），則取消資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2019年01月18日、2019年01月21日工作時(shí)間內(nèi)在成都市高新區(qū)神仙樹西路2號(hào)1棟3單元101室購(gòu)買招標(biāo)文件；如報(bào)名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報(bào)名單位可直接于2019年01月18日工作時(shí)間內(nèi)成都市高新區(qū)神仙樹西路2號(hào)1棟3單元101室購(gòu)買資格預(yù)審文件，只有收到資格預(yù)審合格書的投標(biāo)申請(qǐng)人才能購(gòu)買招標(biāo)文件，參加投標(biāo)。

五、投標(biāo)單位資格要求

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人，具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

（一）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分高于100分（含）；

（四）未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中列入信用預(yù)警、警示對(duì)象；

六、投標(biāo)報(bào)名時(shí)間

1．于2019年01月16日、2019年01月17日17時(shí)前（工作時(shí)間內(nèi)）在成都市高新區(qū)神仙樹西路2號(hào)1棟3單元101室報(bào)名。

2．企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，組織機(jī)機(jī)構(gòu)代碼證正副本(三證合一的報(bào)名企業(yè)無需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證)，法定代表人身份證，報(bào)名人身份證（以上證件證照查驗(yàn)原件，并留存加蓋報(bào)名企業(yè)鮮章的復(fù)印件一份），成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室出具的關(guān)于“云上旅游度假區(qū)一期DY1-83-9項(xiàng)目”企業(yè)信用信息的說明原件一份，未被成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)中列入信用預(yù)警、警示對(duì)象承諾書原件一份，法定代表人委托書原件一份。

3.每套資格預(yù)審文件收取工本費(fèi)800.00元人民幣，每套招標(biāo)文件收取工本費(fèi)800.00元人民幣，售后不退。

七、招標(biāo)人將對(duì)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)送《資格預(yù)審合格通知書》，凡資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人，均可按照通知書中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標(biāo)文件。

                                                                招標(biāo)人：四川龍?jiān)粗脴I(yè)有限公司