政府采購項(xiàng)目需求方案

采購單位：昌樂縣九龍湖旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)辦公室

采購代理機(jī)構(gòu)：昌樂譽(yù)杰項(xiàng)目管理有限公司

項(xiàng)目名稱：山東省濰坊市昌樂縣九龍湖生態(tài)區(qū)監(jiān)理服務(wù)單位采購

編制時(shí)間：2019年01月15日

一、項(xiàng)目概況及預(yù)算情況

項(xiàng)目概況：山東省濰坊市昌樂縣九龍湖生態(tài)區(qū)PPP項(xiàng)目總投資額約52億元人民幣，項(xiàng)目位于昌樂縣城中心以南約10 公里處，距離濰坊市區(qū)約30公里，地處縣“十三五”規(guī)劃中的東部生態(tài)新城的方山-九龍湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)片區(qū)，毗鄰大沂路、224省道等主干道。項(xiàng)目區(qū)域定位在以發(fā)展旅游、文化、體育、健康、養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)為主，屬于城鎮(zhèn)化綜合開發(fā)項(xiàng)目。項(xiàng)目主要包括基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、設(shè)施運(yùn)營維護(hù)、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)及配套用地準(zhǔn)備等部分：（1）配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)在項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)進(jìn)行道路，供水、供電、供暖、供氣、通信等管網(wǎng)，交通場站，綠化，水域整治，公園廣場等基礎(chǔ)設(shè)施以及體育場館、文體中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、養(yǎng)老院等公共配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)。（2）設(shè)施運(yùn)營維護(hù)管理對區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)（包括但不限于道路、管網(wǎng)和交通場站等）、公共項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)（包括但不限于清潔、綠化維護(hù)等）、物業(yè)管理，以及其他受政府委托進(jìn)行運(yùn)營管理維護(hù)，保證區(qū)域日常生產(chǎn)良性運(yùn)轉(zhuǎn)。（3）規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)整合一流規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢資源，提供包括區(qū)域內(nèi)戰(zhàn)略規(guī)劃、空間規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃服務(wù)，各建設(shè)子項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、必要的建筑設(shè)計(jì)等相關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù)。第一階段施工（路網(wǎng)、水域等）投資額約7億元人民幣，監(jiān)理費(fèi)概算金額約為700萬元。

二、采購標(biāo)的具體情況

1.采購內(nèi)容、數(shù)量及單項(xiàng)預(yù)算安排

本次招標(biāo)將確定2名入圍單位，入選山東省濰坊市昌樂縣九龍湖生態(tài)區(qū)監(jiān)理服務(wù)單位采購備選庫。項(xiàng)目概算金額約為700萬元。

2.需實(shí)現(xiàn)的功能或者目標(biāo)：發(fā)展當(dāng)?shù)芈糜巍⑽幕�、體育、健康、養(yǎng)老等。

3.需滿足的國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：凡與項(xiàng)目程有關(guān)的國家及行業(yè)現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及省市相關(guān)部門發(fā)布的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)規(guī)定等，均適用于本項(xiàng)目。

4.需滿足的質(zhì)量、安全、技術(shù)規(guī)格、物理特性等要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及采購人要求。

5.需滿足的采購政策要求（預(yù)留份額、評審加分、價(jià)格扣除、優(yōu)先采購、強(qiáng)制采購等）：財(cái)庫[2011]181號《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》、財(cái)庫【2014】68號《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》、財(cái)庫【2017】141號《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》、魯財(cái)庫〔2007〕32號《山東省節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品政府采購評審辦法》，《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》等相關(guān)法規(guī)。

6.項(xiàng)目交付或者實(shí)施的時(shí)間和地點(diǎn)：

服務(wù)期限：自合同簽訂起3年；

服務(wù)地點(diǎn)：昌樂縣城中心以南約 10 公里處，地處縣“十三五”規(guī)劃中的東部生態(tài)新城的方山-九龍湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)片區(qū)，毗鄰大沂路、224省道等主干道。

7.需滿足的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、期限、效率等要求：執(zhí)行國家和本地區(qū)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

8.項(xiàng)目售后服務(wù)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家和本地區(qū)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。

9.其他技術(shù)、服務(wù)等要求：詳見招標(biāo)文件。

三、論證意見：無

四、公示時(shí)間

本項(xiàng)目采購需求公示期限為3天：自2019年01月16日起，至自2019年01月18日止。

五、意見反饋方式

本項(xiàng)目采購需求方案公示期間接受社會公眾及潛在供應(yīng)商的監(jiān)督。

請遵循客觀、公正的原則，對本項(xiàng)目需求方案提出意見或者建議，并請于2019年01月19日18:00時(shí)前將書面意見反饋至采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)，采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于公示期滿5個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理或者對處理意見不滿意的，異議供應(yīng)商可就有關(guān)問題通過采購文件向采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑；質(zhì)疑未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)得到答復(fù)或者對答復(fù)不滿意的，異議供應(yīng)商可以向采購人同級財(cái)政部門提出投訴。

六、項(xiàng)目聯(lián)系方式

1.采購單位：昌樂縣九龍湖旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)辦公室

聯(lián)系人：劉主任      聯(lián)系方式***

地址：***

2.采購代理機(jī)構(gòu)：昌樂譽(yù)杰項(xiàng)目管理有限公司 

聯(lián)系人：鄭經(jīng)理  聯(lián)系方式***

地址：***