按照國務院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規(guī)、政策的規(guī)定，現(xiàn)決定對“蒲江孔雀城1.0期商業(yè)住宅開發(fā)建設項目”前期物業(yè)服務公開招標。

一、招標建筑區(qū)劃的簡要說明

本建筑區(qū)劃位于蒲江縣壽安鎮(zhèn)七星村六組。

本建筑區(qū)劃規(guī)劃設計的物業(yè)類型為：住宅。

本建筑區(qū)劃凈用地面積44227.36平方米。

本建筑區(qū)劃總建筑面積61739.45平方米。

地上計入容積率建筑面積53568.03平方米。其中，住宅建筑面積53351.63平方米；非住宅建筑面積216.40平方米：A.物業(yè)用房（含業(yè)主委員會51.30㎡）建筑面積141.76平方米；B.門衛(wèi)建筑面積17.40平方米；C.疏散樓梯建筑面積13.50平方米；D.垃圾用房建筑面積43.74平方米。

不計入容積率的建筑面積8171.42平方米。其中，地下車庫（含地下110.05㎡物業(yè)用房，消防控制室43.50㎡）建筑面積8171.42平方米。

本建筑區(qū)劃總綠地面積14361.45平方米。

本建筑區(qū)劃的總建筑密度為29.11%；容積率為1.211；綠地率為32.47%。

本建筑區(qū)劃規(guī)劃建設機動車停車位688個，其中住宅地上停車位438個，地下停車位250個；

非機動車停車位537個 。

二、物業(yè)服務用房的配置情況

（一）物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為200.51平方米；坐落位置1#樓首層和2#樓地下。

業(yè)主委員會議事活動用房：

建筑面積為51.30平方米；坐落位置1#樓首層。

三、投標單位資格要求

1、為依法設立、從事物業(yè)服務活動、具有獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)；

2、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且在成都房地產(chǎn)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分。

四、投標報名時間及報名資料

（一）有意向的投標人請于2019年2月2日和2月3日工作時間9:00-12:00、13：00-17:00內(nèi)，到成都市金牛區(qū)金府路486號報名。

（二）決定報名的投標單位在報名時應提供以下資料：

1、經(jīng)辦人員單位介紹信或者法人代表人授權(quán)書原件；

2、經(jīng)辦人員身份證原件（驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

3、營業(yè)執(zhí)照正本、副本原件（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須具備本項目相關(guān)服務范圍且在有效期內(nèi)，驗原件，收加蓋投標公司鮮章復印件）；

4、成都物業(yè)網(wǎng)信用信息平臺2018年度信用記分累計不低于100分截圖（網(wǎng)上驗證、收加蓋投標公司鮮章復印件）。

五、資格預審

1、本次招標為公開招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時間截止之時，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，按照招標公告第六條中時間、地點直接購買招標文件。如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名合格的投標單位按照招標方通知的要求、時間及地點購買資格預審文件。資格預審文件每套售價為人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。

六、購買招標文件時間、地點

1、報名單位可直接于2019年2月11日至2019年2月12 日工作時間9:00-12:00、13:00-17:00內(nèi)，前往成都市金牛區(qū)金府路486號購買招標文件。

2、招標文件每套售價人民幣捌佰元整（中標與否均不退）。

七、聯(lián)系地址***

聯(lián)系地址***

電話：***

聯(lián)系人***





蒲江縣裕盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2019年2月1日