第1章 招標(biāo)公告

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

德化縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司（招標(biāo)人）的編號為德建招字[2019]009號（招標(biāo)編號）的（招標(biāo)項目名稱）文亭小區(qū)(勘察設(shè)計）已由德化縣發(fā)展和改革局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以德發(fā)改審[2019] 25號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為德化縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司 ， 建設(shè)資金來自自籌及財政撥款（資金來源），出資比例為100%，委托的招標(biāo)代理單位為 福建環(huán)閩工程造價咨詢有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項目的勘察、設(shè)計進行公開招標(biāo)，選定設(shè)計單位。

2. 項目概況

2.1. 項目名稱：文亭小區(qū)；

2.2. 建設(shè)地點：德化縣龍潯鎮(zhèn)丁墘村  ；

2.3. 工程建設(shè)規(guī)模：本工程文亭小區(qū)用地面積30603.59平方米，擬建建筑面積約12萬平方米，計容建筑面積不低于7.5平方米，沿主干道設(shè)商業(yè)店面（面積≤50、40平方米各半），2.6≤容積率≤3.3，建筑密度≤22%，建筑層數(shù)2～28層，屋面黃海高程≤560米（保留建筑處西側(cè)不限）；

2.4. 投資總額：人民幣48574.46萬元。

2.5. 招標(biāo)類型：實施性方案設(shè)計；

2.6. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.6.1. 招標(biāo)范圍：建設(shè)規(guī)劃紅線圖內(nèi)的工程勘察和工程設(shè)計，包括工程勘察、總平規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、概算、施工圖設(shè)計及后續(xù)設(shè)計服務(wù)（含綠色建筑及今后可能涉及到的各相關(guān)專項設(shè)計）、施工期間指導(dǎo)與現(xiàn)場配合服務(wù)、圖紙審查配合服務(wù)、工程竣工驗收等。

內(nèi)容：工程設(shè)計內(nèi)容包括總平規(guī)劃設(shè)計及建筑安裝工程、裝修工程、地下工程、室外工程設(shè)計等，以及上述工程所包含的所有相關(guān)專業(yè)、專項工程的設(shè)計內(nèi)容；工程勘察應(yīng)根據(jù)工程要求，查明、分析、評價建設(shè)場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件，編制工程勘察成果文件，內(nèi)容包括但不限于：收集資料、現(xiàn)場踏勘、制訂勘察綱要、測繪、勘探勘察、取樣、試驗測試等作業(yè)，與設(shè)計、施工單位的配合服務(wù)等；其中施工圖設(shè)計包括①建筑安裝工程包括（但不限于）：樁基工程、基坑支護、邊坡支護、結(jié)構(gòu)、建筑、鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、消防設(shè)施工程、環(huán)境工程、綠色建筑（含土壤氡檢測）、建筑電氣工程、給排水工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程、電梯工程、綜合管線、標(biāo)識、強弱電工程、變配電房等所有專業(yè)工程施工所需的施工圖設(shè)計；②裝修工程包括：建筑內(nèi)外裝飾、室內(nèi)精裝修設(shè)計、門窗深化設(shè)計、水暖電抗震支架等；③地下工程：人防工程、地下停車場、消防水池、設(shè)備用房等；④室外工程包括（但不限于）：室外總體工程(含室外綠化、景觀、廣場、停車場、道路、圍墻、大門、路燈、夜景燈光、室外供水供電、通訊、閉路有線、寬帶、局域網(wǎng)絡(luò)、安防等)及與市政管網(wǎng)接駁設(shè)計等專業(yè)工程。

注：中標(biāo)人若無承擔(dān)本項目智能化工程、綠色建筑工程設(shè)計等的相應(yīng)資質(zhì)，須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)工作，并應(yīng)以書面形式報請招標(biāo)人批準(zhǔn)。

2.7. 計劃開工日期及建設(shè)周期：待定。

3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的①工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑工程行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)②工程勘察綜合資質(zhì)或工程勘察專業(yè)（巖土工程）甲級資質(zhì)；③且具有獨立法人資格的企業(yè)。

備注：根據(jù)《關(guān)于工程勘察單位設(shè)立土工試驗室有關(guān)問題的通知》（閩建辦科[2018]16 號）文件規(guī)定，在福建省參加投標(biāo)的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的工程勘察單位），應(yīng)在福建省設(shè)立相應(yīng)的土木實驗室，并配備相應(yīng)的技術(shù)人員。未在福建省設(shè)立土木實驗室的，不得參與工程勘察項目的投標(biāo)。

3.2本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)（本招標(biāo)項目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項目相適應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

3.3投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計負責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于壹級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書且為獨立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）本單位員工；投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項目的勘察項目負責(zé)人***

3.4投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計項目負責(zé)人***

3.4投標(biāo)人其他主要設(shè)計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件；

3.5本招標(biāo)項目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式。

4. 獲取招標(biāo)文件

4.1. 凡有意參加投標(biāo)者，請于2019年 2 月 22 日 9 時 00　分至2019 年 2 月 27  日 17 時 00分（北京時間，下同），到泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://www.qzzb.gov.cn）采取無記名方式下載招標(biāo)文件，在后續(xù)階段可通過網(wǎng)上提交質(zhì)疑書及下載答疑紀(jì)要，操作方法詳見網(wǎng)站下載專區(qū)中的相關(guān)操作指南。招標(biāo)人不另行出售紙質(zhì)招標(biāo)文件；禁止要求投標(biāo)人在報名時填報擬派設(shè)計負責(zé)人***

4.2. 招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價　0　元，售后不退。招標(biāo)項目的設(shè)計有關(guān)資料每份售價　0元    　。

5. 評標(biāo)辦法

5.1. 本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法                 。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1. 投標(biāo)保證金提交的時間：2019年 3 月 18 日 9 時 00　分前到賬；

6.2. 投標(biāo)保證金提交的方式：（1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶；或（2）按照福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)有關(guān)規(guī)定交存的年度投標(biāo)保證金；或（3）銀行保函形式（如采用銀行保函形式提交項目投標(biāo)保證金的，現(xiàn)場須提交銀行保函、擔(dān)保保函或保證保險保單的原件，不用另外密封）；

6.3. 投標(biāo)保證金提交的金額：  95000 元。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 遞交投標(biāo)文件的截止時間： 2019 年 3 月18 日9時00分，提交地點（開標(biāo)地點）為　 德化縣公共資源交易管理中心（德化縣潯中鎮(zhèn)東埔口5號 （行政服務(wù)中心新大樓九樓）；電子交易平臺名稱及網(wǎng)絡(luò)地址：***

7.2. 在遞交投標(biāo)文件時，投標(biāo)人擬派出擔(dān)任設(shè)計項目負責(zé)人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）在遞交投標(biāo)文件的截止時間前到場（開標(biāo)地點）驗證登記。如設(shè)計項目負責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標(biāo)單位技術(shù)負責(zé)人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個人身份證和“設(shè)計單位技術(shù)負責(zé)人***

7.3. 逾期送達的或未送達指定地點的或擬派出擔(dān)任設(shè)計項目負責(zé)人（或設(shè)計單位技術(shù)負責(zé)人***

7.4. 本項目遞交投標(biāo)文件方式：（ ）采用線下提交方式，投標(biāo)人以書面投標(biāo)文件形式遞交投標(biāo)文件；（ ）采用線上提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件；（ √）采用線上+線下提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件的內(nèi)容為：資格審查文件、商務(wù)文件，采用線下書面形式提交的投標(biāo)文件內(nèi)容為：技術(shù)文件、其他技術(shù)文件。具體要求詳招標(biāo)文件投標(biāo)人須知。

8. 費用

8.1. 設(shè)計費：工程設(shè)計費按28元/平方米計�。ê鞣N稅費，具體面積以有關(guān)部門出具的竣工規(guī)劃條件核實意見書中的面積為準(zhǔn)），固定單價加風(fēng)險包干。

注：本項目的工程設(shè)計費一次性包干，包括且不限于建筑安裝工程、基坑與邊坡、裝修工程（含裝修效果圖）、人防工程、綠化景觀專項設(shè)計、夜景工程、環(huán)境工程、附屬配套工程、綠建工程、外墻干掛、鋼結(jié)構(gòu)、安防監(jiān)控、智能化、門窗深化設(shè)計、水暖電抗震支架專項設(shè)計、幕墻專項設(shè)計、充電基礎(chǔ)設(shè)施等專業(yè)工程設(shè)計費、二次委托設(shè)計費及土壤氡檢測費用和與本項目勘察、設(shè)計相關(guān)的專家評審費，招標(biāo)人不再另行支付任何單項費用。

8.2. 勘察費：工程勘察綜合費用按國家計委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》（2002年修訂本）（計價格[2002]10號）中規(guī)定的工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)下浮50%計取。最終以發(fā)包人認可的實際完成工作量進行結(jié)算。

注：該勘察費中已包含工程勘察過程及成果的所有費用(含稅金)，招標(biāo)人不再支付其他費用。

9. 發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（www.fjggfw.gov.cn）泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://www.qzzb.gov.cn）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 德化縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司  ；

地址：***

電話：    0595-23559850   傳真：***

聯(lián)系人***

招標(biāo)代理機構(gòu)：  福建環(huán)閩工程造價咨詢有限公司

地址：***

電話：  18120842271 ，傳真：***

聯(lián)系人***

 投標(biāo)保證金銀行帳號：

開戶銀行：  德化縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部 ；

帳戶名稱： 德化縣行政服務(wù)中心管理委員會 ；

帳    號： 90711100100100001323450001  。

交易中心名稱： 德化縣公共資源交易管理中心    ；

地址：***

聯(lián)系電話***