中國(guó)人民解放軍93263部隊(duì)營(yíng)區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

中經(jīng)國(guó)際招標(biāo)集團(tuán)有限公司受中國(guó)人民解放軍93263部隊(duì)的委托，對(duì)中國(guó)人民解放軍93263部隊(duì)營(yíng)區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：ZJGJZB20190102）進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)歡迎國(guó)內(nèi)合格的投標(biāo)人參加本次招標(biāo)活動(dòng)。

2、項(xiàng)目概況

2.1服務(wù)地理位置：

2.1.1物業(yè)服務(wù)地理位置概況：基地面積151031㎡（不含操場(chǎng)），其中軍事行政區(qū)114268㎡，公寓區(qū)36763㎡；建筑面積57557㎡，其中軍事行政區(qū)39150㎡，軍事公寓區(qū)18407㎡，無(wú)地下車(chē)庫(kù)和地下車(chē)位。營(yíng)區(qū)坐落號(hào)，空沈遼字第2432、2433、2434、2436坐落。訓(xùn)保處（錦州市凌河區(qū)文治里1號(hào)）、原勤務(wù)營(yíng)院（錦州市凌河區(qū)文治里10號(hào)）、北十七公寓區(qū)西院（錦州市凌河區(qū)文治里12號(hào)）、原三飛院機(jī)關(guān)營(yíng)院（遼寧省錦州市凌河區(qū)文治里13號(hào)）等4個(gè)院落。東至：紅鷹小區(qū)；南至：北京路；西至：紅鷹西苑；北至：北安路。各坐落四周均已有圍墻為邊界，院內(nèi)均為多層建筑，由部隊(duì)引接市政供電、供水、供暖，無(wú)電梯。

2.1.2物業(yè)服務(wù)打草部分地理位置概況：打草面積140398㎡，營(yíng)區(qū)坐落號(hào)，空沈遼字第2440A，錦州市太和區(qū)桃園北里1號(hào)，打草部分草高不超過(guò)30公分。

2.2服務(wù)范圍：按照國(guó)家有關(guān)住宅物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對(duì)中國(guó)人民解放軍93263部隊(duì)營(yíng)區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，主要包括空閑營(yíng)房及室內(nèi)營(yíng)產(chǎn)營(yíng)具看管、保安值勤人員巡查和秩序維護(hù)、公共區(qū)域保潔服務(wù)、共用部位設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行保養(yǎng)維修和綠化養(yǎng)護(hù)等物業(yè)綜合管理。

2.3服務(wù)期限：1年（其中營(yíng)區(qū)打草部分服務(wù)期限為6月至10月之間）。

2.4招標(biāo)控制上限：軍事公寓區(qū)按建筑面積計(jì)算，物業(yè)管理費(fèi)用招標(biāo)控制上限為0.6元/平方米·月；軍事行政區(qū)及營(yíng)區(qū)打草部分按人員安排計(jì)算物業(yè)管理費(fèi)用。

93263部隊(duì)營(yíng)區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目總招標(biāo)控制上限為527,316.40元。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè),具有相應(yīng)經(jīng)營(yíng)范圍，具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍及長(zhǎng)期本地服務(wù)的能力，具有良好的履約記錄；

3.2投標(biāo)人需具有國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的叁級(jí)或以上物業(yè)管理資質(zhì)，擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理需持證上崗，并具備相關(guān)證書(shū)；

3.3應(yīng)遵守部隊(duì)有關(guān)保密要求；

3.4本項(xiàng)目不得分包或轉(zhuǎn)包；

3.5本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)；

3.6投標(biāo)人須提供近三年無(wú)重大安全傷亡事故，特別是無(wú)重大安全傷亡事故瞞報(bào)、無(wú)重大質(zhì)量責(zé)任事故、無(wú)拖欠農(nóng)民工工資情況的證明；

3.7授權(quán)的委托代理人應(yīng)具有與投標(biāo)人本單位簽訂的經(jīng)人社部門(mén)認(rèn)定蓋章、1年以上（含1年）的勞動(dòng)合同或社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系證明。

4、報(bào)名時(shí)間及售招標(biāo)文件時(shí)間

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2019年3月13日至2019年3月19日（每日8:30--11:00、13:30--16:30北京時(shí)間，下同）攜帶下列證件原件及復(fù)印件三份（加蓋單位公章）到中經(jīng)國(guó)際招標(biāo)集團(tuán)有限公司報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。

三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本；物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)；項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)；無(wú)重大安全傷亡事故、無(wú)重大質(zhì)量責(zé)任事故、無(wú)拖欠農(nóng)民工工資情況的證明文件；委托代理人的勞動(dòng)合同或社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系證明；法人授權(quán)委托書(shū)；被授權(quán)人身份證。

4.2招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。

5、投標(biāo)保證金

5.1投標(biāo)保證金：人民幣8000.00元整。

5.2遞交時(shí)間：投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間前遞交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)專(zhuān)用賬戶(hù)。

6、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

6.1遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2019年4月8日14:00（北京時(shí)間），地點(diǎn)：中經(jīng)國(guó)際招標(biāo)集團(tuán)有限公司二樓會(huì)議室，地址：***

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7、聯(lián)系方式***