致： 福建建工集團有限責任公司/福建省建筑設計研究院有限公司/福建建泰建筑科技有限責任公司、中建海峽建設發(fā)展有限公司/中建科技（福州）有限公司、福建省二建建設集團有限公司/翰林（福建）勘察設計有限公司/福建鴻生高科環(huán)�？萍加邢薰� 、福州建工（集團）總公司/福州市建筑設計院/金強（福建）建材科技股份有限公司 。   

1. 招標條件

本招標項目臺江區(qū)社會福利中心(工程總承包)已由福州市臺江區(qū)發(fā)展和改革局以臺發(fā)改[2018]99號批準建設，項目業(yè)主為福州市臺江區(qū)民政局，建設資金來自財政撥款，招標人為福州市臺江區(qū)民政局，委托的招標代理單位為福建創(chuàng)億工程管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目設計、施工、構配件一體化進行邀請招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地點：臺江區(qū)排尾紅星舊改地塊內西側沿街

2.2建設規(guī)模：本項目建設臺江區(qū)福利院，共設床位320床，占地6614平方米，總建筑面積21561平方米，其中地上建筑面積11905平方米，地下建筑面積9656平方米。2.3標段劃分：全部為一個標段；

2.4工期要求：總工期18個月，其中施工工期14個月，設計4個月。   

2.5投資總額：本項目概算（建安費（不含二次裝飾）、設計勘察費、預備費）投資金額為10191.5231萬元，其中，設計勘察費187.1933萬元，工程建設費用9707.4893萬元，預備費296.8405萬元。

2.6．招標范圍：

2.6.1 設計范圍：承包人承擔項目的全過程設計（含勘察），包括方案設計及優(yōu)化、初步設計及概算、施工圖設計[包括但不限于單體工程、室外總體及附屬工程、綠化景觀、基坑支護、井點降水、幕墻、智能化（含停車系統(tǒng)等）及裝修工程、安防工程、人防工程、消防工程、環(huán)保降噪、標識導示系統(tǒng)、信報箱、永久用電用房、綠色建筑等專業(yè)工程設計]、夜景燈光、電梯設計、及配合設計文件報批等后續(xù)服務、各專項工程的深化設計。應該BIM技術進行施工圖設計，并在施工階段將BIM技術由設計向深化設計延伸，實施BIM場景，向發(fā)包人提供BIM模型、碰撞報告、相應的報告成果和優(yōu)化建議。

2.6.2 施工范圍：征地紅線圍墻、土石方（包括前期三通一平土石方）、地基與基礎（含試樁）、基坑支護、井點降水、邊坡加固、主體工程、裝修裝飾（包含二次精裝修）、人防工程、給水排水及供暖、幕墻工程、通風與空調、夜景燈光、電梯、電氣、消防、智能化（含有線電視橋架及光纖入戶）、防雷、抗震支架、室外總體（含綠化景觀）、室外雨污管網、水土保持、環(huán)保降噪、預制構件生產（或采購）及安裝、標識導示系統(tǒng)、信報箱、配電機房、發(fā)電機房、永久用電用房、綠色建筑、海綿城市建筑等所有工程的施工，具體以發(fā)包人審核并通過有關部門驗收的施工圖紙為準。

2.6.3采購范圍：本項目所需全部材料、設備及設施的采購。

2.6.4中標人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯(lián)系、配合、服務、協(xié)調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質監(jiān)、消防、人防、環(huán)保等部門竣工驗收備案。

2.6.5負責協(xié)助發(fā)包人辦理規(guī)劃、建設相關的所有審批、報建手續(xù)，以及市政配套設施包括但不限于永久性用水、用電、電信、寬帶、煤氣、排水、排污等的申請等相關事宜。

2.7．質量要求：

2.7.1勘察設計要求的質量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關勘察設計規(guī)范合格標準。符合《裝配式混凝土結構技術規(guī)程》（JSJ1-2014）、《福建省預制裝配式混凝土結構技術規(guī)程》（DBJ13-216-2015）等國家和福建省有關標準要求，通過施工圖審查機構等有關部門的審查，并按《福建省工業(yè)化建筑認定管理（試行）辦法》（閩建[2015]6號）文件規(guī)定，設計階段評價時被建設行政主管部門認定為工業(yè)化建筑。產品設計應達到社會同期相應公共建筑水平，并須由甲方認可。設計質量標準符合現(xiàn)行設計質量規(guī)范合格標準。

2.7.2 施工要求的質量標準：符合《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準，施工階段評價時被建設行政主管部門認定為工業(yè)化建筑。 

2.7.3預制率：本項目采用裝配式建造、預制率不低于30%。以通過建設行政主管部門認定為準。

3. 投標人資格要求

3.1 本招標項目要求投標人同時具備以下資質：

①設計單位要求：建設行政主管部門核發(fā)的有效的工程設計綜合甲級資質、或建筑行業(yè)設計甲級資質、或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級工程設計資質，并同時具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的工程勘察資質；

②施工單位要求：建設行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質；承擔施工任務的投標人還須具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的《施工企業(yè)安全生產許可證》；

③投標人必須是受到招標人邀請的單位。

④預制構件廠商應在福建省第一批裝配式混凝土部品部件生產企業(yè)名單。

3.2本招標項目要求預制構件生產廠商作為聯(lián)合體參與投標，參與投標的施工企業(yè)必須有自有或合作的預制構件廠商（如果構件廠商為投標人自有的，投標人須提供構件廠商營業(yè)執(zhí)照復印件、工商部門出具的構件廠商的企業(yè)登記基本情況表復印件；如果構件廠商為合作的，構件廠商作為聯(lián)合體參與投標）。一家預制構件生產廠商在同一招標項目中，僅限作為一家投標人的預制構件供應商，否則其投標均被否決。

3.3項目總負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結構師執(zhí)業(yè)資格或一級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或具有土建（或建筑）專業(yè)高級工程師及以上技術職稱，且應是獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工，項目總負責人可兼任本項目設計負責人或施工負責人（需具備兼任崗位的資格要求），不允許其他崗位人員兼任項目總負責人***

3.4設計負責人***

3.5 施工負責人***

3.6項目技術負責人***

3.7本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體各方均應具備其所承擔招標項目工作內容的相應資質條件。聯(lián)合體牽頭人須由聯(lián)合體成員中承擔施工任務的單位擔任。參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個及以上的聯(lián)合體投標，否則，其投標均被否決。

3.8不存在財產被司法機關接管或凍結且導致中標后合同無法履行的情形；

3.9未被人民法院列為“失信被執(zhí)行人”（以全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺發(fā)布的信息為準，不包括其分支機構）；

3.10未被工商行政管理機關列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”（以全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)發(fā)布的信息為準，不包括其分支機構）；

3.11未被住房城鄉(xiāng)建設主管列為建筑市場主體“黑名單”（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺發(fā)布的黑名單信息為準）；

3.12近三年未因投標弄虛作假被建設行政主管部門或招標人取消中標候選人或中標人資格；

3.13承擔主體工程的施工單位或設計單位，在我省相應資質序列的企業(yè)信用綜合評價中的分數(shù)不得低于60分。

3.14本項目招標采用資格后審方式，投標人必須按招標文件要求報送資格審查資料，其他資格審查條件詳見招標文件。

4. 招標文件的獲取

4.1 請于2019年3月22日至2019年3月28日，每日上午9:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同）持單位介紹信到福州市倉山區(qū)金巖路157號碧全產業(yè)園2號樓三層303福建創(chuàng)億工程管理有限公司代表處購買招標文件。

4.2 招標文件每套售價300元，售后不退。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2019年4月23日9時45分，地點為福州市公共資源交易服務中心（福州市溫泉公園路69號福州市行政服務中心三樓本項目開標室）。開標會將于遞交投標文件的同一截止時間和地點進行。

5.2 逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

5.3在遞交投標文件的同時，投標人的法定代表人(或其委托代理人)必須到場，投標人的法定代表人(或其委托代理人)應當持身份證原件到場登記，若為法定代表人到場的，應提交營業(yè)執(zhí)照復印件；若為委托代理人到場的，應出示授權委托書原件。

6.評標辦法 

本次招標采用綜合評估法的辦法進行評標。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次投標邀請書同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://www.fjggfw.gov.cn/）、福州建設工程電子招投標交易平臺2018版(www.fzztb.com:25000/CmsPortalWeb/main/index.xhtml)、福州建設工程招標投標信息網（www.fzztb.org）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招 標 人：福州市臺江區(qū)民政局    

地    址：福建省福州市臺江區(qū)廣達路349號，郵編：350000；

聯(lián) 系 人：張工

電    話： 059183805607  傳真：***

招標代理機構：福建創(chuàng)億工程管理有限公司

地址：***

電話：0591-83835219   傳真：***

聯(lián)系人***

交易中心名稱：福州市公共資源交易服務中心

地址：***

招投標監(jiān)督機構名稱：福州市臺江區(qū)建設局

地址：***

聯(lián)系電話***