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出租惠州會展中心一樓大廳西南方位部分場所（具體位置為媒體倉下方）1700平方米房地產(chǎn)

信息發(fā)布日期：2019.04.01 標簽：廣東省招標惠州市招標

加入日期：	2019.04.01
地區(qū)：	惠州市
內(nèi) 容：	交易信息標的名稱:出租會展中心一樓大廳西南方位部分場所（具體位置為媒體倉下方）平方米房地產(chǎn)，經(jīng)營范圍：餐飲組織方:公共交易中心公告編號:惠公易產(chǎn)直(**)* 號報價開始時間:**-- :: 交易編號:GJB**-*自由報價結(jié)束

招標公告正文

交易信息
標的名稱:	出租惠州會展中心一樓大廳西南方位部分場所（具體位置為媒體倉下方）1700平方米房地產(chǎn)，經(jīng)營范圍：餐飲	組織方:	惠州市公共資源交易中心
公告編號:	惠公易產(chǎn)市直(2019)021 號	報價開始時間:	2019-04-01 08:30:00
交易編號:	GJB2019-046	自由報價結(jié)束時間:	2019-04-16 10:00:00
底價(萬元):	4.000000	競買保證金(萬元):	4.000000
報價幅度(萬元):	0.100000	報名截止時間:	2019-04-16 09:00:00
數(shù)量:	數(shù)量單位:

其他需要披露的事項

惠州會展中心餐飲場地租賃競價相關(guān)說明

惠州會展中心一樓南大廳西南方位部分場所（具體位置為媒體倉下方），用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，建筑面積約1700㎡(具體以實物現(xiàn)狀為準，下同)。競租人必須通過市公共資源交易中心網(wǎng)上競價平臺按照“公開競價，價高者得”的原則，取得惠州會展中心餐飲場地租賃經(jīng)營資格。

一、租賃經(jīng)營的基本條件及特別注意

1.惠州會展中心餐飲場地(約1700㎡)租金招租底價為每月40000元人民幣(含場地租金和管理費)。

2.會展中心餐廳租賃經(jīng)營年限為五年，從第三年起租金逐年遞增5%，從簽訂合同之日起開始計算，免租期2個月。

3.競租人承擔因經(jīng)營餐飲之需所發(fā)生的費用，包括但不限于水費、電費、氣費、光纖費、寬帶費、電話費、排污費等以及與經(jīng)營相關(guān)的所有費用。競租人負責該餐飲區(qū)域的整體管理并承擔所有相關(guān)費用。

4.競租人在現(xiàn)場勘察確認對該出租物業(yè)現(xiàn)狀非常清楚后，競租人必須按現(xiàn)狀租賃。競租人可對租賃建筑現(xiàn)有除主體結(jié)構(gòu)、附著硬裝修外的一切可移動設施設備、裝修物品進行改造或移動、清除。投標方自行承擔經(jīng)營區(qū)域的裝修。

5.特別注意：該租賃物前承租人與出租方通過法律程序解除租賃關(guān)系，建議競租人至租賃項目現(xiàn)場進行勘查，充分了解場地狀況及存在的投資風險。

二、中標后相關(guān)要求的說明

競租人項目中標后，請中標方先等待3個工作日,前3個工作日為公示日（以網(wǎng)上成交日起計），若3個公示日內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示日后的10個工作日內(nèi)與惠州會展中心管理有限公司簽訂租賃合同（該合同版本由惠州會展中心管理有限公司提供），逾期或未按合同及書面承諾函版本簽訂的，視為自動放棄租賃經(jīng)營權(quán)，在報名時繳納的40000元的競租保證金不予退還。

三、競租方競標條件和資質(zhì)要求

1.限用于合法合規(guī)經(jīng)營中西式餐吧餐飲等業(yè)務，競租人經(jīng)營期限5年。

2. 競租人應是從事餐飲酒店經(jīng)營3年以上的企業(yè)（提供法人代表、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料），同時需提供從事3年以上餐飲酒店經(jīng)營的財務報表、餐飲酒店近期連續(xù)2年購買社保的證明，年營業(yè)收入3百萬以上。

3. 競租人須在報名時繳納人民幣40000元的競租保證金。未中標的，無息退還；中標的，向市公共資源交易中心提交一份正式合同備案，并申請退還競租保證金。

四、租賃經(jīng)營管理的相關(guān)要求

1.承租人要依法、文明、和諧、安全經(jīng)營，自負盈虧，自主解決大小事務，并且要確保場館內(nèi)經(jīng)營區(qū)域的基礎設施設備的維護、維修等。出現(xiàn)安全事故由承租人全部負責。

2.承租人在經(jīng)營管理過程中的所有發(fā)生的債權(quán)、債務乃至糾紛、訴訟等一概由承租人全部負責。

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