昆山江浦路2-7地塊

（蘭亭天悅）項(xiàng)目

石材幕墻工程






招

標(biāo)

文

件





招標(biāo)文件編號(hào):CSCEC-2B-KSLTTY-ZYZBWJ-

招標(biāo)單位:中國(guó)建筑第二工程局有限公司

蘭亭天悅花園項(xiàng)目

2019年月日


總目錄


第一章投標(biāo)人須知

第二章投標(biāo)文件格式

第三章招標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明























第一章投標(biāo)人須知及前附表

投標(biāo)人須知前附表

條款號(hào)
內(nèi) 容
規(guī) 定

1
工程名稱
昆山江浦路2-7地塊蘭亭天悅花園項(xiàng)目

2
建設(shè)地點(diǎn)
江蘇省昆山市高新區(qū)前進(jìn)西路北側(cè)、中環(huán)西線南側(cè)

3
建筑面積
約14.6萬(wàn)平方米，具體施工范圍由甲方確認(rèn)

4
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求
確保本工程一次驗(yàn)收合格率100%

石材幕墻工程質(zhì)量必須局觀摩、市優(yōu)質(zhì)工程 的要求

5
工期要求
按合同

6
招標(biāo)范圍
石材幕墻工程

7
分包方式
包工包料或包清工、包輔材、包所有小型機(jī)具、包安全、包質(zhì)量、包工期、包文明施工、包維修、包保養(yǎng)、包對(duì)甲方指定分包的配合

8
招標(biāo)方式
公開(kāi)招標(biāo)

9
資格審查辦法
采用資格后審方法

12
工程計(jì)價(jià)方式
采用全費(fèi)用綜合單價(jià)法

13
資質(zhì)要求
擬投標(biāo)者必須具備腳手架搭拆及鋼管租賃資質(zhì)。

14
踏勘現(xiàn)場(chǎng)
由投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，認(rèn)真核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)生的一切費(fèi)用自理。

16
投標(biāo)文件份數(shù)
正本壹 份

17
投標(biāo)書(shū)有效期
投標(biāo)書(shū)有效期為１個(gè)月

18
投標(biāo)文件遞交
截止時(shí)間：2018年月日時(shí)前

地點(diǎn)：中建二局上海分公司蘭亭天悅花園項(xiàng)目部

聯(lián)系人***

電子郵箱***


（以上時(shí)間均為北京時(shí)間）







投標(biāo)人須知

一、工程說(shuō)明

投標(biāo)單位必須認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件內(nèi)容，按本工程的特點(diǎn)和要求編寫(xiě)投標(biāo)文件。投標(biāo)單位由于對(duì)招標(biāo)文件的理解發(fā)生誤差，沒(méi)有按招標(biāo)文件的要求提供全部資料或遞交沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件諸方面作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件，造成投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)，將由投標(biāo)單位自行承擔(dān)責(zé)任。

(一)、工程概況

1.1工程名稱：昆山江浦路2-7地塊（蘭亭天悅）項(xiàng)目

1.2建設(shè)單位:昆山鑫佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

1.3工程地點(diǎn)：項(xiàng)目位于昆山市前進(jìn)西路北側(cè)、江浦路西側(cè)地塊

1.4項(xiàng)目概況：該地塊占地面積為36856.80㎡，項(xiàng)目總建筑面積約為：146350.12㎡，地上總建筑面積：110856.40㎡，地下總建筑面積：35493.72㎡。總體包括 7 棟18-34F 住宅樓， 1棟裙樓商業(yè)， 1 棟22F 寫(xiě)字樓， 1 棟地下一層地下車(chē)庫(kù)及配套用房。

(二)、承包范圍、工作內(nèi)容和承包方式

1、承包范圍及工作內(nèi)容：

包括但不限于石材幕墻（25mm光面黃金麻）及鍍鋅鋼材骨架（暫定尺寸40*40*3鍍鋅鋼方通，具體以甲方技術(shù)部下發(fā)圖紙方案為準(zhǔn)），包含耐候膠（SS511（500ml）、結(jié)構(gòu)膠（SS521（500ml），包含其他輔材M16化學(xué)螺栓固定、雙面貼及其他材料等供料、運(yùn)輸、加工、制作、安裝、固定、嵌縫、塞口及表面清理、成品保護(hù)等所包含一切費(fèi)用。

2、承包方式：包工包料或包清工，包安全，包質(zhì)量，包文明施工

(三)、合同工期

計(jì)劃開(kāi)工日期201 年月日，計(jì)劃工期 個(gè)月。具體開(kāi)工時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。

(四)、工程質(zhì)量

4.1 確保質(zhì)量達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)定，且一次性驗(yàn)收達(dá)合格，石材幕墻材料應(yīng)提前送檢（45天檢測(cè)期，不要影響開(kāi)工時(shí)間）。顧客滿意度符合要求。石材幕墻材料必須在昆山備案。

4.2 投標(biāo)方確保施工質(zhì)量、技術(shù)等規(guī)范符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，建筑外墻石材幕墻系統(tǒng)相關(guān)規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行及昆山市地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。施工完畢，投標(biāo)方提交完工報(bào)告，通知招標(biāo)方驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)嚴(yán)格按上述規(guī)程、規(guī)范驗(yàn)收。施工過(guò)程中，工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)方應(yīng)立即按招標(biāo)方要求無(wú)償修復(fù)，工期不予延長(zhǎng)，并賠償招標(biāo)方的損失（包括招標(biāo)方請(qǐng)第三方采取補(bǔ)救措施的全部費(fèi)用），直到符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.3 隱蔽工程驗(yàn)收或中間驗(yàn)收部位，投標(biāo)方應(yīng)以書(shū)面形式自檢（包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)），自檢合格報(bào)招標(biāo)方驗(yàn)收簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，投標(biāo)方應(yīng)在招標(biāo)方限定的時(shí)間內(nèi)修改后從新驗(yàn)收，由此影響的工期及費(fèi)用由投標(biāo)方承擔(dān)。

4.4 投標(biāo)方施工的工程質(zhì)量若達(dá)不到約定的工程驗(yàn)收條件，投標(biāo)方應(yīng)在接到招標(biāo)方通知時(shí)起24小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行修補(bǔ)，并使之達(dá)到約定的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)方承擔(dān)。投標(biāo)方24小時(shí)內(nèi)未安排專人修補(bǔ)，招標(biāo)方可另行安排人員進(jìn)行修補(bǔ)，其發(fā)生的費(fèi)用雙倍在投標(biāo)方工程款中直接扣除。

4.5 本工程具備驗(yàn)收條件，投標(biāo)方應(yīng)參加業(yè)主方、監(jiān)理方和招標(biāo)方按國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)定組織的屋面分部工程及單位工程驗(yàn)收工作，對(duì)于驗(yàn)收中提出的屬于投標(biāo)方承包范圍的修改意見(jiàn)，投標(biāo)方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)全部費(fèi)用。若因此而發(fā)生的任何處罰均由投標(biāo)方負(fù)責(zé)。

4.6 投標(biāo)方在施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格按施工程序和規(guī)范施工，協(xié)助招標(biāo)方做好隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、施工日記等資料，并符合中國(guó)建筑第二工程局有限公司貫標(biāo)要求，在工程完工驗(yàn)收時(shí)協(xié)助招標(biāo)方做好竣工驗(yàn)收資料。

4.7 投標(biāo)方在材料、機(jī)械運(yùn)輸過(guò)程中，注意對(duì)已鋪設(shè)的屋面進(jìn)行成品保護(hù)，嚴(yán)禁野蠻作業(yè)。

(五)、承包單價(jià)

本工程單價(jià)為綜合包干單價(jià)，單價(jià)包括但不限于人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、原材復(fù)試、施工后檢測(cè)、檢驗(yàn)費(fèi)用、專家論證費(fèi)、完成石材幕墻施工的各種措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、保險(xiǎn)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、后期保修維護(hù)費(fèi)及相應(yīng)配合、輔助工作等所有費(fèi)用，包工包料一次性包死，此價(jià)格已根椐現(xiàn)場(chǎng)綜合考慮，不作調(diào)整。投標(biāo)時(shí)，乙方提供稅務(wù)部門(mén)認(rèn)定的“一般納稅人”資料文件。報(bào)價(jià)應(yīng)按照不含稅價(jià)格+稅金（需明確具體稅率）進(jìn)行報(bào)價(jià)，并寫(xiě)明增值稅發(fā)票類(lèi)型。

(六)、付款方式

6.1本工程無(wú)預(yù)付款

6.2付款條件：石材幕墻工程竣工驗(yàn)收合格且雙方結(jié)算完畢后1個(gè)月內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的60%，整體工程竣工驗(yàn)收結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的80%，竣工后1年內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的95%，剩余5%作為保修金，在工程保修期結(jié)束兩個(gè)月內(nèi)付清。乙方提供甲方正規(guī)的增值稅發(fā)票（抬頭為：中國(guó)建筑第二工程局有限公司）后，支付進(jìn)度款。

3、每次付款，乙方出具增值稅發(fā)票原件以及相應(yīng)的完稅憑證復(fù)印件（甲方抵稅用）向甲方收取工程款。

(七)：投標(biāo)文件的密封

1、投標(biāo)單位將投標(biāo)文件密封,投標(biāo)文件封袋封口處應(yīng)加蓋公章。

2、所有封袋上寫(xiě)明投標(biāo)單位名稱和工程名稱，格式如下：

工程名稱：

投標(biāo)單位 ：

在2018年 月 日 時(shí)前不得開(kāi)封。

二、對(duì)投標(biāo)單位的要求

1、投標(biāo)單位資質(zhì)要求：石材幕墻專業(yè)分包相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)。

2、本工程禁止轉(zhuǎn)包、違法分包。一經(jīng)查出，立即取消中標(biāo)資格。

3、本工程需設(shè)置一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人***

三、現(xiàn)場(chǎng)踏勘

投標(biāo)單位應(yīng)自行對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的地理位置、施工現(xiàn)場(chǎng)地上和地下影響施工的因素以及困難條件進(jìn)行周密的察勘和研究，作出自己的判斷結(jié)論和估價(jià)，投標(biāo)時(shí)要充分考慮上述因素。中標(biāo)后簽訂合同時(shí)和施工過(guò)程中，投標(biāo)單位不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況為由，提出任何形式的增加工程造價(jià)或索賠的要求。

四、投標(biāo)文件的組成

投標(biāo)文件必須包含以下內(nèi)容：

（一）商務(wù)標(biāo)部分：

1、投標(biāo)函(格式附后)；

2、法人代表證明或授權(quán)委托書(shū)(格式附后)；

3、投標(biāo)報(bào)價(jià)表 (格式附后)；

4、資格證明材料（企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證）；

5、本招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提供的或投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其它內(nèi)容。

（二）技術(shù)標(biāo)部分（僅包含以下內(nèi)容，與商務(wù)標(biāo)合并裝訂）：

1、擬采用的針對(duì)本工程的初步施工方案和進(jìn)度計(jì)劃等(主要包括施工組織機(jī)構(gòu)、重要部位施工方法說(shuō)明、勞動(dòng)力組織、機(jī)械配備、人力投入、施工技術(shù)、工期計(jì)劃及工期保證措施、安全施工措施、文明施工措施、創(chuàng)優(yōu)保證及措施等)；

2、提供工程承包項(xiàng)下的質(zhì)量保證措施。(主要包括工程質(zhì)量達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量管理組織設(shè)置、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量監(jiān)督和質(zhì)量管理制度等)。

五、投標(biāo)文件的編制與提交

1、投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)文件的要求與格式編寫(xiě)，并包括應(yīng)有的附件和投標(biāo)單位認(rèn)為需提出的其它資料。

2、投標(biāo)人須編制由本須知規(guī)定文件組成的投標(biāo)書(shū)，并按本須知前附表第9項(xiàng)要求的份數(shù)編制，其中一份標(biāo)明“正本”，其余標(biāo)明為“副本”。正本與副本如有不一致之處，則以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件應(yīng)密封，封口須加印，封皮上注明“昆山首創(chuàng)奧特萊斯南地塊三期五期石材幕墻工程投標(biāo)文件”。

3、投標(biāo)單位應(yīng)完整地填寫(xiě)招標(biāo)文件的全部表格，表格內(nèi)容不得更改。

4、投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)單位的法定代表人或其授權(quán)的代表（以下簡(jiǎn)稱代表）簽字并加蓋公章。

5、填寫(xiě)投標(biāo)文件時(shí)，如有修改，則應(yīng)由投標(biāo)單位的法定代表人或授權(quán)的代表人在修改處簽名并蓋章。

六、投標(biāo)文件有下列情況的，經(jīng)評(píng)委會(huì)審定視為作廢：

1、投標(biāo)文件逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的

2、投標(biāo)文件未按規(guī)定密封的；

3、投標(biāo)文件未按規(guī)定格式填寫(xiě)、內(nèi)容不全或關(guān)鍵字模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；

4、投標(biāo)文件表未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和法人代表簽字或簽章的；

5、違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的、未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件規(guī)定的其他情形

七、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制原則

1、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。

2、應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的各種施工技術(shù)措施費(fèi)用、安全文明施工措施費(fèi)用等輔助工程內(nèi)容以及各種管理費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、稅金等，由投標(biāo)人自行考慮，并包含在所報(bào)的單價(jià)內(nèi)。

3、投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容若有疑問(wèn)、錯(cuò)漏或不詳，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)用書(shū)面形式向招標(biāo)人提出質(zhì)疑，招標(biāo)人將給予統(tǒng)一書(shū)面答復(fù)。若投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件無(wú)異議，或明知有誤而不提出疑問(wèn)，將被視為默認(rèn)招標(biāo)文件無(wú)誤，中標(biāo)后投標(biāo)報(bào)價(jià)不做調(diào)整。

八、確定中標(biāo)人的標(biāo)準(zhǔn)及原則

評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)：

1、評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)單位的評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織進(jìn)行。

2、在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)單位的投標(biāo)將按無(wú)效投標(biāo)處理。

3、本工程采用合理低價(jià)中標(biāo)，由招標(biāo)單位的評(píng)標(biāo)委員會(huì)綜合評(píng)定，甲方可同時(shí)選擇幾家中標(biāo)單位。

九、合同的授予和簽訂

1、合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià)款。

2、中標(biāo)人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)之日起，3日內(nèi)與招標(biāo)人辦理合同簽定等各項(xiàng)手續(xù)并交納履約保證金。

3、招標(biāo)文件的內(nèi)容、報(bào)價(jià)資料中除與招標(biāo)文件有抵觸的各項(xiàng)承諾外都視同合同的有效組成部分，與合同有同等效力，雙方不得以任何借口和形式提出更改和附加條件。

4、中標(biāo)人不按時(shí)簽定項(xiàng)目施工合同或不提交履約保證金，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格。

十、責(zé)任

（1）負(fù)責(zé)本工程相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作，甲方指定龐興勝 為現(xiàn)場(chǎng)工地代表，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)事宜。

（2）確認(rèn)工程進(jìn)度報(bào)表，檢查隱蔽工程并辦理各種驗(yàn)收或簽證手續(xù)。

（3）按合同約定的期限和辦法支付工程進(jìn)度款。

（4）投標(biāo)方施工人員的食宿由投標(biāo)方自行安排，招標(biāo)方不負(fù)責(zé)提供。

十一、附則

1、參加本次招標(biāo)活動(dòng)的所有人員不得將對(duì)投標(biāo)資料的審查、澄清、評(píng)議以及評(píng)標(biāo)的情況透露給投標(biāo)單位或與招標(biāo)工作無(wú)關(guān)的人員。如有發(fā)現(xiàn)，造成不良影響的，按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究當(dāng)事人責(zé)任。

2、本招標(biāo)文件由中國(guó)建筑第二工程局有限公司昆山江浦路2-7地塊（蘭亭天悅）項(xiàng)目部負(fù)責(zé)解釋。

中國(guó)建筑第二工程局有限公司昆山江浦路2-7地塊（蘭亭天悅）項(xiàng)目部

2018年月 日



























格式1：

投標(biāo)函

致中國(guó)建筑第二工程局有限公司上海分公司昆山蘭亭天悅項(xiàng)目部：

1、根據(jù)你方招標(biāo)工程項(xiàng)目為昆山蘭亭天悅項(xiàng)目部外墻石材幕墻工程，經(jīng)考察項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、圖紙、合同條款、相關(guān)技術(shù)要求及其他招標(biāo)資料后，我方愿意以投標(biāo)清單附件格式5的清單投標(biāo)，單價(jià)為清單綜合單價(jià)，并按上述圖紙、合同條款技術(shù)要求及貴處提供的其他招標(biāo)資料要求承包上述工程的施工、竣工并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷年保修責(zé)任。

2、我方資質(zhì)為。如我方中標(biāo)，我方保證本工程不轉(zhuǎn)包、分包。

3、如我方中標(biāo)，我方擬派為本工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人***

4、如我方中標(biāo)，我方保證按合同中規(guī)定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工，在日歷天內(nèi)完工并交付全部工程，并確保該工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

5、如果我方中標(biāo)，我方將按照合同條款的規(guī)定一周內(nèi)提交履約保證金。

6、我公司承諾加班、夜間施工、節(jié)假日、春節(jié)及農(nóng)忙期間的費(fèi)用、務(wù)工人員的差旅費(fèi)用、工地內(nèi)材料的一次或多次倒運(yùn)費(fèi)用，在工程承包范圍內(nèi)不再發(fā)生計(jì)時(shí)工、點(diǎn)工、估工等，并不再簽認(rèn)包干范圍以內(nèi)的停窩工等費(fèi)用。

7、我方同意所提交的投標(biāo)書(shū)在投標(biāo)文件的投標(biāo)人須知規(guī)定的投標(biāo)截止期開(kāi)始和在投標(biāo)人須知規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)如中標(biāo)，我方將受此約束。

8、你方的中標(biāo)通知書(shū)及招標(biāo)文件和本投標(biāo)書(shū)將成為約束雙方的合同文件的組成部分。




投標(biāo)人：( 蓋章 ) ；

單位地址：***

法人代表或委托代理人：（簽字或蓋章）；

郵政編碼：電話：傳真：***

開(kāi)戶銀行名稱：

開(kāi)戶銀行帳號(hào)：

開(kāi)戶銀行地址：***

開(kāi)戶銀行電話：***










格式2：

法定代表人資格證明


單位名稱：

地址：***

姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：

系的法定代表人。為施工、竣工和保修的工程，簽署上述工程的投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。


特此證明。




投標(biāo)人：(蓋章)


日期：年 月日




格式3：

授權(quán)委托書(shū)


本授權(quán)委托書(shū)聲明：我性別年齡系(投標(biāo)人名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 性別年齡為我公司代理人，以我公司的名義參加工程的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在昆山蘭亭天悅項(xiàng)目部石材幕墻工程開(kāi)工至完工期間參與的投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同簽約、結(jié)算、工程款回收、工人工資發(fā)放及工程保修等一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。


代理人： 性別： 年齡：

單位： 部門(mén)： 職務(wù)：

代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。


授權(quán)單位：(蓋章)

授權(quán)單位法定代表人：(簽字或蓋章)

代理人：（簽字）

代理人身份證復(fù)印件