黃山市屯溪區(qū)新安江延伸段湖邊古村落L7幢商業(yè)用房交易公告
發(fā)布日期：2025年01月14日 | 標(biāo)簽：
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
項(xiàng)目名稱
********江延伸段湖邊古村落L*幢商業(yè)用房出租
標(biāo)的編號(hào)
N****FCZZ******
掛牌起始日期
****年*月**日
掛牌截止日期
****年*月**日
掛牌期滿，如未征集到意向承租方
信息發(fā)布自動(dòng)終結(jié)。
標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落
********江延伸段湖邊古村落L*幢。
基本屬性
標(biāo)的類型
商業(yè)服務(wù)用房
所在層數(shù)
*-*/*
租賃面積
***㎡
租賃期限
*年**個(gè)月，如原承租方競得，租賃期限自****年*月*日算起；如非原承租方競得，租賃期限自雙方辦理完畢出租標(biāo)的移交之日起*個(gè)月后的次日算起。
租金支付
方式
按期支付
租金遞增方式
/
裝修期限
*個(gè)月
履約保證金
人民幣**,***元
房屋現(xiàn)狀
標(biāo)的狀態(tài)
原承租方占用
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
是
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)
*、房產(chǎn)所在區(qū)域內(nèi)有***路等城*主、次干道，道路通達(dá)狀況較好。
*、房產(chǎn)所在區(qū)域內(nèi)有酒店、餐飲、學(xué)校等公用設(shè)施，區(qū)域內(nèi)公用設(shè)施配套狀況較優(yōu)。
其他情況
出租標(biāo)的已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，磚木結(jié)構(gòu)，簡裝、通水、通電。
評(píng)估情況
評(píng)估價(jià)
*年**個(gè)月租金評(píng)估價(jià)格為人民幣***,***元
評(píng)估基準(zhǔn)日
****年**月**日
評(píng)估機(jī)構(gòu)
****新科苑資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（特殊普通合伙）
租金底價(jià)
*年**個(gè)月租金底價(jià)為人民幣***,***元（含稅價(jià)）
出租方情況
基本情況
出租方名稱：**天之都物業(yè)管理有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：******************
注冊(cè)地：**省*********路**號(hào)天都江苑**＃樓
法定代表人：姚俊
類型：其他有限責(zé)任公司
出租方承諾
本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
*、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情況；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民**國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；
*、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
*、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、*場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
*、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
*、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和**長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
*、我方選擇以網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，我方已了解并認(rèn)可《**長江產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有資產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法（試行）》《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)**長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
*、對(duì)競租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起*日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；
*、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照**長江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件
文件
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
**旅游玉屏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
特別
告知
*、經(jīng)營業(yè)態(tài)
休閑餐飲等。意向競租方在報(bào)名時(shí)應(yīng)向**長江產(chǎn)權(quán)交易所提交《意向用途表》。
*、特別提示
（*）****年*月*日至****年*月**日（如非原承租方競得，此期限為自出租標(biāo)的移交之日起*個(gè)月）為出租方提供給承租方對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修的時(shí)間，該期間不計(jì)租金，不計(jì)入*年**個(gè)月租賃期限，但不免除承租方對(duì)《湖邊古村落房屋租賃合同》約定的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。若承租方未按《湖邊古村落房屋租賃合同》完全履約，承租方需支付裝修免租期的房屋使用費(fèi)用。
（*）自出租標(biāo)的移交之日起*年，承租方應(yīng)按人民幣*元/㎡/月繳納綜合管理費(fèi)，裝修免租期不免除綜合管理費(fèi)，以后每年根據(jù)湖邊古村落綜合管理費(fèi)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)變動(dòng)。
（*）承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修，應(yīng)向出租方交納裝修押金人民幣*,***元。
（*）如非原承租方競得，由出租方于承租方簽訂《湖邊古村落房屋租賃合同》之日起**日內(nèi)負(fù)責(zé)原承租方的撤離清場工作。
（*）享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競租方應(yīng)取得出租方出具享有優(yōu)先承租權(quán)的書面證明，且須符合發(fā)布公告中“意向競租方資格條件”，并按照有關(guān)法律及**長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：
①享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競租方如欲行使優(yōu)先承租權(quán)，不論出租標(biāo)的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及**長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求辦理報(bào)名手續(xù)、交納交易保證金，否則視同放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。
②在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)過程中，其他意向競租方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí)，享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競租方如欲行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的應(yīng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先承租權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。
（*）意向競租方如需查勘出租標(biāo)的，須在報(bào)名時(shí)向***公共**交易中心國有資產(chǎn)交易分中心提交現(xiàn)場查勘申請(qǐng)，由***公共**交易中心國有資產(chǎn)交易分中心與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時(shí)間。
*、交易方式
網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
承租方應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)到**長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。
*、交易簽約
承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起*個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《湖邊古村落房屋租賃合同》。
*、交易憑證出具條件
交易雙方簽訂《湖邊古村落房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《湖邊古村落房屋租賃合同》約定將出租標(biāo)的第*期租金和綜合管理費(fèi)交付至**長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算帳戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，**長江產(chǎn)權(quán)交易所在*個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
交易
條件
交易價(jià)款支付方式
*、承租方須按以下進(jìn)度及要求支付租金，否則視同承租方違約，出租方有權(quán)單方解除《湖邊古村落房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。
租金分*期支付，前*期每期為*個(gè)月，第*期為*個(gè)月，具體如下：
①第*期租金按*年**個(gè)月租金成交價(jià)格***.**%計(jì)算支付；
②第*期租金按*年**個(gè)月租金成交價(jià)格***.**%計(jì)算支付；
③第*期租金按*年**個(gè)月租金成交價(jià)格***.**%計(jì)算支付；
④第*期租金按*年**個(gè)月租金成交價(jià)格***.**%計(jì)算支付；
⑤第*期租金按*年**個(gè)月租金成交價(jià)格***.**%計(jì)算支付；
⑥第*期租金按*年**個(gè)月租金成交價(jià)格***.**%計(jì)算支付。
*、第*期租金自《湖邊古村落房屋租賃合同》生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至**長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后每期租金在上一期結(jié)束前*個(gè)月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則，出租方有權(quán)單方解除《湖邊古村落房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。
*、自《湖邊古村落房屋租賃合同》生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方指定賬戶繳納履約保證金人民幣**,***元，履約保證金不計(jì)息。
*、自《湖邊古村落房屋租賃合同》生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)，承租方向**長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶繳納*個(gè)月（含裝修免租期*個(gè)月）綜合管理費(fèi)人民幣*,***元，以后每期綜合管理費(fèi)與每期租金一并繳納，由承租方付至出租方指定賬戶。
*、自《湖邊古村落房屋租賃合同》簽訂之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《湖邊古村落房屋租賃合同》約定第*期租金的一部分。
承租方資格條件
意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶）。
標(biāo)的交割
承租方在原承租方撤離清場后（如原承租方競得，則視同其已撤離清場），憑**長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交，承租方應(yīng)配合辦理房屋移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接收的，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)。
與租賃相關(guān)的其他條件
*、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和**長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競租；所提交的競租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
*、意向競租方承諾：已現(xiàn)場查勘了出租標(biāo)的，已全面了解出租標(biāo)的水、電、消防、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀等情況，且無異議，投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
*、意向競租方承諾：同意在原承租方撤離清場后（如原承租方競得，則視同其已撤離清場），憑**長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標(biāo)的移交，承租方應(yīng)配合辦理房屋移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接收的，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)。
*、意向競租方承諾：對(duì)“自出租標(biāo)的移交之日起*年，承租方應(yīng)按人民幣*元/㎡/月繳納綜合管理費(fèi)，裝修免租期不免除綜合管理費(fèi)，以后每年根據(jù)湖邊古村落綜合管理費(fèi)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)變動(dòng)”的情況已完全知悉并無異議。
*、意向競租方承諾：對(duì)“承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修，應(yīng)向出租方交納裝修押金人民幣*,***元”的情況已完全知悉并無異議。
*、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方不得使用明火，不得變更經(jīng)營業(yè)態(tài)，如經(jīng)營管理確需變更業(yè)態(tài)的，須經(jīng)出租方審核同意后方可變更，否則，出租方有權(quán)單方解除《湖邊古村落房屋租賃合同》，無償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。
*、意向競租方承諾：出租標(biāo)的實(shí)際使用面積與本公告列示的實(shí)際使用面積存在差異時(shí)，不調(diào)整租金。
*、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修，須在裝修前與出租方簽訂裝修協(xié)議，對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修時(shí)不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如對(duì)外立面改造、改造墻體等必須經(jīng)出租方審查同意后方可施工，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
*、意向競租方承諾：出租標(biāo)的投入使用、營業(yè)前，自行辦理相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。
**、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，不利用房屋存放危險(xiǎn)物品，不利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)及非法使用出租標(biāo)的；不對(duì)外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營等名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)單方解除《湖邊古村落房屋租賃合同》，并無償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。
**、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù)、維修；按照有關(guān)部門規(guī)**全使用水、電等，并按時(shí)交納水、電、綜合管理費(fèi)（含物業(yè)費(fèi)）等與租賃相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任。
**、意向競租方承諾：承租方應(yīng)保持出租標(biāo)的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務(wù)而導(dǎo)致房屋毀損、滅失的、造成出租方或/和第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
**、意向競租方承諾：承租方完全履約至《湖邊古村落房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在租賃期限截止日起*日內(nèi)，騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。
**、意向競租方承諾：如《湖邊古村落房屋租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起*日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計(jì)算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當(dāng)日。
**、意向競租方承諾：承租方將出租標(biāo)的交回出租方時(shí)，應(yīng)對(duì)出租標(biāo)的、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等完整完好交回，承租方新添置的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回，對(duì)在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不要求補(bǔ)償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算并向出租方支付占有使用費(fèi)。
**、意向競租方承諾：按不低于出租標(biāo)的的出租底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，如未按要求報(bào)價(jià)，則視同接受出租底價(jià)，并以出租底價(jià)作為報(bào)價(jià)。
**、意向競租方承諾：對(duì)出租方擬訂的《湖邊古村落房屋租賃合同》（樣本）已全面知悉且無異議并遵照?qǐng)?zhí)行。
交易
指南
競價(jià)規(guī)則
競租方在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)的《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競租。
現(xiàn)場展示
競價(jià)報(bào)名
報(bào)名時(shí)間
自****年*月**日至****年*月**日，每工作日*:**至**:**，**:**至**:**。
報(bào)名手續(xù)
*、本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場查閱。
*、報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的主要資料及相關(guān)文件填寫樣本詳見本公告附件。
保證金及處置方式
*、交易保證金的金額：人民幣**,***元。
*、交易保證金交納時(shí)間：意向競租方應(yīng)于報(bào)名截止日的**：**前，將交易保證金足額交納至**長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算資金賬戶（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則視為放棄競租資格，**長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。
*、交易保證金處理：
（*）如因意向競租方原因而非出租方、**長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競租方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向競租方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；出租方或**長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或**長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向競租方的承租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方、**長江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進(jìn)行追償。
a.意向競租方已提出有效承租申請(qǐng)（**長江產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送承租申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申請(qǐng)的；
b.所有符合條件的意向競租方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在**長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)中報(bào)有效報(bào)價(jià)而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；
c.被確定為承租方的意向競租方未按信息披露公告或**長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；
d.被確定為承租方的意向競租方未按信息披露公告或**長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；
e.意向競租方存在《**長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定出租方或**長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或**長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。
（*）**長江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向競租方的銀行賬戶：
a.意向競租方交納交易保證金后，在**長江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競租方發(fā)出承租申請(qǐng)受理通知前，意向競租方書面向**長江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄承租標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（*）中所列情形的，**長江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競租方書面明確表示放棄承租并經(jīng)**長江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起*個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定的按約定路徑，但收款方須仍為意向競租方，下同）、無息退還；
b.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向競租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（*）中所列情形的，**長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向競租方最終被確認(rèn)為“不合格意向競租方”之日起*個(gè)工作日內(nèi)，將該意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；
c.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向競租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（*）中所列情形的，**長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向競租方為非承租方之日起*個(gè)工作日內(nèi)，將意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。
（*）意向競租方發(fā)生以上（*）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《房屋租賃合同》無法簽訂或無法履行的，出租方有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向競租方不得報(bào)名參加競租；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒有產(chǎn)生成交價(jià)的，出租標(biāo)的出租底價(jià)視為出租標(biāo)的成交價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向競租方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向競租方承擔(dān)，由出租方追究違約的意向競租方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
（*）在承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起*個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向**長江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，**長江產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第*個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。
（*）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等等）應(yīng)依照《**長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
競價(jià)安排
競價(jià)方式
加價(jià)
增價(jià)幅度
人民幣*,***元
自由競價(jià)時(shí)間
****年*月**日*:**至****年*月**日*:**
延時(shí)競價(jià)周期
***秒
服務(wù)費(fèi)
附件下載
**-報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求.pdf
**-授權(quán)委托書.pdf
**-保證金帳戶及付款要求.pdf
**-湖邊古村落房屋租賃合同（L*幢樣本）.pdf
聯(lián)系
方式
標(biāo)的咨詢
許經(jīng)理（****-*******）
技術(shù)支持
姚經(jīng)理（****-*******）
咨詢時(shí)間
每工作日*：**－**：**，**：**-**：**
單位地址
***公共**交易中心國有資產(chǎn)交易分中心（******社屋前路*號(hào)昱東大廈三樓）
其他
********江延伸段湖邊古村落L*幢商業(yè)用房出租項(xiàng)目的相關(guān)公告信息以**長江產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（www.ccjex.com）發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。
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