南充市順慶區(qū)和平東路18號1棟1層（自編號：12號）(2025-01-14 17:00:00)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
資產(chǎn)信息表（房地產(chǎn)類）*
標的名稱
********東路**號*棟*層（自編號：**號）
出租底價
*****.**元/年
價格說明
地理位置
********東路**號*棟*層（自編號：**號）
房屋用途
商業(yè)
所在樓層
*層
建筑面積
**.*㎡
產(chǎn)權年限
/
房屋戶型
/
建成時間
/
裝修情況
/
抵押信息
未抵押
房屋現(xiàn)狀
þ空置 o自用 ¨出租 o出借 o他人占用
物業(yè)管理
¨有：元/平方米或þ業(yè)務無法提供 o無
其它特別提示事項
*.承租方在簽訂《租賃合同》當日向出租方支付成交價款**%的金額作為履約保證金。
*.承租方在付清首年租金后，需在“西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所”“用戶中心”“我的文件”中下載收據(jù)憑證，攜憑證與出租人簽訂《租賃合同》。
*.租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅、租賃稅由出租方負擔，依法繳納。其余因租賃和使用房屋產(chǎn)生的稅、費由承租方負擔繳納（包括但不限于承租方生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的稅費以及該物業(yè)應收取的垃圾費、物業(yè)管理費、水電費等所有稅費）。
*.本項目租金不遞增。
交易保證金
*.*萬元
交納時間：公告期內(nèi)交納
租賃期限
*年
競價參數(shù)
本項目采取動態(tài)報價方式，意向承租方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日**:**。延時報價期*** 秒/輪，加價幅度為*.**萬元或*.**萬元的整數(shù)倍。
—— —— 出租方簡況 出租方基本情況 ***公共交通有限責任公司 *****************U 國有獨資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 產(chǎn)權承租行為批準情況 *級國資委監(jiān)管 ***國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 ****************XT 交易條件與承租方資格條件 交易條件 **,*** 元/年 —— —— 一次性 *年
一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所專用賬戶結算。
二、出租方和承租方應于成交次日起*個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
三、付款期限：承租方應于《租賃合同》簽訂前一次性付清租金。
四、價款劃轉條件：西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所確認收到應結算的交易價款和服務費用后即劃轉交易價款至出租方指定賬戶。
一、意向承租方應承諾，按照出租方規(guī)劃用途經(jīng)營，不得經(jīng)營違法活動，不得將標的物作任何形式的抵押。
二、意向承租方應承諾，承租成功后，未經(jīng)出租方同意不得擅自將標的物轉租給其他第三方。
三、意向承租方應承諾，租賃期間，服從并遵守出租方對出租資產(chǎn)的管理規(guī)定；在合法經(jīng)營過程中，須做好防火、防盜、消防、安全、環(huán)境衛(wèi)生等相關工作，并承擔由此造成的一切后果及經(jīng)濟與法律責任。
四、意向承租方應承諾，合同履行期內(nèi)，發(fā)生政府征收、拆遷或地震、泥石流等自然災害造成協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止，承租方須按照出租方通知立即辦理搬遷、交接手續(xù)，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。
五、意向承租方應承諾，租賃期間須取得出租方同意才可修建建筑物及構筑物。
承租方資格條件 中華人民**國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人,依法設立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織 根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應報名材料
*.意向承租方自行組織現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場踏勘過程中發(fā)生的所有費用和責任由意向承租方自行承擔。
*.本公告內(nèi)容中對標的物數(shù)據(jù)的描述只作參考，意向方應認真閱讀有關資料，進行現(xiàn)場考察，充分了解標的現(xiàn)狀，作出科學的投資分析和投資決策，意向方報名參與則視為其對標的物情況無異議，不影響本次承租價格。
*.本次標的競租成交后，承租方的經(jīng)營活動不得違反國家有關法律法規(guī)和*政管理的相關規(guī)定。承租方除遵守國家**府區(qū)域劃分經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)定外，經(jīng)營其他特殊行業(yè)的（歌廳、酒吧、餐飲等），須通過有關部門審批并征得轄區(qū)街道社區(qū)同意，按有關要求辦理。
*.競租成功后，承租方不按照約定簽訂《房屋租賃合同》的，出租人有權單方面解除租賃關系，沒收承租保證金，并要求承租方賠償損失，有權另行組織對外公開招租。
*.在簽訂《房屋租賃合同》前，承租方足額交付第一年度的租金以及履約保證金后起*日內(nèi)，出租方將房屋交付給承租方使用。
*.成交后，凡租賃期間所涉及的各種設備添置及其他費用，由承租方自行承擔。
*.出租方按標的現(xiàn)狀出租，租賃期間承租方所租標的維修維護責任出租方不再負責，所有維護改造費用全部由承租方自行負責承擔，因承租方管理使用不善造成租賃標的及其相關設備的損失的維修費用，由承租方承擔全部責任并賠償損失。
*.標的在租賃期內(nèi)如遇政府政策規(guī)定的維修改造，承租方必須無條件配合，出租方不對承租方進行任何賠償。
*.意向承租方經(jīng)營行為涉及行業(yè)許可證的，自《租賃合同》生效之日起三個月內(nèi)（法定審批期限超過三個月的，以法定期限為準）仍不能獲得批準的，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。向西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所**分所支付的交易服務費不予退還。
**.承租方在簽訂《租賃合同》當日向出租方支付成交價款**%的金額作為履約保證金。
**.承租方在付清首年租金后，需在“西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所”“用戶中心”“我的文件”中下載收據(jù)憑證，攜憑證與出租人簽訂《租賃合同》。
**.租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅、租賃稅由出租方負擔，依法繳納。其余因租賃和使用房屋產(chǎn)生的稅、費由承租方負擔繳納（包括但不限于承租方生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的稅費以及該物業(yè)應收取的垃圾費、物業(yè)管理費、水電費等所有稅費）。
**.其他事項詳見《租賃合同》。
看房聯(lián)系人：游群晏聯(lián)系電話：***********
保證金條款 *.* 萬元 —— ****-**-** **:**:** 交納資金以到達指定賬戶為準，不支持現(xiàn)金交納
一、確認承租方后保證金處置
意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所支付的服務費用；若有余額，直接轉為交易價款。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
*.意向承租方或承租方提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的；
*.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關方的商業(yè)機密，侵害出租方或交易相關方合法權益的；
*.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
*.意向承租方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；
*.意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
*.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方或本所造成損失的；
*.意向承租方經(jīng)本所確認為承租方后，承租方未按約定時限簽署租賃合同；
*.租賃合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價款；
*.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
**.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；
**.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應支付的服務費用若有余額，將余額劃轉至出租方的指定賬戶。
操作 門面明細表 請 登錄 后下載或預覽相關附件 房屋租賃合同（樣品） 請 登錄 后下載或預覽相關附件 掛牌信息 自公告之日起 *個工作日 自動重新掛牌 項目自動終結后自動重新掛牌公告期*個工作日 動態(tài)報價 聯(lián)系方式 交易機構 任浩 ****-******* 任浩 ****-******* 交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。
本所披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。
第二條意向方（報名人）參與交易的，應當遵守本所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
第三條意向方報名前應認真閱讀項目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所交易風險提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。
第四條本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。
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施工準備 土地整理 三通一平
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