遼寧省沈陽市鐵西區(qū)重工南街26號房產(chǎn)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
轉(zhuǎn)讓方承諾 標(biāo)的簡況 轉(zhuǎn)讓方簡況 交易條件與受讓方資格條件 一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請，將本資產(chǎn)通過**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
*、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
*、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核通過；
*、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
*、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
二、標(biāo)的簡況
標(biāo)的坐落 ***重工南街**號 轉(zhuǎn)讓底價 ***.** 萬元 產(chǎn)權(quán)證號 **國用（****）字第***號 樓盤名稱 無 樓層 *層 建筑面積（㎡） ***.** 房屋用途 — 土地用途 金融保險 土地權(quán)利性質(zhì) 劃撥 出讓終止日期 是否存在租賃 否 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 否 是否存在抵押或其它他項權(quán)利情況 否 是否存在居住權(quán) 否 評估報告文號 中聯(lián)評報字[****]第****號 評估基準(zhǔn)日 ****-**-** 重要信息披露 一、據(jù)評估報告載：*、標(biāo)的房產(chǎn)未辦理《房屋所有權(quán)證》；*、房產(chǎn)所涉土地辦理了《國有土地使用權(quán)證》（**國用（****）字第***號），該宗土地使用權(quán)面積未作分割，根據(jù)****年**月**日編號為 *********的《地籍調(diào)查表》（***（*）輕工街道 ***** 號）計算分割后，標(biāo)的房地產(chǎn)所占土地使用權(quán)面積為***.** ㎡；*、《國有土地使用權(quán)證》證載權(quán)利人為中國人民保險公司******支公司，尚未辦理更名，轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)屬歸其所有，不存在權(quán)屬爭議；*、房屋吊頂已出現(xiàn)較大面積破損脫落，內(nèi)部保暖消防設(shè)施較為老舊，室內(nèi)出現(xiàn)管道漏水現(xiàn)象。二、轉(zhuǎn)讓方不保證標(biāo)的房產(chǎn)能夠辦理權(quán)屬登記，不確定是否涉及二次過戶，請意向受讓方務(wù)必自行落實相關(guān)情況后決定是否受讓。 標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 張金柱 聯(lián)系電話 ***-********
三、轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方名稱 人保投資控股有限公司 行為批準(zhǔn)機構(gòu) 人保運營管理有限公司 評估備案機構(gòu) 中國人民保險集團股份有限公司
四、交易條件與受讓方資格條件
以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細(xì)化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 *.意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)并交納相應(yīng)交易保證金至**聯(lián)交所指定帳戶（掛牌截止當(dāng)日**時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。*.若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價成交；若信息披露期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取拍賣方式確定受讓方。*.意向受讓方須持**聯(lián)交所出具的相關(guān)證明，經(jīng)拍賣機構(gòu)辦理競拍手續(xù)，方取得競拍資格（拍賣時間：****年*月**日下午*時；競拍手續(xù)辦理截止時間：拍賣當(dāng)日上午**時；機構(gòu)名稱：****國際拍賣有限公司；機構(gòu)聯(lián)系人：劉先生，聯(lián)系電話：***********，拍賣公告網(wǎng)址：www.jhgp.cn）。*.為保護轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾：若非轉(zhuǎn)讓方或拍賣機構(gòu)原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（*）提交受讓申請并交納保證金后未參加后續(xù)交易的；（*）在拍賣過程中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價格，各意向受讓方均不舉牌的；（*）拍賣成交后，受讓方未簽署成交確認(rèn)書的；（*）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同或未按合同約定足額支付交易價款及相關(guān)費用的；（*）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（*）其他違反交易規(guī)則或承諾事項的情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向受讓方所交納的保證金，在不涉及扣除的情況下，在其退出交易活動之日起*個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。*.意向受讓方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于權(quán)屬變更、權(quán)屬登記、是否涉及二次過戶、限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀交驗為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。*.若協(xié)議成交，意向受讓方須在被確定為受讓方之日起*個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起*個工作日內(nèi)將剩余交易價款及**聯(lián)交所交易服務(wù)費一次性付至**聯(lián)交所指定賬戶；若拍賣成交，受讓方須于拍賣成交之日起*個工作日內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并在簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》之日起*個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起*個工作日內(nèi)將剩余交易價款及**聯(lián)交所交易服務(wù)費一次性支付至**聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時間全額交納交易價款的，除扣除保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。*.標(biāo)的房產(chǎn)所涉土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，本次按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。若按照國家相關(guān)政策變更土地權(quán)利性質(zhì)為出讓的，則涉及的土地出讓金由受讓方承擔(dān)；若涉及二次過戶的，費用由受讓方承擔(dān)。除此之外，房產(chǎn)交易及過戶涉及的其他一切稅、費（含**聯(lián)交所交易服務(wù)費用等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。**聯(lián)交所收費標(biāo)準(zhǔn)詳見https://www.cquae.com/News****id=***。*.轉(zhuǎn)讓方自收齊交易價款之日起**個工作日內(nèi)，按現(xiàn)狀移交房產(chǎn)。*.房產(chǎn)及土地實際面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),且不以面積有變動影響交易結(jié)果。房產(chǎn)權(quán)屬登記相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方提供必要的協(xié)助。**.項目的備查資料：資產(chǎn)評估報告、國有土地使用證。 受讓方資格條件 無 交易保證金設(shè)定 是否交納保證金 是 交納金額 **.** 萬元 交納截止時間 掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準(zhǔn) 交納方式 轉(zhuǎn)賬 信息披露期滿后，
如未征集到意向受讓方 終止掛牌. 交易方式 拍賣 交易機構(gòu) 交易機構(gòu)名稱 **聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 交易機構(gòu)聯(lián)系人 金秋 聯(lián)系電話 ***-********
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