長沙市岳麓區(qū)麓楓路46號1房產(chǎn)建筑面積147招租二次掛牌
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
標的
概況 標的坐落 ***麓楓路**號 基本屬性 標的類型 房產(chǎn) 規(guī)劃用途 工業(yè) 租賃面積約(㎡) ***.**㎡（以實際現(xiàn)狀為準） 租賃期限 *年 租金支付方式 按季度支付 租金遞增方式 無 裝修免租期限 *個月 承租押金 一個月租金 房屋現(xiàn)狀 標的狀態(tài) 空置 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否 配套、環(huán)境、交通、亮點 出租標的坐落于***麓楓路**號，其東臨匯達路、南臨麓天路、西臨麓楓路、北臨**西大道；區(qū)域范圍內(nèi)有**路、***路、***路等公交車、地鐵*號線及地鐵*號線經(jīng)過。該資產(chǎn)產(chǎn)業(yè)聚集度高，周邊配套完善較好。 其他情況 出租標的僅限于辦公。 評估情況 評估價 **.**元/㎡/月 評估基準日 ****-**-** 評估機構(gòu) ***永房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 租金底價（元） **.**元/㎡/月 出租方情況 基本情況
出租方名稱：**時代礦山機械制造有限責任公司
聯(lián)系人：張遠軍
聯(lián)系電話：***********
出租方承諾 *、本次標的出租是我方真實意愿表示，我方有權(quán)對該標的進行出租；
*、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準；
*、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
*、我方在出租標的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。 出租方?jīng)Q策文件 其他 行為批準或備案機構(gòu) **黃金集團資產(chǎn)管理有限公司
特別
告知
*、該標的以實物現(xiàn)狀出租，本標的所列全部照片僅供參考。競租人應(yīng)仔細閱讀評估報告（華永評報字（****）第****號），并自行對出租標的進行實地勘驗，對標的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，**聯(lián)交所僅就出租方提供的《項目公告》進行披露，不承擔瑕疵擔保責任。公告未盡事宜請意向承租方認真、仔細閱讀《租賃合同》文本，一經(jīng)報名，即視為意向承租方愿意承擔該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù)。
*、承租方不得經(jīng)營國家規(guī)定和出租方認定限制或禁止的經(jīng)營項目，不得用于危險品、劇毒品、易燃易爆物品的經(jīng)營；不得用于高噪聲、粉塵、廢水和廢氣排放等對周邊居民產(chǎn)生影響的行業(yè)。
*、出租標的以現(xiàn)狀出租，實際狀況以看樣為準。若實測面積不足，交易服務(wù)費不予調(diào)整。
*、出租標的廠房證載用途為工業(yè)用地。承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)與證載用途不符的，須自行辦理相關(guān)手續(xù)并承擔經(jīng)營風險。
交易
條件
資金繳納方式 錢包支付
租金支付方式
按季度支付
承租方資格條件
*、意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔相應(yīng)的民事責任；
*、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件；
*、本項目不接受自然人或聯(lián)合體報名。
標的交割 出租方在收到首筆季度租金及承租押金后*個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。**聯(lián)交所不負責資產(chǎn)交付。
與租賃相關(guān)的其他條件
一、交易要求：
*、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到**聯(lián)交所網(wǎng)站（www.hnaee.com）自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入**聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午**時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向承租名稱必須一致。
*、競租人在競租本次出租標的時，應(yīng)保證以不低于標的承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金不予退還。
*、本次出租標的采取動態(tài)報價方式確定承租方。
*、在競價結(jié)束后的*個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到**聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》，并于《電子競價成交確認書》簽訂之日起*個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。 如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署前述文件，自競價結(jié)束之日起逾期**天的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金，不予退還。
*、租金按季度支付。承租方須在簽訂《租賃合同》之日起*個工作日內(nèi)將首筆季度租金一次性匯入**聯(lián)交所指定賬戶，之后租金按租賃合同的約定支付至出租方指定賬戶。
*、承租方須在簽訂《租賃合同》之日起*個工作日內(nèi)將承租押金（金額為一個月租金）支付至出租方指定賬戶。承租押金須在合同期滿后**個工作日內(nèi)，承租方與出租方結(jié)清房租等費用，并與出租方辦理移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項后，由出租方無息退還。
*、承租方需向**聯(lián)交所支付交易服務(wù)費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金***萬元以下的（含***萬元）部分按*%支付；成交租金高于***萬元低于***萬元的部分按*.*%支付；成交租金高于***萬元的部分按*%支付）。
二、標的資產(chǎn)交接要求：
*、出租方在收到首筆季度租金及承租押金后* 個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。正式交付前*日，承租方有權(quán)對該房屋現(xiàn)狀進行檢查，確認是否符合承租方承租標準，承租方有權(quán)在簽訂租賃合同前對租賃物現(xiàn)狀提出維修要求，承租方在交接單的確認視為對租賃物現(xiàn)狀的確認，視為承租方認可出租方已按合同約定向承租方交付租賃物。
*、費用的負擔：出租標的交付前應(yīng)繳納的水電費等費用由出租方承擔，交付后的各種費用（包括水、電、氣、電信、網(wǎng)絡(luò)及工商、稅務(wù)、*容等）均由承租方承擔。
*、承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用并愛護租賃房屋、附屬設(shè)施及園區(qū)公共設(shè)施。租賃房屋用電、用水及易損耗設(shè)施和管道堵塞以及其他附屬設(shè)施，全部由承租方負責維修并承擔相應(yīng)費用。因承租方原因造成出租方園區(qū)公共設(shè)施的損壞，包括但不限于園區(qū)道路、綠化等，由承租方負責維修或賠償損失，如未按時完成修繕的，出租方有權(quán)先行修繕，修繕費用由承租方承擔。
*、租賃區(qū)域內(nèi)的安全、二次消防、衛(wèi)生及日常維護工作，由承租方自行負責，出租方有權(quán)對承租方專用區(qū)域內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生、綠化及日常維護工作進行監(jiān)督，有權(quán)提出整改意見并監(jiān)督落實。出租方應(yīng)負責園區(qū)公共區(qū)域的保衛(wèi)工作，安排相應(yīng)人員加強門衛(wèi)和夜間巡邏管理，但承租方亦應(yīng)加強自防，負責承租區(qū)域的安保工作，對承租區(qū)域安排專人值班加強管理。承租方的貨物、財產(chǎn)的保管由承租方自行負責，出租方僅負責門衛(wèi)、公共道路區(qū)域的安保工作。
*、承租方在不損害租賃房屋主體結(jié)構(gòu)并符合相關(guān)法律規(guī)定的前提下有權(quán)對租賃房屋進行裝修、改造，費用由承租方自理。因承租方改造、裝修造成的一切安全事故責任及隱患，均由承租方承擔.承租方不得擅自更改租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)，如確因經(jīng)營方面的需要，需對租賃房屋或其局部進行改造，需事先向出租方提交改造的書面設(shè)計方案，在征得出租方書面同意后方可施工。承租方應(yīng)嚴格按照出租方批準的裝修改造方案組織施工，在施工期間必須遵守出租方的有關(guān)規(guī)定，不得損壞出租方園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備。需要制作廣告、標識牌的，必須事先向出租方提出書面申請，由出租方統(tǒng)一規(guī)格尺寸、統(tǒng)一安裝位置，承租方不得隨意擺放；吊頂不得連接廠房主梁，保證廠房結(jié)構(gòu)完整、美觀。承租方應(yīng)及時將裝修、改造產(chǎn)生的建筑垃圾運出出租方園區(qū)，不得影響園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。未經(jīng)允許不得私自改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，不得擅自改用或引入電源、水源，不得擅自改變消防設(shè)備位置及占用消防通道，由此造成的后果或損失全部由承租方承擔.承租方不得將租賃房屋周邊的綠化區(qū)域作為他用，不能堆放其他物品、垃圾。如承租方由于生產(chǎn)經(jīng)營需求，確需在租賃房屋的建筑物區(qū)域外增加設(shè)施，在不影響工業(yè)園區(qū)內(nèi)整體綠化環(huán)境的前提下，且承租方所增加的設(shè)施對園區(qū)的正常通行和其他使用方的正常使用不構(gòu)成影響，經(jīng)出租方書面同意后，承租方可自行增加設(shè)施，費用由承租方自行承擔。雙方仍須就該區(qū)域簽訂補充協(xié)議，增加面積納入計租范圍，費用標準由雙方另行協(xié)商確定.承租區(qū)域內(nèi)的垃圾清運工作由承租方自行負責并承擔相關(guān)費用，承租方應(yīng)遵守園區(qū)有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生保持的規(guī)定.在租賃期限內(nèi)，因承租方未購買承租方的財產(chǎn)保險及其它必要的保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔.
*、租賃期滿或合同終止時，除本合同約定外，出租方對承租方投入的裝修、消防、自費安裝的設(shè)備、設(shè)施及其他改造均不作任何補償。
*、承租方在租賃期間，應(yīng)嚴格按照國家法律、法規(guī)及環(huán)保、衛(wèi)生、工商、城管、消防等部門的規(guī)定進行生產(chǎn)、加工、儲存、運輸。租賃期間，如承租方發(fā)生生產(chǎn)工藝、污染物排放等與環(huán)保、消防、衛(wèi)生等相關(guān)的法律、法規(guī)相沖突的行為，承租方應(yīng)自行整改，出租方不負任何責任，造成的損失及與此相關(guān)的責任、直至法律責任均由承租方承擔。
*、租賃房屋因不可抗拒的原因**策變化、政府征收、動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，租金按實際租賃期限計算（不足整月的按實際使用天數(shù)計算），且出租方應(yīng)退還承租方未到期租金，并在承租方交還符合本合同約定的租賃物后退還押金。
*、承租方自費購置的設(shè)施所有權(quán)歸承租方所有，合同到期、解除或終止后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，如承租方不恢復(fù)原狀的，出租方有權(quán)自行拆除，費用由承租方支付。但對于已事先經(jīng)得出租方同意的裝修、改造部分，可不予復(fù)原，按遺留狀態(tài)予以交還。
**、租賃期間，如該房屋因政府行政行為被征收、拆遷、收回的，出租方應(yīng)在接收到政府下發(fā)的相關(guān)文書后*個工作日內(nèi)書面通知承租方解除租賃合同，并同意給予承租方壹個月的搬遷時間，且出租方應(yīng)退回承租方剩余租金和全部押金，雙方互不承擔因提前解除合同造成的違約責任。
**、租賃期限內(nèi)，承租方不得以任何方式，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、**、聯(lián)營、承包將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租或變更租賃用途，否則視為承租方重大違約，出租方有權(quán)單方解除合同。
**、租賃期限內(nèi)，承租方享有該租賃物及其附屬設(shè)施的使用權(quán)，并保證租期滿或合同終止時歸還的租賃物符合交付給承租方時的狀態(tài)，但正常磨損除外。
**、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。
交易
指南 競價規(guī)則 競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy***.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。 現(xiàn)場展示 看房聯(lián)系人及電話：張遠軍 *********** 競價報名 報名時間 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**前（節(jié)假日除外） 報名手續(xù) 意向承租方須提交如下承租材料清單：
意向承租方為法人或非法人組織的:
營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 保證金及處置方式
*、繳納：金額*****.**元，截止時間****-**-** **:**:**，按系統(tǒng)提示繳納。
*、處置方式：
①競價成交后，成功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為租金的一部分；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金不予退還。
②未能成功競租的競租人交納的交易保證金，在競價結(jié)束后*個工作日內(nèi)，由**聯(lián)交所按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息，原額原渠道無息退還。
③惡意參與競租的，一經(jīng)查實，保證金不予退還，并報**機關(guān)處理。
競價安排 交易方式/競價方式 動態(tài)報價/加價 增價幅度（元） *.** 自由競價時間 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延時競價周期
（秒） *** 服務(wù)費 承租方需向**聯(lián)交所支付交易服務(wù)費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金***萬元以下的（含***萬元）部分按*%支付；成交租金高于***萬元低于***萬元的部分按*.*%支付；成交租金高于***萬元的部分按*%支付）。 附件下載
聯(lián)系
方式 咨詢聯(lián)系人 羅經(jīng)理 咨詢電話 *********** 咨詢時間 掛牌期滿日**時前（工作時間，節(jié)假日除外） 咨詢（送達）地址 *****中路三段***號**商會大廈（西塔）**A樓 項目經(jīng)辦人 蔣女士：*********** 其 他 無
*、意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔相應(yīng)的民事責任；
*、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件；
*、本項目不接受自然人或聯(lián)合體報名。
一、交易要求： *、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到**聯(lián)交所網(wǎng)站（www.hnaee.com）自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入**聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午**時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向承租名稱必須一致。 *、競租人在競租本次出租標的時，應(yīng)保證以不低于標的承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金不予退還。 *、本次出租標的采取動態(tài)報價方式確定承租方。 *、在競價結(jié)束后的*個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到**聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》，并于《電子競價成交確認書》簽訂之日起*個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。 如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署前述文件，自競價結(jié)束之日起逾期**天的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金，不予退還。 *、租金按季度支付。承租方須在簽訂《租賃合同》之日起*個工作日內(nèi)將首筆季度租金一次性匯入**聯(lián)交所指定賬戶，之后租金按租賃合同的約定支付至出租方指定賬戶。 *、承租方須在簽訂《租賃合同》之日起*個工作日內(nèi)將承租押金（金額為一個月租金）支付至出租方指定賬戶。承租押金須在合同期滿后**個工作日內(nèi)，承租方與出租方結(jié)清房租等費用，并與出租方辦理移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項后，由出租方無息退還。 *、承租方需向**聯(lián)交所支付交易服務(wù)費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金***萬元以下的（含***萬元）部分按*%支付；成交租金高于***萬元低于***萬元的部分按*.*%支付；成交租金高于***萬元的部分按*%支付）。 二、標的資產(chǎn)交接要求： *、出租方在收到首筆季度租金及承租押金后* 個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。正式交付前*日，承租方有權(quán)對該房屋現(xiàn)狀進行檢查，確認是否符合承租方承租標準，承租方有權(quán)在簽訂租賃合同前對租賃物現(xiàn)狀提出維修要求，承租方在交接單的確認視為對租賃物現(xiàn)狀的確認，視為承租方認可出租方已按合同約定向承租方交付租賃物。 *、費用的負擔：出租標的交付前應(yīng)繳納的水電費等費用由出租方承擔，交付后的各種費用（包括水、電、氣、電信、網(wǎng)絡(luò)及工商、稅務(wù)、*容等）均由承租方承擔。 *、承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用并愛護租賃房屋、附屬設(shè)施及園區(qū)公共設(shè)施。租賃房屋用電、用水及易損耗設(shè)施和管道堵塞以及其他附屬設(shè)施，全部由承租方負責維修并承擔相應(yīng)費用。因承租方原因造成出租方園區(qū)公共設(shè)施的損壞，包括但不限于園區(qū)道路、綠化等，由承租方負責維修或賠償損失，如未按時完成修繕的，出租方有權(quán)先行修繕，修繕費用由承租方承擔。 *、租賃區(qū)域內(nèi)的安全、二次消防、衛(wèi)生及日常維護工作，由承租方自行負責，出租方有權(quán)對承租方專用區(qū)域內(nèi)的安全、消防、衛(wèi)生、綠化及日常維護工作進行監(jiān)督，有權(quán)提出整改意見并監(jiān)督落實。出租方應(yīng)負責園區(qū)公共區(qū)域的保衛(wèi)工作，安排相應(yīng)人員加強門衛(wèi)和夜間巡邏管理，但承租方亦應(yīng)加強自防，負責承租區(qū)域的安保工作，對承租區(qū)域安排專人值班加強管理。承租方的貨物、財產(chǎn)的保管由承租方自行負責，出租方僅負責門衛(wèi)、公共道路區(qū)域的安保工作。 *、承租方在不損害租賃房屋主體結(jié)構(gòu)并符合相關(guān)法律規(guī)定的前提下有權(quán)對租賃房屋進行裝修、改造，費用由承租方自理。因承租方改造、裝修造成的一切安全事故責任及隱患，均由承租方承擔.承租方不得擅自更改租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)，如確因經(jīng)營方面的需要，需對租賃房屋或其局部進行改造，需事先向出租方提交改造的書面設(shè)計方案，在征得出租方書面同意后方可施工。承租方應(yīng)嚴格按照出租方批準的裝修改造方案組織施工，在施工期間必須遵守出租方的有關(guān)規(guī)定，不得損壞出租方園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備。需要制作廣告、標識牌的，必須事先向出租方提出書面申請，由出租方統(tǒng)一規(guī)格尺寸、統(tǒng)一安裝位置，承租方不得隨意擺放；吊頂不得連接廠房主梁，保證廠房結(jié)構(gòu)完整、美觀。承租方應(yīng)及時將裝修、改造產(chǎn)生的建筑垃圾運出出租方園區(qū)，不得影響園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。未經(jīng)允許不得私自改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，不得擅自改用或引入電源、水源，不得擅自改變消防設(shè)備位置及占用消防通道，由此造成的后果或損失全部由承租方承擔.承租方不得將租賃房屋周邊的綠化區(qū)域作為他用，不能堆放其他物品、垃圾。如承租方由于生產(chǎn)經(jīng)營需求，確需在租賃房屋的建筑物區(qū)域外增加設(shè)施，在不影響工業(yè)園區(qū)內(nèi)整體綠化環(huán)境的前提下，且承租方所增加的設(shè)施對園區(qū)的正常通行和其他使用方的正常使用不構(gòu)成影響，經(jīng)出租方書面同意后，承租方可自行增加設(shè)施，費用由承租方自行承擔。雙方仍須就該區(qū)域簽訂補充協(xié)議，增加面積納入計租范圍，費用標準由雙方另行協(xié)商確定.承租區(qū)域內(nèi)的垃圾清運工作由承租方自行負責并承擔相關(guān)費用，承租方應(yīng)遵守園區(qū)有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生保持的規(guī)定.在租賃期限內(nèi)，因承租方未購買承租方的財產(chǎn)保險及其它必要的保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔. *、租賃期滿或合同終止時，除本合同約定外，出租方對承租方投入的裝修、消防、自費安裝的設(shè)備、設(shè)施及其他改造均不作任何補償。 *、承租方在租賃期間，應(yīng)嚴格按照國家法律、法規(guī)及環(huán)保、衛(wèi)生、工商、城管、消防等部門的規(guī)定進行生產(chǎn)、加工、儲存、運輸。租賃期間，如承租方發(fā)生生產(chǎn)工藝、污染物排放等與環(huán)保、消防、衛(wèi)生等相關(guān)的法律、法規(guī)相沖突的行為，承租方應(yīng)自行整改，出租方不負任何責任，造成的損失及與此相關(guān)的責任、直至法律責任均由承租方承擔。 *、租賃房屋因不可抗拒的原因**策變化、政府征收、動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，租金按實際租賃期限計算（不足整月的按實際使用天數(shù)計算），且出租方應(yīng)退還承租方未到期租金，并在承租方交還符合本合同約定的租賃物后退還押金。 *、承租方自費購置的設(shè)施所有權(quán)歸承租方所有，合同到期、解除或終止后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，如承租方不恢復(fù)原狀的，出租方有權(quán)自行拆除，費用由承租方支付。但對于已事先經(jīng)得出租方同意的裝修、改造部分，可不予復(fù)原，按遺留狀態(tài)予以交還。 **、租賃期間，如該房屋因政府行政行為被征收、拆遷、收回的，出租方應(yīng)在接收到政府下發(fā)的相關(guān)文書后*個工作日內(nèi)書面通知承租方解除租賃合同，并同意給予承租方壹個月的搬遷時間，且出租方應(yīng)退回承租方剩余租金和全部押金，雙方互不承擔因提前解除合同造成的違約責任。 **、租賃期限內(nèi)，承租方不得以任何方式，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、**、聯(lián)營、承包將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租或變更租賃用途，否則視為承租方重大違約，出租方有權(quán)單方解除合同。 **、租賃期限內(nèi)，承租方享有該租賃物及其附屬設(shè)施的使用權(quán)，并保證租期滿或合同終止時歸還的租賃物符合交付給承租方時的狀態(tài)，但正常磨損除外。 **、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。
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