10.東港海投漁業(yè)發(fā)展有限公司16號宗海招標(biāo)公告
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公告摘要
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拍賣標(biāo)的序號
標(biāo)的名稱
面積
（公頃）
坐標(biāo)（經(jīng)度）
坐標(biāo)（緯度）
經(jīng)營權(quán)出租年限
起拍價（元）
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**海投漁業(yè)發(fā)展有限公司*號宗海
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二、標(biāo)的展示時間及地點(diǎn)
****年*月*日起至****年*月**日**時止，標(biāo)的所在地及本公司展示，以現(xiàn)狀和實(shí)際踏勘為準(zhǔn)，請競買者自行踏勘。
三、報名要求
*、資格條件
競買人須是具有完全民事行為能力的企業(yè)法人或自然人。
*、競買申請人在報名有效期內(nèi)登錄**省公共**交易網(wǎng)按有關(guān)要求進(jìn)行登錄注冊（http://ggzy.ln.gov.cn/），并在規(guī)定時間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交相應(yīng)材料（企業(yè)法人需上傳企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照），競買申請一經(jīng)提交，即視為對交易公告和其他相關(guān)文件以及標(biāo)的現(xiàn)狀（包括標(biāo)的瑕疵）等完全知曉且無異議，了解并完全接受可能存在的風(fēng)險。
*、競買申請人為企業(yè)法人的須正確填寫單位銀行賬戶，為自然人的須正確填寫本人銀行賬戶，上傳的信息材料必須與競買人信息一致，經(jīng)平臺確認(rèn)申請人資格后，項目成交后不得變更競買人任何信息。
*、競買申請人按照公示要求支付保證金為***萬元/宗，繳至**得佳拍賣有限公司保證金賬戶內(nèi)，否則視為放棄。保證金繳存期間不計利息。
*、競買申請人應(yīng)對注冊資料的真實(shí)性、完整性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。
*、競買保證金繳納賬戶:
賬戶名：**得佳拍賣有限公司
開戶行：盛京銀行**分行營業(yè)部
賬號：*******************
四、競買報名的方式及截止時間
登記完成后方可登錄**省公共**交易網(wǎng)注冊參拍。（請詳閱**省公共**交易網(wǎng)“首頁 > 服務(wù)大廳 > 下載中心 > 行政事業(yè)性資產(chǎn)交易 > 手冊下載”中公布的“**省公共**電子交易平臺行政事業(yè)性資產(chǎn)交易操作手冊-競買人”的相關(guān)規(guī)定）。
報名截止至****年*月**日**時
五、競價時間：
*.拍賣標(biāo)的序號*號~**號自由競價時間為****年*月**日**:** 時-****年*月**日**:**時；延時競價時間：****年*月**日**:**時開始。
*.拍賣標(biāo)的序號**號~**號自由競價時間為****年*月**日**:** 時-****年*月**日**:**時；延時競價時間：****年*月**日**:**時開始。
六、競價規(guī)則
*.網(wǎng)上競價以限時競價方式進(jìn)行，競買人初次報價不得低于起始價。報價以增價方式進(jìn)行，競買人應(yīng)當(dāng)審慎報價，報價一經(jīng)提交，無法修改或撤回。
*.自由競價時間：每個標(biāo)的的自由競價時間由產(chǎn)權(quán)交易或拍賣機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定，在此期間競買人可以隨時報價。到自由競價截止時間，如果只有一個競買人報過價，則系統(tǒng)確認(rèn)并顯示該競買人的最高報價；如果有兩個或兩個以上競買人報過價，則在自由競價截止時間后，系統(tǒng)自動啟動“延時競價”。自由競價時間為標(biāo)的物基本情況表。
*.延時競價周期：到自由競價截止時間，有兩個或兩個以上競買人參與報價的，則啟動延時競價，從自由競價截止時間起系統(tǒng)自動***分鐘。若在**的*分鐘內(nèi)沒有新的報價，則競價結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示自由競價時間內(nèi)最高報價。若在**的*分鐘內(nèi)又有新的報價，則從新的報價時間起再***分鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個延時周期結(jié)束沒有新的報價，則競價結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報價。
*.在自由競價時間結(jié)束時，若無競買人報價的，則網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動顯示該標(biāo)的“流拍”。
*.有競買人報價的，按下列規(guī)定確定買受人：
（*）未設(shè)保留價的，最高報價者即為買受人，系統(tǒng)自動生成《買受人通知書》。
（*）設(shè)有保留價的，不低于保留價的最高報價者即為買受人；最高報價低于保留價的，競價不成交，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動顯示該標(biāo)的“流拍”。
*.因競買人使用的計算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、網(wǎng)絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、計算機(jī)時間與競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不一致而導(dǎo)致未按時參與競價或者遺忘、泄露相關(guān)密碼、未及時關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易或拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)布的競買活動相關(guān)信息和通知等原因，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動不中止。
七、交易傭金的收取及金額
項目成交后，買受人按照約定向拍賣人支付****元/宗的拍賣傭金。
八、對異議的處理方式
交易過程中交易雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法通過訴訟途徑解決。
九、競買須知
本次競拍賣遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。各競買方在拍賣前須詳細(xì)閱讀此《競價規(guī)則》《競買須知》。競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
*.競買人資質(zhì)：
競買人須是具有完全民事行為能力的企業(yè)法人或自然人,本次拍賣會競買人為企業(yè)須攜帶法人身份證正反面復(fù)印件及營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書及被授權(quán)人的身份證原件及正反面復(fù)印件等有效證明材料前往本公司現(xiàn)場報名；競買人為自然人須攜帶本人身份證正反面復(fù)印件及身份證原件等有效證明材料前往本公司現(xiàn)場報名。
*、本次按現(xiàn)狀分別拍賣**宗海域*年經(jīng)營權(quán)，海域經(jīng)營權(quán)面積以委托人實(shí)際交付的海域面積為準(zhǔn)，租賃期限以甲乙雙方簽訂的《海域租賃經(jīng)營合同書》為準(zhǔn)。海域租賃經(jīng)營權(quán)期滿無償收回重新拍賣。
*、按相關(guān)法律規(guī)定，拍賣人在拍賣會舉辦前，對競價標(biāo)的進(jìn)行了公告、展示，并在其他媒體及網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺發(fā)布了競拍公告。參加競價的競買人，應(yīng)自行踏勘海域標(biāo)的現(xiàn)場，對競價標(biāo)的進(jìn)行全面了解，對標(biāo)的存在的風(fēng)險及暇疵有明確認(rèn)識。如競買人認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀、自愿參加競拍，每個拍賣標(biāo)的收取競買保證金為***萬元，于****年*月**日**時之前交至**得佳拍賣有限公司保證金賬戶（賬戶名：**得佳拍賣有限公司；開戶行：盛京銀行**分行營業(yè)部；賬號：*******************）,繳付競買保證金，我公司查驗到賬后取得網(wǎng)絡(luò)授權(quán)認(rèn)證，獲得有效競買資格（保證金聯(lián)系電話：****-*******）。每宗海域競價階梯為*****元整。
*、辦理競價手續(xù)：意向競價人持中華人民**國身份證，企業(yè)持營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證，（代理競買人持法人授權(quán)書、身份證）及保證金（電匯轉(zhuǎn)賬），在****年*月**日**時前到**得佳拍賣有限公司辦理競價手續(xù)，競買人自行在網(wǎng)拍平臺注冊報名。
競買人交納保證金到賬后，競買人需在相關(guān)資料上簽字確認(rèn)。
*、此次拍賣的海域租賃經(jīng)營權(quán)，為漁業(yè)用海（開放式貝類底播養(yǎng)殖）。經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后允許相關(guān)船舶進(jìn)入受讓海域內(nèi)進(jìn)行合法捕撈或者通行。
*、按相關(guān)法律規(guī)定，委托人在競拍會前有撤標(biāo)權(quán)，如委托人撤標(biāo)，對競買人交納的競買保證金，*個有效工作日內(nèi)無息退還。
*、拍賣傭金、拍賣款（租金及履約保證金）的繳付要求：
（*）拍賣傭金：承租人在成交后*日內(nèi)向拍賣人支付拍賣傭金，傭金務(wù)必繳納至拍賣人指定銀行賬戶（賬戶名：**得佳拍賣有限公司；開戶行：盛京銀行**分行營業(yè)部；賬號：*******************），否則視為無效競拍。付清成交價款與傭金后，拍賣行為買受人出具《拍賣成交確認(rèn)書》。
（*）拍賣成交后的競買保證金充抵拍賣成交款。租金一交兩年，買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付每宗海域的前兩年租金和履約保證金**萬元/宗，剩余一年租金按《海域租賃經(jīng)營合同書》規(guī)定的時間繳納。未按照約定支付成交價款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，買受人支付競買保證金不予退還，其他事項按照《拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)實(shí)施。
（*）其他涉稅、費(fèi)、金按國家、相關(guān)部門相關(guān)規(guī)定交納。
*. 拍賣成交后買受人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時，買受人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競價保證金，委托人有權(quán)組織重新拍賣。
*. 參與本次拍賣的競買方會視同對競買標(biāo)的已進(jìn)行過盡職調(diào)查，且知悉標(biāo)的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛拍賣人委托人及其主管部門均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。
**. 競價過程中出現(xiàn)下列情形的，委托人可以要求拍賣人立即中止或者終結(jié)競買活動，同時其主管部門有權(quán)直接做出競買活動中止和終結(jié)的決定：
（*）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時。
（*）標(biāo)的競買申請?zhí)峤慌馁u后，未實(shí)際在**省公共**交易網(wǎng)平臺履行交易程序的。
（*）在標(biāo)的競買過程中出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的。
（*）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。
**. 競買人同意并認(rèn)可上述《競買須知》各項內(nèi)容，并按《競買須知》的要求參加**省公共**交易網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣會，自愿對參與競買的行為負(fù)責(zé)。
十、聯(lián)系方式
產(chǎn)權(quán)交易代理機(jī)構(gòu)：**得佳拍賣有限公司
地址：*********路*號SK大廈****室
聯(lián)系人：蔡先生聯(lián)系電話：****-*******
技術(shù)咨詢電話：***-********
十一、最終解釋權(quán)歸本公司。
拍賣人：**得佳拍賣有限公司
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