標(biāo)的13.伊頓公館負(fù)一層B53商鋪(2025-01-27 17:00:00)
發(fā)布日期：2025年01月22日 | 標(biāo)簽：
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chanquanjiaoyi
;翠屏區(qū)
2025.01.22
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公告摘要
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標(biāo)的**.伊頓公館負(fù)一層B**商鋪 標(biāo)的**.伊頓公館負(fù)一層B**商鋪 DSCQ****FF*********-* ** 元/月·㎡ —— 自公告之日起*個(gè)工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否 不涉及 標(biāo)的基本信息 一、本次出租標(biāo)的為**建投集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營有限公司持有的伊頓公館負(fù)一層**間商鋪，現(xiàn)狀移交承租戶，出租明細(xì)詳見資產(chǎn)出租明細(xì)表。 二、競價(jià)規(guī)則：本項(xiàng)目采取動態(tài)報(bào)價(jià)方式，意向受讓方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日**:**。 三、競價(jià)參數(shù)：延時(shí)報(bào)價(jià)期*** 秒/輪加價(jià)幅度為*元或者*元整的倍數(shù)，最高不超過**倍。 —— 一、本次出租標(biāo)的為**建投集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營有限公司持有的伊頓公館負(fù)一層**間商鋪，現(xiàn)狀移交承租戶，出租明細(xì)詳見資產(chǎn)出租明細(xì)表。 二、競價(jià)規(guī)則：本項(xiàng)目采取動態(tài)報(bào)價(jià)方式，意向受讓方在公告期內(nèi)報(bào)名成功后即可參與報(bào)價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日**:**。 三、競價(jià)參數(shù)：延時(shí)報(bào)價(jià)期*** 秒/輪加價(jià)幅度為*元或者*元整的倍數(shù)，最高不超過**倍。 —— —— 出租方簡況 出租方基本情況 **建投集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營有限公司 ********MA**AB**** 國有獨(dú)資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況 *級國資委監(jiān)管 —— —— 交易條件與承租方資格條件 交易條件 ** 元/月·㎡ —— 《租賃合同》簽訂之日起*日內(nèi)，承租方除須向交納首期租金外，還須另行向出租方繳納租賃履約保證金，按照《租賃合同》約定金額繳納履約保證金。合同期滿，經(jīng)出租方收房合格后，出租方將履約保證金全額無息退還給承租方。雙方一致同意不可折抵扣履約保證金，但出租方扣除承租方履約保證金以抵償包括但不限于以下情況： 一、如承租方違反《租賃合同》任何條款并給出租方或物業(yè)公司造成經(jīng)濟(jì)損失的，出租方可以使用或扣留相應(yīng)的保證金用于賠償。 二、因承租方原因造成出租方經(jīng)濟(jì)損失且履約保證金不足以補(bǔ)償?shù)牟糠�，承租方�?yīng)及時(shí)補(bǔ)足。 三、承租方產(chǎn)生違約事項(xiàng)但未支付違約金時(shí)出租方可扣除保證金，不足部分承租方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。 四、其他應(yīng)由承租方承擔(dān)而承租方未予支付的款項(xiàng)。 出租方扣除保證金后，承租方須在接到通知后*個(gè)工作日內(nèi)將保證金補(bǔ)足到上述約定的金額。 五、其他詳見《租賃合同》。 一次性 *年 一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所**分所專用賬戶結(jié)算，西南聯(lián)交所在確認(rèn)已收到應(yīng)結(jié)算交易價(jià)款和轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)付的服務(wù)費(fèi)用并出具《交易鑒證書》后*個(gè)工作日內(nèi)辦理交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)。 二、轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)于成交次日起*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。 三、付款期限： 一次性付款：受讓方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性付清所有款項(xiàng)。 *、在承租資產(chǎn)后按照使用要求充分、合理的利用，未經(jīng)出租方同意不得擅自改變資產(chǎn)現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)； *、在承租資產(chǎn)后保證未經(jīng)出租方書面同意不得以任何形式將承租資產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，或?qū)⒊凶赓Y產(chǎn)以聯(lián)營或合伙等方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或變相交付他人使用； *、不得將承租資產(chǎn)用作任何形式的擔(dān)保；承租資產(chǎn)業(yè)態(tài)應(yīng)符合招租方招租業(yè)態(tài)要求。 *、承租方在承租資產(chǎn)后，對資產(chǎn)所屬建筑進(jìn)行裝修的，裝修的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并保證裝修結(jié)果符合資產(chǎn)所在樓棟物業(yè)管理以及政府相關(guān)管理部門的規(guī)定和要求； *、若承租方承租成功后，除與出租方簽署《租賃合同》外，同時(shí)還須簽署《安全責(zé)任書》； *、租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)將租賃物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)備、裝飾裝修工程（含配電設(shè)施、消防系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、外墻立面、門窗等）無償交付出租方； *、租賃期間，承租方應(yīng)接受并配合出租方對其出租資產(chǎn)進(jìn)行的安全檢查及落實(shí)出租方提出的隱患整改要求； *、承租方在使用出租資產(chǎn)期間所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)（除法律法規(guī)規(guī)定由出租方承擔(dān)的除外）。 *、本次出租資產(chǎn)如在租賃期限內(nèi)，受到政府政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素（其含義以國家相關(guān)法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準(zhǔn)）導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行時(shí)，租賃合同即告終止，租金及其他費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，承租方與出租方均互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不賠償對方因此造成的任何損失。 **、承租方盡職調(diào)查：意向承租方報(bào)名前需前往標(biāo)的現(xiàn)場查看出租資產(chǎn)。事前應(yīng)先與看房聯(lián)系人聯(lián)系，意向承租方到現(xiàn)場查看出租資產(chǎn)，應(yīng)全面了解本次出租資產(chǎn)的出租范圍、出租面積、出租環(huán)境以及本次出租涉及的潛在風(fēng)險(xiǎn)等，確認(rèn)無誤后到西南聯(lián)交所辦理報(bào)名事宜，如意向承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可出租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向承租方競租成功后不得提出任何異議。 承租方資格條件 *.中華人民**國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人； *.依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人； *.非法人組織； *.其他組織； 根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料 一、租賃年限：*年； 二、租賃單價(jià)為**元/㎡/月（含稅價(jià)，稅率*%）； 三、免租期：*個(gè)月； 四、履約保證金：一個(gè)月租金，按照合同約定退還履約保證金； 五、租金支付方式：按季度支付，采用“先付后用”的原則； 六、租金遞增方式：每年遞增*%； 七、需服從出租方管理，并按合同行職責(zé)。不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方，不得擅自改變使用性質(zhì)； 八、其他事項(xiàng)詳見公告附件《租賃合同》； 九、現(xiàn)場踏勘有關(guān)信息： （*）現(xiàn)場踏勘地址：******岷江新區(qū)興盛路***號 （*）現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：江煒 余仲杰 （*）聯(lián)系電話：*********** *********** 保證金條款 *.* 萬元 —— ****-**-** **:**:** 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。 一、確認(rèn)承租方后保證金處置 意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署租賃合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，如有不足，應(yīng)該在簽署租賃合同當(dāng)日內(nèi)付清。其他意向承租方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。 二、交易保證金不予退還的情形： *.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的； *.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的； *.意向承租方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的； *.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的； *.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的； *.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署交易合同； *.交易合同簽訂后，承租方未按約定支付交易價(jià)款； *.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的； **.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； **.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。 三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用。 若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。 四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 操作 出租明細(xì)表 下載 掛牌信息 自公告之日起 *個(gè)工作日 自動重新掛牌 項(xiàng)目自動終結(jié)后自動重新掛牌公告期*個(gè)工作日 動態(tài)報(bào)價(jià) 聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 鐘先生 *********** 鐘先生 *********** 交易須知 總則 第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。 本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。 第四條本所官網(wǎng)（www.swuee.com）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明 第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
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