文旅公司陳堡鎮(zhèn)唐莊64畝林地經(jīng)營權(quán)出租（3年）交易公告
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標(biāo)簽：
185312968
chanquanjiaoyi
;興化市
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
委托單位：***文化旅游發(fā)展有限公司 項(xiàng)目名稱 陳堡鎮(zhèn)唐莊**畝林地經(jīng)營權(quán)出租 項(xiàng)目編號(hào) ***************** 出租方 ***文化旅游發(fā)展有限公司 出租行為批準(zhǔn)情況 批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)：***國有資產(chǎn)監(jiān)督管辦公室 掛牌時(shí)間 起始時(shí)間：****年*月**日**時(shí)**分 截止時(shí)間：****年*月**日**時(shí)**分 招租形式 一、本次轉(zhuǎn)讓采取掛牌轉(zhuǎn)讓方式確定承租方。 二、信息發(fā)布期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式確定承租方，以不低于掛牌價(jià)標(biāo)準(zhǔn)簽約；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式確定承租方及成交價(jià),標(biāo)的競價(jià)幅度為****元的整數(shù)倍。 標(biāo)的概況 坐落位置 陳堡鎮(zhèn)唐莊村林地 出租面積 占地面積**畝㎡ 其他說明 一、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)標(biāo)的產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù)等，并向相關(guān)部門了解實(shí)際情況，發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與本公告表述不一致的或不能滿足自己的租賃目的的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前至少一個(gè)工作日書面提出，未提出疑義的意向承租方均視為已踏勘并認(rèn)同本項(xiàng)目各個(gè)標(biāo)的要求內(nèi)容，由此造成的后果由意向承租方負(fù)責(zé)。***政務(wù)服務(wù)中心僅如實(shí)公布轉(zhuǎn)讓方提供的資料，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 二、項(xiàng)目成交后，視為承租方已接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用標(biāo)的為由，要求解除、變更《標(biāo)的租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。 三、承租人自行依法依規(guī)裝修并承擔(dān)一切費(fèi)用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得對標(biāo)的外立面、主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。租賃期滿退租的，出租人不對裝修費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，標(biāo)的租賃期滿之日起**日內(nèi)，承租人自行清理掉涉及裝修可移動(dòng)的部分，如未清理，出租人有權(quán)對該類物品進(jìn)行處置。不可拆除的部分不予補(bǔ)償。 四、承租期內(nèi)，承租人不得對資產(chǎn)擅自處置，不得改變資產(chǎn)現(xiàn)狀，不得造**全隱患，且符合城*規(guī)劃要求，承租人未經(jīng)財(cái)政部門和出租單位擅自轉(zhuǎn)租的，出租單位有權(quán)解除合同，收回出租資產(chǎn)。 五、租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，按照“誰使用、誰支付”的原則，由承租人支付，出租人僅提供水、電接入。 六、租賃期內(nèi)承租人禁止從事違反國家相關(guān)規(guī)定的行業(yè)。一旦發(fā)生周邊居民的投訴和其他影響經(jīng)營的行為發(fā)生，由承租人自行解決。 七、租賃期內(nèi)承租人的經(jīng)營過程中的一切安全責(zé)任及所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。 八、出租方及競買人無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價(jià)（包括但不限于圖片、數(shù)據(jù)、視頻、口頭介紹等），僅供競租人參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括已告知的瑕疵），出租方、競買人及政務(wù)服務(wù)中心對此不構(gòu)成任何擔(dān)保，不承擔(dān)任何責(zé)任。 九、意向承租方在交易平臺(tái)競價(jià)過程中，出現(xiàn)因不可抗力無法正常競價(jià)情形的，***政務(wù)服務(wù)中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 出租條件 掛牌價(jià)格(元/年) ***/畝/年 租期（年） *年 租金支付方式 一次性付款 租金遞增方式 無 是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán) 否 租賃押金（元） 無 成交確認(rèn) 一、承租方收到《成交價(jià)格確認(rèn)單》后,次日起*個(gè)工作日內(nèi)向政務(wù)服務(wù)中心繳納交易服務(wù)費(fèi)。 二、承租方繳納交易服務(wù)費(fèi)后，領(lǐng)取《成交通知書》與出租方簽訂合同，并按合同繳納租金。 三、合同簽訂后，承租方將經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《成交通知書》及合同交至*政務(wù)服務(wù)中心政府采購科備案。 注：若承租方未按上述規(guī)定繳納相關(guān)款項(xiàng)或違反本公告約定的，出租方有權(quán)不予退還承租方所交納保證金，取消其中標(biāo)資格，并報(bào)相關(guān)部門；保證金先用于支付***政務(wù)服務(wù)中心所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分劃付至出租方，保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。 合同簽訂期限要求 無正當(dāng)理由成交公告發(fā)出之日起**日內(nèi)簽訂合同 承租方的資格要求 一、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。 二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)： （一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法； （二）符合法律、法規(guī)、規(guī)定的其他條件，參與本次交易活動(dòng)不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。 其他要求 / 保證金條款 一、保證金：****元 二、繳納期限：意向承租方須在掛牌截止時(shí)間前，通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的保證金匯入***公共**交易中心指定銀行賬戶（賬戶是系統(tǒng)自動(dòng)生成的子賬號(hào)，需本人（公司）通過轉(zhuǎn)賬的方式完整的輸入全部賬號(hào)信息）。 三、注意事項(xiàng)： *、自然人須以其本人名義繳納，單位須從其公司賬戶繳納； *、保證金須按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗； *、保證金應(yīng)于掛牌截止時(shí)間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。 四、保證金處置方式： *、受讓方繳納的保證金，在項(xiàng)目結(jié)束經(jīng)出租方確認(rèn)后，予以退回；無故放棄中標(biāo)者，保證金不予退還，并報(bào)相關(guān)部門，保證金先用于支付***政務(wù)服務(wù)中心所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分劃付至出租方，保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。 *、未成為最終承租方的保證金按原支付路徑返回。 報(bào)名材料 一、符合資格的意向承租方須在本公告期間登陸***公共**交易中心網(wǎng)（http://ggzy.taizhou.gov.cn）產(chǎn)權(quán)交易頻道自行注冊報(bào)名。 二、意向承租方須提供的材料（掃描件上傳至產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中）： （一）其中若意向承租方為企業(yè)法人的須提供： *、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件； *、法定代表人身份證原件，授權(quán)委托書原件，委托代理人身份證原件； *、承諾函（本公告附件，請自行下載） （二）若意向承租方為自然人的應(yīng)提供： *、身份證原件； *、承諾函（本公告附件，請自行下載） 三、上述報(bào)名材料須在掛牌截止時(shí)間前一次性上傳齊全，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報(bào)名資格。 四、公告期滿后，由出租方根據(jù)公告要求進(jìn)行資格審查，確定符合條件的意向承租方。 競價(jià)須知 一、意向承租方在競價(jià)前請務(wù)必了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 二、意向承租方在競價(jià)標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的租金底價(jià)報(bào)價(jià)（其他承租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效），若未按上述規(guī)定參與競價(jià)或違反本公告約定的，出租方有權(quán)不予退還其保證金，取消其競價(jià)資格，保證金劃付至出租方。 三、競價(jià)時(shí)間：以通知時(shí)間為準(zhǔn)（意向承租方注意查看手機(jī)信息或自行登陸產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)查看相關(guān)信息，不得相互串通報(bào)價(jià)、威脅他人等，否則取消競價(jià)資格，保證金不予退還，并報(bào)相關(guān)部門，保證金劃付至出租方。） 四、競價(jià)地點(diǎn)：意向承租方在競價(jià)時(shí)間內(nèi)在交易平臺(tái)上自行競價(jià)（特殊項(xiàng)目另行通知） 其他說明 一、出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。 二、按照《關(guān)于優(yōu)化公共**交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔****〕***號(hào)）收取交易服務(wù)費(fèi)。(原文詳見附件) 三、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，意向承租方須按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，否則出租方有權(quán)不予退還其繳納的保證金，保證金劃付至出租方。如意向承租方有特殊情況不能按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)或招標(biāo)，需在競價(jià)前向***政務(wù)服務(wù)中心政府采購科提交書面申請，說明理由，提供證明，并得到出租方的批準(zhǔn)。 四、一切違反本公告或?qū)灰自斐刹涣加绊懙男袨�，本中心有�?quán)報(bào)相關(guān)部門處理。 五、各意向承租方無論報(bào)名成功與否，均須遵守中心辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規(guī)則的行為。 六、其他特別情況，由中心**相關(guān)批準(zhǔn)部門、出租人協(xié)同處理。 出租方聯(lián)系方式 聯(lián)系人 王先生 聯(lián)系電話 *********** 聯(lián)系地址 ***文化旅游發(fā)展有限公司 交易中心聯(lián)系方式 聯(lián)系人 柳女士 聯(lián)系電話 ****-******** 聯(lián)系地址 ***政務(wù)服務(wù)中心（*****路**-*號(hào)、**交通大樓后側(cè)） 報(bào)名端口 http://***.**.***.***:****/CQTPBidder/memberLogin 報(bào)名網(wǎng)址http://www.e-jy.com.cn/ejyhy/login_**.aspxReturnUrl=%*fejyhy%*f
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