常州市新北區(qū)錦繡路2號(hào)文化廣場(chǎng)4號(hào)樓8層808室招租公告
發(fā)布日期：2025年01月21日 | 標(biāo)簽：廣場(chǎng)招標(biāo) 路招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
意向受讓方 項(xiàng)目終止。
標(biāo)的
概況 標(biāo)的 房產(chǎn)坐落 ******錦繡路*號(hào)文化廣場(chǎng)*號(hào)樓*層***室 基本屬性 房產(chǎn)類型 辦公用房 所在層數(shù) 租賃面積（m&sup*;） ***.** 租賃期限 *年 裝修期限 房屋現(xiàn)狀 出租情況 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 其它情況 承租押金（元） ***** 掛牌價(jià)格 ******.**元/*年 數(shù)量 *年
交易
條件
資金繳納方式
錢包支付
交易價(jià)款
租金支付方式：
租金遞增方式：
承租資格條件
*.承租方應(yīng)為創(chuàng)業(yè)投資，以自有資金從事投資活動(dòng)
*.報(bào)名前意向承租方須向出租方提交相關(guān)證明資料（① 自然人身份證原件；② 企業(yè)法人工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章；③出租方要求的其他材料），經(jīng)出租方審核通過(guò)后方具有競(jìng)價(jià)資格。
*.承租方應(yīng)在國(guó)家及有關(guān)省*地方規(guī)定許可的范圍內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體以有關(guān)部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)，并不得從事包括但不限于有毒有害、易燃易爆、高污染行業(yè)。
標(biāo)的交割
*.承租方必須于競(jìng)價(jià)結(jié)束后出租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同書》；繳納承租押金并提交以下資料：
①自然人身份證原件；
②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章；
③出租方要求的其他材料。
*.承租方未履行上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
*.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方有權(quán)要求出租方退還保證金（不計(jì)息）。
*.本次招租，出租方已承諾在《租賃合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。
交易
指南 競(jìng)價(jià)提示 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy***.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。 現(xiàn)場(chǎng)展示 時(shí)間：報(bào)名時(shí)間段內(nèi)展示
聯(lián)系人：朱女士
聯(lián)系方式：****-********
地點(diǎn): 標(biāo)地所在地 競(jìng)價(jià)報(bào)名 報(bào)名截止時(shí)間 ****-**-** **:**:** 報(bào)名手續(xù) 意向競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競(jìng)買人需先完成對(duì)錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競(jìng)買人資格，請(qǐng)?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前，提前**小時(shí)通過(guò)平臺(tái)綁定的銀行賬戶完成資金充值。) 保證金及處置方式 *.金額（元） *****.**
*.時(shí)間 ****-**-** **:**:**前
*.退還 成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后承租方保證金**個(gè)工作日內(nèi)退還）,其他競(jìng)租方保證金*個(gè)工作日內(nèi)退還 競(jìng)價(jià)安排 競(jìng)價(jià)方式 加價(jià) 競(jìng)價(jià)階梯（元） *****.** 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 ****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒） ** 服務(wù)費(fèi) 成交競(jìng)買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺(tái)繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的*.*%收取，最高收取*****.**元，最低收取***.**元）
成交后【成交競(jìng)買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足 附件下載
特別
告知 *.招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時(shí)實(shí)際情況出租。
*.房屋租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測(cè)面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。
*.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對(duì)自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。
*.招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。
*.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。
*.物業(yè)管理：租賃物業(yè)內(nèi)提供中央空調(diào)系統(tǒng)，出租方委托**晉陵物業(yè)管理有限公司管理，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：**.*元/㎡/月，公區(qū)能耗費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：*.*元/㎡/月，支付方式：年付，先付后用。裝修押金（裝修前物業(yè)公司另行收�。�、裝修管理費(fèi)等以物業(yè)公司合同為準(zhǔn)。
*.為保證承租方合理并善意地使用該房屋及配套設(shè)施，承租方在簽訂租賃合同時(shí)支付給出租方租金保證金合計(jì)*****元，若承租方發(fā)生違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的履約保證金，承租方需于*個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。
*.合同到期或解除，承租方拒不按合同約定將房屋交還給出租方的，出租方有權(quán)采取上調(diào)租金、斷水?dāng)嚯娀蛲ㄟ^(guò)訴訟等強(qiáng)制執(zhí)行措施。
*.若承租方主體未能符合出租方提出的要求，則可以雙方協(xié)商一致后可變更承租方主體名稱。
**.競(jìng)租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，本平臺(tái)不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。
**.其他承租要求詳見《租賃合同》樣稿。
業(yè)務(wù)
咨詢 出租方 名稱：**晉陵錦鴻實(shí)業(yè)投資發(fā)展有限公司
地址：******錦繡路*號(hào)文化廣場(chǎng)*號(hào)樓*層
聯(lián)系人：毛依天
聯(lián)系方式：*********** 操作咨詢 聯(lián)系人：平臺(tái)客服
聯(lián)系方式：***-***-****
- 招標(biāo)導(dǎo)航
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施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險(xiǎn)工程 改造改建工程 回填工程 燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場(chǎng) 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
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弱電 安防 綜合布線 消防工程 門禁 救生 智能建筑 有線電視 數(shù)字會(huì)議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務(wù) 審計(jì) 監(jiān)理 勘察 規(guī)劃 設(shè)計(jì)
建筑材料 門窗 座椅 地板 混凝土構(gòu)件 水泥 建筑鋼材 木構(gòu)件 涂料 攔污柵 除塵器 管材 土工材料 土工格柵 土工布
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