融安縣紅衛(wèi)村G2022-31號(hào)地塊50.76畝土地使用權(quán)
發(fā)布日期：2025年01月21日 | 標(biāo)簽：
186108791
chanquanjiaoyi
;柳州市
2025.01.21
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
項(xiàng)目名稱 ***紅衛(wèi)村G****-**號(hào)地塊**.**畝土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào) GXNCCQ******-ZC** 掛牌起止時(shí)間 ****年*月**日**:**—****年*月**日**:** 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 終止掛牌。 說明：本項(xiàng)目公告及相關(guān)材料中所稱的“轉(zhuǎn)讓方”指出租方，“受讓方”指承租方，《交易合同》指轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的流轉(zhuǎn)合同等。 轉(zhuǎn)讓方信息 轉(zhuǎn)讓方名稱（姓名） ***資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司 聯(lián)系人 朱志永 聯(lián)系電話 ****-******* 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 授權(quán)委托書 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) —— 標(biāo)的信息 標(biāo)的名稱 ***紅衛(wèi)村G****-**號(hào)地塊**.**畝土地使用權(quán) 標(biāo)的坐落 ********鎮(zhèn)紅衛(wèi)村 流轉(zhuǎn)面積 約**.**畝 流轉(zhuǎn)期限 *年 標(biāo)的類型 土地使用權(quán) 流轉(zhuǎn)用途 綜合用地 使用權(quán)類型 國有出讓 使用權(quán)人 ***資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司 權(quán)屬證明文件 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 權(quán)證時(shí)間 ---- 地面附著物 無 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)及其他描述 標(biāo)的毗鄰***國道，在***汽貿(mào)園后面，設(shè)定用途為建設(shè)用地，面積為**.**畝，交通條件較好。相關(guān)證件等資料可以在***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心查閱。 交易信息 流轉(zhuǎn)底價(jià)（含稅） 人民幣****元/畝/年 交易保證金 **萬元 租金遞增方式 每四年漲幅*% 履約保證金 *萬元 交易服務(wù)費(fèi) 按受讓申請書約定收取 受讓方資格條件 *.參與競價(jià)的受讓方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。 *.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 與租賃相關(guān)的其他條件 *.標(biāo)的在流轉(zhuǎn)期間被依法征收、占用時(shí)，受讓方應(yīng)服從并有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)、投入建設(shè)的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)貼，其他各項(xiàng)補(bǔ)償由各權(quán)利人按國家和本地區(qū)有關(guān)規(guī)定享有。 *.受讓方不得改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同、收回標(biāo)的，受讓方應(yīng)當(dāng)賠償給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。 *.受讓方需對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行清理規(guī)整并做好圍擋，費(fèi)用自行承擔(dān)。 *.流轉(zhuǎn)期內(nèi)的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 *.其他未盡事宜在交易雙方簽訂的《流轉(zhuǎn)合同》中約定。 報(bào)名起止時(shí)間 ****年*月**日**:**—****年*月**日**:** 交易方式 加價(jià)競價(jià) 增價(jià)幅度（元/次） ** 自由競價(jià)時(shí)間 ****年*月**日**:**—****年*月**日**:** 延時(shí)競價(jià)起始時(shí)間 ****年*月**日**:** 延時(shí)競價(jià)周期（秒） *** 價(jià)款支付時(shí)間及要求 *.交易保證金支付：意向受讓方須****年*月**日**:**前，將交易保證金交至***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心指定價(jià)款劃入賬戶。 *.租金支付：成交首期租金及履約保證金在《流轉(zhuǎn)合同》簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)由中標(biāo)方一次性支付至***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心指定價(jià)款劃入賬戶（中標(biāo)方交納的交易保證金扣除其應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款）。 *.交易服務(wù)費(fèi)支付：受讓方須在競價(jià)結(jié)束之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性將交易服務(wù)費(fèi)足額繳納至***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心指定銀行賬戶。 價(jià)款劃入賬戶 戶名：***科振信息服務(wù)有限責(zé)任公司 賬號(hào)：**** **** **** **** ** 開戶行：****農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部 附件下載 *.e交易平臺(tái)（http://www.ejy***.com/）的《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及e交易平臺(tái)（http://www.ejy***.com/）的《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報(bào)名、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價(jià)操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向受讓方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心工作人員，以便***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。 （四）交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心無論采用何種方式對(duì)交易標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競價(jià)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。 （五）對(duì)于與（意向）受讓方有重大利害關(guān)系的事項(xiàng)（如違約情形、違約責(zé)任等），以本公告、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所及***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所及***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。 （六）意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心不提供競價(jià)場所。 三、報(bào)名注意事項(xiàng) （一）報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名 （二）報(bào)名手續(xù) 意向受讓方需在報(bào)名截止日之前自行登錄***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心網(wǎng)站（rongan.gxnccq.com）進(jìn)行會(huì)員注冊、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫后上傳《受讓申請書》、競價(jià)須知、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金交到***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。意向受讓方資格經(jīng)***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心所審核通過后，憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價(jià)登錄賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià)，并按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。 （三）報(bào)名須提交如下材料： *.《受讓申請書》； *.主體資格證明材料。 意向受讓方為法人的：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證等主體資格證明材料； 意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料； 意向受讓方為自然人的：提供本人身份證； *.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； *.聯(lián)合受讓的，須提交《聯(lián)合受讓協(xié)議》； *.現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書。 *.其他相關(guān)材料。 備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手�。ㄗ匀蝗耍�. （四）報(bào)名審核：***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心對(duì)意向受讓方提供的報(bào)名材料進(jìn)行審核，審核不通過的，***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心說明原因并做退回處理。 四、成交簽約和標(biāo)的交割 （一）成交簽約：成交后，受讓方憑報(bào)名紙質(zhì)資料前往***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心辦理成交簽約手續(xù)。受讓方須在競價(jià)結(jié)束之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，簽署《成交確認(rèn)書》之日起*個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《流轉(zhuǎn)合同》，并提交主體資格證明材料、授權(quán)委托書及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。 簽約地點(diǎn)：***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心 （二）交割時(shí)限：轉(zhuǎn)讓方承諾在《流轉(zhuǎn)合同》約定的租賃起算日前將標(biāo)的交付給受讓方，因受讓方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，《流轉(zhuǎn)合同》期限不順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由受讓方自行承擔(dān)。 （三）交割條件：本次交易標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付。受讓方憑成交價(jià)款轉(zhuǎn)賬憑證與轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的移交手續(xù)。 五、交易保證金的處置 （一）非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方出現(xiàn)以下行為之一者視為違約，在***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心扣除意向受讓方（含受讓方）應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書》或《流轉(zhuǎn)合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心扣除各方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。 *.提供虛假資料致使競價(jià)無效； *.被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)與***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時(shí)間**天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署《流轉(zhuǎn)合同》； *.被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)； *.與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益； *.擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行； *.違反法律法規(guī)、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所及***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心規(guī)定的其他情形。 違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。 （二）意向受讓方在競價(jià)過程中均不應(yīng)價(jià)的，***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方（無論是否為優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)價(jià)，***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心則不予扣除未應(yīng)價(jià)意向受讓方的交易保證金。 （三）競價(jià)成交且不存在違約情形的，已交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)之后自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的部分。未成交者的交易保證金將全額無息返還。 （四）在被確認(rèn)為受讓方前，若因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的撤銷等情形致使意向受讓方無法競價(jià)時(shí)，無論何種情況，受讓方不得向***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心主張除退還交易保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因轉(zhuǎn)讓方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心無關(guān)，受讓方僅有權(quán)要求***農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心退還交易保證金（不計(jì)利息）。
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