泰順縣羅陽鎮(zhèn)良友酒家二樓（南大街63-1號301室）房產(chǎn)三年租賃權(quán)
發(fā)布日期：2025年01月22日 | 標(biāo)簽：
186215423
chanquanjiaoyi
;溫州市
2025.01.22
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
出租方承諾 我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾： （*）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。 （*）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； （*）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； （*）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)； （*）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、*場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險； （*）我方已如實、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決； （*）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等； （*）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。 標(biāo)的基本情況 標(biāo)的狀態(tài) 空置 其他權(quán)利情況 無 其他披露事項 *、權(quán)證相關(guān)信息：浙（****）***不動產(chǎn)權(quán)第*******號。 *、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無。 *、是否辦理抵押登記：否 。 *、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 *、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進(jìn)行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 *、競價方式：實行價高者得的原則確定承租人。 出租方簡況 出租方基本情況 出租方名稱 ***交通發(fā)展有限公司 聯(lián)系人 陶臻 聯(lián)系方式 固定電話：*********** 聯(lián)系地址 ***羅陽鎮(zhèn)泰慶北路***號*樓（*交發(fā)公司） 交易條件與資格條件 交易條件 租金掛牌價 *.*** 萬元/年 是否有保留價 無 租金掛牌價備注 年租金*.****萬元，租金無遞增。 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 否 租金支付要求 采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。首年租金及履約保證金在成交之日起*個工作日內(nèi)一次性向**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心付清，下期租金于上期租金到期前一次性付清，依次類推；租金含稅。 出租用途 業(yè)態(tài)用途：商業(yè) 與交易相關(guān)的其他條件 *、履約保證金為一個月的租金，于合同履行結(jié)束雙方無糾紛無息退回。 *、出租房屋相關(guān)證照由承租方自行向政府部門申報審批，辦理相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營的法定許可為準(zhǔn)，出租方予以配合相關(guān)工作，涉及費用由承租方承擔(dān)。 *、出租房屋使用過程中的水電費、治安費、物業(yè)費及各類管理等一切費用均由承租方承擔(dān)。 *、標(biāo)的物的交付以移交時的房屋現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。如原承租人未按該期限騰空完畢導(dǎo)致出租方無法及時交付租賃物給中標(biāo)人，則中標(biāo)人須待出租人解決此糾紛后交付場地，同時中標(biāo)人放棄向出租方提出經(jīng)濟(jì)損失賠償?shù)臋?quán)利。 *、本次出租行為所涉及的一切稅、費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。 *、承租方若從事經(jīng)營性活動，不得作為只對少數(shù)人開放、實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。 *、受讓方在收到出租方發(fā)出的《租賃房產(chǎn)移交通知書》之日起*個工作日內(nèi)簽訂《商鋪/倉庫/宿舍租賃合同》、辦理房屋移交手續(xù)，租期從簽訂《商鋪/倉庫/宿舍租賃合同》后的次日開始計算。 租期 *年 有無免租期 有 免租期時間 *個月 是否包含在租期內(nèi) 否 承租方資格條件 意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 保證金事項 交納金額(萬元) *.** 交納時間 意向方需在信息披露期滿日**:**前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。 溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 保證金扣除條款 *.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后*個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 *.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心在項目成交后*個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 信息披露其他事項 披露信息 信息披露期 公告之日起**個工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)。 是否自動延牌 否 延牌情況 目前已***個周期,已***個工作日 遴選方式 動態(tài)報價 遴選方案主要內(nèi)容 *、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午*時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午*時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 *、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。 *、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。 項目附件 報名所需材料清單及說明.docx 商鋪倉庫宿舍租賃合同（樣本）.docx 特別事項約定.docx 浙交匯意向方報名時所需文本.docx 實地勘查確認(rèn)函.docx 授權(quán)委托書.docx 標(biāo)的物位置 聯(lián)系方式 交易機構(gòu) 聯(lián)系人 邵先生 張先生 電話 ****-******** ****-******** 傳真 郵箱 地址 **省******海事路**號七樓 網(wǎng)址 https://www.wzcqpt.com/WZPT/ **機構(gòu) 名稱 ***佳得拍賣有限公司 聯(lián)系地址 ******景山街道**組團(tuán)*幢房管大樓四樓 聯(lián)系人 邵先生 固定電話 ****-******** 手機 ***********
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