吉安縣城投公司所有吉安縣城鳳凰路東側(cè)與二七路以南盤龍花苑4間商鋪三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓公告（順延）
發(fā)布日期：2025年01月17日 | 標(biāo)簽：
185876802
chanquanjiaoyi
;吉安縣
2025.01.17
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公告摘要
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***城*建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司所有*城**路東側(cè)與**路以南**花苑*間商鋪三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，定于****年*月**日上午*時(shí)**分開(kāi)始在**省公共**電子交易服務(wù)平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱電子交易系統(tǒng)）進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、項(xiàng)目編號(hào)：JY**JX********(JQ****-*) 二、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介： 標(biāo)的位于***城文**路東側(cè)與**路以南**花苑，三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)總價(jià)*****元，具體情況詳見(jiàn)下表。（經(jīng)營(yíng)期限：****年*月至****年*月） 序號(hào) 房屋所有人 房屋坐落 使用用途 競(jìng)價(jià)標(biāo)的 建筑面積㎡ 三年租賃價(jià)格（每年按*%遞增） 保證金 第一年 第二年 第三年 合計(jì) * ***城*建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 ***城**路東側(cè)與**路以南**花苑 商用 ** 已成交 * 商用 ** **.** **** **** **** ***** **** * 商用 ** 已成交 * 商用 ** 合計(jì) ***.** ***** ***** ***** ***** ***** 三、競(jìng)買報(bào)名條件 *、中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報(bào)名�！ � *、具有良好的征信記錄，沒(méi)有被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）列入失信主體（責(zé)任人）的。注：放棄受讓人資格的競(jìng)買人在本次競(jìng)價(jià)中將取消競(jìng)買資格。 四、展示地點(diǎn)和時(shí)間 標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)。標(biāo)的展示時(shí)間自公告之日起至*月**日**時(shí)。 五、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn) 報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至****年*月**日**時(shí)止。 報(bào)名地點(diǎn)：登錄**省公共**交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。 六、報(bào)名須知 *、未注冊(cè)的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止**入**省公共**交易網(wǎng)先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)流入方”，填寫基本信息注冊(cè)），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金；已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)買人則直接登錄**省公共**交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金。 *、競(jìng)買人須按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前自行到銀行或通過(guò)網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行將競(jìng)買保證金從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開(kāi)戶名為***公共**交易中心**分中心的保證金賬戶（開(kāi)戶銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“***公共**交易中心**分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 *、競(jìng)買人報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點(diǎn)擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)報(bào)名才算成功。 *、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競(jìng)買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)判定為無(wú)效競(jìng)買保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買資格、不能參與競(jìng)買。 *、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶出賬的競(jìng)買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效競(jìng)買保證金只能在競(jìng)價(jià)標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 七、競(jìng)買須知 *、競(jìng)買前注意事項(xiàng) �。�*）有意競(jìng)買人應(yīng)在參加競(jìng)價(jià)交易之前，自行對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。如有出入，不增減成交價(jià)款。 �。�*）從事經(jīng)營(yíng)餐飲及其他污染行業(yè)租戶，應(yīng)做好排煙排污等相關(guān)措施，必須符合城*管理和環(huán)境保護(hù)各部門的要求達(dá)標(biāo)為準(zhǔn)。 �。�*）此標(biāo)的為磚混結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改任何墻體，如有違背甲方有權(quán)終止合同收回標(biāo)的，并沒(méi)收所有保證金。 *、競(jìng)買人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報(bào)價(jià)，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)上（電子）競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)咨詢**國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司，技術(shù)支持電話***-***-****。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。 *、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為****年*月**日上午*:**。標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為**分鐘，延時(shí)周期為***秒，報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最高報(bào)價(jià)。最高報(bào)價(jià)不得低于本標(biāo)的設(shè)定的保留價(jià)，否則不能成交。競(jìng)價(jià)起始價(jià)即為起拍價(jià)（詳見(jiàn)標(biāo)的詳情和說(shuō)明），競(jìng)價(jià)階梯為***元或其整數(shù)倍。 *、成交后注意事項(xiàng) �。�*）成交后，按省發(fā)改委贛發(fā)改收費(fèi)〔****〕***號(hào)和省委、省政府贛字〔****〕**號(hào)文件規(guī)定向競(jìng)得人（即承租人）收取交易服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按成交金額的*.***%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，每宗最少不低于***元，在此基礎(chǔ)上按成交金額的*.****%收取競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)。 上述交易服務(wù)費(fèi)匯入如下賬戶： 戶名：***公共**交易中心**分中心 開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司*****支行 賬號(hào)：***************** �。�*）成交后，受讓人須在競(jìng)買成交后五個(gè)工作日內(nèi)到***公共**交易中心**分中心簽署《電子競(jìng)買筆錄》和《競(jìng)買成交通知書》。 �。�*）受讓人憑競(jìng)買成交通知書和業(yè)主簽訂合同并在競(jìng)價(jià)結(jié)束后**個(gè)工作日內(nèi)一次性付清第一年的租金及簽訂租賃合同所約定的履約保證金，并與委托方***城*建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司簽訂《租賃合同》。承租人的租金為每年度交一次，先交租后經(jīng)營(yíng)，繳納時(shí)間為租賃合同每年度到期日前**天支付下年度租金，不得拖延，否則產(chǎn)權(quán)人單方有權(quán)終止合同，并追究承租人的違約責(zé)任。履約保證金在合同期滿后，如無(wú)違反約定和損壞設(shè)施設(shè)備，由***城*建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司不計(jì)息全額退還。競(jìng)買標(biāo)的由委托方負(fù)責(zé)移交。簽訂合同后雙方應(yīng)按照合同條款執(zhí)行。 �。�*）上述成交款及履約保證金匯入以下賬戶： 戶名：***城*建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 賬號(hào)：******************** 開(kāi)戶行：建設(shè)銀行**支行 若受讓人未按時(shí)付清所有款項(xiàng)或未按時(shí)簽訂《租賃合同》視為違約，其所繳納的競(jìng)買保證金不予退還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將標(biāo)的物收回另行轉(zhuǎn)讓，因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由受讓人全部承擔(dān)。 �。�*）承租人接管標(biāo)的后，經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定及房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，并按照相關(guān)行業(yè)主管部門的監(jiān)管要求進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。 �。�*）裝修時(shí)不得隨意改變店面現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)和破壞墻體結(jié)構(gòu)；在租賃期內(nèi)如要轉(zhuǎn)租，須征得委托人同意后方可，租賃期內(nèi)不得從事違法犯罪活動(dòng)，否則委托方有權(quán)單方解除《租賃合同》，并承擔(dān)違約責(zé)任，如發(fā)生安全及違法等事故責(zé)任自負(fù)，與委托方無(wú)關(guān)，租賃期滿后，承租人必須無(wú)條件將標(biāo)的物移交給委托方。 （*）在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)、裝修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用均由承租人承擔(dān)，出讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 （*）未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金，在交易結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)原渠道無(wú)息退還；受讓人在付清所有款項(xiàng)并簽訂《租賃合同》后，憑出讓方出具保證金退還意見(jiàn)書辦理競(jìng)買保證金退付。 �。�*）交易中心對(duì)于本項(xiàng)目的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 八、聯(lián)系方式 *、國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話***-***-**** *、***城*建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司：王先生****-******* *、***公共**交易中心**分中心：劉女士****-******* ***城*建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 ****年*月**日
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