湖光鎮(zhèn)祝美村原陳偉杰九翁蝦池租賃競價公告[招租中]
發(fā)布日期：2024年12月31日 | 標(biāo)簽：租賃招標(biāo)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
******湖光鎮(zhèn)祝美股份經(jīng)濟聯(lián)合社委托定于****-**-** **:**對湖光鎮(zhèn)祝美村原陳偉杰九翁蝦池租賃進行網(wǎng)上公開交易，交易服務(wù)機構(gòu)：鎮(zhèn)交易中心，歡迎有意向單位和個人參與網(wǎng)上競價。
一、交易項目基本概況 資產(chǎn)名稱 資產(chǎn)編號 單元號 占地面積 建筑面積 交易底價 資產(chǎn)地址 資產(chǎn)類型 湖光鎮(zhèn)祝美村原陳偉杰九翁蝦池 ************-**-**** ** *.**畝 *.**畝 *****.**元/宗 湖光鎮(zhèn)祝美村 魚塘水面
*、標(biāo)的物的具體情況是由******湖光鎮(zhèn)祝美股份經(jīng)濟聯(lián)合社以書面的形式向鎮(zhèn)交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險。嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當(dāng)利益，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門或單位追究行為人相應(yīng)法律責(zé)任。
*、租金/承包費遞增方式：**年后變租，每**年遞增一次，遞增方式為比例 ,遞增值為*.**。(固定值單位為元/比例單位為%)。
*、租賃/承發(fā)包年限：**.**；
*、擬合同起止時間：****-**-** 至 ****-**-**；
*、同等條件下是否有原租戶優(yōu)先權(quán)：；
*、免租期：；
*、交易底價：，最低加價幅度：****.** 元；
*、交易保證金（元）： **** ；
*、租金收取方式： 一次性付清 ；
**、租金收取周期：一次性；
**、交易方式：電子競投；
**、競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；
**、交易所需的稅費由出租方/承租方承擔(dān)；
**、資產(chǎn)交付方式：；
**、資產(chǎn)用途說明 ；
二、競投人資格條件
*、競價資質(zhì)要求：無
*、家庭成員如有拖欠村集體款項的（以戶口簿為單位）必須在交易日期前交清所拖欠的款項（計算拖欠款時間為****-**-**日前）；
*、本次交易不接受已列入不良行為名單的競投意向人的報名，已經(jīng)報名的，資格審查不予通過；
*、本次公開交易聯(lián)合體投標(biāo)。
*、同時符合以上條件，繳納交易保證金后才有權(quán)參加交易。
三、交易流程
*、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件；
*、競投意向人自行對標(biāo)的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）；
*、交易流程：用戶注冊→ 審核通過賬號申請 → 網(wǎng)上報名→ 繳納保證金并上傳銀行回執(zhí)→ 審核通過報名申請 → 競投報名成功→按時參與網(wǎng)上競投；
*、未注冊用戶請先登錄“***農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺”網(wǎng)站（http://www.zjsmzqsz.com/）進行用戶注冊，并等待鎮(zhèn)交易服務(wù)機構(gòu)審核（完成注冊的用戶可直接下一步）；
*、按交易公告要求進行網(wǎng)上報名，并按照報名流程繳納交易保證金（若已繳納保證金，報名仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機構(gòu)聯(lián)系電話或到鎮(zhèn)交易服務(wù)機構(gòu)進行咨詢，以免錯過報名時間）；
*、報名成功后，等待系統(tǒng)審核身份資格；
*、收到資格審核通過的短信后，準(zhǔn)時參加交易活動；
*、交易結(jié)束，競得人在規(guī)定時間內(nèi)攜帶資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)核實競得資格，確認(rèn)《競投會報價表》并簽署《成交確認(rèn)書》，并在規(guī)定時間內(nèi)簽署合同。
四、公示、報名時間、地點和方法
（一）競投公告公示時間：****-**-**起至****-**-**止
（二）項目報名時間：****-**-**日*:**起至****-**-**日**:**止。
（三）報名地點和方法：競投意向人規(guī)定報名時間內(nèi)登錄 “***農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺” 網(wǎng)站的“網(wǎng)上競投”模塊，選擇本項目進行網(wǎng)上報名，填寫相關(guān)資料（提前、逾期恕不接受報名），按要求繳納交易保證金后上傳保證金回單，完成網(wǎng)上報名。（提示：繳納保證金后必須在報名時間內(nèi)登錄平臺完成網(wǎng)上報名，因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報名存在時間差，請預(yù)留充足時間進行網(wǎng)上報名）。
（四）說明：
*、同一標(biāo)的物一人只能報名一次；
*、自然人報名、競投、簽約不接受委托，單位報名、競投、簽約若委托代理人，需由單位開具授權(quán)委托書。
五、交易保證金與履約保證金 （一）交易保證金繳存：各競投意向人在報名時間內(nèi)須以本人（單位）實名按要求將交易保證金單筆匯入到指定的銀行賬號，必須確保在報名時已到賬。轉(zhuǎn)賬成功后請保存轉(zhuǎn)賬回執(zhí)，在報名參與競投時要上傳回執(zhí)圖片。（提示：*、前往銀行匯繳保證金不得使用現(xiàn)金存入方式，應(yīng)首選銀行卡（農(nóng)商行），其次是個人結(jié)算賬戶（結(jié)算戶）的存折，不能用“一本通”的存折（活期一本通、定期一本通、定活一本通）和儲蓄戶的存折，以免造成保證金無法退回；*、多匯、少匯或分多筆轉(zhuǎn)入交易保證金，系統(tǒng)均無法識別，視為繳存保證金失��；*、必須用本人名下的銀行賬戶匯繳保證金，不能使用他人賬戶） （二）交易保證金的退回：競投人未能成功競得的，交易保證金在該項目交易結(jié)果公示結(jié)束后*個工作日內(nèi)由交易服務(wù)機構(gòu)一次性全額不計息原路退還；。 （三）合同履約保證金與交易保證金數(shù)額相等，在合同簽訂后*個工作日內(nèi)，競得人（中標(biāo)人）繳納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為合同履約保證金；合同履約保證金與交易保證金數(shù)額不相等的，在合同簽訂后*個工作日內(nèi)，競得人（中標(biāo)人）繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，多退少補。合同履約保證金不計利息，不抵作租金。） （四）保證金的賬號信息：
開戶行： 中國農(nóng)業(yè)銀行**湖光支行 。
開戶名稱：******湖光鎮(zhèn)人民政府。
賬號：*****************。
六、交易說明
（一）競投意向人請于****-**-** **:** 準(zhǔn)時參加網(wǎng)上競投，超過指定交易時間，視為放棄競投資格。（在競價結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi)，只要有任何一方報價，交易時間則會自動***分鐘，直到*分鐘內(nèi)無人出價，競價結(jié)束）
（二）交易完成后，競得人（中標(biāo)人）本人在*個工作日內(nèi)到提交有效身份證明，確認(rèn)《競投會報價表》并簽署《成交確認(rèn)書》。若因無特殊原因拒絕或*個工作日內(nèi)未到場確認(rèn)的，視為競得人自動放棄競得資格，其報名時繳納的交易保證金由交易服務(wù)機構(gòu)一次性全額不計息地轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體沒收，此單交易作棄標(biāo)處理。
（三）競得人（中標(biāo)人）簽訂《成交確認(rèn)書》后，因特殊情況，農(nóng)村集體和競得人（中標(biāo)人）未能在約定的時間內(nèi)簽訂合同的，農(nóng)村集體和競得人（中標(biāo)人）應(yīng)達成一致意見后，方可暫緩簽訂合同；因競得人（中標(biāo)人）原因，在未經(jīng)農(nóng)村集體同意的情況下，未能在約定時間簽訂合同的，農(nóng)村集體將會沒收競得人（中標(biāo)人）的交易保證金。
（四）交易所需的稅費由【競得人/出租方（發(fā)包方）】承擔(dān)。
（五）合同起始日期以標(biāo)的物實際交付為準(zhǔn)，本項目的所有解釋權(quán)歸******湖光鎮(zhèn)祝美股份經(jīng)濟聯(lián)合社（出租方/發(fā)包方）所有。
（六）采用電子競投交易時，競投人如需協(xié)助，可在競投當(dāng)天提前到達交易服務(wù)機構(gòu)咨詢工作人員。
（七）其他需要說明的情況： 。
七、結(jié)果公示及合同事項
網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結(jié)束后，該項目的競投結(jié)果公示由鎮(zhèn)街交易服務(wù)機構(gòu)在三資平臺發(fā)布，可通過三資平臺網(wǎng)站查看。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人（中標(biāo)人）及項目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后*個工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同；如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后*個工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費用
八、其他事項
（一）請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息，對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。
（二）競投人在本項目開始前，務(wù)必使用成功報名本項目的本人賬戶參與競投。
（三）競投期間，若因平臺異常導(dǎo)致正常競投無法達到規(guī)定時長，且有競投人提出異議的，由競投組織單位報請所屬鎮(zhèn)街三資辦核準(zhǔn)后重新進行競投。
（四）所有競投人請自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查看并詳細了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況，競投人不得以任何理由主張投標(biāo)、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
（五）中標(biāo)者所須簽訂租賃/轉(zhuǎn)讓/承包合同作為該投標(biāo)方案組成部分（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充分了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。
（六）業(yè)主方對披露的交易標(biāo)的信息（包括但不限于質(zhì)量、權(quán)屬、用途等相關(guān)信息）負(fù)責(zé)，競投人在投標(biāo)前，應(yīng)自行了解、核對交易標(biāo)的信息，***農(nóng)村集體三資管理平臺不對進場交易的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問題承擔(dān)法律責(zé)任。
九、系統(tǒng)故障的處理方式及責(zé)任問題
（一）網(wǎng)上競投交易過程所涉及時間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。由于競投人操作的終端設(shè)備時間與交易系統(tǒng)時間不符而造成未能按時參與報價的，后果由競投意向人自行承擔(dān)；
（二）因競投人使用的終端設(shè)備遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或遺忘或者泄露密碼等原因?qū)е虏荒苷５卿浗灰紫到y(tǒng)進行報價的，后果由競投意向人自行承擔(dān)；
（三）因網(wǎng)上競投系統(tǒng)故障或其他不可抗力等因素導(dǎo)致網(wǎng)上競投活動延期或者改期的，交易服務(wù)機構(gòu)將以包括但不限于公告、電話、短信等形式告知所有競投人或競投意向人，交易服務(wù)機構(gòu)不對交易項目延期或改期可能造成的損失承擔(dān)任何責(zé)任；
（四）網(wǎng)上競投系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致網(wǎng)上競投活動被迫停止的，交易服務(wù)機構(gòu)及時中止、終止或重新另行安排時間組織競價活動，原報價結(jié)果作廢，交易服務(wù)機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、聯(lián)系方式 (一)出租方聯(lián)系方式： 聯(lián)系人： 吳海 聯(lián)系電話： *********** 地址： 湖光鎮(zhèn)祝美村 (二)交易機構(gòu)聯(lián)系方式： 聯(lián)系人：蔡華炳 聯(lián)系電話：*********** 地址：湖光鎮(zhèn)三資 (三）平臺服務(wù)機構(gòu)： 機構(gòu)名稱： ***貝佳軟件開發(fā)有限公司 聯(lián)系電話： ****-********、****-********
十一、監(jiān)督方式 凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報。 舉報監(jiān)督電話： *********** ******湖光鎮(zhèn)祝美股份經(jīng)濟聯(lián)合社 ****年**月**日
- 招標(biāo)導(dǎo)航
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