（2025年第1035號(hào)）大連城市廣場(chǎng)5處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（第三次）標(biāo)的1：城市廣場(chǎng)B座2707
發(fā)布日期：2025年01月16日 | 標(biāo)簽：
185801303
chanquanjiaoyi
;大連市
2025.01.16
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公告摘要
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標(biāo)的基本信息 項(xiàng)目編號(hào) LN****DF****** 監(jiān)測(cè)編號(hào) GR****DL*******-* 標(biāo)的名稱 （****年第****號(hào)）****廣場(chǎng)*處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（第三次）標(biāo)的*：城*廣場(chǎng)B座**** 轉(zhuǎn)讓底價(jià)/出讓底價(jià)/掛牌價(jià)（萬元） **.*** 公告日期 ****-**-** 公告截止日期 ****-**-** 現(xiàn)場(chǎng)展示時(shí)間 ****-**-**至****-**-** （公告期內(nèi)提前電話預(yù)約） 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間 ****-**-** （*.自由競(jìng)價(jià)期：開始時(shí)間****年*月**日**:**； 截止時(shí)間****年*月**日**:**。 *.限時(shí)競(jìng)價(jià)期：開始時(shí)間****年*月**日**:**，每個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期***秒。加價(jià)幅度：人民幣*.*萬元及其整數(shù)倍。） 統(tǒng)一展示時(shí)間 ****-**-**至****-**-** （公告期內(nèi)提前電話預(yù)約） 房產(chǎn)具體信息 房產(chǎn)證號(hào) 見附件 地址 ********街**號(hào)**層*號(hào) 建筑面積 **.** 平方米 建筑結(jié)構(gòu) 建成時(shí)間 已用年限 年 經(jīng)度 緯度 詳細(xì)信息 暫無 資產(chǎn)信息 資產(chǎn)概述 本項(xiàng)目各標(biāo)的單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，各標(biāo)的基本情況詳見本項(xiàng)目附件《明細(xì)表》。本項(xiàng)目標(biāo)的*、*、*、*證載權(quán)利人為劉爽，標(biāo)的*房屋所有權(quán)人為劉興民，成交后須先過戶至轉(zhuǎn)讓方，再與受讓方辦理變更登記手續(xù)。標(biāo)的實(shí)際面積、裝飾裝修狀況以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)。 交易條件 公告期 *個(gè)工作日 是否自動(dòng)延牌 是 延牌規(guī)則 如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向受讓方少于等于（*）個(gè)，按照（*）個(gè)工作日為一個(gè)**周期，最多**（**）個(gè)周期 價(jià)款支付方式 一次性支付 價(jià)款支付要求：一次性支付，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理。 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 是（放棄或不涉及） 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 其他披露事項(xiàng)詳見《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(元正評(píng)報(bào)字[****]第***號(hào))。 與轉(zhuǎn)讓/出讓相關(guān)的其他條件 *、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在公告截止日**:**前，辦理完畢如下事項(xiàng)： (*)在**產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名； (*)持有效證件到*******東北北路***號(hào)***公共行政服務(wù)中心五樓**產(chǎn)權(quán)交易所窗口辦理登記手續(xù)； (*)將交易保證金支付至**產(chǎn)權(quán)交易所指**算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。**產(chǎn)權(quán)交易所指**算賬戶是意向受讓方在**產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向受讓方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項(xiàng)目(轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)交易過程中唯一指**算賬戶(包括交納交易保證金、交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金等相關(guān)款項(xiàng))，請(qǐng)意向受讓方務(wù)必牢記。對(duì)于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向受讓方自行承擔(dān)。**產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號(hào)為英文半角。 *、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》執(zhí)行，全部由受讓方承擔(dān)，一次性支付。 *、本項(xiàng)目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅賦，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方承擔(dān)。辦理相關(guān)權(quán)證的費(fèi)用等，由受讓方承擔(dān)。 *、意向受讓方在提交受讓申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾： (*)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項(xiàng)目公告披露的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等主要內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交受讓申請(qǐng)后，不以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請(qǐng)、退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付交易價(jià)款。 (*)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意**產(chǎn)權(quán)交易所全額扣除其交納的交易保證金。 (*)承諾所提交的受讓申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。 (*)同意在被確定為受讓方之日起*個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》并將交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至**產(chǎn)權(quán)交易所指**算賬戶。其交納的交易保證金在受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為履約保證金。 (*)同意在被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、將交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)支付至**產(chǎn)權(quán)交易所指**算賬戶后，**產(chǎn)權(quán)交易所在*個(gè)工作日內(nèi)出具《交易憑證》。 (*)知悉并同意**產(chǎn)權(quán)交易所在收到轉(zhuǎn)讓方提交的申請(qǐng)?zhí)崆皠澘顣嫔暾?qǐng)后，將部分交易價(jià)款提前劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，用于繳納辦理變更登記手續(xù)發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)。 (*)同意在《交易憑證》出具后**日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方辦理完畢資產(chǎn)交接和變更登記手續(xù)，交易雙方自行明確交接時(shí)點(diǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、采暖費(fèi)、通信費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，交易雙方核查驗(yàn)收后均在《資產(chǎn)交接單》會(huì)簽即視為交接完成。 (*)同意并知悉應(yīng)當(dāng)持交易雙方蓋章的《資產(chǎn)交接單》和變更登記后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證前來**產(chǎn)權(quán)交易所辦理退還履約保證金手續(xù)。 (*)同意在交易雙方辦理完畢資產(chǎn)交接和變更登記手續(xù)*個(gè)工作日內(nèi)，**產(chǎn)權(quán)交易所將剩余交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指**算賬戶。 *、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，**產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，請(qǐng)意向受讓方在辦理受讓登記前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。 *、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價(jià)款、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方和**產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新公告。 處置方案 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 交易方式說明 信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方，由**產(chǎn)權(quán)交易所組織交易雙方按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。 信息公告期滿，如產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))方式確定受讓方。信息公告期滿，如未征集到符合條件的意向受讓方，不變更信息公告內(nèi)容，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**信息公告期，直至征集到符合條件的意向受讓方，最多****個(gè)周期。 報(bào)價(jià)方式 多次報(bào)價(jià) 處置方案 每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方 受讓/競(jìng)買資格及審核方式 是否需要登記審核 是 受讓方/競(jìng)買人資格條件 無 是否允許聯(lián)合受讓 是 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 允許 保證金交納規(guī)則 收取方案 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為萬元。 交納時(shí)間 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納 交納截止時(shí)間要求 掛牌截止日**:**前交納（以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)） 交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬 收款賬號(hào) 詳見個(gè)人中心--報(bào)名信息中查看繳款賬號(hào) 保證金保證事項(xiàng) 若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，**產(chǎn)權(quán)交易所將全額扣除意向受讓方所交納的交易保證金：①意向受讓方通過資格確認(rèn)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；②產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；③在競(jìng)價(jià)過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；④被確定為受讓方后，未按約定期限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；⑤被確定為受讓方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項(xiàng)的(包括但不限于交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金等)；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則情形的。 若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)全額或部分扣除意向受讓方所交納的履約保證金：①受讓方未在約定期限內(nèi)完成標(biāo)的交接的或辦理變更登記手續(xù)的；②受讓方存在其他違反交易條件及交易規(guī)則等情形的。 保證金處置方式 意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金在受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為履約保證金。其他意向受讓方(不涉及交易保證金扣除事項(xiàng)的)交納的交易保證金，由**產(chǎn)權(quán)交易所在確定受讓方之日起*個(gè)工作日內(nèi)原路徑無息返還。 轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方基本情況 轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方名稱 **振屹房屋開發(fā)有限公司 轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方 基本情況 注冊(cè)地（住所） **省********街**號(hào)**層*號(hào) 法定代表人/負(fù)責(zé)人 韓洪海 注冊(cè)資本（萬元） ****.* 經(jīng)濟(jì)類型 A***** 企業(yè)類型 A***** 社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 ****************** 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 微型 內(nèi)部決策情況 經(jīng)辦人聯(lián)系方式 項(xiàng)目咨詢 原女士 咨詢電話 ***********（工作日*:**-**:**） 項(xiàng)目報(bào)名 普女士 報(bào)名電話 ****-********（工作日*:**-**:**） 現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地址 *******東北北路***號(hào)***公共行政服務(wù)中心五樓 網(wǎng)上報(bào)名地址 www.daee.cn 意向受讓方/競(jìng)買人/承租方應(yīng)提交的材料 材料名稱是否需要原件是否需要復(fù)印件是否需要電子版下載模板 其他附件材料 《明細(xì)表》 查看附件信息
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