海南儋州市西聯(lián)西流分公司農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（建筑面積969.09㎡）出租
發(fā)布日期：2025年01月23日 | 標(biāo)簽：
186328955
chanquanjiaoyi
;儋州市
2025.01.23
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公告摘要
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起拍價(jià) : ***,***.** 元（總價(jià)） 保證金 : **,*** 元 面積/數(shù)量 : ***.** 平方米 轉(zhuǎn)出期限 : ** 月 加價(jià)幅度 : ***.** 元（總價(jià)） 延時(shí)周期: 最后*分鐘有人出價(jià)競(jìng)拍時(shí)間***分鐘 報(bào)名時(shí)間 : ****-**-** **:** 至 ****-**-** **:** 競(jìng)價(jià)時(shí)間 : ****-**-** **:** 至 ****-**-** **:** 標(biāo)的詳情 標(biāo)的名稱 : 西聯(lián)西流分公司農(nóng)貿(mào)*場(chǎng)（建筑面積***.**㎡）出租 所在地區(qū) : ***** 面積/數(shù)量 : ***.**平方米 標(biāo)的類型 : 建筑物 資產(chǎn)權(quán)益 : 使用權(quán) 資產(chǎn)評(píng)估 : 是 目前用途 : 商鋪 標(biāo)的現(xiàn)狀 : 該標(biāo)的位于**農(nóng)墾西聯(lián)農(nóng)場(chǎng)有限公司西流分公司，屬于框架結(jié)構(gòu)，在西流分公司場(chǎng)部?jī)?nèi)。本次出租建筑物***.**㎡。目前在使用，擬出租商鋪使用。 距汽車客運(yùn)總站約**公里，距高鐵動(dòng)車站約**公里，對(duì)外交通較便捷；基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到高配置六通（通路、通電、通訊、給水、排水）；周邊公共設(shè)施完善度一般。 四至 : **: - 西至: - 南至: - 北至: - x 項(xiàng)目須知 競(jìng)價(jià)時(shí)間 ****年**月**日**:**-****年**月**日**:** 如未征集到意向承租方 信息披露**，持續(xù)征集承租方(從正式公告日期起不超過(guò)*個(gè)月) 報(bào)名起始日期 ****年**月**日**:** 報(bào)名截止日期 ****年**月**日**:** 標(biāo)的坐落 **省***西流農(nóng)貿(mào)*場(chǎng) 掛牌底價(jià) ******元（總價(jià)） 出租面積 ***.**㎡ 租賃期限及租金支付 **月 按年支付，一年一付 標(biāo)的狀態(tài) 商鋪 裝修免租期 無(wú) 租賃押金 ****** 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否 組織交易平臺(tái) 本次競(jìng)價(jià)由**省數(shù)農(nóng)產(chǎn)權(quán)運(yùn)營(yíng)管理有限公司與**恒鑫拍賣有限公司共同承辦，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式在**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)(https://hainan.nongjiao.com)合規(guī)辦理。 交易保證金 *****元 評(píng)估價(jià) ******元（總價(jià)） 評(píng)估基準(zhǔn)日 ****年**月**日 評(píng)估機(jī)構(gòu) **中評(píng)信房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司 租賃用途 該房產(chǎn)擬出租用于商鋪，不得用于經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生嚴(yán)重噪音、污染環(huán)境衛(wèi)生等危害社會(huì)和群眾生命健康的違法違規(guī)項(xiàng)目。 重要事項(xiàng)說(shuō)明 *、如有新承租方，出租方負(fù)責(zé)清場(chǎng)工作。 *、租賃空地部分，承租方應(yīng)按現(xiàn)狀經(jīng)營(yíng)，不得**建筑。 *、租賃期間承租方可以與第三者**一起經(jīng)營(yíng)，但不得將承租的標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)權(quán)以出租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、抵押等方式交由任何第三人使用。 *、本房產(chǎn)出租為現(xiàn)狀出租，如出租面積與實(shí)際面積存在差異，不影響出租成交價(jià)格。 出租方名稱 **農(nóng)墾西聯(lián)農(nóng)場(chǎng)有限公司 出租方承諾 *、本次資產(chǎn)出租是出租方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰出租方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán); *、出租方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn); *、出租方所提交的《項(xiàng)目公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; *、出租方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行出租方義務(wù)。 現(xiàn)場(chǎng)勘察聯(lián)系方式 唐鳳章*********** 出租方?jīng)Q策文件/批準(zhǔn)文件 **農(nóng)墾西聯(lián)農(nóng)場(chǎng)有限公司第**次黨委會(huì)會(huì)議紀(jì)要 承租方資格及相關(guān)條件 *、意向承租方須為在中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)并存續(xù)的法人、非法人組織或具備完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報(bào)名。 *、正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)人,在租賃標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)或開(kāi)展相關(guān)工作前應(yīng)得到政府的相關(guān)許可后方能進(jìn)行，不從事違法犯法的活動(dòng)，遵紀(jì)守法。 *、意向承租方在競(jìng)拍申請(qǐng)前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本平臺(tái)交易規(guī)則及標(biāo)的信息，并全面了解交易資格條件及相關(guān)政策法規(guī)，正確判斷自己是否具有承租資格。因不具備資格參加競(jìng)拍的，由競(jìng)拍方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。一旦提交競(jìng)買報(bào)名，即視為其已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況、認(rèn)可標(biāo)的交易公告及附件的全部?jī)?nèi)容、對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議、同意遵守平臺(tái)有關(guān)交易規(guī)則和交易須知。 *、承租方在競(jìng)得后因自身原因未能成功簽約的，所繳納的交易保證金將作為違約金扣除，在平臺(tái)扣除交易服務(wù)費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分作為補(bǔ)償劃歸出租方，出租方及其相關(guān)方保留繼續(xù)向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任。 *、租金一年一付，合同簽訂生效后的*個(gè)工作日內(nèi)一次性向出租方支付履約保證金******元和當(dāng)年應(yīng)繳租金。 *、租期滿后同等條件下原承租方有優(yōu)先租賃權(quán)。 重要揭示 *、新承租方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自在房產(chǎn)周邊**任何構(gòu)建物。合同中止后，承租方將房屋現(xiàn)狀無(wú)償移交，出租方不再對(duì)承租方后期投資裝修及加固等費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，承租方須負(fù)責(zé)房屋補(bǔ)漏和修繕并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 *、自合同履行之日起，凡涉及用水、用電等相關(guān)問(wèn)題均由新承租方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用均由新承租方承擔(dān)。 *、因承租方的各種原因或經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，需要解除合同時(shí)，應(yīng)按當(dāng)年的租賃比例交清租金，并沒(méi)收履約保證金。 *、合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后**日內(nèi)，承租方應(yīng)向出租方辦理承租的標(biāo)的物移交手續(xù)，承租方相關(guān)工作人員撤離，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，將屬于承租方的設(shè)備設(shè)施騰清，清理租賃范圍內(nèi)的廢棄物后歸還出租方。 *、租賃期間,因國(guó)家建設(shè)需要、農(nóng)場(chǎng)公司棚戶區(qū)改造或項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要而終止承包合同的，出租方應(yīng)提前**日內(nèi)書(shū)面通知承租方，承租方必須給予積極配合，并在下達(dá)通知書(shū)后 ** 日內(nèi)無(wú)條件、無(wú)償退出承租的標(biāo)的物,承租方不得以任何理由和任何方式向出租方主張權(quán)利,租金可按實(shí)際日期計(jì)算,多交的租金出租方應(yīng)當(dāng)退還給承租方，并且按合同約定退還履約保證金。 *、本項(xiàng)目有關(guān)信息由出租方提供，**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)對(duì)其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任，出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀出租該標(biāo)的，意向承租方報(bào)名即接受現(xiàn)狀。 *、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《固定資產(chǎn)租賃合同》中約定。 *、交易平臺(tái)出具標(biāo)的競(jìng)得書(shū)后，承租方需在*個(gè)工作日內(nèi)完成簽訂標(biāo)的競(jìng)得書(shū)并一次性支付交易服務(wù)費(fèi)至平臺(tái)指定賬戶，再由出租方提供的固定資產(chǎn)租賃合同并于*個(gè)工作日內(nèi)簽訂固定資產(chǎn)租賃合同，承租方應(yīng)在合同簽訂的*個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清租金，若因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂標(biāo)的競(jìng)得書(shū)、固定資產(chǎn)租賃合同，支付交易服務(wù)費(fèi)以及結(jié)清租金，視為承租方違約。 報(bào)名流程 競(jìng)拍方須在****年**月**日**:**時(shí)之前自行登錄**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站（https://hainan.nongjiao.com/）進(jìn)行用戶注冊(cè)（注冊(cè)為競(jìng)拍方）報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載《報(bào)名材料》、填寫(xiě)后上傳《報(bào)名材料》、主體資格證明文件等拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到**農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)） *、《報(bào)名材料》（見(jiàn)附件）； *、公司：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、法定代表人等主體資格證明材料（復(fù)印件） 自然人：本人身份證（復(fù)印件）； *、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》、《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目承諾函》、《承租（受讓）申請(qǐng)書(shū)》、《交易公示》； *、若存在委托代理的情況，需附上授權(quán)委托書(shū)原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）； 備注：以上資料均須簽名及加蓋公章（手�。�。 競(jìng)價(jià)規(guī)則 *、參與競(jìng)價(jià)的客戶必須提前預(yù)約并繳納交易保證金，取得報(bào)價(jià)資格后才能進(jìn)行報(bào)價(jià),價(jià)格不低于公布的底價(jià)。 *、本次競(jìng)價(jià)的標(biāo)的不可拆分，參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的必須為全部標(biāo)的。 *、競(jìng)買方可以按報(bào)價(jià)原則多次報(bào)價(jià)，系統(tǒng)采集最高報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià)。 *、本次競(jìng)價(jià)方式為:階梯競(jìng)價(jià)，每次加價(jià)幅度為最小變動(dòng)單位(***.**元)的整倍數(shù)。 *、本次競(jìng)價(jià)持續(xù)時(shí)間為*時(shí)*分*秒。 *、本次競(jìng)價(jià)結(jié)束前可查看其他客戶報(bào)價(jià)。 *、成交價(jià)按照“時(shí)間優(yōu)先,價(jià)格優(yōu)先”的原則確定。報(bào)價(jià)最高者中標(biāo)，若出現(xiàn)相同報(bào)價(jià)者，系統(tǒng)將按報(bào)價(jià)時(shí)間先后排序，先報(bào)價(jià)者中標(biāo) *、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)未競(jìng)得方的交易保證金，由平臺(tái)確定競(jìng)得方后，**個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還。 *、交易當(dāng)事人沒(méi)有約定交易保證金使用方式的，競(jìng)得方已支付平臺(tái)交易服務(wù)費(fèi)以及合同約定價(jià)款的，應(yīng)在競(jìng)得方完成支付，并出具已簽訂交易合同、交易鑒證等平臺(tái)指定材料起**個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金原額予以返還。 交易保證金不退換規(guī)則 *、違反相關(guān)規(guī)則，擾亂*場(chǎng)秩序的客戶。 *、競(jìng)價(jià)成功后放棄付款的客戶。 *、未按規(guī)定時(shí)間完成訂單結(jié)算的客戶。 *、哄抬價(jià)格，牟取暴利等行為。 *、故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方**臺(tái)損失的。 *、違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方造成損失的。 *、相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方合法權(quán)益的。 交易保證金繳納方式 僅支持網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬或線下銀行轉(zhuǎn)賬 單位名稱：**省數(shù)農(nóng)產(chǎn)權(quán)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司****支行 賬號(hào)：***************** 交易保證金繳納注意事項(xiàng)： 公司名義報(bào)名：公司公戶繳納交易保證金 個(gè)人名義報(bào)名：本人銀行賬戶繳納交易保證金 服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式 本次交易應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)由競(jìng)得方繳納，收費(fèi)基數(shù)按照總成交金額（總租期租金總額）確定:如僅有一人報(bào)名，出價(jià)競(jìng)得的情況，***（含）萬(wàn)元以下部分按*%繳納；如有兩人及以上報(bào)名，出價(jià)競(jìng)得的情況，***（含）萬(wàn)元以下部分按*.*%繳納。（具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)以平臺(tái)發(fā)布的《**省數(shù)農(nóng)產(chǎn)權(quán)運(yùn)營(yíng)管理有限公司收費(fèi)管理辦法（試行）》內(nèi)容為準(zhǔn)） 僅支持網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬或線下銀行轉(zhuǎn)賬 交易服務(wù)費(fèi)收取賬戶單位名稱：**省數(shù)農(nóng)產(chǎn)權(quán)運(yùn)營(yíng)管理有限公司 開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司****支行 賬號(hào):***************** 服務(wù)費(fèi)繳納注意事項(xiàng)： 公司名義中標(biāo)：公司公戶繳納服務(wù)費(fèi) 個(gè)人名義中標(biāo)：本人銀行賬戶繳納服務(wù)費(fèi) 咨詢電話 項(xiàng)目（報(bào)名）咨詢：交易部 ****-****-**** 平臺(tái)地址 **省********大道**號(hào)**電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園加速樓*樓 交易說(shuō)明 附件信息 固定資產(chǎn)租賃合同.docx 意向方報(bào)名材料-西聯(lián)農(nóng)貿(mào)*場(chǎng)建筑面積***.**㎡(請(qǐng)下載后填寫(xiě)加蓋公章或簽名后上傳PDF版本).docx 出價(jià)記錄 狀態(tài)出價(jià)人出價(jià)時(shí)間 報(bào)價(jià)網(wǎng)址：https://hainan.nongjiao.com/auction/detail-****
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