蒼南縣礬山鎮(zhèn)蘭松家園8幢5-6層、9幢等63套房產整體三年租賃權
發(fā)布日期：2025年01月21日 | 標簽：
186108846
chanquanjiaoyi
;溫州市
2025.01.21
以下內容，僅對會員開放。如需查看詳細內容，請先
注冊 成為會員，
已注冊會員請
登錄 后查看。
| 招標編號 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
采購業(yè)主 |
【正式會員登錄后可瀏覽】
|
招標公司 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 聯(lián)系人 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
聯(lián)系電話 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
通訊地址 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
| 郵政編碼 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
截止日期 |
【正式會員登錄后可瀏覽】 |
|
|
公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
出租方承諾 我方擬出租有權處置/受托管理的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾： （*）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。 （*）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準； （*）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； （*）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務； （*）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、*場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險； （*）我方已如實、完整地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協(xié)助承租方辦理資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決； （*）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等； （*）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及**聯(lián)合產權交易中心和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。 標的基本情況 標的狀態(tài) 空置 其他權利情況 無 其他披露事項 *、權證相關信息：***礬山鶴翔旅游開發(fā)有限公司：均有不動產權證，詳見附表。浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 浙（****）***不動產權第*******號 *、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：無 *、是否辦理抵押登記： 否 。 *、是否設立居住權： 是 。 *、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 *、意向人須自行勘察店面及對接準入要求，業(yè)態(tài)經(jīng)營能否入駐的風險由承租人自行承擔。 *、競價方式：實行價高者得的原則確定承租人。 交易條件與資格條件 交易條件 租金掛牌價 **.**** 萬元（首年） 是否有保留價 無 租金掛牌價備注 首年租金掛牌價**.****萬元，租金年遞增*%，一年一付，先付后用。 是否優(yōu)先承租權情況 否 租金支付要求 成交之日起*個工作日內向**聯(lián)合產權交易中心有限公司繳清首期租金和履約保證金。租金年遞增*%，租金一年一付，先付后用，于上一年租期到期日提前一個月一次性支付下一年度租金，具體以租賃合同為準。 出租用途 居住及非居�。ò捶慨a各自規(guī)劃用途使用），所在層為一層的為非居住房產其余為住宅，須為合法合規(guī)的正規(guī)行業(yè)，其業(yè)態(tài)不能違反法律法規(guī)。不得經(jīng)營對周邊環(huán)境有污染、有危害的物品及服務。承租方不得擅自改變其用途，否則出租方有權單方面解除《租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。 與交易相關的其他條件 *、履約保證金：承租方須在成交之日起*個工作日內一次性支付首年租金、履約保證金及交易服務費至**聯(lián)合產權交易中心指定賬戶。履約保證金為成交價（即首年租金成交價的**%（取整數(shù)）），待租賃合同解除或終止時，承租方須辦理結清各項費用和騰空房屋，及時注銷或變更營業(yè)地址注冊地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租方查驗房屋各項設施完整無損及確認手續(xù)辦結后，無息退還租賃保證金。 *、標的無免租金裝修期。租金一年一付，先付后用，租金年遞增*%，租金于上一期租期到期一個月前一次性支付下一期租金，具體以租賃合同為準。 *、承租方在繳清相關價款后*個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》并于《租賃合同》簽訂后*個工作日內出租方將標的物交付于承租方使用，租賃起止時間等具體以《租賃合同》約定時間為準，承租方與出租方自行辦理標的物交接手續(xù)。 *、租賃期內，承租方不得擅自把標的物轉租給第三方，否則出租方有權單方面解除《租賃合同》，且租金、履約保證金不予退還。 *、其它費用: 租賃房屋水、電等報裝及相關費用由承租人自行解決；租賃期間的物業(yè)管理費、水電費以及租賃房屋（含附屬配套設備、設施）的日常維護修繕等相關費用，須承租人自行負責，出租人不承擔相應的責任。 *、意向承租人報名參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況、權證情況、房屋建筑工程項目相關審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見。 *、招租標的物交付,以移交時的租賃房屋現(xiàn)場現(xiàn)狀為準（即原承租人騰空后，移交使用時的租賃房屋現(xiàn)場現(xiàn)狀），就標的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設備設施損壞缺失等）和使用風險，須承租人自行修繕、彌補，承擔；出租人不參與處理承租人與小區(qū)業(yè)主、業(yè)委會、物業(yè)等關系，由承租人自行解決處理，并履行小區(qū)物業(yè)及業(yè)委會的管理公約；相關風險承租人參與競價時請做充分考慮，并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。 *、承租人須按照規(guī)劃設計用途，合法使用，不得將標的物用于存放易燃、易爆物品。并自行辦理工商、消防等事務涉及的相關審批手續(xù)，出租人對承租人能否獲得相關部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租人自行辦理。 *、業(yè)態(tài)范圍為居住及非居�。� **、租賃期限屆滿，如出租人仍要對外出租的，承租人同等條件下享有優(yōu)先承租權。 **、租賃合同執(zhí)行未滿一年，承租人不得提前解除合同。 租期 *年 有無免租期 無 承租方資格條件 *、意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報名。 *、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 保證金事項 交納金額(萬元) *.** 交納時間 意向方需在信息披露期滿日**:**前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。 溫馨提示 因技術、網(wǎng)絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行;銀行轉賬 保證金扣除條款 *.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后 *個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 *.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，**聯(lián)合產權交易中心在項目成交后**個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。 信息披露其他事項 披露信息 信息披露期 公告之日起**個工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 信息披露終結。 是否自動延牌 否 延牌情況 目前已***個周期,已***個工作日 遴選方式 動態(tài)報價 遴選方案主要內容 *、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午*時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午*時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 *、報名期截止，若產生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按網(wǎng)絡動態(tài)報價式交易確定競得人。若掛牌期滿沒有意向競價方報價的，則項目信息發(fā)布終結，將重新制定方案公開招租。 項目附件 報名所需材料清單及說明.docx 實地勘察確認函.docx 授權委托書.docx 特別事項約定.docx 浙交匯意向方報名時所需文本.docx 租賃合同樣本.docx 標的物位置 聯(lián)系方式 交易機構 聯(lián)系人 孫女士、施先生 電話 ****-********、****-******** 手機 *********** 傳真 郵箱 地址 **省******海事路**號七樓 網(wǎng)址 https://www.wzcqpt.com/WZPT/ **機構 名稱 **八方拍賣有限公司 聯(lián)系地址 ***昆陽**鰲路***號 聯(lián)系人 施先生 固定電話 ****-******** 手機 ***********
施工準備 土地整理 三通一平