揚旗山水庫冰面出租項目（租金底價36600.00元/期、租期共4期）
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
標的
概況 標的坐落 位于***自治區(qū)****境內(nèi)，地處**支流雅魯河支流臥牛河流域下游，水庫壩址在****臥牛河鎮(zhèn)劉家屯下游*公里處，距*******公里。 租賃面積 租賃期限 共*期，每年一期，每期**個自然日 租金支付方式 承租押金 無 土地類型 水域及水利設施用地 是否有優(yōu)先承租方 是否存在其他權利人 否 評估情況 評估價（元） *****.** 評估基準日 ****-**-** 評估機構 ****中證資產(chǎn)評估事務所 租金底價（元） *****.**元/期 出租方情況 基本情況
出租方名稱：***揚旗山水利樞紐有限責任公司
聯(lián)系人：楊先生
聯(lián)系電話：***********
出租方承諾 本出租方現(xiàn)委托***產(chǎn)權交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權出租信息并由***產(chǎn)權交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
*、本次產(chǎn)權出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。
*、我方出租產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。
*、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
*、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易*場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 行為批準或備案機構 ***水務投資集團有限公司
特別
告知
*、請各意向承租方在公告期內(nèi)親自勘驗標的，勘驗聯(lián)系人：楊先生；聯(lián)系電話：***********。了解標的實際情況，與當?shù)貒�、�?guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。***************（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。
*、本次出租標的為位于內(nèi)蒙店自治區(qū)****境內(nèi)揚旗山水庫蓄水區(qū)北側(cè)新村*****平方米冰面。承租方需自行了解辦理經(jīng)營該標的業(yè)務所需相關營業(yè)證照的流程及文件并承擔因此可能造成的辦理營業(yè)執(zhí)照等相關證照的阻礙或風險，不得以此為由主張解除租賃合同或者拒付租金或者向出租方主張任何權利。
*、本次出租冰面租期分為*期，每年一期，每期**個自然日，掛牌價為該標的一期的招租底價。出租冰面面積約為*****平方米。租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后不因披露面積與勘驗面積有差異等情形調(diào)整租賃價格。
*、承租方租賃標的后，不可在租賃標的范圍內(nèi)存放危險化學用品、不可從事國家法律禁止的活動等。
*、該標的目前為閑置狀態(tài)。承租方承租后，根據(jù)自身經(jīng)營內(nèi)容辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等相關證照及資質(zhì)證件，如因資質(zhì)證件不符合相關政策要求等原因產(chǎn)生相關的責任均由承租方承擔。承租方不得因無法辦理營業(yè)執(zhí)照及相關證照為由主張解除租賃合同或者拒付租金或者向出租方主張任何權利。
*、承租方應保證開展的冰上游樂項目的場地、設施、設備符合國家相關部門的建設標準及驗收要求，并做好安全標志警示提示牌。承租方負責為游客購買意外保險，做好應急救援措施，全權負責游客在標的經(jīng)營范圍內(nèi)的生命財產(chǎn)安全。
*、承租方自行負責投資冰上項目經(jīng)營所需的設施、設備。自主經(jīng)營，自負盈虧。水、電等運營費、維修費全部由承租方自行承擔。 *、承租方負責標的范圍內(nèi)的安全防護、衛(wèi)生清掃。
*、承租方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。
**、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，***************不承擔任何責任。
**、特別提示：意向方報名請于公告期內(nèi)到***產(chǎn)權交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金�！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。
交易
條件
交易價款支付方式
銀行轉(zhuǎn)賬，一年一付，一次性付款。
承租方資格條件
無
標的交割 以現(xiàn)狀交接。
與交易相關的其他條件
*、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。
*、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起*個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價成交之日起**個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起*個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付第一年度租金及交易服務費。中心在收到首期租金、交易服務費后*個工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到轉(zhuǎn)讓方提交的《交易價款轉(zhuǎn)付通知書》后*個工作日內(nèi)將首期租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。
*、出租方在收到首期租金**個工作日內(nèi)，與承租方辦理完畢標的移交，如出租方未能在公告約定時限移交出租標的，承租方有權單方面解除《租賃合同》，經(jīng)出租方書面同意后無息退還承租方租金，且承租方不追究出租方任何責任。 下一年度起每年*月*日左右開始計算租期（實際租期開始時間按照冰面厚度及天氣情況確定）。
*、對承租標的的使用（經(jīng)營）要求：本次出租標的承租人承租后禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方負責。承租方應按照相關法律法規(guī)及出租方要求的用途合理使用該標的。如因承租方使用不當造成該標的損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。承租方經(jīng)營項目必須明確，經(jīng)營內(nèi)容和經(jīng)營范圍要符合出租方要求。承租方為個體工商戶的，承租方須與營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營者保持一致；承租方為企業(yè)的，必須以該企業(yè)名義簽訂合同，并由該企業(yè)法定代表人對具體經(jīng)營管理人出具授權委托書方可使用該租賃標的進行經(jīng)營。
*、承租標的的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責標的的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。 *、承租標的的改善要求：承租方如需改變或設置對該標的結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意不破壞基礎設施后方可施工，所需投資由承租方承擔。若私自投入資金建設基礎設施，合同期滿或者提前解約時，**設施在不破壞原有設施的前提下自行拆除，到期未拆除視為無償贈予出租方。
*、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標的整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵押、擔保給第三方或其他損害標的的行為否則出租方有權無條件收回標的。
*、稅費的負擔：標的交付日之前產(chǎn)生的費用，如水費、電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費等由出租方承擔，標的交付日后所產(chǎn)生的一切稅、費均由承租方承擔。
*、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。
**、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方應配合落實出租方提出的合理整改要求，如拒不配合，出租方有權收回標的。
**、最終承租方必須購買公共游樂區(qū)域的相應保險，如公眾責任險、意外險等。
**、因政府、職能部門決策規(guī)劃、衛(wèi)生、防疫等發(fā)生變化需另作他用或需要拆除（改造）該標的，出租方有權單方解除合同收回標的，承租方必須無條件騰退標的，雙方互不承擔違約責任，承租方按實際使用時間支付租金，已交納租金超出應付租金金額的，轉(zhuǎn)讓方在解除合同后**個工作日內(nèi)退還。
**、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。
**、承租方承諾：
（*）承租方在經(jīng)營活動過程中須自覺接受執(zhí)法、旅游、水利、工商、安全等相關職能部門監(jiān)管。不得從事任何污染水體、排放污油、亂倒垃圾等破壞環(huán)境的活動。
（*） 承租方不得違法違規(guī)經(jīng)營，不得有宰客、欺詐消費等行為。
（*）經(jīng)營期內(nèi)承租方必須抓好安全生產(chǎn)，自行妥善處置經(jīng)營中出現(xiàn)的矛盾、糾紛等。發(fā)生任何安全事故均由承租方負責，出租方不承擔任何責任。
交易
指南 交易規(guī)則 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy***.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價。 現(xiàn)場展示 公告期內(nèi) 交易報名 報名時間 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 報名手續(xù)
申請書.doc
授權委托書.docx
意向方提供資料清單.doc
保證金及處置方式
*、繳納：金額****.**元，截止時間****-**-** **:**:**，按系統(tǒng)提示繳納。
*、保證內(nèi)容：出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴:
（*）只征集到一家符合條件的意向承租方未在規(guī)定的時間內(nèi)履行后續(xù)承租義務的；
（*）意向承租方遞交承租申請并交納保證金后單方撤回承租申請的；
（*）被確認承租資格的意向承租方均未參與網(wǎng)絡競價的；
（*）被確定為承租方后未按公告約定與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照合同約定時間付清交易價款及服務費的；
（*）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；
（*）違反相關法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
*、處置方式：
（*）若競租成功，最終承租方按約定簽訂《租賃合同》及交納除交易保證金外的剩余年租金及交易服務費后*個工作日內(nèi)，已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為年租金的等額部分，由中心轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。
（*）若競租不成功，中心在確定承租方次日起*個工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還除原承租方外的意向承租方。
交易安排 交易方式/競價方式 動態(tài)報價/加價 增價幅度（元） ***.** 自由競價時間 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延時競價周期（秒） *** 服務費 服務費按成交金額的*%收取。 附件下載 授權委托書.docx意向方提供資料清單.doc申請書.doc
聯(lián)系
方式 咨詢聯(lián)系人 楊經(jīng)理 咨詢電話 *********** 咨詢時間 公告期內(nèi) 咨詢地址 ***********阿吉泰路*號 技術支持 艾經(jīng)理 *********** 其 他 無
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