南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)魯班路4號振寧現(xiàn)代魯班28#-118號商鋪負一層場地（原南城百貨）整體公開招租項目（GXCQJY24-492）(2025-01-16 17:00:00)
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標簽：
185310691
chanquanjiaoyi
;南寧市
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
*****塘區(qū)魯班路*號振寧現(xiàn)代魯班**#-***號商鋪負一層場地 （原**百貨）整體公開招租項目（GXCQJY**-***） *****塘區(qū)魯班路*號振寧現(xiàn)代魯班**#-***號商鋪負一層場地 （原**百貨）整體公開招租項目（GXCQJY**-***） DSCQ******E******** **,*** 元/月 月租金 自公告之日起 *個工作日 ****-**-** 不涉及 ****-**-** 一、標的基本信息 本次招租標的為*****塘區(qū)魯班路*號振寧現(xiàn)代魯班**#-***號商鋪負一層場地原用作經(jīng)營超*，本次招租面積共****.**㎡，含場地負一層****.**㎡、負一層停車場****.**㎡及地上**#-***號商鋪**.**㎡整體招租。其中**#-***號商鋪由于上一任租戶經(jīng)營的原因，被用作電梯井，可使用面積僅**㎡左右，故計租面積為**㎡，標的基本情況詳見《資產(chǎn)招租清單》。 標的詳細資料可到**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡稱“交易所”）查閱。 資產(chǎn)招租清單 標的名稱 參考面積（㎡） 計租面積（㎡） 掛牌價格 （元/月） 競租保證金（元） 租期（年） 擬招租經(jīng)營用途 備注 *****塘區(qū)魯班路*號振寧現(xiàn)代魯班**#-***號商鋪負一層場地 ****.** ****.* **,***.** ***,***.** *-**（含裝修期） 非餐飲。禁止用于經(jīng)營國家禁止經(jīng)營的有關(guān)項目；禁止用于傳銷等非法經(jīng)營、非法聚集活動；禁止經(jīng)營廢舊品回收，不可用于危險品類物資的倉儲或經(jīng)營。 合同期前兩年租金不遞增，租金從第三年起每兩年在上一期租金基礎(chǔ)上遞增*%，以此類推。租期從場地交付之日起計算。 備注及其他情況說明： *、以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 *、簽約時間以簽約通知為準。 二、資產(chǎn)處置方簡況 資產(chǎn)處置方基本情況 **產(chǎn)業(yè)投資集團有限責(zé)任公司 *****************R 三、 交易條件與承租方資格條件 交易條件 **,*** 元/月 分期 *、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。 *、承租方必須在接到交易所通知后*個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，同時按標的成交月租金總額的**%向交易所交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款）。 *、承租方簽訂《成交確認書》后*個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按租賃合同約定的方式、數(shù)額等支付租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。超過約定時長出租方有權(quán)視為成交人違約，競租保證金不予退回。 *、對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 *、已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 *、在競租過程中發(fā)現(xiàn)競租人資料造假，出租方和交易所均有權(quán)取消競租人競租資格；競租人成交簽署租賃合同后，出租方發(fā)現(xiàn)成交人資料造假的，出租方有權(quán)單方面解除合同，沒收履約保證金作為違約金處理，并按租賃合同的約定，追究其其他違約責(zé)任。 履約保證金：合同簽訂前繳納，金額以合同期最后一個租賃年度月租金標準的*倍金額計收。 如發(fā)生如下兩種情況，所交合同履約保證金按承租方違約處理，出租方有權(quán)不予退回承租方所交履約保證金： (*)在繳納履約保證金后不配合在約定時間內(nèi)完成合同簽訂的； (*)合同簽訂后，場地移交前，因承租方單方面原因要求提前終止合同的。 承租方資格條件 *、競租人須為從事相關(guān)行業(yè)的合法存在的企業(yè)、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。 *、競租人需提供材料真實性承諾書，承諾在過去*年內(nèi)無不良履約記錄、沒有未結(jié)訴訟或仲裁事項（競租人遞交材料后由交易所查詢“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”核驗承諾真實性，如交易所在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢出有違真實則判定報名無效）。 *、競租人無經(jīng)濟方面的犯罪或違法記錄。 *、本次競租不接受聯(lián)合報名。 *、競租人沒有被出租方或交易所納入黑名單。 一、企業(yè)或其他組織： *.競租申請與承諾書（交易所提供范本）； *.營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或負責(zé)人）身份證； *.標的狀況確認書（出租方開具）； *.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； *.在過去*年無不良履約記錄、沒有未結(jié)訴訟或仲裁事項（承諾書）； *.保證本次競租所提交材料具有真實性（承諾書）； *.無經(jīng)濟方面犯罪或違法記錄（承諾書）； *.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料； 二、個體工商戶或自然人： *.競租申請與承諾書（交易所提供范本）； *.身份證明文件（自然人）； *.營業(yè)執(zhí)照及負責(zé)人身份證（個體工商戶）； *.標的狀況確認書（出租方開具）； *.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； *.在過去*年無不良履約記錄、沒有未結(jié)訴訟或仲裁事項（承諾書）； *.保證本次競租所提交材料具有真實性（承諾書）； *.無經(jīng)濟方面犯罪或違法記錄（承諾書）； *.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注：*、除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章及騎縫章（法人或非法人組織）/加按手�。ㄗ匀蝗耍┑膹�(fù)印件。 *、競租人通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 自然人報名材料 在過去*年無不良履約記錄、沒有未結(jié)訴訟或仲裁事項（承諾書） （必傳） 下載 附件*：承諾書**-***.doc 下載 附件*：（魯班地下）****年非住宅資產(chǎn)租賃合同(集團 固定值**.* 共計**頁)(*).pdf 下載 四、掛牌信息 自公告之日起 *個工作日 不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，直到征集到意向承租方 其他方式:由交易所通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同 網(wǎng)絡(luò)競價 五、聯(lián)系方式 交易機構(gòu) 王女士 ****-******* 王女士 *********** 六、交易須知 總則 第一條**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。交易所通過網(wǎng)站披露的項目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對標的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應(yīng)自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單位或個人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。 第三條本交易所官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 第四條意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認證后，通過網(wǎng)上報名。 第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進行網(wǎng)上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于通知事項的說明 第六條 交易所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知： 一、通過交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； 二、按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。 請各意向方隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 關(guān)于網(wǎng)上報名的說明 第七條交易所對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進行的披露，不能視為對標的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報名前自行對標的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費用進行詳細了解和實地查看并作出是否報名的決定。 第八條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報名資格。 第九條意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下： 一、意向方應(yīng)在項目公告的有效時間段內(nèi)完成報名手續(xù)； 二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達交易所指定賬戶為準）； 三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等； 四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報名時應(yīng)通過報名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。 第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。 第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。 第十二條項目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。 若恢復(fù)交易的，撤回報名的用戶有權(quán)重新報名參與交易。 第十三條項目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時、原途徑、全額、無息退回。 關(guān)于網(wǎng)上競價的說明 第十四條意向方的交易資格被確認后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競價實施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十五條意向方的交易資格被確認后，取得參與競價資格。 意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。 第十六條網(wǎng)上競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準。意向方請務(wù)必在競價開始前登陸競價系統(tǒng)。 第十七條競價過程中若無人出價導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。 第十八條意向方在競價過程中一旦出價，即表明： 一、已完全了解標的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、認可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條意向方應(yīng)對自備報價終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異常或操作失誤導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。 第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任： 一、所填寫的主體資格不真實、不準確、不完整而造成交易資格不能被確認； 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實、不準確造成無法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項通知； 三、未及時關(guān)注交易所發(fā)布的競價活動相關(guān)信息和通知的； 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的； 五、由于意向方自備終端設(shè)備時間與競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價的。 第二十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價活動，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失： 一、交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進行的； 二、包括但不限于標的權(quán)屬不符、標的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的； 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價通知的。 第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價條件的，由交易所重新組織競價。 關(guān)于交易成功的說明 第二十三條意向方被交易所確認為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指： 一、公告期滿，僅有一家意向方被確認符合資格條件，在確認資格同時視為交易成功； 二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認為成交人時，視為交易成功； 三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。 第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。 七、風(fēng)險提示 略
施工準備 土地整理 三通一平