興寧區(qū)高峰路47號(hào)永華行3層056號(hào)（GXCQJY24-398-5）(2025-01-16 17:00:00)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請(qǐng)登錄）
本次公開(kāi)招租標(biāo)的位于***，權(quán)屬****建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司，現(xiàn)由**富航資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司管理。
本次招租標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，租賃場(chǎng)所的狀況以招租公告和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地情況為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解掛牌標(biāo)的的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費(fèi)用等基本情況。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為意向承租方對(duì)報(bào)名標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用、租賃面積等情況無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)表示認(rèn)可，并愿對(duì)自己參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)全部責(zé)任。
標(biāo)的詳細(xì)資料可到**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）查閱。
資產(chǎn)招租清單
序號(hào)
標(biāo)的名稱
參考建筑面積
（㎡）
經(jīng)營(yíng)范圍
租期
（含裝修免租期）
裝修免租期
每年遞增租金（含裝修免租期）
水電保證金（元）
消防保證金
（元）
掛牌價(jià)格
（元/月）
競(jìng)租保證金
（元）
備注
現(xiàn)狀
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***高峰路**號(hào)永華行*層***、***號(hào)
**.**
商業(yè)
*-*年
*-*個(gè)月
*%
一般經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的***.**元/間（如一般經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)所用是***V（三相用電），則水電保證金為*,***.**元/間），經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為網(wǎng)吧及KTV、發(fā)廊、餐飲等的*,***.**元/間
***.**
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*,***.**
***歷史文化街區(qū)“老**·三街兩巷”舊改項(xiàng)目（舊**商場(chǎng)片區(qū)）南建征預(yù)【****】**號(hào)，該項(xiàng)目有物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用收取，具體標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)
空置
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***高峰路**號(hào)永華行*層***、***號(hào)
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商業(yè)
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一般經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的***.**元/間（如一般經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)所用是***V（三相用電），則水電保證金為*,***.**元/間），經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為網(wǎng)吧及KTV、發(fā)廊、餐飲等的*,***.**元/間
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***歷史文化街區(qū)“老**·三街兩巷”舊改項(xiàng)目（舊**商場(chǎng)片區(qū)）南建征預(yù)【****】**號(hào)，該項(xiàng)目有物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用收取，具體標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)
空置
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***高峰路**號(hào)永華行*層***號(hào)
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商業(yè)
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一般經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的***.**元/間（如一般經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)所用是***V（三相用電），則水電保證金為*,***.**元/間），經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為網(wǎng)吧及KTV、發(fā)廊、餐飲等的*,***.**元/間
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***歷史文化街區(qū)“老**·三街兩巷”舊改項(xiàng)目（舊**商場(chǎng)片區(qū)）南建征預(yù)【****】**號(hào)，該項(xiàng)目有物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用收取，具體標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)
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***高峰路**號(hào)永華行*層***號(hào)
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一般經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的***.**元/間（如一般經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)所用是***V（三相用電），則水電保證金為*,***.**元/間），經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為網(wǎng)吧及KTV、發(fā)廊、餐飲等的*,***.**元/間
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***歷史文化街區(qū)“老**·三街兩巷”舊改項(xiàng)目（舊**商場(chǎng)片區(qū)）南建征預(yù)【****】**號(hào)，該項(xiàng)目有物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用收取，具體標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)
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***高峰路**號(hào)永華行*層***號(hào)
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***歷史文化街區(qū)“老**·三街兩巷”舊改項(xiàng)目（舊**商場(chǎng)片區(qū)）南建征預(yù)【****】**號(hào)，該項(xiàng)目有物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用收取，具體標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)
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***高峰路**號(hào)永華行*層***、***號(hào)
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一般經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的***.**元/間（如一般經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)所用是***V（三相用電），則水電保證金為*,***.**元/間），經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為網(wǎng)吧及KTV、發(fā)廊、餐飲等的*,***.**元/間
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***歷史文化街區(qū)“老**·三街兩巷”舊改項(xiàng)目（舊**商場(chǎng)片區(qū)）南建征預(yù)【****】**號(hào)，該項(xiàng)目有物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用收取，具體標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)
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***高峰路**號(hào)永華行*層***號(hào)
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***歷史文化街區(qū)“老**·三街兩巷”舊改項(xiàng)目（舊**商場(chǎng)片區(qū)）南建征預(yù)【****】**號(hào)，該項(xiàng)目有物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用收取，具體標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)
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一般經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的***.**元/間（如一般經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)所用是***V（三相用電），則水電保證金為*,***.**元/間），經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為網(wǎng)吧及KTV、發(fā)廊、餐飲等的*,***.**元/間
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***歷史文化街區(qū)“老**·三街兩巷”舊改項(xiàng)目（舊**商場(chǎng)片區(qū)）南建征預(yù)【****】**號(hào)，該項(xiàng)目有物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用收取，具體標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)
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***高峰路**號(hào)永華行*層***、***、***、***號(hào)
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一般經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的***.**元/間（如一般經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)所用是***V（三相用電），則水電保證金為*,***.**元/間），經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為網(wǎng)吧及KTV、發(fā)廊、餐飲等的*,***.**元/間
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一般經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的***.**元/間（如一般經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)所用是***V（三相用電），則水電保證金為*,***.**元/間），經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為網(wǎng)吧及KTV、發(fā)廊、餐飲等的*,***.**元/間
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一般經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的***.**元/間（如一般經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)所用是***V（三相用電），則水電保證金為*,***.**元/間），經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為網(wǎng)吧及KTV、發(fā)廊、餐飲等的*,***.**元/間
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備注
*、承租方以公開(kāi)競(jìng)租方式取得租賃使用權(quán)的，租賃期限為*-*年，自合同簽訂之日起計(jì)，第一年租金單價(jià)保持不變，滿一年后租金單價(jià)逐年遞*%，以招租清單為準(zhǔn)（含裝修免租期，如有），簽約合同租賃期滿*年，有*個(gè)月裝修免租期；不滿*年的沒(méi)有裝修免租期（過(guò)道、樓梯間無(wú)裝修期）。計(jì)租時(shí)間以出租方實(shí)際將房屋騰空交付給承租方之日起開(kāi)始，雙方簽訂正式的《房屋移交單》。 房屋移交時(shí)間**的，按雙方簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。
*、租金按月支付，按先交費(fèi)后租用原則，承租方自簽訂合同之日起**個(gè)日歷天內(nèi)繳納第一個(gè)月（按日計(jì)算租金）和次月的租金，每月最后一日前，預(yù)交下個(gè)月租金，承租方逾期支付或不足額繳納租金的，從次月的第*日起，開(kāi)始計(jì)收所欠租金的違約金。連續(xù)兩個(gè)月不足額繳納月應(yīng)繳租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回承租方承租房屋，出租方有權(quán)從承租方所交納的履約保證金及水電（維修）保證金中抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的違約金等費(fèi)用，并不予退還扣除后所剩余的履約保證金及水電（維修）保證金，如履約保證金不足以抵扣承租方所拖欠租金及違約金的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償所欠費(fèi)用。
*、上述面積僅供參考，成交月租金金額不因面積的變化增加或調(diào)減。
*、承租方自行安裝水表、電表。
*、承租戶簽訂合同之日起繳納*個(gè)月租金作為履約保證金，因租戶自身原因提前或違約解除合同的行為，履約金為解除合同違約金，不予退回；仍需補(bǔ)交裝修免租期租金。
*、水電保證金和消防保證金在合同簽訂時(shí)繳納，水電保證金：一般經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的***.**元/間（如一般經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)所用是***V（三相用電），則水電保證金為*,***.**元/間），經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為網(wǎng)吧及KTV、發(fā)廊、餐飲等的*,***.**元/間。承租戶按面積繳納消防保證金：面積在***㎡以下為***元/間；面積在***㎡以上（含***㎡）為****元/間。
*、承租方無(wú)整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三方的權(quán)利。
*、承租方對(duì)承租的房屋進(jìn)行裝飾裝修應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策關(guān)于房屋裝修及使用的有關(guān)規(guī)定，并向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，承租方出具裝飾裝修承諾書(shū)方可開(kāi)工。裝飾裝修承諾書(shū)作為本合同附件，具有法律效力。承租方裝飾裝修須交納裝飾裝修保證金,裝飾裝修保證金收取標(biāo)準(zhǔn)為：（*）非住宅建筑面積***㎡以下（含），按**元/㎡收��；非住宅建筑面積***㎡以上，***㎡以內(nèi)（含），按**元/㎡收��；非住宅建筑面積***㎡以上，****㎡以內(nèi)（含）按**元/㎡收�。环亲≌ㄖ娣e****㎡以上的，按**元/㎡收��；非住宅每套每次保證金收取額最低不得低于****元。裝飾裝修竣工后，經(jīng)出租方檢查,承租方無(wú)違約行為的,出租方憑承租方交納裝飾裝修保證金的票據(jù)原件,全額退還保證金(不計(jì)息)。
*、成交租戶必須一次性安裝煙感探測(cè)器，自行配備消防器材，使用天然氣的必須安裝可燃?xì)怏w報(bào)警裝置。商鋪內(nèi)嚴(yán)禁住人。
**、意向承租方需到現(xiàn)場(chǎng)了解商鋪狀況，詳情請(qǐng)與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系,聯(lián)系電話:****-*******。
資產(chǎn)招租清單
序號(hào)
標(biāo)的名稱
參考建筑面積
（㎡）
經(jīng)營(yíng)范圍
租期
（含裝修免租期）
裝修免租期
每年遞增租金（含裝修免租期）
水電保證金（元）
消防保證金
（元）
掛牌價(jià)格
（元/月）
競(jìng)租保證金
（元）
備注
現(xiàn)狀
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***高峰路**號(hào)永華行*層***號(hào)
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商業(yè)
*-*年
*-*個(gè)月
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一般經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的***.**元/間（如一般經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)所用是***V（三相用電），則水電保證金為*,***.**元/間），經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為網(wǎng)吧及KTV、發(fā)廊、餐飲等的*,***.**元/間
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***歷史文化街區(qū)“老**·三街兩巷”舊改項(xiàng)目（舊**商場(chǎng)片區(qū)）南建征預(yù)【****】**號(hào)，該項(xiàng)目有物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用收取，具體標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)
空置
—— 二、資產(chǎn)處置方簡(jiǎn)況 資產(chǎn)處置方基本情況 ****建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司 ****************** 三、 交易條件與承租方資格條件 交易條件 ***.** 元/月 分期
*.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。
*.承租方必須在接到交易所通知后*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，并按標(biāo)的成交月租金的**%交納服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。
*.承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后與出租方簽訂租賃合同（詳見(jiàn)附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金、合同履約擔(dān)保金以及合同約定的其他費(fèi)用。
*.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。
*. 已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。
承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日向出租方一次性交納租賃合同的履約保證金，履約保證金的數(shù)額相當(dāng)于租賃合同*個(gè)月租金的數(shù)額。因承租方自身原因提前或違約解除合同的行為，履約保證金作為解除合同違約金，不予退回，解除合同后仍需補(bǔ)交裝修免租期租金。
承租方資格條件
*.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
*.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用；
*. 符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
一、法人、非法人組織需提交的材料：
*、《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》（由交易所提供范本）；
*、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；
*、非法人組織主體資格證明材料及負(fù)責(zé)人身份證；
*、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件；
*、授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證（如有）；
*、標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)；
*、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
二、自然人需提交的材料：
*、《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》（由交易所提供范本文件）；
*、個(gè)人身份證；
*、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件；
*、授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證（如有）；
*、標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)；
*、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
注：*. 除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)、授權(quán)委托書(shū)提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手�。ㄗ匀蝗耍┑膹�(fù)印件。
*. 意向承租方通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。
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*、意向承租方報(bào)名前必須前往現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)》，在報(bào)名時(shí)上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)》。
*、承租方以公開(kāi)競(jìng)租方式取得租賃使用權(quán)的，租賃期限為*-*年，自合同簽訂之日起計(jì)，第一年租金單價(jià)保持不變，滿一年后租金單價(jià)逐年遞*%，以招租清單為準(zhǔn)（含裝修免租期，如有），簽約合同租賃期滿*年，有*個(gè)月裝修免租期；不滿*年的沒(méi)有裝修免租期（過(guò)道、樓梯間無(wú)裝修期）。計(jì)租時(shí)間以出租方實(shí)際將房屋騰空交付給承租方之日起開(kāi)始，雙方簽訂正式的《房屋移交單》。 房屋移交時(shí)間**的，按雙方簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。
*、租金按月支付，按先交費(fèi)后租用原則，承租方自簽訂合同之日起**個(gè)日歷天內(nèi)繳納第一個(gè)月（按日計(jì)算租金）和次月的租金，每月最后一日前，預(yù)交下個(gè)月租金，承租方逾期支付或不足額繳納租金的，從次月的第*日起，開(kāi)始計(jì)收所欠租金的違約金。連續(xù)兩個(gè)月不足額繳納月應(yīng)繳租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回承租方承租房屋，出租方有權(quán)從承租方所交納的履約保證金及水電（維修）保證金中抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的違約金等費(fèi)用，并不予退還扣除后所剩余的履約保證金及水電（維修）保證金，如履約保證金不足以抵扣承租方所拖欠租金及違約金的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償所欠費(fèi)用。上述面積僅供參考，成交月租金金額不因面積的變化增加或調(diào)減。
*、在合同簽訂時(shí)，承租方需一次性繳納水電保證金和消防保證金。消防保證金按以下標(biāo)準(zhǔn)收�。撼凶饷娣e在***㎡以下按***.**元/間計(jì)收，面積在***㎡以上（含***㎡）按*,***.**元/間計(jì)收,面積在****㎡-****㎡（含****㎡）為****元，承租總面積達(dá)****㎡以上為****元；水電保證金按以下標(biāo)準(zhǔn)收取：一般經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的***.**元/間（如一般經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)所用是***V（三相用電），則水電保證金為*,***.**元/間），經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為網(wǎng)吧及KTV、發(fā)廊、餐飲等的*,***.**元/間。
*、租賃期內(nèi)，承租方?jīng)]有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的權(quán)利。承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的，經(jīng)出租方查實(shí)，視為承租方違約，出租方有權(quán)解除租賃合同，并收回承租方承租房屋。承租方向出租方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額作為違約金。因上述違約行為與第三方產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。
*、承租方對(duì)承租的房屋進(jìn)行裝飾裝修應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策關(guān)于房屋裝修及使用的有關(guān)規(guī)定，并向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，承租方出具裝飾裝修承諾書(shū)方可開(kāi)工。裝飾裝修承諾書(shū)作為租賃合同附件，具有法律效力。承租方裝飾裝修須交納裝飾裝修保證金,裝飾裝修保證金收取標(biāo)準(zhǔn)為：（*）非住宅建筑面積***㎡以下（含），按**.**元/㎡收��；非住宅建筑面積***㎡以上，***㎡以內(nèi)（含），按**.**元/㎡收取；非住宅建筑面積***㎡以上，****㎡以內(nèi)（含）按**.**元/㎡收取；非住宅建筑面積****㎡以上的，按**.**元/㎡收取；非住宅每套每次保證金收取額最低不得低于*,***.**元。裝飾裝修竣工后，經(jīng)出租方檢查,承租方無(wú)違約行為的,出租方憑承租方交納裝飾裝修保證金的票據(jù)原件,全額退還保證金(不計(jì)息)。
*、承租方必須一次性安裝煙感探測(cè)器，自行配備消防器材，使用天然氣的必須安裝可燃?xì)怏w報(bào)警裝置。商鋪內(nèi)嚴(yán)禁住人。
*、租賃期間，承租方應(yīng)按主合同約定的用途使用房屋。未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋用途。如有改變用途的，承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)，同時(shí)承租方承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約金，出租方有權(quán)解除租賃合同。
*、承租方需自行辦理承租房屋在消防安全、工商、稅務(wù)、*政等所有與經(jīng)營(yíng)行為有關(guān)的手續(xù)，尤其是特種行業(yè)的須取得特種行業(yè)的許可證后方可進(jìn)場(chǎng)裝修及經(jīng)營(yíng)。
**、租賃期間，因城*規(guī)劃、建設(shè)的需要而發(fā)生房屋征收時(shí)（以***政府發(fā)布的征收公告為依據(jù)），租賃合同自行終止，承租方應(yīng)在出租方通知的期限內(nèi)及時(shí)搬遷，逾期不搬的，屬承租方違約，出租方有權(quán)解除租賃合同，并不予退回承租方繳納的履約保證金和水電保證金。
**、意向承租方需到現(xiàn)場(chǎng)了解商鋪狀況，詳情請(qǐng)與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)聯(lián)系電話:****-*******。
**、其他約定詳見(jiàn)附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。
**、***公共**交易中心聯(lián)系地址：*****良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（*青少年活動(dòng)中心旁）*樓，聯(lián)系電話：****-*******。
保證金條款 *.* 萬(wàn)元 溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。 ****-**-** **:**:** 交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納
*、承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書(shū)面通知后*個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。
*、未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。
*、保證金不予退回的情形：
（*）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；
（*）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；
（*）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
（*）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；
（*）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；
（*）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；
（*）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；
（*）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；
（*）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；
（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。
操作 附件*：租賃合同****(直管公房).pdf 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 附件*：競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū) **-***.docx 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 附件*：承諾書(shū)**-***.docx 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 附件*：標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū) **-***.docx 請(qǐng) 登錄 后下載或預(yù)覽相關(guān)附件 四、掛牌信息 自公告之日起 *個(gè)工作日 不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直到征集到意向承租方 其他方式(由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 五、聯(lián)系方式 交易機(jī)構(gòu) 李女士 ****-******* 李女士 *********** 六、交易須知
總則
第一條**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱交易所）接受委托方委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過(guò)網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。
任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條本交易所官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。
第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名。
第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第六條 交易所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：
一、通過(guò)交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。
請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明
第七條交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。
第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。
第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：
一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；
二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；
三、意向方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》等；
四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。
交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。
第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。
第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。
第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。
若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。
第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。
關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。
第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。
意向方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。
第十六條網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。
第十七條競(jìng)價(jià)過(guò)程中若無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。
第十八條意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中一旦出價(jià)，即表明：
一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；
二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。
第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異�；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。
第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：
一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；
二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無(wú)法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；
三、未及時(shí)關(guān)注交易所發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；
四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的；
五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。
第二十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：
一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；
二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；
三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。
第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由交易所重新組織競(jìng)價(jià)。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)簽署成交文件。
本須知所稱“交易成功”是指：
一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；
二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；
三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。
第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。
第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。
第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。
第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。
七、風(fēng)險(xiǎn)提示
略
- 招標(biāo)導(dǎo)航
-
施工準(zhǔn)備 土地整理 三通一平
工程施工 地基與基礎(chǔ)工程 樁基工程 預(yù)應(yīng)力工程 防水工程 保溫工程 爆破工程 加固除險(xiǎn)工程 改造改建工程 回填工程 燃?xì)夤こ?/a> 防腐工程 電氣防雷工程 空調(diào)采暖工程 地下室 停車場(chǎng) 鋼結(jié)構(gòu) 膜結(jié)構(gòu) 給排水 聲屏障 道路工程 橋梁工程 市政工程
園林景觀綠化 古建筑 噴泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 燈光
弱電 安防 綜合布線 消防工程 門禁 救生 智能建筑 有線電視 數(shù)字會(huì)議 廣播 音響工程 大屏幕
裝飾裝修 吊頂 粉刷 彩繪 幕墻 外立面
工程服務(wù) 審計(jì) 監(jiān)理 勘察 規(guī)劃 設(shè)計(jì)
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