端州區(qū)大鼎路北面龍珠南路西面20區(qū)（土名：洪田）約5208平方米場地競租公告
發(fā)布日期：2025年01月20日 | 標簽：
186035325
chanquanjiaoyi
;端州區(qū)
2025.01.20
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
***大鼎**面龍珠南路西面**區(qū)（土名：洪田）約****平方米場地競租公告 ******睦崗街道辦事處三村社區(qū)黨總支部（黨委）受******睦崗街道龍?zhí)凉煞萁?jīng)濟**社（出租方）委托, 定于****年*月*日星期四早上**時**分整在******睦崗街三村社區(qū)居民委員會舉行競租會，對場地物業(yè)組織公開競租，現(xiàn)將競租的有關事宜公告如下： 一、競租物業(yè)基本情況 （一）物業(yè)地址：***大鼎**面龍珠南路西面**區(qū)（土名：洪田）場地 （二）物業(yè)面積：場地面積約****平方米 （三）租賃期限：*個月（以合同簽定時間為準） （四）免租期： 無 （五）交易底價：*元/月/平方米 （六）租金遞增：無 （七）競租保證金：*****元 （八）競租方式：現(xiàn)場舉牌競價，價高者得；舉牌報價每次不低于每月*元，超過*元的，要以*元為倍數(shù)遞增，多報不限。 （九）競租地點：******睦崗街三村社區(qū)居民委員會； （十）物業(yè)交付方式：現(xiàn)狀； （十一）經(jīng)營用途：工（商）業(yè)，經(jīng)營項目必須是合法經(jīng)營、工商、稅務等證照齊全，符合國土、規(guī)劃、城建、環(huán)保、消防及其他相關法律法規(guī)的要求。報名前，由競租人自行向相關部門了解清楚所經(jīng)營行業(yè)是否獲得經(jīng)營許可，如沒有獲得經(jīng)營許可，相關責任由競租人承擔； （十二）物業(yè)權屬證明：肇國用[****]第*******號 （十三）合同履約金：*個月租金 （十四）其他約定事項： *、物業(yè)交付時間：如果原臨租戶未能競得，出租方給予原臨租戶**天時間撤場,物業(yè)交付時間需適當延遲。 *、該場地上有部分舊鐵棚等建筑物由承租方使用，年久失修，承租方承擔安全責任及維修責任。 *、該場地位于本經(jīng)濟社待開發(fā)項目用地上，有隨時被收回的風險，在履行合同過程中，競得人應在出租方發(fā)出有關收地通知或解除合同通知之日起十五日內(nèi)，對該場地自行退回，不作出租方違約。場地租金按實際租賃時間計收。 *、該場地所在地塊北側(cè)證載土地用途為零售商業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅用地，該場地所在地塊南側(cè)證載土地用途為自用地，規(guī)劃用地許可用途為商業(yè)、金融用地，應按照證載土地用途使用土地，若建設占用土地，需按照有關規(guī)定完善規(guī)劃報建手續(xù)。已納入低效土地整備范圍。 *、該場地不能從事燃氣、燃油、易燃易爆、廢品收購、再生**行業(yè)。不能從事經(jīng)營污染廢水、有味氣體排放、粉塵污染、噪音大的行業(yè)，要嚴格執(zhí)行國家和地方相關環(huán)保方面的法律法規(guī)。 *、合同期滿，承租者交清租金，水電費等一切費用，變更（注銷）營業(yè)執(zhí)照地址后憑回執(zhí)到出租方退回合同定金。 *、詳見出租方提交的租賃合同樣本。 二、競租人資格要求 競租方必須是在中華人民**國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人、經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 三、競租保證金說明 （一）競租保證金繳存：各競租意向人在報名前須以本人實名按要求將競租保證金單筆匯入到指定的銀行賬號（戶名：******睦崗街道龍?zhí)凉煞萁?jīng)濟**社賬號：*****************開戶銀行：**農(nóng)商行三村支行），必須確保在報名時已到賬；或到******睦崗街三村社區(qū)居民委員會繳付競租保證金。 （二）凡按要求和規(guī)定辦理了報名手續(xù)的單位或個人，即視為對本公告及標的物的所有事項均無異議。如不按規(guī)定的時間和要求到場參加競租會或參加競租會又不參與競租，又沒有其他競投者參與競租的，參加報名的單位或個人即確定為按底價成交的競得人，不得棄標，否則視作違約處理，其所繳的競租保證金歸村組集體所有;如上述違約的單位或個人為*人及以上，則按報名單位或個人數(shù)按平均比例共同承擔與該標的物競租保證金等額的違約金。 （三）競得人確定后，須在簽訂競租成交確認書之日起*個工作日內(nèi)，與招租單位簽訂租賃合同，如逾期不簽約，視同放棄，競租保證金不予退還，將退給招租方；若招租方逾期不簽訂的，需雙倍返還競租保證金給競得人。未成功競得者，在競租結(jié)果公示程序完成后三個工作日內(nèi)，自行到三村社區(qū)辦理退款手續(xù)，競租保證金將不計利息原額退還，如遇節(jié)假日則順延。 四、報名事項 （一）報名時間：****年*月**日起至****年*月*日止，上午*:**-**:**，下午*:**-*:**（法定公休日、法定節(jié)假日不接受報名）。 （二）報名地點：******睦崗街三村社區(qū)居民委員會。 （三）報名需提交的資料： *、競租交易登記表（可到報名處領取）。 *、以公司名義或經(jīng)濟組織參加競投的，提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證復印件（以上均需出示原件）；以個人名義參加競投的，提供個人身份證復印件（需出示原件）。 *、委托代理人參加的，需提交授權委托書、法定代表人及其代理人身份證復印件（需出示原件）。 *、競租保證金繳費憑證原件及復印件。 *、競租人銀行卡或存折賬戶復印件。 *、所有提交的復印件須注明“此復印件與原件一致”并加蓋公章（若競租人為自然人則需右手食指捺印和簽名）。 （四）其他事項： *、同一標的物一人只能報名一次。 *、競租意向人敬請在規(guī)定時間內(nèi)前往報名地點報名，提前、逾期恕不接受報名。競租保證金在報名時尚未到賬的，恕不接受報名。雖按時繳納競租保證金但未在規(guī)定時間內(nèi)到報名地點辦理報名手續(xù)的，作自動放棄處理。 五、競租及簽到時間 （一）競租時間：****年*月*日星期四早上**時**分 （二）簽到時間：****年*月*日星期四早上**時 六、發(fā)布公告媒介 出租方所在社區(qū)公開欄；標的物現(xiàn)場；***農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理平臺網(wǎng)頁（*zgl.zqdz.gov.cn）； 七、特別說明 （一）競租意向人在競租前應對標的物進行核實了解，包括但不限于向出租方詳細了解標的物是否取得合法產(chǎn)權證、用地性質(zhì)、使用年限、消防驗收證明、約定事項等相關情況，確保標的物符合自己經(jīng)營使用要求。 （二）標的物的現(xiàn)狀以現(xiàn)場實物為準，本公告所提供的建筑物各項數(shù)據(jù)僅供參考，由競租意向人在競租報名前到現(xiàn)場考察自行判斷，本中心不作任何承諾和賠償。 八、風險提示： （一）競租意向人對出租方的租賃物上述情況和現(xiàn)狀已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而產(chǎn)生的一切風險，并承諾租賃期限內(nèi)，在租賃物能夠正常使用的情況下，不得就租賃物的上述權證瑕疵主張任何權利。 （二）由于歷史遺留問題，目前出租方的標的物報建手續(xù)尚未完善，競租意向人承租后由此引起的相關責任后果，由競租意向人自愿承擔，與出租方無關，競租意向人對上述情況明確清楚，并無異議。 （三）由于歷史原因，上述場地暫未取得建設規(guī)劃許可等手續(xù)，競租意向人在使用過程中可能存在辦證風險，如因生產(chǎn)經(jīng)營需要辦理相關證照的，競租意向人向相關行政部門咨詢，具體以行政部門答復為準。 （四）本中心僅按標的物的現(xiàn)狀組織交易，不對出租方所提出的約定事項進行解釋和承諾。請各競租意向人在報名前自行向出租方詳細了解，自行判斷并承擔本標的物所有事項可能存在的風險，若由此引起的一切糾紛與本中心無關。 九、聯(lián)系方式 （一）******睦崗街道龍?zhí)凉煞萁?jīng)濟**社，電話：*******（辦公時間） （二）標的物咨詢及展示聯(lián)系電話：莫生，聯(lián)系電話：*********** （三）監(jiān)督投訴電話：***農(nóng)業(yè)農(nóng)村局，*******（辦公時間） ******睦崗街道龍?zhí)凉煞萁?jīng)濟**社 三村社區(qū)黨總支部 ****年*月**日
施工準備 土地整理 三通一平