興寧區(qū)高峰路47號永華行3層055號（GXCQJY24-398-4）(2025-01-16 17:00:00)
發(fā)布日期：2025年01月10日 | 標簽：
185310614
chanquanjiaoyi
;南寧市
2025.01.10
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細信息請登錄）
***高峰路**號永華行*層***號（GXCQJY**-***-*） ***高峰路**號永華行*層***號（GXCQJY**-***-*） DSCQ****A**A******* ***.** 元/月 月租金 自公告之日起 *個工作日 ****-**-** 不涉及 ****-**-** 一、標的基本信息 本次公開招租標的位于***，權(quán)屬****建設投資集團有限責任公司，現(xiàn)由**富航資產(chǎn)管理有限責任公司管理。 本次招租標的按現(xiàn)狀招租，租賃場所的狀況以招租公告和現(xiàn)場實地情況為準，意向承租方應實地查看了解掛牌標的的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關費用等基本情況。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為意向承租方對報名標的現(xiàn)狀及其相關費用、租賃面積等情況無異議，并對存在或可能存在的問題和風險表示認可，并愿對自己參加競價的行為負全部責任。 標的詳細資料可到**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司（以下簡稱“交易所”）查閱。 資產(chǎn)招租清單 序號 標的名稱 參考建筑面積 （㎡） 經(jīng)營范圍 租期 （含裝修免租期） 裝修免租期 每年遞增租金（含裝修免租期） 水電保證金（元） 消防保證金 （元） 掛牌價格 （元/月） 競租保證金 （元） 備注 現(xiàn)狀 * ***高峰路**號永華行*層***、***號 **.** 商業(yè) *-*年 *-*個月 *% 一般經(jīng)營業(yè)態(tài)的***.**元/間（如一般經(jīng)營業(yè)態(tài)所用是***V（三相用電），則水電保證金為*,***.**元/間），經(jīng)營業(yè)態(tài)為網(wǎng)吧及KTV、發(fā)廊、餐飲等的*,***.**元/間 ***.** ***.** *,***.** ***歷史文化街區(qū)“老**·三街兩巷”舊改項目（舊**商場片區(qū)）南建征預【****】**號，該項目有物業(yè)費、空調(diào)費等費用收取，具體標準以物業(yè)公司的收費標準為準 空置 * ***高峰路**號永華行*層***、***號 **.** 商業(yè) *-*年 *-*個月 *% 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一般經(jīng)營業(yè)態(tài)的***.**元/間（如一般經(jīng)營業(yè)態(tài)所用是***V（三相用電），則水電保證金為*,***.**元/間），經(jīng)營業(yè)態(tài)為網(wǎng)吧及KTV、發(fā)廊、餐飲等的*,***.**元/間 ***.** ***.** *,***.** ***歷史文化街區(qū)“老**·三街兩巷”舊改項目（舊**商場片區(qū)）南建征預【****】**號，該項目有物業(yè)費、空調(diào)費等費用收取，具體標準以物業(yè)公司的收費標準為準 空置 ** ***高峰路**號永華行*層***、***號 **.** 商業(yè) *-*年 *-*個月 *% 一般經(jīng)營業(yè)態(tài)的***.**元/間（如一般經(jīng)營業(yè)態(tài)所用是***V（三相用電），則水電保證金為*,***.**元/間），經(jīng)營業(yè)態(tài)為網(wǎng)吧及KTV、發(fā)廊、餐飲等的*,***.**元/間 ***.** ***.** *,***.** ***歷史文化街區(qū)“老**·三街兩巷”舊改項目（舊**商場片區(qū)）南建征預【****】**號，該項目有物業(yè)費、空調(diào)費等費用收取，具體標準以物業(yè)公司的收費標準為準 空置 備注 *、承租方以公開競租方式取得租賃使用權(quán)的，租賃期限為*-*年，自合同簽訂之日起計，第一年租金單價保持不變，滿一年后租金單價逐年遞*%，以招租清單為準（含裝修免租期，如有），簽約合同租賃期滿*年，有*個月裝修免租期；不滿*年的沒有裝修免租期（過道、樓梯間無裝修期）。計租時間以出租方實際將房屋騰空交付給承租方之日起開始，雙方簽訂正式的《房屋移交單》。 房屋移交時間**的，按雙方簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。 *、租金按月支付，按先交費后租用原則，承租方自簽訂合同之日起**個日歷天內(nèi)繳納第一個月（按日計算租金）和次月的租金，每月最后一日前，預交下個月租金，承租方逾期支付或不足額繳納租金的，從次月的第*日起，開始計收所欠租金的違約金。連續(xù)兩個月不足額繳納月應繳租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回承租方承租房屋，出租方有權(quán)從承租方所交納的履約保證金及水電（維修）保證金中抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的違約金等費用，并不予退還扣除后所剩余的履約保證金及水電（維修）保證金，如履約保證金不足以抵扣承租方所拖欠租金及違約金的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償所欠費用。 *、上述面積僅供參考，成交月租金金額不因面積的變化增加或調(diào)減。 *、承租方自行安裝水表、電表。 *、承租戶簽訂合同之日起繳納*個月租金作為履約保證金，因租戶自身原因提前或違約解除合同的行為，履約金為解除合同違約金，不予退回；仍需補交裝修免租期租金。 *、水電保證金和消防保證金在合同簽訂時繳納，水電保證金：一般經(jīng)營業(yè)態(tài)的***.**元/間（如一般經(jīng)營業(yè)態(tài)所用是***V（三相用電），則水電保證金為*,***.**元/間），經(jīng)營業(yè)態(tài)為網(wǎng)吧及KTV、發(fā)廊、餐飲等的*,***.**元/間。承租戶按面積繳納消防保證金：面積在***㎡以下為***元/間；面積在***㎡以上（含***㎡）為****元/間。 *、承租方無整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三方的權(quán)利。 *、承租方對承租的房屋進行裝飾裝修應當遵守國家有關法律、法規(guī)、政策關于房屋裝修及使用的有關規(guī)定，并向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，承租方出具裝飾裝修承諾書方可開工。裝飾裝修承諾書作為本合同附件，具有法律效力。承租方裝飾裝修須交納裝飾裝修保證金,裝飾裝修保證金收取標準為：（*）非住宅建筑面積***㎡以下（含），按**元/㎡收�。环亲≌ㄖ娣e***㎡以上，***㎡以內(nèi)（含），按**元/㎡收��；非住宅建筑面積***㎡以上，****㎡以內(nèi)（含）按**元/㎡收取；非住宅建筑面積****㎡以上的，按**元/㎡收�。环亲≌刻酌看伪ＷC金收取額最低不得低于****元。裝飾裝修竣工后，經(jīng)出租方檢查,承租方無違約行為的,出租方憑承租方交納裝飾裝修保證金的票據(jù)原件,全額退還保證金(不計息)。 *、成交租戶必須一次性安裝煙感探測器，自行配備消防器材，使用天然氣的必須安裝可燃氣體報警裝置。商鋪內(nèi)嚴禁住人。 **、意向承租方需到現(xiàn)場了解商鋪狀況，詳情請與現(xiàn)場管理方聯(lián)系,聯(lián)系電話:****-*******。 資產(chǎn)招租清單 序號 標的名稱 參考建筑面積 （㎡） 經(jīng)營范圍 租期 （含裝修免租期） 裝修免租期 每年遞增租金（含裝修免租期） 水電保證金（元） 消防保證金 （元） 掛牌價格 （元/月） 競租保證金 （元） 備注 現(xiàn)狀 * ***高峰路**號永華行*層***號 *.** 商業(yè) *-*年 *-*個月 *% 一般經(jīng)營業(yè)態(tài)的***.**元/間（如一般經(jīng)營業(yè)態(tài)所用是***V（三相用電），則水電保證金為*,***.**元/間），經(jīng)營業(yè)態(tài)為網(wǎng)吧及KTV、發(fā)廊、餐飲等的*,***.**元/間 ***.** ***.** *,***.** ***歷史文化街區(qū)“老**·三街兩巷”舊改項目（舊**商場片區(qū)）南建征預【****】**號，該項目有物業(yè)費、空調(diào)費等費用收取，具體標準以物業(yè)公司的收費標準為準 空置 —— 二、資產(chǎn)處置方簡況 資產(chǎn)處置方基本情況 ****建設投資集團有限責任公司 ****************** 三、 交易條件與承租方資格條件 交易條件 ***.** 元/月 分期 *.意向承租方應在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。 *.承租方必須在接到交易所通知后*個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，并按標的成交月租金的**%交納服務費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款）。 *.承租方簽訂《成交確認書》后與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金、合同履約擔保金以及合同約定的其他費用。 *.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。 *. 已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。 承租方應于租賃合同簽訂之日向出租方一次性交納租賃合同的履約保證金，履約保證金的數(shù)額相當于租賃合同*個月租金的數(shù)額。因承租方自身原因提前或違約解除合同的行為，履約保證金作為解除合同違約金，不予退回，解除合同后仍需補交裝修免租期租金。 承租方資格條件 *.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； *.具有良好的財務狀況、支付能力及商業(yè)信用； *. 符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 一、法人、非法人組織需提交的材料： *、《競租申請與承諾書》（由交易所提供范本）； *、法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證； *、非法人組織主體資格證明材料及負責人身份證； *、具有良好的財務狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件； *、授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）； *、標的狀況確認書； *、掛牌公告中要求的其它相關材料。 二、自然人需提交的材料： *、《競租申請與承諾書》（由交易所提供范本文件）； *、個人身份證； *、具有良好的財務狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件； *、授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）； *、標的狀況確認書； *、掛牌公告中要求的其它相關材料。 注：*. 除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手�。ㄗ匀蝗耍┑膹陀〖�。 *. 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 自然人報名材料 競租申請與承諾書及其他報名材料 （必傳） 下載 附件*：競租申請與承諾書 **-***.docx 下載 附件*：承諾書**-***.docx 下載 附件*：標的狀況確認書 **-***.docx 下載 四、掛牌信息 自公告之日起 *個工作日 不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期**，直到征集到意向承租方 其他方式(由交易所通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同) 網(wǎng)絡競價 五、聯(lián)系方式 交易機構(gòu) 李女士 ****-******* 李女士 *********** 六、交易須知 總則 第一條**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。交易所通過網(wǎng)站披露的項目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對標的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調(diào)查，不應以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關義務。 任何單位或個人均無權(quán)以交易所的名義做出有關交易的承諾，交易所對此類承諾概不承擔任何法律責任。 第二條意向方參與交易的，應當遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。 第三條本交易所官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 第四條意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認證后，通過網(wǎng)上報名。 第五條意向方應妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進行網(wǎng)上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機構(gòu)的審批或授權(quán)。 關于通知事項的說明 第六條 交易所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關事項通知： 一、通過交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知； 二、按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。 請各意向方隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關通知或信息。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機設置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔相應后果。 關于網(wǎng)上報名的說明 第七條交易所對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行的披露，不能視為對標的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔瑕疵擔保責任。請意向方在報名前自行對標的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關費用進行詳細了解和實地查看并作出是否報名的決定。 第八條意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報名資格。 第九條意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下： 一、意向方應在項目公告的有效時間段內(nèi)完成報名手續(xù)； 二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達交易所指定賬戶為準）； 三、意向方應通過網(wǎng)上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等； 四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報名時應通過報名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關材料原件或復印件加蓋公章。 交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。 第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。 第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應在交易所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。 第十二條項目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。 若恢復交易的，撤回報名的用戶有權(quán)重新報名參與交易。 第十三條項目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時、原途徑、全額、無息退回。 關于網(wǎng)上競價的說明 第十四條意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡競價。競價過程中，意向方應遵循《**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責任公司網(wǎng)絡競價實施辦法》的相關規(guī)定。 第十五條意向方的交易資格被確認后，取得參與競價資格。 意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。 第十六條網(wǎng)上競價時間以競價系統(tǒng)服務器時間為準。意向方請務必在競價開始前登陸競價系統(tǒng)。 第十七條競價過程中若無人出價導致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。 第十八條意向方在競價過程中一旦出價，即表明： 一、已完全了解標的物的相關情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵； 二、認可公告內(nèi)容和相關披露事項，清楚并了解相關的法律風險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條意向方應對自備報價終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡安全自行負責。若因設備故障、網(wǎng)絡異�；虿僮魇д`導致的一切損失，由意向方自行承擔。 第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔任何責任： 一、所填寫的主體資格不真實、不準確、不完整而造成交易資格不能被確認； 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實、不準確造成無法收到交易所發(fā)出的相關事項通知； 三、未及時關注交易所發(fā)布的競價活動相關信息和通知的； 四、因自備的終端設備故障、停電、網(wǎng)絡異常等原因?qū)е聼o法正常競價的； 五、由于意向方自備終端設備時間與競價系統(tǒng)服務器時間不符而導致未按時參與競價的。 第二十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價活動，意向方自行承擔可能產(chǎn)生的損失： 一、交易平臺網(wǎng)絡競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡故障等影響交易正常進行的； 二、包括但不限于標的權(quán)屬不符、標的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的； 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價通知的。 第二十二條中止情形消失，符合恢復競價條件的，由交易所重新組織競價。 關于交易成功的說明 第二十三條意向方被交易所確認為成交人的，應根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指： 一、公告期滿，僅有一家意向方被確認符合資格條件，在確認資格同時視為交易成功； 二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認為成交人時，視為交易成功； 三、公告要求的其他應當視為交易成功的情形。 第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。 第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務費，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條交易各方及其關聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關法律規(guī)定依法承擔責任。 第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。 七、風險提示 略
施工準備 土地整理 三通一平